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【湖南,長沙市】長沙市望城區(qū)高塘嶺街道郭亮中路259號紅建大廈及紅建小區(qū)房產(chǎn)租賃(租期

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內(nèi)容開始 ***市***區(qū)高***街道郭***路259號紅建大廈及紅***區(qū)房產(chǎn)租賃(租期10年) 公司名稱：*** 發(fā)布時間：***點擊率： ***區(qū)域縮略圖導航控制按鈕 < > 標的名稱 ***市***區(qū)高***街道郭***路259號紅建大廈及紅***區(qū)房產(chǎn)租賃(租期10年) 項目編號***日期 2024-10-31 掛牌截止日期 2024-11-13 標的所在地長沙掛牌公告期自公告之日起10個工作日項目聯(lián)系人***—*** 顏湘?zhèn)?微信朋友圈× 打開微信，點擊底部的“發(fā)現(xiàn)”，使用“掃一掃”即可將網(wǎng)頁至朋友圈。項目公告標的照片標的位置掛牌租賃公告內(nèi)容表一租賃標的簡況租賃標的基本情況標的名稱 ***市***區(qū)高***街道郭***路259號紅建大廈及紅***區(qū)房產(chǎn)租賃(租期10年) 項目編號***起始日期 ******月***日掛牌期滿日期 ******月***日掛牌公告期自公告之日起10個工作日掛牌期滿未征集到意向承租方同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止）表二租賃方簡況租賃方基本情況租賃方名稱 *** 住所（地址） ***市***區(qū)高***街道雷***路29號企業(yè)單位*** 事業(yè)單位*** 注冊號 ***P 單位*** / 所屬行業(yè) 水利管理業(yè) 預算形式 / 企業(yè)組織形式 *** （非自然人投資或控股的法人獨資）事業(yè)單位法人證號 / 注***元） 10000 主管部門 / 法定代表人劉波主要負責人 / 租賃行為內(nèi)部決策和批準情況單位*** ***關(guān)于對高***街道***路紅建大廈及紅***區(qū)公開招租的決定批準的監(jiān)管機構(gòu) *** 批準文號內(nèi)部請示報告單其他需披露的事項 / 表三租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物）人民***元項目編號***權(quán)證號裝修等級評估情況掛牌情況建筑面積 (㎡) ***元/㎡) 評估價******元) 招租面積 (㎡) 招租年限 (年) 掛牌價***/第一年) 交易保***元) G2024ZCZL0146 紅建大廈201室 ***市***區(qū)高***街道***路湘(2021)***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號毛坯 2190.12 16 42.05 2190.12 10 42.05 5 G2024ZCZL0147 紅建大廈301室湘(2021)***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 2190.12 15 39.42 2190.12 39.42 5 G2024ZCZL0148 紅建大廈401室湘(2021)***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 2190.12 14 36.79 2190.12 36.79 5 G2024ZCZL0149 紅建大廈506室湘(2021)***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 1066.37 12 15.36 1066.37 15.36 5 G2024ZCZL0150 紅***區(qū)101室湘(2021)***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 2796.57 11 36.91 2394.5㎡ 31.61 5 G2024ZCZL0151 紅***區(qū)201室湘(2021)***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 3625.78 7 30.46 3625.78 30.46 5 標的物概況本次租賃標的均為閑置狀態(tài)，四至情況為東鄰住宅，南臨白芙***街，西臨郭***路，北臨白芙***路，地理位置***。附近有903、W117、W131、W177、W205***路公***路途經(jīng)，交通便捷度良好。表四承租條件及對承租方資格要求、交易方式交易條件價*** 一次性（√）或分期（）（√或╳） 1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日******月***日16:00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金（詳見表三）到聯(lián)交所的指定賬戶(保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺http***cn”中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http***cn/TPBidder”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效)。若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉(zhuǎn)為交易價***。 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個工作日內(nèi)與租賃方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同生效后5個工作日內(nèi)將交易價***聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內(nèi)與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價***競買人已報價***價***證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 5.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標的全部以現(xiàn)狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務自行對出租標的資產(chǎn)進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對出租標的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 6.本次租賃標的租期均為10年，租金支付方式均按半年度支付，押金均為一個月租金，裝修免租期均最長不超過6個月。免租期間所有水、電、物業(yè)管理費等日常費用及承租后房屋的全面改造升級、維修維護、二次消防驗收手續(xù)辦理等費用均由最終承租方自行承擔。 7.本次處置的租賃標的交付后合同履行期內(nèi)租賃標的主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部維修等相關(guān)責任均由最終承租方自行承擔。最終承租方承擔入場裝修改造費用、日常維護維修費用、日常安全生產(chǎn)費用。 8.最終承租方不得對租賃標的進行任何形式的融資、擔保、抵押或?qū)嵤┢渌魏螌е伦赓U標的權(quán)利受限的行為，不得將承租房屋用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所，不得用于經(jīng)營易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)。 9.交易雙方簽訂租賃合同時須堅持“來修去丟”原則，合同簽訂后，未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、交換租賃物業(yè)，否則視為違約，租賃方有權(quán)單方面解除合同且不承擔賠償責任。 10.合同簽訂后，承租方如需對標的進行裝修或改造，須保證施工期間安全，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，開始施工前應將方案、施工圖紙等申請報備給租賃方，經(jīng)租賃方書面同意后方可開始施工，整體改造裝修工程完成后需確保能通過消防驗收。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)租賃方允許，最終承租方不得擅自改變房屋使用用途。 11.如遇房屋拆遷改造或政府政策變更、其他不可抗力的原因造成合同無法正常履行，租賃方有權(quán)解除合同，承租方不享有拆遷改造的任何補助和權(quán)利，給承租方帶來的損失租賃方概不負責，并不對其裝飾裝修等投入進行補償。 12.本次租賃標的整體經(jīng)營業(yè)態(tài)均可由最終承租方***市場情況調(diào)整，***市場除外（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動），如最終承租方承租后，需調(diào)整經(jīng)營業(yè)態(tài)（如餐飲、娛樂等涉及油煙污染、噪音擾民等相關(guān)業(yè)態(tài)）須經(jīng)相關(guān)部門批準并取得相關(guān)資質(zhì)后，向租賃方提供相應備案手續(xù)方可開展經(jīng)營活動，并嚴格遵守國家、省、市、區(qū)有關(guān)房屋使用的法律政策規(guī)定及房屋物業(yè)管理機構(gòu)***。 13.標的移交時間均為：自租賃方與最終承租方簽訂《房屋租賃合同》并繳納租賃押金后7個工作日內(nèi)。 14.本項目不接受聯(lián)合體報名。 15.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔。對承租方的要求和資格條件 1.有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向承租方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國境內(nèi)有效存續(xù)且能獨立承擔民事責任。交易方式網(wǎng)絡競價***（）招投標（）項目聯(lián)系（指導）人長沙聯(lián)交所顏湘?zhèn)?電話 0731—*** 紅***區(qū)平面圖 (點擊下載) 內(nèi)容結(jié)束

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