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【湖北,荊州市】荊州市沙市區(qū)和荊州城區(qū)（九十鋪、北京路、紅門路、公園路、塔橋路、南湖路、荊南路）20處空置門面一年期承租權(quán)項目

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***市***區(qū)和荊***區(qū)（九十鋪、***路、***路、***路、***路、***路、***路）20處空置門面一年期承租權(quán)項目《報名信息》項目名稱：***市***區(qū)和荊***區(qū)（九十鋪、***路、***路、***路、***路、***路、***路）20處空置門面一年期承租權(quán)項目轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 上傳報名材料: 注意：請上傳應(yīng)提交的材料后再點擊“確認(rèn)并報名”，以免報名失?。≌埳蟼骱缶Y名為：pdf、doc、docx、xls、xlsx、zip、rar、jpg的文件。我已仔細(xì)閱讀《***市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)會員報名須知》，并同意該須知相關(guān)規(guī)定確認(rèn)并報名取消 ***市***區(qū)和荊***區(qū)（九十鋪、***路、***路、***路、***路、***路、***路）20處空置門面一年期承租權(quán)項目租賃底價***附表掛牌時間：2024-10-29至2024-11-11 項目編號***支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租期：1年業(yè) 主：*** 出租申請與承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，***、意向承租方造成損失的，以本項目設(shè)定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的信息項目名稱 ***市***區(qū)和荊***區(qū)（九十鋪、***路、***路、***路、***路、***路、***路）20處門面一年期承租權(quán)項目掛牌開始時間 2024-10-29 掛牌截止時間*** 2024-11-11 項目編號***所在地 ***省-***市租期 1年免租期無首***元) 詳見附表租賃期***元) 詳見附表出租面積(平方米) 20處門面總面積為995㎡，明細(xì)詳見附表出租用途不限目前狀態(tài) 存在原租戶標(biāo)的介紹 1、出租場地是位于***市***區(qū)九十鋪3處門面，***路1處門面，***路4處門面，***路2處，***路8處門面，***路2處共計20處； 2、20處租賃資產(chǎn)為空置門面，社區(qū)醫(yī)院2處資產(chǎn)為整體招租，其他租賃資產(chǎn)單獨招租。 3、租賃用途不限，但不得從事違反法律和公序良俗的用途，不得用于堆放、存儲易燃易爆及危化品。 4、租賃資產(chǎn)面積及詳細(xì)情況請自行在公告附件中下載《***先行集團(tuán)租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（20戶空置門面）》查詢。出租方信息出租方名稱 *** 評估信息評估機(jī)構(gòu) *** 評估基準(zhǔn)日 ******月***日租賃***元） 70.***元/年/20處批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) ***　核準(zhǔn)（備案）日期 ******月***日一、交易條件掛牌開始日期 2024-10-29 掛牌截止時間*** 2024-11-11 是否自動延牌否租金支付方式按《***先行集團(tuán)租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（20戶空置門面）》中租金收取方式進(jìn)行交納。租金遞增方式無與租賃相關(guān)的其他條件 1.意向受讓方需提交有效證件辦理報名登記手續(xù)并于掛牌公告截止日***時前繳納交易保證金（明細(xì)詳見《***先行集團(tuán)租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（20戶空置門面）》）***指定賬戶（以掛牌截止日17：00前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)）。并于截止日***時（法定工作時間）***辦理競租登記手續(xù)，取得競租資格，逾期不予辦理。保證金和交易價***三方代付。 2.意向承租方被確認(rèn)為承租方次日起 3個工作日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起5***指定賬戶。 3.***在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個工作日內(nèi)，將收到的交易價***轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。 4.本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請書》及《資產(chǎn)評估報告書》（鄂五環(huán)資評字（2024）第018-01號）、（鄂五環(huán)資評字（2024）第018-03號）所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。承租方須在支付第一期全部租金、全部產(chǎn)權(quán)交易費用及租金押金次日起5個工作日內(nèi)與出租方完成資產(chǎn)的交接，并對移交清單進(jìn)行簽字確認(rèn)，簽字確認(rèn)后視為移交完畢。 5.本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進(jìn)行，意向承租方提交受讓申請前需對招租資產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。 6.本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。重大事項披露 1、出租場地是位于***市***區(qū)九十鋪3處門面，***路1處門面，***路4處門面，***路2處，***路8處門面，***路2處共計20處； 2、20處租賃資產(chǎn)為空置門面，社區(qū)醫(yī)院2處資產(chǎn)為整體招租，其他租賃資產(chǎn)單獨招租。 3、租賃用途不限，但不得從事違反法律和公序良俗的用途，不得用于堆放、存儲易燃易爆及?；贰?4、租賃資產(chǎn)面積及詳細(xì)情況請自行在公告附件中下載《***先行集團(tuán)租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（20戶空置門面）》查詢。 5.門面移交時間為交清第一期租金、產(chǎn)權(quán)交易費用及押金后5個工作日。 6.承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)及裝修審批事項需在報名前自行到相關(guān)部門咨詢和確認(rèn)，承租方自行承擔(dān)因經(jīng)營業(yè)態(tài)和裝修審批不能通過的全部責(zé)任。 7.本次出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行移交，若出現(xiàn)面積等誤差，不調(diào)整成交租金，不影響本次交易價***意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，***進(jìn)行追責(zé)和索賠。 8.本項目其它需要披露的事項詳見《房屋租賃合同（樣本）》。二、處置方案組織交易方式 1.信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方，變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布； 2.信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式確定承租方；3.信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***租方；是否采用動態(tài)報價***方式網(wǎng)絡(luò)競價***）三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。四、保證金交納規(guī)則收取方案租賃方按固定金額***，固定保證金金額***24年先行集團(tuán)租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（20戶空置門面）》。交納時間報名就交納交納截止時間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號收款單位：*** 開戶行：招商銀行荊州分行營業(yè)部賬號：*** 保證金內(nèi)容及處置方式在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，余額直接轉(zhuǎn)為交易價***分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競價***價***租方者，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，余額直接轉(zhuǎn)為交易價***分。未能成為承租方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)無息退還。如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還。***的經(jīng)濟(jì)損失，***還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請的； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方次日起3個工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的； ③以網(wǎng)絡(luò)競價***，意向承租方未按要求參與競價***或者在被確認(rèn)為承租方次日起3個工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的； ④未在規(guī)定期限內(nèi)交清全部成交款及產(chǎn)權(quán)交易費用的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價***，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。交易機(jī)構(gòu)*** 交易機(jī)構(gòu)*** 魏經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)*** *** 交易機(jī)構(gòu)*** ***市沙***區(qū)楚***市朗園2***樓3樓交易機(jī)構(gòu)*** 附表：《***先行集團(tuán)租賃資產(chǎn)掛牌明細(xì)表（20戶空置門面）》.xlsx 附件：《房屋租賃合同（樣本）》.pdf

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