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【安徽,合肥市】合肥軌道包河區(qū)BH202430號—BH202434號地塊勘察設(shè)計總承包服務(wù)項目

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標(biāo)簽：變更安徽合肥軌道包河區(qū)BH202430號—BH202434號地塊勘察設(shè)計總承包服務(wù)項目合肥市軌道交通集團有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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變更公告詳情

答疑變更3 一、原公告主要信息原項目名稱：合***道***區(qū)BH202430號—BH202434號地塊勘察設(shè)計總承包服務(wù)項目原項目編號***告日期：2024-10-31 二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）合***道***區(qū)BH202430號—BH202434號地塊勘察設(shè)計總承包服務(wù)項目招標(biāo)文件***3 項目編號***部分、投標(biāo)人疑問回復(fù)內(nèi)容 1.我司具備該類型項目經(jīng)驗且參與過同類型國企、城投單位***，同時我司亦承接多項城投開發(fā)商建筑方案設(shè)計咨詢服務(wù)，***背景未能申請相應(yīng)資質(zhì)，請問我司是否可聯(lián)合具備招標(biāo)文件***，共同投標(biāo) 回復(fù)：聯(lián)合體資質(zhì)要求按第一章招標(biāo)公告3.1.7執(zhí)行。 2.招標(biāo)公告3.1.3 項目負責(zé)人資格要求：項目負責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師資格。投標(biāo)人須知前附表10.12條：疑問：若聯(lián)合體牽頭單位***，是否可以提供執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件加證書持有人手寫簽名掃描件、勞動合同或社保證明即可。回復(fù)：投標(biāo)人按招標(biāo)文件***，經(jīng)評委會評審?fù)ㄟ^后認(rèn)可。 3.招標(biāo)公告中3.1.7條約定本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的僅要求主體施工圖設(shè)計單位*** 。與“招標(biāo)文件第38頁，總則中第1.4.2中（2）聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個以上成員共同承擔(dān)的，按照承擔(dān)該專業(yè)工作的資質(zhì)等級最低的成員確定聯(lián)合體該專業(yè)的資質(zhì)；不同專業(yè)分工由不同成員分別承擔(dān)的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)”相互沖突，請問以哪條為準(zhǔn)。回復(fù)：“招標(biāo)公告中3.1.7條”和“招標(biāo)文件***1.4.2中（2）”要求不為沖突。“招標(biāo)文件***1.4.2中（2）”是對“招標(biāo)公告中3.1.7條”要求的進一步補充說明。 4.招標(biāo)文件第38頁，總則中第1.4.2中（2）聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個以上成員共同承擔(dān)的，按照承擔(dān)該專業(yè)工作的資質(zhì)等級最低的成員確定聯(lián)合體該專業(yè)的資質(zhì)；不同專業(yè)分工由不同成員分別承擔(dān)的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)。疑問：上述聯(lián)合體協(xié)議約定的不同專業(yè)是否指的是方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、勘察設(shè)計。不同專業(yè)滿足該項要求同時符合標(biāo)公告3.1.7條聯(lián)合體單位***。回復(fù)：方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、巖土勘察為不同專業(yè)，不同分工。聯(lián)合體資質(zhì)滿足“招標(biāo)公告3.1.7條”的相關(guān)要求即可。 5.招標(biāo)文件***“人員獎項榮譽”前面要求是施工圖設(shè)計負責(zé)人獲獎榮譽，在該項注釋中第四條又提到項目負責(zé)人榮譽不超過三個，請問具體是要提供施工圖設(shè)計負責(zé)人獲獎榮譽還是項目負責(zé)人的，請明確回復(fù)：已更正，詳見補疑1第二部分補充說明。 6.招標(biāo)文件***“人員獎項榮譽”中提到頒獎文件或頒獎文件截圖須體現(xiàn)獲獎人員姓名，因區(qū)域或協(xié)會要求不一樣，有的頒獎文件里沒有姓名，請問提供設(shè)計合同里體現(xiàn)了該獲獎人員名字是否給與認(rèn)可回復(fù)：投標(biāo)人按招標(biāo)文件***，經(jīng)評委會評審?fù)ㄟ^后認(rèn)可 7.招標(biāo)文件***“投標(biāo)人獲獎榮譽”和“人員獲獎榮譽”，是行政主管部門或在國內(nèi)依法登注冊的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)給投標(biāo)人不具備獨立法人的分支機構(gòu)*** 回復(fù)：投標(biāo)人按招標(biāo)文件***，經(jīng)評委會評審?fù)ㄟ^后認(rèn)可。 8.招標(biāo)文件***3.5.4 發(fā)包人向聯(lián)合體支付設(shè)計費用的方式：支付給聯(lián)合體牽頭方。是否可改為發(fā)包人分別向聯(lián)合體成員單位***。回復(fù)：不可以。 9.本地塊是否有“競品質(zhì)方案”設(shè)計條件要求；回復(fù)：無。 10.根據(jù)地形圖標(biāo)高顯示，地塊高差較小，方案是否可按統(tǒng)一底標(biāo)高進行測算；回復(fù)：請投標(biāo)人自行考慮。 11.建議提供西北角遠大九廬項目技術(shù)總圖，便于方案日照測算；回復(fù)：請投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。 12.相鄰非本次涉及范圍地塊是否需要***樓棟日照模擬測算；回復(fù)：需要。 13.C、D兩地塊規(guī)劃條件中有沿***路第一界面建筑高度不超過30米要求，C、D兩地塊緊鄰***路，此條要求是否仍需要遵循；回復(fù)：需要。 14.規(guī)劃要求所有配套不計容，是否可以有局部配套布置于地下回復(fù)：不可以。 15.A地塊限高43米，B地塊限高30米，CDE地塊沿***路限高30米是否建筑限高還是航空限高 CDE地塊建筑限高多少回復(fù)：建筑限高；請投標(biāo)人按照本地相關(guān)規(guī)范政策文件進行設(shè)計。 16.地鐵口是否有特殊的退界要求回復(fù)：請投標(biāo)人按照合***道地鐵保護相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。 17.A、B地塊地鐵站地下是否可以直接接入地塊內(nèi)部，是否有預(yù)留地下連***道回復(fù)：請投標(biāo)人自行收集考慮。 18.商辦業(yè)態(tài)是否有要求地下商業(yè)是否計容回復(fù)：請投標(biāo)人自行考慮業(yè)態(tài)要求；地下商業(yè)不計容。 19.5個地塊是否需要***區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施配置回復(fù)：請投標(biāo)人自行考慮。 20.軌交影響***區(qū)內(nèi)是否可以布置住宅是否還有其他特殊要求回復(fù)：請投標(biāo)人按照合***道地鐵保護相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。 21.軌交嚴(yán)控線是否也有退讓要求是否可以緊貼布置建筑回復(fù)：詳見補疑2第一部分第31（2）條回復(fù)執(zhí)行。 22.***路東側(cè)南北地塊，學(xué)校及學(xué)校北側(cè)地塊是否有地鐵出入口回復(fù)：請投標(biāo)人自行收集考慮。 23.C地塊北側(cè)小學(xué)是否有規(guī)模班數(shù)資料回復(fù)：C地塊北側(cè)小學(xué)不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，暫未明確。 24.CD地塊需配件的商業(yè)建筑面積是否計容回復(fù)：計容。 25.B地塊南側(cè)用地性質(zhì) 回復(fù)：請投標(biāo)人自行收集考慮。 26.無周邊現(xiàn)有項目CAD文件測算日照影響回復(fù)：請投標(biāo)人自行收集。 27.本項目是否考慮裝備配式3%的獎勵回復(fù)：請投標(biāo)人自行考慮。 28.***市***路是否有建成時序回復(fù)：請投標(biāo)人自行謀劃。 29.投標(biāo)文件蓋章：聯(lián)合體協(xié)議書成員單位***。回復(fù)：可以。 30.業(yè)績證明材料中：***，***單位，***業(yè)績證明材料，該業(yè)績是否有效。回復(fù)：不予認(rèn)可。 31.項目負責(zé)人業(yè)績能否與投標(biāo)人業(yè)績使用相同業(yè)績，項目負責(zé)人業(yè)績能否用項目負責(zé)人業(yè)績但為其他主體單位***。回復(fù)：可以。 32.設(shè)計條件通知書、《***市控制性詳細規(guī)劃通則》(試行)、《***市優(yōu)化調(diào)整建筑工程容積率計算規(guī)則等相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知》(合房聯(lián)辦(2024)6號)三者的車位配建要求不同以哪個為準(zhǔn) 回復(fù)：以《***市優(yōu)化調(diào)整建筑工程容積率計算規(guī)則等相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知》(合房聯(lián)辦(2024)6號)為準(zhǔn)。 33.投標(biāo)方案設(shè)計任務(wù)書中投標(biāo)要求：各標(biāo)段投標(biāo)方案需統(tǒng)一設(shè)計5個地塊。是指5個地塊都要設(shè)計總圖跟效果中標(biāo)只能中最多2塊地還是說可以只設(shè)計其中兩塊地。回復(fù)：各標(biāo)段投標(biāo)方案需統(tǒng)一設(shè)計5個地塊，5個地塊均需設(shè)計總圖跟效果；最多只能中標(biāo)2個標(biāo)段。 34.投標(biāo)方案設(shè)計任務(wù)書中投標(biāo)要求：是指不能做邊廳還是說西邊不允許住宅開窗（包括次要空間）回復(fù)：地塊內(nèi)西側(cè)第一列建筑不能直視西側(cè)政府建筑。 35.***市優(yōu)化調(diào)整建筑工程容積率計算規(guī)則等相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知（合房聯(lián)辦〔2024〕6號)中裝配式建筑容積率獎勵政策。此次設(shè)計地塊是否屬于該條文意義***市區(qū)范圍。回復(fù)：屬于。 36.招標(biāo)文件P6要求“（2）聯(lián)合體各方均須滿足 3.1.6 條信譽要求；（3）聯(lián)合體中承擔(dān)主體工程施工圖設(shè)計的成員方須滿足3.1.1.1 資質(zhì)要求和3.1.2 業(yè)績要求，承擔(dān)巖土工程勘察的成員方須滿足3.1.1.2 資質(zhì)要求；” 問：招標(biāo)文件***3.1.1.1 資質(zhì)，我司具有建筑設(shè)計事務(wù)所甲級資質(zhì)，“工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)-***修訂本”中明確寫明建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)可以承接所有等級的建筑工程項目方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計中的建筑專業(yè)設(shè)計與技術(shù)服務(wù)。請問我司作為本項目的建筑方案設(shè)計單位*** 回復(fù)：按本次補疑第4條回復(fù)執(zhí)行。 37.根據(jù)設(shè)計任務(wù)書：BH202431地塊和BH202432地塊沿***路第一界面建筑高度不超過30米。BH202431地塊和BH202432地塊不直接面向***路，是否需要控制建筑高度不超過30米回復(fù)：需要。第二部分：補充說明內(nèi)容一、針對補疑2第一部分第3條提問“***省土木建筑學(xué)會頒發(fā)的創(chuàng)新獎、***省工程勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的***省優(yōu)秀勘察設(shè)計品質(zhì)示范工程類獎項，以上獎項是否都屬于設(shè)計類獎項、榮譽，請明確?！被貜?fù)進行更正：“***省土木建筑學(xué)會頒發(fā)的創(chuàng)新獎、***省工程勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的***省優(yōu)秀勘察設(shè)計品質(zhì)示范工程類獎項均符合?！?二、招標(biāo)文件-第三章評標(biāo)及定標(biāo)辦法-“詳細評審標(biāo)準(zhǔn)”-“2.2.1（2）商務(wù)文件評審標(biāo)準(zhǔn)”-“投標(biāo)人項目獎項、榮譽”及“人員獎項、榮譽”中的“施工類、技術(shù)創(chuàng)新類、工程質(zhì)量類獎項不予認(rèn)可。”表述調(diào)整為“施工類、工程質(zhì)量類獎項不予認(rèn)可?！?注:此補疑視同招標(biāo)文件***，與招標(biāo)文件***。招標(biāo) 人：*** 地址：***市***路17號聯(lián) 系人：唐工電話：*** 招標(biāo)代理機構(gòu)：*** 地址：***市濱***區(qū)***路2588號（徽***道與***路交口）六樓聯(lián) 系人：張工電話：***、*** ******月***日第1次辦理流程公開累計辦理時間：0天1小時***分10秒招標(biāo)代理機構(gòu)*** 提交節(jié)點： 2024-11-14 交易中心見證辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024-11-14 辦理用時： 0天1小時***分附件: 2024BFFBZ02396項目補疑3(11.14).pdf 答疑變更2 一、原公告主要信息原項目名稱：合***道***區(qū)BH202430號—BH202434號地塊勘察設(shè)計總承包服務(wù)項目原項目編號***告日期：2024-10-31 二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）合***道***區(qū)BH202430號—BH202434號地塊勘察設(shè)計總承包服務(wù)項目招標(biāo)文件***2 項目編號***人疑問回復(fù)內(nèi)容第一部分：投標(biāo)人疑問回復(fù)內(nèi)容 1.招標(biāo)文件***，項目負責(zé)人業(yè)績與投標(biāo)人業(yè)績是否可以重復(fù)投標(biāo)人項目獎項、榮譽與人員獎項、榮譽是否可以重復(fù) 回復(fù)：可以。 2.請問：頒獎文件中顯示獲獎項目的單位***（***），但可以體現(xiàn)擬任施工圖設(shè)計負責(zé)人的姓名，請問該人員獎項、榮譽是否符合要求回復(fù)：可以，須按招標(biāo)文件***。 3.請問：***省土木建筑學(xué)會頒發(fā)的創(chuàng)新獎、***省工程勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的***省優(yōu)秀勘察設(shè)計品質(zhì)示范工程類獎項，以上獎項是否都屬于設(shè)計類獎項、榮譽，請明確。回復(fù)：***省土木建筑學(xué)會頒發(fā)的創(chuàng)新獎不屬于，***省工程勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的***省優(yōu)秀勘察設(shè)計品質(zhì)示范工程類獎項屬于。 4.請問：招標(biāo)文件“第五章發(fā)包人要求”中“五、人員及分工要求”內(nèi)表格列示的團隊人員，是否需要在投標(biāo)文件的“五、主要人員匯總表”及“主要人員簡歷表”內(nèi)填寫，還是表內(nèi)人員不做資質(zhì)審查要求，中標(biāo)后配備即可回復(fù)：招標(biāo)文件“第五章發(fā)包人要求”中“五、人員及分工要求”表格列示的團隊人員（除項目負責(zé)人、施工圖設(shè)計負責(zé)人、巖土工程勘察負責(zé)人外）不做資格審查要求，中標(biāo)后配備即可，其余均按招標(biāo)文件***。 5.C、D、E地塊規(guī)劃條件沒有限高要求，具體能做多高是否需要征詢規(guī)劃局回復(fù)：需要，請投標(biāo)人認(rèn)真研讀投標(biāo)方案設(shè)計任務(wù)書、規(guī)劃設(shè)計條件及本地相關(guān)規(guī)范政策文件。 6.《BH202430-202434地塊投標(biāo)方案設(shè)計任務(wù)書》2.4中要求：③按照規(guī)劃條件要求，同步設(shè)計地塊南側(cè)綠地及***路小學(xué)北側(cè)綠地。④按照相關(guān)要求，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計地塊北側(cè)***路小學(xué)。珠海小學(xué)規(guī)劃設(shè)計是否是本次投標(biāo)內(nèi)容回復(fù)：***路小學(xué)規(guī)劃設(shè)計不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 7.本次投標(biāo)5塊地(地塊A容積率1.8、地塊B容積率1.3、地塊C容積率1.8、地塊D容積率1.6、地塊E容積率1.6）是否考慮裝配式獎勵回復(fù)：請投標(biāo)人自行考慮。 8.補充地塊D西側(cè)及地塊E東側(cè)用地性質(zhì)。回復(fù)：暫未明確，按留白處理。 9.地塊A東側(cè)是否為安***區(qū)若已報規(guī)需提供規(guī)劃文件（總圖cad及文本等）。回復(fù)：暫未明確，按留白處理。 10.A、B 地塊內(nèi)地鐵“嚴(yán)格控制線”及“軌道交通影響***區(qū)”二線范圍內(nèi)對地上地下規(guī)劃建筑高度等有無要求回復(fù)：嚴(yán)格***區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動需滿足上圖要求；投標(biāo)方案可按不考慮影響***區(qū)限制設(shè)計。 11.D 、E 地塊方***道以南側(cè)是否為未出讓建設(shè)用地回復(fù)：暫未明確，按留白處理。 12.各地塊規(guī)劃要求商業(yè)為銷售型物業(yè)或是自持型物業(yè) 回復(fù)：由投標(biāo)人自行策劃。 13.C 、D 地塊均不緊鄰***路，規(guī)劃要點要求沿***路第一界面建筑高度不超過 30M，是否指地塊內(nèi)西側(cè)第一列住宅均需按高度不超過 30m控制回復(fù)：是的。 14.各地塊要求配建的養(yǎng)老及室內(nèi)活動等配套用房可否集中布置于其中某一地塊回復(fù)：投標(biāo)人可自行謀劃。 15.***品牌為“日清設(shè)計”，因此凡涉及到獎項榮譽文件，均顯示“日清字樣”，***主體為“日源設(shè)計事務(wù)所 ”, 此種情況下，我司提供的獲獎證明文件是否認(rèn)可注：***關(guān)系情況說明。回復(fù)：投標(biāo)人須按招標(biāo)文件***，經(jīng)評委會評審?fù)ㄟ^后予以認(rèn)可。 16.此次投標(biāo)技術(shù)標(biāo)部分采用明標(biāo)還是暗標(biāo) 回復(fù)：明標(biāo)。 17.設(shè)計方案能否提供多個對比還是僅能提交一個方案回復(fù)：僅需提供一個方案。 18.住宅是否考慮裝配式面積獎勵回復(fù)：請投標(biāo)人自行考慮。 19.五個地塊周邊其余地塊的用地性質(zhì)能否提供或這能否提***區(qū)的上位規(guī)劃圖，以便判斷地塊周邊的用地性質(zhì) 回復(fù)：請投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。 20.營銷中心能否設(shè)置在未報名的標(biāo)段地塊內(nèi) 回復(fù)：可以，但投標(biāo)方案中須包含營銷展示中心。 21.配套紅線外公園綠地是否在本次投標(biāo)設(shè)計范圍（部分標(biāo)段報價***地設(shè)計費用）回復(fù)：根據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件需配建的紅線外公園綠地在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 22.技術(shù)標(biāo)是否要格式要求是否需要文本回復(fù)：無格式要求，本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易，無需文本。 23.D地塊規(guī)劃條件提到沿***路和沿湖，該地塊與***路不相鄰，文中所指的湖是否指地塊左側(cè)的湖，如下圖所示：回復(fù)：“沿湖”指沿巢湖，非圖中所示水域。 24.C、D、E三地塊建筑高度未做限制，是否理解為按原則上不超過80米控制回復(fù)：是。 25.BH202430、BH202431地塊所有建筑不可直視西側(cè)建筑，是否包括底層商業(yè)配套等裙房均不能朝西側(cè)開窗還是說通過設(shè)計手法規(guī)避保證不直視即可回復(fù)：地塊內(nèi)西側(cè)第一列建筑不能朝西側(cè)開窗，其余建筑可以通過設(shè)計手法規(guī)避視線。 26.B、D地塊左下角地塊是否為公園用地回復(fù)：不是公園，為建設(shè)用地。 27.我司參與的項目獲某建筑學(xué)會頒發(fā)的榮譽，頒獎單位***，未顯示參與的人員，但獲獎證書是有體現(xiàn)參與人員，請問這樣是否滿足人員獲獎要求，請明確回復(fù)：可以。 28.投標(biāo)人業(yè)績與項目負責(zé)人業(yè)績是否可以重復(fù)，請明確。回復(fù)：可以。 29.聯(lián)合體投標(biāo)的情況下，資格審查業(yè)績是只需要承擔(dān)主體工程施工圖設(shè)計方的，還是牽頭方（方案設(shè)計單位）和主體施工圖方的都需要提交已完業(yè)績回復(fù)：若聯(lián)合體投標(biāo)，則由聯(lián)合體中承擔(dān)主體施工圖設(shè)計任務(wù)的成員方提供業(yè)績即可。 30.商務(wù)文件詳細評審資料中投標(biāo)人業(yè)績和項目負責(zé)人業(yè)績能否重復(fù) 回復(fù)：可以。 31.AB地塊疑問：（1）控規(guī)CAD圖中用地面積與規(guī)劃條件中不一致，以哪個為準(zhǔn) A地塊圖中面積為64474.91㎡，規(guī)劃條件為64468㎡。B地塊圖中面積為78358.13㎡，規(guī)劃條件為78356.71㎡。回復(fù)：以規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。（2）地鐵嚴(yán)格控制線和地鐵影響線內(nèi)是否可以建設(shè)地庫，是否有退界要求回復(fù)：嚴(yán)格***區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動需滿足下圖要求；投標(biāo)方案可按不考慮影響***區(qū)限制設(shè)計。（3）建筑物限高是限制建筑物女兒墻高度還是屋面最高點高度（設(shè)備機房頂）回復(fù)：投標(biāo)方案暫按女兒墻高度考慮。 32.C地塊疑問：（1）規(guī)劃設(shè)計條件“沿***路第一界面建筑高度不超過30米”，C地塊西側(cè)為***路，西側(cè)第一界面高度是否按30米限高執(zhí)行若執(zhí)行，西側(cè)做配套商業(yè)是否認(rèn)為配套商業(yè)為第一界面回復(fù)：投標(biāo)方案西側(cè)第一界面高度暫按30米限高執(zhí)行；西側(cè)若做配套商業(yè)可以認(rèn)為配套商業(yè)為第一界面。 [if !supportLists]（2） [endif]地塊周邊***道路設(shè)計標(biāo)高，標(biāo)高是否按現(xiàn)狀標(biāo)高執(zhí)行回復(fù)：是的。（3）招標(biāo)文件***“總建筑面積約為11萬平方米”，實際按規(guī)劃條件測算總建筑面積約為9萬方，是否以規(guī)劃條件為準(zhǔn) 回復(fù)：總建筑面積為估值，實際以規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。 33.D地塊疑問：（1）方案任務(wù)書提及的沿湖和***路的高度不超過30米，本地塊與***路及湖面之間間隔一地塊，是否需嚴(yán)格執(zhí)行高度30米控制規(guī)定，對內(nèi)部布局影響較大；回復(fù)：投標(biāo)方案西側(cè)第一界面高度暫按30米限高執(zhí)行。（2）C、D、E地塊相鄰，其建筑造型風(fēng)格是否需要統(tǒng)一考慮；回復(fù)：請投標(biāo)人自行考慮。 34.E地塊疑問：（1）招標(biāo)文件***，是否以規(guī)劃條件為準(zhǔn)。回復(fù)：以規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。第二部分：補充說明內(nèi)容一、招標(biāo)文件“第五章發(fā)包人要求”“ 三、服務(wù)要求 ”“（七）其它要求”中增加： 13.***樓設(shè)計要求：各標(biāo)段中標(biāo)人均須為BH202431號地塊設(shè)計***元的疊墅建***元均為4層4戶，共8戶），并在中標(biāo)通知書發(fā)放當(dāng)日提供全專業(yè)施工圖紙（含地庫，專業(yè)為建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、基坑，各專業(yè)圖紙均須達到施工圖設(shè)計深度）。其中，下疊地上面積240-280㎡，地下地上合計不超過350㎡；首層層高不低于3.6m，二層層高不低于3.3米；院子面積最大化，可考慮多面院落；預(yù)留電梯井；預(yù)留新風(fēng)、中央空調(diào)、地暖等暖通設(shè)備安裝條件。上疊面積240-280㎡；首層層高不低于3.6m，二層層高不低于3.3米；帶入戶院落花園，院子面積最大化；上疊配置電梯；預(yù)留新風(fēng)、中央空調(diào)、地暖等暖通設(shè)備安裝條件。該疊墅造型外立面結(jié)合投標(biāo)方案設(shè)計，建議布置于BH202431號地塊西南方向，退***道嚴(yán)控線不少于10米，便于先行建設(shè)和展示開放，并為后續(xù)方案深化調(diào)整預(yù)留空間。該建筑相關(guān)設(shè)計費不另行補償。如未按時提供，發(fā)包人有權(quán)對BH202431號地塊中標(biāo)人***元違約金，對其余地塊中標(biāo)人***元違約金。二、附件《BH202430-202434地塊投標(biāo)方案任務(wù)書》“（三）投標(biāo)方案設(shè)計要求”增加： 3.7投標(biāo)方案中由投標(biāo)人自行謀劃各地塊的開發(fā)時序，投標(biāo)方案中應(yīng)測算各地塊貨值（售價***行調(diào)研）。 3.8投標(biāo)方案應(yīng)充分利用《關(guān)于進一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)規(guī)劃管理措施》、《關(guān)于開展立體生態(tài)住宅規(guī)劃建設(shè)試點的通知》等***市房地產(chǎn)新政，用足用滿贈送面積，增加產(chǎn)品競爭力。三、增加附件《BH202431號地塊疊墅建筑平面示意圖》，詳見附件。該文件僅供參考。注:此補疑視同招標(biāo)文件***，與招標(biāo)文件***。招標(biāo) 人：*** 地址：***市***路17號聯(lián) 系人：唐工電話：*** 招標(biāo)代理機構(gòu)：*** 地址：***市濱***區(qū)***路2588號（徽***道與***路交口）六樓聯(lián) 系人：張工電話：***、*** ******月***日第1次辦理流程公開累計辦理時間：0天0小時***分28秒招標(biāo)代理機構(gòu)*** 提交節(jié)點： 2024-11-12 交易中心見證辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024-11-12 辦理用時： 0天0小時***分附件: 2024BFFBZ02396項目補疑2.pdf 答疑變更1 一、原公告主要信息原項目名稱：合***道***區(qū)BH202430號—BH202434號地塊勘察設(shè)計總承包服務(wù)項目原項目編號***告日期：2024-10-31 二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）合***道***區(qū)BH202430號—BH202434號地塊勘察設(shè)計總承包服務(wù)項目招標(biāo)文件***1 項目編號***部分：投標(biāo)人疑問回復(fù)內(nèi)容 1.該地塊規(guī)劃功能是什么回復(fù)：暫未明確，按留白處理。 2.南側(cè)地塊規(guī)劃功能是什么回復(fù)：暫未明確，按留白處理。 3.根據(jù)投標(biāo)方案項目概況2.4第四條提出“統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計地塊北側(cè)***路小學(xué)”，本次投標(biāo)是否需要一并設(shè)計回復(fù)：不需要。 4.東側(cè)三地塊除***街限高以外沒有其他限高要求，是否可以做100米住宅或有其他限制條件回復(fù)：請投標(biāo)人認(rèn)真研讀投標(biāo)方案設(shè)計任務(wù)書、規(guī)劃設(shè)計條件及《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB34/T 3467-2019等本地相關(guān)規(guī)范文件，合***區(qū)住宅建筑高度原則上不得超過80米。 5.合肥2024最新推出的《優(yōu)化調(diào)整建筑工程容積率計算規(guī)則等相關(guān)規(guī)劃管理要求》，是否要按此最新的要求執(zhí)行包括指標(biāo)計算及停車數(shù)量等。回復(fù)：均按《***市優(yōu)化調(diào)整建筑工程容積率計算規(guī)則等相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知》執(zhí)行。 6.根據(jù)鳥瞰圖，此處有個地鐵站，是否確定回復(fù)：不確定，以最終批復(fù)為準(zhǔn)。 7.根據(jù)鳥瞰圖，此處有個TOD項目，是否可明確規(guī)劃功能及簡介回復(fù)：不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，不提供。 8.地鐵嚴(yán)格控制線和影響線具體對地塊建筑布置的要求是什么回復(fù)： 9.標(biāo)書制作軟件中商務(wù)文件詳細評審資料里有“客觀分節(jié)點5”、“客觀分節(jié)點6”、“客觀分節(jié)點7”、“客觀分節(jié)點8”對應(yīng)的上傳內(nèi)容請明確。回復(fù)：由投標(biāo)人對照招標(biāo)文件***，如無，可不上傳。 10.C、D、E地塊規(guī)劃條件沒有限高要求，具體能做多高是否需要征詢規(guī)劃局回復(fù)：需要，請投標(biāo)人認(rèn)真研讀投標(biāo)方案設(shè)計任務(wù)書、規(guī)劃設(shè)計條件及本地相關(guān)規(guī)范政策文件。 11.《BH202430-202434地塊投標(biāo)方案設(shè)計任務(wù)書》2.4中要求：③按照規(guī)劃條件要求，同步設(shè)計地塊南側(cè)綠地及***路小學(xué)北側(cè)綠地。④按照相關(guān)要求，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計地塊北側(cè)***路小學(xué)。珠海小學(xué)規(guī)劃設(shè)計是否是本次投標(biāo)內(nèi)容回復(fù)：***路小學(xué)規(guī)劃設(shè)計不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。 12.本次投標(biāo)5塊地(地塊A容積率1.8、地塊B容積率1.3、地塊C容積率1.8、地塊D容積率1.6、地塊E容積率1.6）是否考慮裝配式獎勵回復(fù)：按《***市優(yōu)化調(diào)整建筑工程容積率計算規(guī)則等相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知》及本地相關(guān)政策文件執(zhí)行。第二部分：補充說明內(nèi)容 [if !supportLists]1、 [endif]招標(biāo)文件*** 評標(biāo)辦法-“詳細評審標(biāo)準(zhǔn)”-“商務(wù)文件評審標(biāo)準(zhǔn)”-“人員獎項、榮譽”-“4.項目負責(zé)人獎項榮譽（詳細評審）評審標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定數(shù)量：3個”與“評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人所提供的滿足以上要求的項目負責(zé)人獎項榮譽數(shù)量進行評審”。現(xiàn)分別更正為：“4.施工圖設(shè)計負責(zé)人獎項榮譽（詳細評審）評審標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定數(shù)量：3個”與“評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人所提供的滿足以上要求的施工圖設(shè)計負責(zé)人獎項榮譽數(shù)量進行評審”。注:此補疑視同招標(biāo)文件***，與招標(biāo)文件***。招標(biāo) 人：*** 地址：***市***路17號聯(lián) 系人：唐工電話：*** 招標(biāo)代理機構(gòu)：*** 地址：***市濱***區(qū)***路2588號（徽***道與***路交口）六樓聯(lián) 系人：張工電話：***、*** ******月***日第1次辦理流程公開累計辦理時間：0天0小時***分4秒招標(biāo)代理機構(gòu)*** 提交節(jié)點： 2024-11-08 交易中心見證辦理狀態(tài)：通過辦理時間： 2024-11-08 辦理用時： 0天0小時***分附件: 2024bffbz02396項目補疑1.pdf

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