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【陜西,西安市】秦農(nóng)銀行關(guān)于完善存量個(gè)人住房貸款利率定價(jià)調(diào)整機(jī)制的公告
標(biāo)簽： 變更陜西秦農(nóng)銀行關(guān)于完善存量個(gè)人住房貸款利率定價(jià)調(diào)整機(jī)制的公告秦農(nóng)銀行招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
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變更公告詳情

***關(guān)于完善存量個(gè)人住房貸款利率定價(jià)***公告 發(fā)布日期：2024-11-07 ：個(gè)人金融部 點(diǎn)擊量：100 ： 尊敬的***客戶： 為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，助力深化***市場(chǎng)化改革，促進(jìn)房***市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，我行堅(jiān)決落實(shí)《中國(guó)人民銀行公告〔2024〕第11號(hào)》有關(guān)要求，現(xiàn)就完善我行存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“存量房貸”）利率定價(jià)***關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、存量房貸利率定價(jià)***我行已發(fā)放的以***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***簡(jiǎn)稱“LPR”）為定價(jià)***利率商業(yè)性個(gè)人住房貸款（包含首套、二套及以上個(gè)人住房貸款，公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分）借款人，可向我行申請(qǐng)變更借款合同中的定價(jià)***包括：調(diào)整貸款利率在LPR基礎(chǔ)上的加點(diǎn)值（以下簡(jiǎn)稱“加點(diǎn)值”，可為負(fù)值），變更重定價(jià)***定利率個(gè)人住房貸款或采用貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)***貸款，如需申請(qǐng)變更借款合同中的定價(jià)***須先轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)***利率貸款（以下簡(jiǎn)稱“固定轉(zhuǎn)浮動(dòng)”）。轉(zhuǎn)換時(shí)，加點(diǎn)值等于原合同利率水平與最近一個(gè)月相應(yīng)期限LPR的差值。轉(zhuǎn)換成功后，在貸款剩余期限內(nèi)，不能申請(qǐng)轉(zhuǎn)回按固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)***加點(diǎn)值的調(diào)整 借款合同約定的加點(diǎn)值高于全國(guó)新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)值加30BP的，可申請(qǐng)調(diào)整加點(diǎn)值；調(diào)整后的加點(diǎn)值不低于全國(guó)新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)值加30BP。具體加點(diǎn)值***市場(chǎng)供求、客戶資信情況、貸款擔(dān)保變化等因素確定。 全國(guó)新發(fā)放房貸利率平均加點(diǎn)值=中國(guó)人民銀行最新公布的上季度全國(guó)新發(fā)放房貸平均利率-該利率對(duì)應(yīng)季度內(nèi)各月5年期以上LPR的算術(shù)平均值。 （二）重定價(jià)*** 重定價(jià)***款合同約定的利率隨定價(jià)***R）調(diào)整的時(shí)間間隔，可選擇三個(gè)月、六個(gè)月或一年。重定價(jià)***個(gè)月的，每年有四個(gè)重定價(jià)***周期選擇六個(gè)月的，每年有兩個(gè)重定價(jià)***周期選擇一年的，每年只有一個(gè)重定價(jià)***合同期內(nèi)，重定價(jià)***更一次。 新的重定價(jià)***同放款日，或每一自然年重定價(jià)***份初一日（例如重定價(jià)***月的，每一自然年重定價(jià)***月***日、***月***日、***月***日、***月***日）選擇確定。選擇原合同放款日為重定價(jià)***同重定價(jià)***的對(duì)應(yīng)月份無相應(yīng)對(duì)日的，以當(dāng)月最后一日為重定價(jià)***辦理方式 （一）自******月***日起，我行開始線下受理符合條件客戶的申請(qǐng)，包含加點(diǎn)值調(diào)整、“固定轉(zhuǎn)浮動(dòng)”申請(qǐng)、重定價(jià)***請(qǐng)?？蛻艨删€下聯(lián)系原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)***。 符合加點(diǎn)值調(diào)整條件的客戶，提出申請(qǐng)并經(jīng)原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)***，新約定的加點(diǎn)值在辦理成功當(dāng)日生效；申請(qǐng)重定價(jià)***客戶，新約定的重定價(jià)***成功當(dāng)日生效。 （二）我行正在積極開發(fā)存量房貸利率調(diào)整線上辦***道，待開發(fā)完成后，未來客戶可通過手機(jī)銀行等申請(qǐng)利率轉(zhuǎn)換、查詢利率調(diào)整情況。 三、溫馨提示 （一）為尊重您的合同權(quán)利，保護(hù)您的消費(fèi)者權(quán)益，敬請(qǐng)關(guān)注人民銀行官網(wǎng)***放房貸平均利率，如符合調(diào)整條件，可向我行提出申請(qǐng)。 （二）我行協(xié)商調(diào)整合同定價(jià)***服務(wù)費(fèi)用。我行沒有委托官***道以外的任何機(jī)構(gòu)、人員代為辦理，請(qǐng)廣大客戶謹(jǐn)防各種形式的詐騙，保障財(cái)產(chǎn)和信息安全。 （三）在利率調(diào)整高峰期，可能出現(xiàn)手機(jī)銀行系統(tǒng)、客戶服務(wù)熱線96111擁擠、占線情況，請(qǐng)您理解。 （四）利率調(diào)整成功后，您可以通過您的手機(jī)銀行查詢當(dāng)期執(zhí)行利率，或咨詢您的貸款經(jīng)辦行確認(rèn)調(diào)整結(jié)果。 衷心感謝您長(zhǎng)期以來對(duì)***的大力支持，如有疑問，可詳詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)***96111客服熱線。 *** ******月***日 返回上一級(jí) 上一條：無 下一條：系統(tǒng)維護(hù)公告

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