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【天津,靜?？h】天津市南翠屏公園綜合服務(wù)設(shè)施D1區(qū)

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***市南翠屏公園綜合服務(wù)設(shè)施D1區(qū) 項(xiàng)目編號***間：2024-11-01掛牌結(jié)束時(shí)間：2024-11-07 掛牌價(jià)*****元租期：5年年平均租金：***元保***元價(jià)***按年度支付，簽署租賃協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年度租金面積： 278㎡位置：天津***區(qū) 面積說明：出租用途：商業(yè) 交易機(jī)構(gòu)*** 部門負(fù)責(zé)人：耿鵬聯(lián)系電話： *** 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李千里聯(lián)系電話： *** 出租方承諾出租方承諾本出租方現(xiàn)提出申請，請貴中心將本出租方持有的0123-05租賃通過貴中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。 2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任； 4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；并同意貴中心按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。 5、我方承諾在出租過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和貴中心相關(guān)規(guī)定，并已充分理解和認(rèn)可貴中心交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 6、我方承諾按照貴中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定支付相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服務(wù)費(fèi)內(nèi)容為經(jīng)與貴中心業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。 7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用） 8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過其***道進(jìn)行交易。 9、我方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)要求和貴中心交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 10、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經(jīng)予以確認(rèn)，認(rèn)可貴中心按此發(fā)送交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。基本信息標(biāo)的名稱 ***市南翠屏公園綜合服務(wù)設(shè)施D1區(qū) 標(biāo)的類別房產(chǎn) 坐落位置天津***區(qū)***市南翠屏公園綜合服務(wù)設(shè)施D1區(qū) 面積 278平方米面積說明出租用途商業(yè) 特色標(biāo)的占用情況空置權(quán)證名稱房地證權(quán)證編號***無出租方信息出租方名稱 ***市南翠屏公園管理所交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)***元租賃期限 5年年平均租金 ***元租賃到期日價(jià)***年度支付，簽署租賃協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年度租金支付方式年付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方交易方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***報(bào)價(jià)***向承租方資格確認(rèn) 否是否進(jìn)場交納保證金是保證金交納金額***交納形式網(wǎng)上支付交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容 1、意向承租方辦理有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請； 2、以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***價(jià)***方應(yīng)按規(guī)定參與競價(jià)***、意向承租方參與競價(jià)***有一家意向承租方報(bào)價(jià)***能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)***向方被確定為承租方后，***書面通知時(shí)間內(nèi)簽署租賃合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付交易服務(wù)費(fèi)； 5、遵守項(xiàng)目公告、競價(jià)***交易須知的約定和要求。保證金的處理 1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外； 2、若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，***的有關(guān)規(guī)定和程序***路徑原額返還； 3、最終承租方按約定簽訂《租賃合同》后，***在確認(rèn)承租方足額支付交易服務(wù)費(fèi)及收到其支付的首期租金到賬憑據(jù)后，***規(guī)定返還。是否涉及優(yōu)先權(quán) 否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán) 是否進(jìn)場結(jié)算否交易條件基本條件 1、意向承租方遞交承租申請即視為:已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘，認(rèn)可該房產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該房產(chǎn)現(xiàn)狀承租。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。 2、如只征集到一個(gè)意向承租方，采取協(xié)議租賃方式，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方，則選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***終承租方。 3、意向承租方在被確定為最終承租方后須在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***《租賃合同》，簽訂《租賃合同》后次日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年度租金一次性支付至出租方指定銀行賬戶，***在收到首年度租金到賬憑據(jù)且確認(rèn)雙方交易服務(wù)費(fèi)全部到賬后，出具交易憑證。 4、此項(xiàng)目出租方交易服務(wù)費(fèi)為租賃期內(nèi)年度租金的3%，需由最終承租方承擔(dān)。資格條件一、符合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《城市公園配套服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營管理暫行辦法》的通知建城〔2016〕36號文件規(guī)定。其他披露內(nèi)容交易中心結(jié)算賬戶賬戶名稱 *** 銀行賬號***開戶銀行浙商銀行天津分行營業(yè)部支付行號 ***0027

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