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【湖南,湘潭市】標(biāo)的6：韶山市竹雞段陽光水岸A棟10號(hào)商鋪(三次掛牌)(國資監(jiān)測編號(hào)***

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標(biāo)簽：變更湖南標(biāo)的6：韶山市竹雞段陽光水岸A棟10號(hào)商鋪(三次掛牌)(國資監(jiān)測編號(hào)GR2023HN1001898-3)韶山供水有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-17

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項(xiàng)目名稱標(biāo)的6： ***市竹雞段陽光水岸A棟10號(hào)商鋪(三次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào)*** 掛牌起始日期 2024-11-17 掛牌截止日期 2024-11-22 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(48)個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市竹雞段***路8號(hào) 基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 1、2層租賃面積約(㎡) 217.00（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）租賃期限 4年(不含裝修免租期）租金支付方式按年度支付租金遞增方式無裝修免租期限 3個(gè)月承租押金 2個(gè)月租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 標(biāo)的位于***市竹雞段中心***區(qū)域，附近配套樟樹***區(qū)、陽光水***區(qū)、竹雞***區(qū)等居民點(diǎn)，***市場100m，距韶山高鐵站2km，高速入口1.5km。其他情況評估情況評估價(jià)***基準(zhǔn)日 - 評估機(jī)構(gòu) - 租金底價(jià)***80***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***911 出租方承諾 1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對該標(biāo)的進(jìn)行出租； 2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，本標(biāo)的所列全部照片僅供參考。競租人應(yīng)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的競價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)報(bào)名，即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。交易條件資金繳納方式錢包支付租金支付方式按年度支付承租方資格條件 1、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割出租方在收到第一筆年度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與租賃相關(guān)的其他條件一、承租要求： 1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競買報(bào)名的截止時(shí)間***）。繳納保證金的匯款人名稱***。 2、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。 3、意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)***競租人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效）。否則，競租人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 4、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***租方。 5、在競價(jià)***工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價(jià)***》，并于《電子競價(jià)***》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件，自競價(jià)***逾期15天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 6、租金按年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。 7、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項(xiàng)后，承租押金由出租方無息退還。 8、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租***元以下的（***元），按成交租金的2%支付；成交租金高***元的，超出部分按1.5%收??；成交租金高***元的，超出部分按1%收?。?二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求： 1、出租方在收到第一筆年度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。 2、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。 3、承租方對該房屋進(jìn)行裝修，須向出租方提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)簽訂合同并繳納一定的裝修押金后方可施工，退還該房屋時(shí)不得損壞屋內(nèi)原裝修。要按照來修去丟的原則執(zhí)行，否則后果由承租方自行承擔(dān)。 4、在承租方裝修過程中，須遵守出租方的管理，承租方如需要變更、改造原有設(shè)施的，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全、不破壞立面形式、不改變原使用功能的前提下，并獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，出租方應(yīng)予以同意。但承租方須在發(fā)生上述情況時(shí)書面通知出租方，經(jīng)出租方書面同意后，方可重新裝修或變更、改造原有設(shè)施。房屋內(nèi)承租方裝修改動(dòng)后的設(shè)施與裝修出租方概不負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)維修責(zé)任。承租方按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。辦妥的申報(bào)手續(xù)若有損害出租方或業(yè)主正當(dāng)權(quán)益的情況，出租方有權(quán)進(jìn)行阻止。 5、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分等，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。 6、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，成交后，以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)；若有變化，成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。交易指南競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示看房聯(lián)系人及電話：劉紅軍***008 競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向方提交材料清單.pdf 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①競價(jià)***功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價(jià)***南聯(lián)交所按照競買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額***道無息退還。 ③惡意參與競租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。競價(jià)***方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 1000.00 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)***） 120 服務(wù)費(fèi) 承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租***元以下的（***元），按成交租金的2%支付；成交租金高***元的，超出部分按1.5%收??；成交租金高***元的，超出部分按1%收?。?。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人羅經(jīng)理咨詢電話 ***930 咨詢時(shí)間掛牌期滿日***時(shí)前（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈（西塔）23A樓項(xiàng)目經(jīng)辦人嚴(yán)經(jīng)理： ***215 其他

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