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【北京,--】廈門唐潤商業(yè)管理有限公司50%股權(quán)

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***50%股權(quán) 交易項(xiàng)目編號(hào)***主體內(nèi)容--開始 ? 掛牌披露基本信息項(xiàng)目名稱： ***50%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)***標(biāo)的名稱：標(biāo)的編號(hào)***amen Xianglu (HK) Co. Limited 轉(zhuǎn)讓比例： 50 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位：華潤集團(tuán)董事會(huì) 交易機(jī)構(gòu)***：北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌價(jià)***555.***元掛牌期間： 10 掛牌日期： 2024-11-12 選擇的競價(jià)*** 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***延期：是標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)：是管理層是否有收購意向：否與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： 1.本項(xiàng)目信息披露期滿，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定且北交所收到意向受讓方提交的退還保證金申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 2.意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納2793.***元交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價(jià)***（3）在競價(jià)***讓底價(jià)***，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***）在被確定為受讓方后未按時(shí)限或未按披露條件與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)***5）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾的。 3.本項(xiàng)目信息披露公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方遞交受讓申請并交納保證金即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受交易標(biāo)的。意向受讓方若以不了解交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)***讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約行為，受讓方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于交易保證金作為違約金不予退還等。 4.本項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件的內(nèi)容僅為交易價(jià)***據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。 5.意向受讓方在遞交受讓申請同時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）本方接受并同意交易標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。（2）本方同意在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)按本公告內(nèi)容與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（3）本方同意如采用一次性付款方式的，本方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效次日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)***付至北交所指定賬戶。本方如采取分期付款方式，首付款不得低于總價(jià)***（含已交納的保證金），并由本方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效次日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的首付款支付至北交所指定賬戶，其余款項(xiàng)由本方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效次日起12個(gè)月內(nèi)直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，并自《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂滿5個(gè)工作日起按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期***市場報(bào)價(jià)***方支付延期付款期間的利息。本方承諾在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的同時(shí)提供不可撤銷、見索即付的銀行保函，銀行保函擔(dān)保金額***支付而未支付的金額***4）本方同意北交所在出具交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將收到的交易價(jià)***方指定銀行帳戶。（5）本方同意在產(chǎn)權(quán)交易憑證出具后30個(gè)工作日內(nèi)完成工商變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合。（6）本方同意并認(rèn)可所本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告和備查文件之內(nèi)容，自愿接受標(biāo)的企業(yè)之現(xiàn)狀。（7）本方同意并認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件的內(nèi)容僅為交易價(jià)***據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。（8）本方同意本次交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的商標(biāo)“樂都匯”以及“華潤”字號(hào)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。（9）本方同意標(biāo)的企業(yè)截止工商變更登記之日的全部債務(wù)由本次轉(zhuǎn)讓完成后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承擔(dān)。（10）本方知悉并認(rèn)可標(biāo)的企業(yè)簽訂有貸款合同、租賃合同等，如有需要本方可前往標(biāo)的企業(yè)處進(jìn)行查詢。（11）本方知悉根據(jù)標(biāo)的企業(yè)于2020***廈門分行（以下簡稱“貸款人”）簽訂的借款合同（置于北交所備查），“如標(biāo)的企業(yè)發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓，貸款人認(rèn)為可能影響到借款安全的，則貸款人有權(quán)單方?jīng)Q定提前收回部分或全部借款本息”。截止本項(xiàng)目信息披露起始日，標(biāo)的企業(yè)仍欠貸款人借款本金共計(jì)1***元（貸款利率詳見借款合同），本方同意如在本項(xiàng)目交易雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效前，貸款人要求標(biāo)的企業(yè)償還借款，則轉(zhuǎn)讓方需按持股比例向標(biāo)的企業(yè)提供股東借款用以向貸款人償還，本方需在支付本項(xiàng)目除保證金外剩余交易價(jià)***標(biāo)的企業(yè)向轉(zhuǎn)讓方償還前述股東借款本息。本項(xiàng)目信息披露后，標(biāo)的企業(yè)可能繼續(xù)向貸款人償還借款，屆時(shí)剩余本息金額***的應(yīng)還款本息金額***12）本方知悉根據(jù)標(biāo)的企業(yè)于2024***廈門分行（以下簡稱“貸款人”）簽訂的借款合同（置于北交所備查），“如標(biāo)的企業(yè)發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓，貸款人認(rèn)為可能影響到借款安全的，則貸款人有受讓方資格條件： 1.意向受讓方應(yīng)為在中國境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）依法注冊并有效存續(xù)的法人或非法人組織。 2.意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。 4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，不得采用委托（含隱名委托）、信托等方式參與受讓。 5.國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。重要信息披露： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。 2.標(biāo)的企業(yè)截止工商變更登記之日的全部債務(wù)由本次轉(zhuǎn)讓完成后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承擔(dān)。 3.關(guān)于標(biāo)的企業(yè)簽訂的貸款合同、租賃合同等，意向受讓方可前往標(biāo)的企業(yè)處進(jìn)行查詢（聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***）。 4.根據(jù)標(biāo)的企業(yè)于2020***廈門分行（以下簡稱“貸款人”）簽訂的借款合同（置于北交所備查），“如標(biāo)的企業(yè)發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓，貸款人認(rèn)為可能影響到借款安全的，則貸款人有權(quán)單方?jīng)Q定提前收回部分或全部借款本息”。截止本項(xiàng)目信息披露起始日，標(biāo)的企業(yè)仍欠貸款人借款本金共計(jì)1***元（貸款利率詳見借款合同），如在本項(xiàng)目交易雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效前，貸款人要求標(biāo)的企業(yè)償還借款，則轉(zhuǎn)讓方需按持股比例向標(biāo)的企業(yè)提供股東借款用以向貸款人償還，受讓方需在支付本項(xiàng)目除保證金外剩余交易價(jià)***標(biāo)的企業(yè)向轉(zhuǎn)讓方償還前述股東借款本息。本項(xiàng)目信息披露后，標(biāo)的企業(yè)可能繼續(xù)向貸款人償還借款，屆時(shí)剩余本息金額***的應(yīng)還款本息金額***.根據(jù)標(biāo)的企業(yè)于2024***廈門分行（以下簡稱“貸款人”）簽訂的借款合同（置于北交所備查），“如標(biāo)的企業(yè)發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓，貸款人認(rèn)為可能影響到借款安全的，則貸款人有權(quán)單方?jīng)Q定提前收回部分或全部借款本息”。借款合同中約定的借款本金合計(jì)為***元（貸款利率詳見借款合同），其中***元已撥付標(biāo)的企業(yè)，剩余***元由貸款人在本項(xiàng)目信息披露期間向標(biāo)的企業(yè)撥付，如在本項(xiàng)目交易雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效前，貸款人要求標(biāo)的企業(yè)償還借款，則轉(zhuǎn)讓方需按持股比例向標(biāo)的企業(yè)提供股東借款用以向貸款人償還，受讓方需在支付本項(xiàng)目除保證金外剩余交易價(jià)***標(biāo)的企業(yè)向轉(zhuǎn)讓方償還前述股東借款本息。本項(xiàng)目信息披露后，標(biāo)的企業(yè)可能向貸款人償還借款，屆時(shí)剩余本息金額***的應(yīng)還款本息金額***.其他詳見北交所備查文件。在交易機(jī)構(gòu)***： http***2023bj***-6 數(shù)據(jù) 北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng) 標(biāo)的企業(yè)基本情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： *** 注冊地（住所）：注***元）：本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例（%）： 50 標(biāo)的企業(yè)社會(huì)信用代碼： ***X7 所屬集團(tuán)或主管部門名稱：經(jīng)營范圍：經(jīng)營規(guī)模：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工人數(shù)： 25 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)是否含有國有劃撥土地：否轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況注冊地（住所）：核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：核準(zhǔn)（備案）日期：評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)：評(píng)估基準(zhǔn)日：律師事務(wù)所：內(nèi)部審議情況：決議類型：轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)時(shí)間：財(cái)務(wù)指標(biāo)***元）審計(jì)年度（2023）營業(yè)收入（上年度）： 2,926.94 利潤總額（上年度）： -1,154.81 凈利潤（上年度）： -361.68 資產(chǎn)總額（上年度）： 53,599.74 負(fù)債總額（上年度）： 23,273.91 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）（上年度）： 30,325.84 審計(jì)機(jī)構(gòu)： *** 本年度 2024-10-31財(cái)務(wù)報(bào)表【月報(bào)】營業(yè)收入： 2,191.11 利潤總額： -1,862.9 凈利潤： -1,841.43 資產(chǎn)總額： 50,798.17 負(fù)債總額： 22,313.76 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）： 28,484.41 企業(yè)股東信息股東名稱持股數(shù)量股東持股比例 Runxin Xiamen Xianglu (HK) Co. Limited 50 *** 50 主體內(nèi)容--結(jié)束

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