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【北京,--】中外運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)

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***100%股權(quán) 交易項目編號***主體內(nèi)容--開始 ? 掛牌披露基本信息項目名稱： ***100%股權(quán) 項目編號***標(biāo)的名稱：標(biāo)的編號*** 100 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位： *** 交易機(jī)構(gòu)***：北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌價****元掛牌期間： 20 掛牌日期： 2024-11-6 選擇的競價*** 網(wǎng)絡(luò)競價***延期：是標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)：是管理層是否有收購意向：否與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： 1.意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后2個工作日內(nèi)（以到賬時間為準(zhǔn)）支付8***元人民幣的交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，未交納和逾期交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。 2.本項目如信息披露期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***讓方。意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同的，其交納的保證金可以按照合同約定轉(zhuǎn)為交易價***，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金將被全部扣除，若交易保證金金額***轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)方損失的，轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)方有權(quán)向意向受讓方進(jìn)一步追償：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價***3）在競價***讓底價***，各意向受讓方均不應(yīng)價***在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同及未按約定時限支付交易價***）未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、本項目信息披露內(nèi)容的。 4.意向受讓方在遞交受讓申請時，須對以下事項進(jìn)行書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，并自產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起3個工作日內(nèi)將交易價***務(wù)費(fèi)分別一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；（2）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價***轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（3）本方知悉納入本項目資產(chǎn)評估范圍的投資性房地產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，本次交易對上述房產(chǎn)國有劃撥土地使用權(quán)產(chǎn)生的影響及可能帶來的風(fēng)險由本方自行解決處理及承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。本次交易完成后，若出現(xiàn)房產(chǎn)土地性質(zhì)及房產(chǎn)規(guī)劃用途等需變更的情況，由本方與標(biāo)的企業(yè)按照政府相關(guān)部門要求辦理變更手續(xù)，并承擔(dān)變更涉及的全部費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)）。本次交易若致使房產(chǎn)無法保留或無法滿足本方或標(biāo)的企業(yè)使用要求的情況發(fā)生時，由本方自行解決處理，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)；（4）本方已完成對標(biāo)的企業(yè)的全部盡職調(diào)查了解，已對納入本項目資產(chǎn)評估范圍的房產(chǎn)情況（包括但不限于：規(guī)格、質(zhì)量）及房屋權(quán)屬證書登記情況進(jìn)行了充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可房產(chǎn)現(xiàn)狀及房屋權(quán)屬證書登記現(xiàn)狀，自愿接受房產(chǎn)及房屋權(quán)屬證書登記全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險；（5）本方同意在辦理標(biāo)的企業(yè)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的工商登記變更同時，***名稱，***名稱***“中外運(yùn)”字樣。 5.***及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實際控制權(quán)的，***及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，***子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 6.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，全面了解標(biāo)的企業(yè)狀況。意向受讓方遞交受讓申請、通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目公告及所涉及的包括但不限于財務(wù)報表、審計報告、資產(chǎn)評估報告等置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內(nèi)容，承擔(dān)全部相關(guān)風(fēng)險。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價***權(quán)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律風(fēng)險。受讓方資格條件： 1.意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用。 3.意向受讓方應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。重要信息披露： 1.納入本次資產(chǎn)評估范圍的投資性房地產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，本次交易對上述房產(chǎn)國有劃撥土地使用權(quán)產(chǎn)生的影響及可能帶來的風(fēng)險由受讓方自行解決處理及承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。本次交易完成后，若出現(xiàn)房產(chǎn)土地性質(zhì)及房產(chǎn)規(guī)劃用途等需變更的情況，由受讓方與標(biāo)的企業(yè)按照政府相關(guān)部門要求辦理變更手續(xù)，并承擔(dān)變更涉及的全部費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)）。本次交易若致使房產(chǎn)無法保留或無法滿足受讓方或標(biāo)的企業(yè)使用要求的情況發(fā)生時，由受讓方自行解決處理，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 2.納入本次資產(chǎn)評估范圍的投資性房地產(chǎn)存在包括但不限于房屋權(quán)屬證書登記存在瑕疵、房屋所有權(quán)人名稱***、房產(chǎn)缺少承重柱等瑕疵事項。本次交易為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的企業(yè)及其持有的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。如需現(xiàn)場踏勘，請意向受讓方提前與轉(zhuǎn)讓方電話預(yù)約后，在規(guī)定的踏勘時間內(nèi)到現(xiàn)場踏勘，其他時間轉(zhuǎn)讓方不再另行組織?，F(xiàn)場踏勘時應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方和標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)場踏勘相關(guān)管理規(guī)定，踏勘時間安排為本項目信息披露公告期間。踏勘預(yù)約申請聯(lián)系電話：***624，踏勘產(chǎn)生的費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。 3.標(biāo)的企業(yè)19項固定資產(chǎn)（固定資產(chǎn)類別含辦公用品、計算機(jī)設(shè)備、家具及家電）不在本次交易范圍內(nèi)，已由轉(zhuǎn)讓方運(yùn)離標(biāo)的企業(yè)，具體資產(chǎn)清單置于北京產(chǎn)權(quán)交易所備查。本次交易轉(zhuǎn)讓價***9項固定資產(chǎn)的運(yùn)離而核減。 4.其他信息詳見轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件。意向受讓方需向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交如下材料后，方可查閱轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件：（1）加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）加蓋公章和法定代表人簽字的法定代表人授權(quán)委托書（如涉及）；（3）蓋章簽署的保密承諾函（領(lǐng)取聯(lián)系電話：***624）；（4）查閱人有效期內(nèi)的身份證正反面復(fù)印件。在交易機(jī)構(gòu)***： http***2024bj*** 數(shù)據(jù) 北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng) 標(biāo)的企業(yè)基本情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： *** 注冊地（住所）：注***元）：本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例（%）： 100 標(biāo)的企業(yè)社會信用代碼： ***U 所屬集團(tuán)或主管部門名稱：經(jīng)營范圍：經(jīng)營規(guī)模：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工人數(shù)： 0 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)是否含有國有劃撥土地：是轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況注冊地（住所）：核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：核準(zhǔn)（備案）日期：評估基準(zhǔn)日審計機(jī)構(gòu)：評估基準(zhǔn)日：律師事務(wù)所：內(nèi)部審議情況：決議類型：轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)時間：財務(wù)指標(biāo)***元）審計年度（2023）營業(yè)收入（上年度）： 43.68 利潤總額（上年度）： -423.5 凈利潤（上年度）： -424.04 資產(chǎn)總額（上年度）： 2,466.54 負(fù)債總額（上年度）： 1,807.3 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）（上年度）： 659.24 審計機(jī)構(gòu)：信永中和會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）本年度 2024-9-30財務(wù)報表【月報】營業(yè)收入： 0 利潤總額： -106.63 凈利潤： -106.63 資產(chǎn)總額： 742.61 負(fù)債總額： 190 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）： 552.61 企業(yè)股東信息股東名稱持股數(shù)量股東持股比例 *** 100 主體內(nèi)容--結(jié)束

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