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【廣東,韶關(guān)市】韶關(guān)市某某罰沒財物韶關(guān)市北江區(qū)風(fēng)度中路14號

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查看拍賣/掛牌公告查看項目圖片查看視頻下載本次拍賣/掛牌文件產(chǎn)權(quán)拍賣/掛牌交易標(biāo)的類型房產(chǎn) 交易狀態(tài) 公告中標(biāo)的名稱 ***市某某罰沒財物***市***區(qū)風(fēng)***路14號標(biāo)的編號****報名結(jié)束時間***拍賣/掛牌開始時間***拍賣/掛牌截止時間******保證金 16***元保證金截止時間******競價***價***價*****元增價****元看樣開始時間***看樣截止時間******是否有優(yōu)先權(quán)人有行權(quán)時間(分鐘) 60 項目委托方 ***市某某代理機構(gòu) *** 代理機構(gòu)*** *** 標(biāo)的概述標(biāo)的簡介：房產(chǎn)建成于******月，評估基準(zhǔn)日時未設(shè)置抵押權(quán)、無居住權(quán)登記、有查封。 1、其中證號***65證載面積8.02㎡屬公產(chǎn)房，已辦房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人登記為***市房產(chǎn)管理局，但無國有土地使用權(quán)證，該房屋所占土地尚未完善用地手續(xù)，存在“有房無地”歷史遺留問題，未扣除土地出讓金，成交后存在需補繳土地出讓金及稅、費等。（注：補繳稅、費包括但不限于二次過戶應(yīng)補繳的一切稅費、辦證費、測繪費等有關(guān)費用）。需補繳的土地出讓金及稅、費均由買受人另行承擔(dān)，補繳費用不包含在成交價***證號C***證載面積175.08㎡，現(xiàn)場為一幢混合三層建筑物。首層面積為91.34㎡（其中83.32㎡屬證號C***證載面積范圍、8.02㎡部分屬證號***65證載面積范圍）。第二層面積94.14㎡（其中91.76㎡屬證號C***證載面積范圍，2.38㎡為原證“中空部分”扣除面積、屬原證無記載部分、不在證號C***證載面積范圍內(nèi)）經(jīng)現(xiàn)場核查該2.38㎡目前不為中空。三層全層為原證無記載部分（面積：96.37㎡）。 3、本次拍賣標(biāo)的僅為有證部分的房產(chǎn)，其證載面積合計183.1㎡，即由粵房地權(quán)證韶字第***65號證載面積8.02㎡及粵房地證字第C***號證載面積175.08㎡組成。拍賣成交價***3.1㎡有證房產(chǎn)的成交價***建筑物三層的無證面積96.37㎡及二層“中空部分”扣除面積2.38㎡不屬于此次拍賣標(biāo)的房產(chǎn)面積，提請競買人***區(qū)分及考慮由該部分帶來的風(fēng)險或可能存在的風(fēng)險影響。 5、對該幢房屋第三層等加（改）建部分房屋的建設(shè)主體和權(quán)屬主體不清，是否有報建手續(xù)等問題，日后經(jīng)相關(guān)部門進一步調(diào)查核實。如屬原屋主所建，且能提供規(guī)劃報建、竣工驗收材料的，處理明確權(quán)屬后依法處置；如屬于未批先建的違法建筑，則移交相關(guān)部門處理，并根據(jù)具體情況依法處置。無論調(diào)查核實結(jié)果如何，買受人應(yīng)予以無條件配合，并不得因此提出退標(biāo)退款及追究委托方、***、***市公共資源交易中心的任何責(zé)任或經(jīng)濟補（賠）償。 6、競買人報名前應(yīng)充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和有關(guān)情況，自行做好盡職調(diào)查，考慮標(biāo)的存在的風(fēng)險及過戶難易程度等因素，并確認(rèn)自身符合***市購房資格，再行參拍。一經(jīng)參與網(wǎng)上競價***人接受該資產(chǎn)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），并愿意履行本次網(wǎng)上競價***關(guān)義務(wù)，競得標(biāo)的后買受人必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。其他事項: 1、本次拍賣標(biāo)的由罰沒財產(chǎn)（***市***區(qū)風(fēng)***路14號***街商鋪面積175.08㎡）及***市住房保障中心直管公房（***市***區(qū)風(fēng)***路14***街商鋪面積8.02㎡）構(gòu)成，委托人、拍賣人不了解拍賣標(biāo)的的實際情況，不對拍賣標(biāo)的承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo)的具體情況可參考委托人提供的資產(chǎn)評估資料，同時可向委托人、拍賣人進行咨詢，但相關(guān)評估資料、委托人、拍賣人回復(fù)信息等資料僅供參考，不作任何保證。買受人應(yīng)自行了解拍賣標(biāo)的真實情況或委托專業(yè)機構(gòu)***。因買受人未盡充分了解義務(wù)產(chǎn)生的一切后果及風(fēng)險均由買受人承擔(dān)，成交價*** 2、若因法律法規(guī)、政策變化、出現(xiàn)重復(fù)凍結(jié)或其他不能預(yù)見的原因?qū)е屡馁u標(biāo)的無法交付或辦理變更登記手續(xù)的，僅無息退還買受人所實交成交價***證金，買受人不得向委托人、拍賣人、***市公共資源交易中心追究責(zé)任，委托人、拍賣人和***市公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任且不作任何賠（補）償。注：拍賣標(biāo)的存在無法辦理變更登記手續(xù)等無法完成交易的風(fēng)險，買受人須自行承擔(dān)已投入的相關(guān)費用（包括但不限于盡職調(diào)查、自行評估的費用）。 3、本次拍賣活動的計價***幣。拍賣時的起拍價***不包含委托人、買受人在交接拍賣標(biāo)的時所產(chǎn)生的任何費用。 4、買受人違約和棄標(biāo)的，買受人所交款項（包括競買保證金）自動轉(zhuǎn)為承擔(dān)違約責(zé)任的違約金，將不予退還。違約金在扣除拍賣人的拍賣傭金后歸委托人所有。拍賣標(biāo)的由委托人收回另行處置。 5、發(fā)生下列情形之一的，視為買受人違約。情形發(fā)生后，買受人的競買資格自動取消，競買保證金無需退還，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。造成損失的，買受人應(yīng)當(dāng)向委托人、拍賣人等依法承擔(dān)賠償責(zé)任： (1)買受人拒絕簽訂或者逾期簽訂《成交確認(rèn)書》的； (2)買受人未按約定付清成交價***關(guān)費用的； (3)買受人提供虛假材料或者隱瞞有關(guān)事實的； (4)向有關(guān)單位***； (5)其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。土地面積(平方米) 83 建筑面積(平方米) 183.1 土地類型商服用地建筑結(jié)構(gòu) 磚木結(jié)構(gòu) 使用年限 - 租賃情況有租戶建成時間有租戶目前用途非住宅房產(chǎn)證號 ***65號、C***號土地證號韶府國用（2002）第***7號配套設(shè)施 - 該欄目暫無數(shù)據(jù)

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