長沙市天心區(qū)時(shí)代陽光大道西99號(hào)富景園小區(qū)A區(qū)架空層車位A027A(二次掛牌)

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項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)時(shí)代陽***道西99號(hào)富景***區(qū)A區(qū)架空層車位 A027A(二次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-11-06 掛牌截止日期 2024-11-12 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(11)個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)時(shí)代陽***道西99號(hào)富景***區(qū)A區(qū)橋下基本屬性房屋建筑面積約（㎡） -- 套內(nèi)建筑面積（㎡）土地使用權(quán)面積（㎡）使用期限權(quán)利性質(zhì) 房產(chǎn)類型其他房屋結(jié)構(gòu) 所在層數(shù) 架空層房屋戶型房屋朝向房屋現(xiàn)狀租賃情況裝修情況抵押情況配備電梯欠費(fèi)情況配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的周邊有現(xiàn)代廣場(chǎng)、青園小學(xué)（梓***區(qū)）、砂子塘湘天小學(xué)、***市稻田特立中學(xué)、***市英藍(lán)中等職業(yè)學(xué)校、***省總工會(huì)干部學(xué)校、長沙盈康腫瘤醫(yī)院、***省人民政府機(jī)關(guān)醫(yī)院、***省科學(xué)技術(shù)館、湘府文化公園等；生活配套設(shè)施一般，商場(chǎng)氛圍一般。附近200米內(nèi)有地鐵1號(hào)線通過，交通便捷較好。其他情況 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的層高約2.6米，***竣工，混凝土地面。 2、本次擬轉(zhuǎn)讓的 A0027A車位使用權(quán)，為標(biāo)準(zhǔn)車位，車位無權(quán)證，該車位以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***9446.04 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-01-18 評(píng)估機(jī)構(gòu) 湖南湘亞資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）轉(zhuǎn)讓底價(jià)***9446.04 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***560 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件其他行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 [if !supportLists] [if !supportLists]1、[endif]該標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目所列全部照片僅供參考，標(biāo)的資產(chǎn)無權(quán)屬證書。意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（湘亞評(píng)報(bào)字（2024）第020號(hào)），并自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可。 [if !supportLists]2、[endif]湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買人）自行承擔(dān)。 [if !supportLists]3、[endif]本次標(biāo)的資產(chǎn)不能辦理權(quán)證登記手續(xù)。 4、車位使用權(quán)年限：與富景***區(qū)***樓宇房屋所有權(quán)期限相同。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 一次性付款受讓方資格條件 1、意向受讓方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間***）。繳納保證金的匯款人名稱***。 2、公告期內(nèi)，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿后3個(gè)工作日內(nèi)簽署《協(xié)議成交確認(rèn)書》，并于該成交確認(rèn)書簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 3、公告期內(nèi)，若征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意向受讓方，則采取拍賣的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***證金。成交后，成功競(jìng)買的競(jìng)買人（買受人）交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；未成功競(jìng)買的競(jìng)買人（買受人）交納的交易保證金全額無息退還。 4、買受人（即最高報(bào)價(jià)***價(jià)***次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》，并于《電子競(jìng)價(jià)***》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 5、買受人須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)***入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 6、意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)***競(jìng)買人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 7、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)單》或《電子競(jìng)價(jià)***》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽訂成交確認(rèn)文件之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。在交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。 2、標(biāo)的資產(chǎn)交付過程中所需各種費(fèi)用按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 3、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、各項(xiàng)契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 4、車位交付使用時(shí)，***辦理相關(guān)手續(xù)。 5、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)***稅價(jià)***指南競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***出現(xiàn)延期，定時(shí)報(bào)價(jià)***實(shí)際結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。 2、掛牌（公告）期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取場(chǎng)內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式；如征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意向受讓方（競(jìng)買人），則采取拍賣的方式確定受讓方。拍賣會(huì)于***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈（西塔）23A樓舉行，拍賣時(shí)間以湖南聯(lián)交所通知為準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)展示標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地看房聯(lián)系人及電話：祁女士***看房需提前一天預(yù)約，只工作日看車位。競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向受讓方提交材料清單（房地產(chǎn)類）.pdf 保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價(jià)***服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價(jià)***成交價(jià)***交所憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)，如受讓方因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后拒絕按公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)***南聯(lián)交所按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額***道無息退還。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***南聯(lián)交所通知為準(zhǔn) 增價(jià)*** -- 自由競(jìng)價(jià)*** 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** -- 服務(wù)費(fèi) 若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)***（服務(wù)費(fèi)低***元的***元收?。?；若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣的方式，報(bào)價(jià)***定為受讓方，服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)***（服務(wù)費(fèi)低***元的***元收?。?附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文經(jīng)理咨詢電話 ***699 咨詢時(shí)間掛牌期滿日***時(shí)前（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈（西塔）23A樓技術(shù)支持周經(jīng)理 ***736 其他

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