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【浙江,湖州市】南潯城區(qū)適園單元CD-01-01-07A-3地塊住宅開發(fā)項目方案設(shè)計及初步設(shè)計

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<$[信息內(nèi)容]>beginZJEG_RSS.content.begin 答疑文件各投標(biāo)單位： ***的南*****元CD-01-01-07A-3地塊住宅開發(fā)項目方案設(shè)計及初步設(shè)計【招標(biāo)編號***提疑內(nèi)容1：1.戶型配比是否有明確要求2.租售并舉方向中，租是否只針對小面積戶型3.***市政進線位置******路上是否滿***路10KV電源進線4.***市政進線位置******路上5.因電子平臺投標(biāo)文件上傳容量問題導(dǎo)致投標(biāo)單位***（如有）無法完整上傳的，可同時提供電子版（U盤或光盤）及書面文本是否需要蓋章，密封要求請明確！答：1、戶型配比無明確要求，可自行考慮或暫按：70㎡面積段占比25%-30%；90㎡面積段占比35%-40%；110㎡面積段占比25%-30%；120㎡面積段占比5%-10%進行考慮；2、租售并舉方向中，租是針對70㎡面積段戶型；3、***市政進線暫按***路進線且滿***路10KV電源進線考慮；4、***市政進線暫定***路進線； 5、電子版（U盤或光盤）及書面文本是否蓋章由投標(biāo)單位***，需確保遞交的書面資料密封在一個包封袋內(nèi)，外包封面注明本項目名稱***，具體詳見招標(biāo)文件***。提疑內(nèi)容2：1、規(guī)劃條件中關(guān)于室內(nèi)外體育設(shè)施的配建，是否室外室內(nèi)均勻配建按照***省規(guī)范滿足其中一條即可。 2、按照招標(biāo)文件***44834.4㎡，是否有面積為不計容架空層面積，否則容積率將超出1.5要求 3、住宅戶型面積段的配比是否有具體要求，或自行決定 4、規(guī)劃條件中要板點結(jié)合，低多層結(jié)合，又禁止出現(xiàn)相鄰層次高差過大的情形，相互矛盾，以哪個為準(zhǔn) 5、請?zhí)峁┲苓叴ɑ蛐陆椖靠倛D便于建筑間距測算及日照復(fù)核。 6、請?zhí)?**區(qū)域上位規(guī)劃圖明確周邊用地性質(zhì)。答：1、以規(guī)劃條件為準(zhǔn)；2、暫按取得綠建及PC容積率獎勵考慮；3、戶型配比無明確要求，可自行考慮或暫按：70㎡面積段占比25%-30%；90㎡面積段占比35%-40%；110㎡面積段占比25%-30%；120㎡面積段占比5%-10%進行考慮；4、暫不考慮相鄰層次為高層及低層的組合，其余按規(guī)劃條件執(zhí)行；5、請投標(biāo)單位***；6、請投標(biāo)單位***。提疑內(nèi)容3：1、任務(wù)書中第八條設(shè)計成果要求：8.1方案設(shè)計文本，8.2初步設(shè)計文本。請問是否為一個文本含這兩塊內(nèi)容即可。 2、招標(biāo)文件***2.2.2條技術(shù)標(biāo)得分里面的序號3專項設(shè)計里的3其他專項，是否需提供結(jié)構(gòu)、水、電、暖等其他各專業(yè)的平面圖、系統(tǒng)圖等。答：1、不可為同一文本；2、投標(biāo)文件中“專項設(shè)計”得分項內(nèi)容由各投標(biāo)單位***“評分內(nèi)容及評分標(biāo)準(zhǔn)”并結(jié)合自身實力、經(jīng)驗自行提供，具體圖紙不作要求。提疑內(nèi)容4：本項目招標(biāo)封面及招標(biāo)公告上面的項目名稱***：南*****元CD-01-01-07A-3地塊住宅開發(fā)項目方案設(shè)計及初步設(shè)計，而投標(biāo)人須知前附表1.1.4中招標(biāo)項目名稱***：南*****元CD-01-01-07A-3地塊住宅開發(fā)項目方案設(shè)計及初步；請明確項目名稱。答：本項目名稱***：南*****元CD-01-01-07A-3地塊住宅開發(fā)項目方案設(shè)計及初步設(shè)計。提疑內(nèi)容5：1.補充的“南*****元CD-01-01-07A-3地塊主要規(guī)劃條件”中，“總體格局及建筑設(shè)計要求”中，“總布及風(fēng)格”中提到“住宅應(yīng)采用點板結(jié)合、低層與多層組合的布局方式”，此條意見與“高度層次”中提到的“總部布局禁止出現(xiàn)相鄰層次高差過大的情形，確保形成良好***市天際線”相違背，請問以哪條意見為準(zhǔn) 2.招標(biāo)文件***“設(shè)計任務(wù)書”提出“住宅配置：戶型面積段暫按70㎡、90㎡、110㎡、120㎡考慮”，按照補充的“南*****元CD-01-01-07A-3地塊主要規(guī)劃條件”中，“總體格局及建筑設(shè)計要求”中，“總布及風(fēng)格”中提到“住宅應(yīng)采用點板結(jié)合、低層與多層組合的布局方式”，任務(wù)書中要求的戶型面積段與低層建筑的實際功能相違背，請問按照哪條意見為準(zhǔn) 答：1、暫不考慮相鄰層次為高層及低層的組合，其余按規(guī)劃條件執(zhí)行；2、按設(shè)計任務(wù)書要求。特此通知！本次答疑文件內(nèi)容作為招標(biāo)文件***，與招標(biāo)文件***，招標(biāo)文件***，以此函為準(zhǔn)，招標(biāo)文件***。 *** *** ******月***日變更公告.pdf***澄清修改信息 ZJEG_RSS.content.end<$[信息內(nèi)容]>end

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