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【天津,寶坻區(qū)】天津市寶坻區(qū)金梧桐花園配套公建10套房產(chǎn)

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標(biāo)簽：變更天津天津市寶坻區(qū)金梧桐花園配套公建10套房產(chǎn)中房（天津）置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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***市***區(qū)金梧桐花園配套公建10套房產(chǎn) GR2024TJ*** 掛牌價(jià)***69.***元信息披露起始日期:2024-11-18 信息披露截止日期:2024-12-13 房產(chǎn)類資產(chǎn)類別天津所***區(qū) 交易機(jī)構(gòu)*** 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 劉敬瑤聯(lián)系電話: *** 部門負(fù)責(zé)人: 袁穎聯(lián)系電話: *** 交易中心結(jié)算賬戶賬戶名稱 *** 銀行賬戶***開戶銀行浙商銀行天津分行營(yíng)業(yè)部支付行號(hào) ***0027 資產(chǎn)基本情況標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)金梧桐花園配套公建10套房產(chǎn) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)類標(biāo)的所在地天津***區(qū) 交易方式信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***露內(nèi)容 1、標(biāo)的情況見評(píng)估報(bào)告等相關(guān)備查文件； 2、轉(zhuǎn)讓方承諾標(biāo)的房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無質(zhì)押、無擔(dān)保、無租賃、無或有資產(chǎn)及或有負(fù)債等事項(xiàng)； 3、轉(zhuǎn)讓方承諾收到天津產(chǎn)權(quán)出具的本項(xiàng)目交易憑證且收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***工作日內(nèi)與最終受讓方到相關(guān)部門完成本項(xiàng)目標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更過戶手續(xù)。 4、本項(xiàng)目掛牌價(jià)***裝修總價(jià)***諾項(xiàng)目成交后，精裝修按照單價(jià)***元/㎡交付受讓方。交付時(shí)間不超過6個(gè)月。標(biāo)的信息建筑面積（m2） 1327.56 標(biāo)的描述本項(xiàng)目共10套房產(chǎn)，位于***市***區(qū)金梧桐花園，所在宗地地勢(shì)平坦，形狀較規(guī)則，自然排水狀況較好，土壤狀況較好。開發(fā)程度為宗地紅線外七通（通路、通電、通訊、通上水、通下水、通燃?xì)?、通暖）及?chǎng)地平整。簡(jiǎn)裝，地面鋪地磚，墻面刷涂料，水、電、暖等配套設(shè)施齊全，物業(yè)管理較完善，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，配備消防基礎(chǔ)設(shè)施；建成于******月，維護(hù)狀況較好，成新度高。周邊有寶***路-2、5***路等公***路，天津農(nóng)商銀行，***區(qū)***路小學(xué)，***市***區(qū)婦產(chǎn)醫(yī)院等配套，建筑面積合計(jì)1327.56㎡，用途***鎮(zhèn)住宅用地/非居住，土地使用權(quán)類型為出讓，土地面積共用，樓層1—3，10套明細(xì)詳見明細(xì)表。標(biāo)的是否有租賃否權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) 否標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況否是否存在其他方占用情況否轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱中房（天津）*** 基本情況注冊(cè)地(住所) ***市***區(qū)***路1號(hào) 經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有經(jīng)濟(jì)/國(guó)有控股企業(yè) 法定代表人或負(fù)責(zé)人任曉崢成立日期 2014-04-21 注冊(cè)資本 10***元(人民幣) 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)*** ***H 經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型經(jīng)營(yíng)范圍房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)；商品房銷售；建筑材料（砂石料除外）、裝飾材料批發(fā)、零售；城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；自有房屋租賃；物業(yè)管理；建筑工程信息咨詢；停車場(chǎng)管理；市政工程及其他土木工程建筑。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管國(guó)家出資部門或主管部門名稱 *** 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)*** ***D 批準(zhǔn)單位 *** 批準(zhǔn)日期 2023-10-13 批準(zhǔn)單位*** 批復(fù) 批準(zhǔn)文件名稱關(guān)于中交地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所屬天津中交金梧桐公館項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性公建資產(chǎn)的批復(fù)（中交財(cái)發(fā)[2023]493號(hào)）交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發(fā)布公告期自公告之日起20個(gè)工作日信息披露起始日期 2024-11-18 信息披露截止日期 2024-12-13 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日作為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方價(jià)*** 一次付清價(jià)*** 網(wǎng)上支付與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金后，即視為已完成對(duì)本標(biāo)的全部盡職調(diào)查，包括但不限于已詳細(xì)閱讀本公告全部?jī)?nèi)容，承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。 2、意向受讓方需自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、意向受讓方辦理摘牌手續(xù)前需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，***（以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提供公示的《承諾函》及轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣事宜，沒有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。意向受讓方辦理摘牌手續(xù)，即表示已經(jīng)充分了解并認(rèn)可該房產(chǎn)及土地所涉及的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對(duì)該標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行實(shí)地勘察，且認(rèn)可該標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀受讓。（踏勘聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***235）。 4、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期內(nèi)辦理意向受讓登記手續(xù)，并將保證***元交納至天津產(chǎn)權(quán)指定結(jié)算賬戶。 5、掛牌期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)***到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)***向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序***路徑原額返還。 6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后，須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。受讓方應(yīng)在簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)***津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。 7、天津產(chǎn)權(quán)在確定全部交易價(jià)***易服務(wù)費(fèi)均到賬后，出具本項(xiàng)目交易憑證。最終受讓方須同意，天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價(jià)***將受讓方匯入天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***讓方指定收款賬戶。 8、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，單方撤回受讓申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，不參與后續(xù)競(jìng)價(jià)***與競(jìng)價(jià)***出價(jià)***最終受讓方的；③不同競(jìng)買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)價(jià)***受讓方未按交易條件規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方未按交易條件規(guī)定交納除保證金外的剩余交易價(jià)***終受讓方有違反《承諾函》中相關(guān)承諾的行為。 9、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 10、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中發(fā)生的交易服務(wù)費(fèi)均由交易雙方各自承擔(dān)，并于《資產(chǎn)交易合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 11、本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及房地產(chǎn)辦理變更、過戶過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由雙方依法各自承擔(dān)。 12、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。受讓方資格條件無是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn) 否保證金設(shè)定是否交納保證金是交易***元) 400 保證金是否接受銀行保函否交納時(shí)間信息披露期滿前交納

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