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【廣東,廣州市】廣州科技教育城工業(yè)信息化及城市服務(wù)組團配套公建（含公共實訓基地）勘察設(shè)計（項目編號***答疑文件（第01號）

標簽：變更廣東廣州科技教育城工業(yè)信息化及城市服務(wù)組團配套公建（含公共實訓基地）勘察設(shè)計（項目編號：JG2024-5453）招標澄清及答疑文件（第01號）廣州市重點公共建設(shè)項目管理中心招標信息招標采購

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公告公示信息詳情廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團配套公建（含公共實訓基地）勘察設(shè)計（項目編號***答疑文件（第01號）發(fā)布日期: 2024-11-04 招標計劃招標公告招標文件*** 招標公告公告2澄清廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團配套公建（含公共實訓基地）勘察設(shè)計（項目編號***答疑文件（第01號）共 2 條公告1?正常廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團配套公建（含公共實訓基地）勘察設(shè)計招標公告2024-10-21 公告2?澄清廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團配套公建（含公共實訓基地）勘察設(shè)計（項目編號***答疑文件（第01號）2024-11-04 公告信息共 0 條招標項目名稱廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團配套公建（含公共實訓基地）勘察設(shè)計標段(包)名稱廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團配套公建（含公共實訓基地）勘察設(shè)計性質(zhì) 澄清招標公告共 0 條廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團配套公建（含公共實訓基地）勘察設(shè)計（項目編號***及答疑文件（第01號）一、招標文件*** 1、本招標項目投標登記時間、遞交備用投標文件電子光盤時間、遞交電子投標文件截止時間***、地點***，投標人可登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站，點擊“交易業(yè)務(wù)-建設(shè)工程”專欄中的“項目查詢（日程安排、答疑紀要）”，輸入項目編號*****：序號條款號原文現(xiàn)文 1 4.5.2.2第(g) 款 4.5.2.2如果評標委員會成員在交易服務(wù)機構(gòu)***，將按方法二規(guī)定的步驟進行：方法二（設(shè)有資格審查環(huán)節(jié)的二階段評標法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i、j…… (g) 采用二階段評標法的，由入圍第二階段評標的投標人講解投標方案、解答疑問、介紹業(yè)績、信譽和人員的能力（講解投標方案注意事項詳見備注），評標委員會專家根據(jù)答辯情況對設(shè)計方案進行評審，并填寫附件13-1《第二階段投標方案評語》。評標委員會成員再次共同表決，以差額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標方案的最終排序。若通過資格審查及有效性審查且入圍第二階段評標的投標人少于5家時，則由評標委員會在未入圍第二階段且通過資格審查及有效性審查的投標人中按排序依次補足5家。若通過資格審查及有效性審查的投標人不足5名，則本次招標失敗?！?4.5.2.2如果評標委員會成員在交易服務(wù)機構(gòu)***，將按方法二規(guī)定的步驟進行：方法二（設(shè)有資格審查環(huán)節(jié)的二階段評標法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i、j…… (g) 采用二階段評標法的，由入圍第二階段評標的投標人講解投標方案、解答疑問、介紹業(yè)績、信譽和人員的能力（講解投標方案注意事項詳見備注），評標委員會專家根據(jù)答辯情況對設(shè)計方案進行評審，并填寫附件13-1《第二階段投標方案評語》。評標委員會成員再次共同表決，以差額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標方案的最終排序。若通過資格審查及有效性審查且入圍第二階段評標的投標人少于5家時，則由評標委員會在未入圍第二階段且通過資格審查及有效性審查的投標人中按排序依次補足5家。若通過資格審查及有效性審查的投標人不足5名，則本次招標失?。ㄔu標委員會按只有通過資格審查（如有）及有效性審查的投標人的投標文件方可進入第二階段評審的原則評審）?！?2 招標文件***2《設(shè)計投標文件編制要求》第5.1 5 深度要求5.1 投標深度要求： (a) 建筑工程設(shè)計投標文件宜達到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（***版）相應(yīng)設(shè)計階段的要求。 (b) 市政工程設(shè)計投標文件宜達到建設(shè)部《市政公用工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》相應(yīng)設(shè)計階段的要求。 (c) 裝飾工程設(shè)計投標文件，應(yīng)提供效果圖、平面布置圖、天花平面圖、立面圖，以及《材料表》和《投資估算表》?！锻顿Y估算表》應(yīng)列出明細表，豪華燈具、地毯、潔具、重要設(shè)備應(yīng)列出品牌、型號、數(shù)量和價***動家具不包括在工程造價*** (d) 設(shè)計獨特具有獨創(chuàng)性的節(jié)點位置，應(yīng)該提供示意圖。 5 深度要求5.1 投標深度要求： (a) 建筑工程設(shè)計投標文件宜達到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（***版）相應(yīng)設(shè)計階段的要求。 (b) 市政工程設(shè)計投標文件宜達到建設(shè)部《市政公用工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》相應(yīng)設(shè)計階段的要求。 (c) 裝飾工程設(shè)計投標文件，應(yīng)提供效果圖、平面布置圖、天花平面圖、立面圖，以及《材料表》和《投資估算表》?！锻顿Y估算表》應(yīng)列出明細表，豪華燈具、地毯、潔具、重要設(shè)備應(yīng)列出品牌、型號、數(shù)量和價***動家具不包括在工程造價*** (c) 設(shè)計獨特具有獨創(chuàng)性的節(jié)點位置，應(yīng)該提供示意圖。 3 招標文件***2《設(shè)計投標文件編制要求》6.1(b)、(d) 6.1 資格審查文件內(nèi)容： (a) 目錄； (b) 填妥并簽字蓋章的《投標書》（投標人無需提供，評標委員會根據(jù)“開標信封”中的《投標書》進行評審。投標人再次提供且不一致的，以“開標信封”中的《投標書》為準）；(c) 填妥并蓋章的《投標人聲明》（格式見附件8）； (d) 填妥并簽字蓋章的《聯(lián)合體共同投標協(xié)議》（聯(lián)合體投標人提供）（投標人無需提供，評標委員會根據(jù)“開標信封”中的《聯(lián)合體共同投標協(xié)議》進行評審。投標人再次提供且不一致的，以“開標信封”中的《聯(lián)合體共同投標協(xié)議》為準）； …… 6.1 資格審查文件內(nèi)容： (a) 目錄； (b) 填妥并簽字蓋章的《投標書》（如需使用投標文件光盤備用評審的，評標委員會根據(jù)投標文件光盤備用“③開標信封”中的《投標書》進行評審）；(c) 填妥并蓋章的《投標人聲明》（格式見附件8）； (d) 填妥并簽字蓋章的《聯(lián)合體共同投標協(xié)議》（聯(lián)合體投標人提供）（如需使用投標文件光盤備用評審的，評標委員會根據(jù)投標文件光盤備用“③開標信封”中的《聯(lián)合體共同投標協(xié)議》進行評審）； …… 二、招標文件*** 1、設(shè)計方案文本的大小規(guī)格和封面信息請予以明確，以便進行排版制作答：本招標項目未對設(shè)計方案文本的頁面大小規(guī)格作要求，文件上傳容量不得超過500M。封面信息編制要求詳見本項目招標文件***2 《設(shè)計投標文件編制要求》的4.1（a）。 2、建議提前明確第二輪評審所需的匯報材料內(nèi)容，以便各單位***。答：第二階段評審步驟要求詳見《招標文件***》4.5.2.2。關(guān)于答辯環(huán)節(jié)，請投標人結(jié)合招標文件《招標文件***》4.5.2.2（g)款要求進行準備，無需額外提供紙質(zhì)匯報材料。 3、資格審查文件封面是否有格式要求答：本招標項目未對資格審查文件封面作要求，由投標人自行決定是否提供資格審查文件封面。 4、因為場地內(nèi)地勢比較復雜，高低錯落，是否可以提供場地豎向圖以及***道路豎向圖。答：無場地豎向圖。另補充提供***道路豎向圖，詳見本招標澄清及答疑文件附件1。 5、附近有水庫，水庫南側(cè)有堤壩，是否可以提供水庫的豎向圖，特別是水庫與場地內(nèi)山體連接處的豎向。答：無水庫豎向圖。 6、考慮到三個地塊之間被科***道隔開，是否可以考慮人行橋進行連接。答：暫不考慮。 7、實***樓按項目建議書層高為7米及4.5米，請明確7米層高所對應(yīng)的功能及面積要求。答：無具體要求。中標單位***。 8、是否能提供場地現(xiàn)狀地形圖文件或其他標注了場地高程關(guān)系的文件答：提供地塊坐標圖，具體詳見本招標澄清及答疑文件附件3。 9、是否能提供建筑單體詳細功能布置需求答：請投標人結(jié)合設(shè)計任務(wù)書及項目建議書綜合考慮。中標單位***。 10、是否可以提供《廣州科教***市設(shè)計及控制性詳細規(guī)劃（2022）》答：因廣州科教城控制性詳細規(guī)劃尚未正式發(fā)布，目前可提供《廣州科教***市設(shè)計及控制性詳細規(guī)劃優(yōu)化》最新公示材料，詳見本招標澄清及答疑文件附件2。最終以行政主管部門控規(guī)批復以及用地規(guī)劃調(diào)整為準。 11、根據(jù)建筑資料設(shè)計集及相關(guān)規(guī)范，室內(nèi)羽毛球場、籃球球場、網(wǎng)球場對室內(nèi)凈高均有要求的。羽毛球場地室內(nèi)凈高有三種規(guī)格：比賽場地室內(nèi)凈高12米，訓練場地室內(nèi)凈高9米，休閑健身場地9米?；@球場地室內(nèi)凈高比賽場地、訓練場地、休閑健身場地室內(nèi)凈高均為7米。確認是否按規(guī)范設(shè)置凈高，確認羽毛球場按哪種規(guī)格設(shè)置答：不考慮突破地塊控規(guī)中的控高，可調(diào)整凈高，但建筑面積不突破項目建議書相關(guān)指標。 12、目前項目建議書內(nèi)的文體中心凈高不滿足專業(yè)的凈高要求，是否可以修改答：不考慮突破地塊控規(guī)中的控高，可調(diào)整凈高，但建筑面積不突破項目建議書相關(guān)指標。 13、地下室合設(shè)有利于控制造價***率，圖書館與文體中心在一個地塊，地下室能否考慮合設(shè)，***樓***區(qū)活動中心地塊相鄰，地下室能否合設(shè)。答：圖書館和文體活動中心可考慮將地下室合并考慮，但***樓***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心屬于不同地塊，未來運營單位***，不建議進行合并。 14、地塊一的文體中心：項目建議書要求二層設(shè)置標準網(wǎng)球場（凈高11.5m）、三層設(shè)置標準籃球場（凈高7m）、四層設(shè)置標準羽毛球場（凈高9m），上述功能按規(guī)范設(shè)置已超過24m。但控規(guī)要求此地塊建筑限高24m，請問建筑高度可否突破或能否改變建筑層數(shù)和功能答：不考慮突破地塊控規(guī)中的控高，可調(diào)整建筑層數(shù)和功能，但建筑面積不突破項目建議書相關(guān)指標。 15、地塊二的公共實訓基地和地塊三***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的建筑退線是否應(yīng)各自退用地界線兩個建筑是否是要做成兩個獨立單體答：是，地塊二的公共實訓基地和地塊三***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的建筑退線應(yīng)各自退用地界線。兩個建筑做成兩個獨立單體。 16、地塊一是否嚴格按照《項目意見書》中12000㎡預留發(fā)展用地留發(fā)展用地位置***CAD文件答：預留發(fā)展用地的位置***，編制項目建議書的時候考慮到當時地塊西北側(cè)為山體，開發(fā)成本較高，且項目用地較為充足，因此將該部分確定為預留用地。三、相關(guān)說明本招標澄清文件為招標文件***，如對同一事項的表述與之前所發(fā)出的招標文件***，則以本澄清文件為準。本招標澄清文件未說明事宜仍按原招標文件***。附件：1.***道路豎向圖（另冊） 2.《廣州科教***市設(shè)計及控制性詳細規(guī)劃優(yōu)化》最新公示材料（另冊） 3.地塊坐標圖（另冊）招標單位：***市重點公共建設(shè)項目管理中心招標代理機構(gòu)：*** ******月***日暫無數(shù)據(jù)，頁面將在 3 秒后跳轉(zhuǎn)至 ***省公共資源交易平臺

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