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深圳市住房保障署關(guān)于國(guó)際生物谷壩光核心啟動(dòng)區(qū)人才公寓項(xiàng)目保障性租賃住房配租有關(guān)事項(xiàng)的通告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-21

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　　根據(jù)《***市保障性住房條例》《***市保障性租賃住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，***市住房保障署決定啟動(dòng)國(guó)際生物谷壩光核心***區(qū)人才公寓項(xiàng)目保障性租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本批次住房）的配租工作。有關(guān)事項(xiàng)通告如下：　　一、房源基本情況　　本批次住房位于大***區(qū)***街道，白***路與***路***路口往西南約90米（壩光展示廳對(duì)面），總房源共688套。其中，294套為建筑面積55-61㎡的兩房，142套為建筑面積69-73㎡的三房，252套為建筑面積85㎡以上的三房。　　二、配租對(duì)象及申請(qǐng)條件　　本批次住房配租對(duì)象為符合政府組織配租的保障性租賃住房條件的個(gè)人。　　認(rèn)租本批次住房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未***市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地），且在申請(qǐng)受理日之前三年以內(nèi)未***市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；　?。ǘ┥暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未正***市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會(huì)主體出租的保障性租賃住房的除外；　?。ㄈ┥暾?qǐng)人***市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)），且累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上；　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人***市人民政府規(guī)定的人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件，具***市戶籍的申請(qǐng)人不受人才引進(jìn)遷戶年齡條件限制（人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件詳見(jiàn)附件1）。　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位***，申請(qǐng)人配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。年滿十八周歲的子女、申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母可以作為共同申請(qǐng)人，其中年滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)***市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)；申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母應(yīng)當(dāng)具***市戶籍。　　投靠子女取***市戶籍的居民，不得作為申請(qǐng)人。　　三、配租面積標(biāo)準(zhǔn) 　　申請(qǐng)人、配偶、未成年子女以及符合條件的年滿十八周歲的子女、申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母計(jì)入配租面積家庭人口數(shù)。　　兩人家庭可認(rèn)租建筑面積55-61㎡的兩房戶型住房；　　三人家庭可認(rèn)租建筑面積55-61㎡的兩房戶型住房或69-73㎡的三房戶型住房；　　四人及以上家庭可認(rèn)租建筑面積55-61㎡的兩房戶型住房或建筑面積69-73㎡的三房戶型住房或建筑面積85㎡以上的三房戶型住房?！?　　申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按照標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。　　四、配租方式　　認(rèn)租家庭可線上認(rèn)租兩房戶型或三房戶型，但不能同時(shí)認(rèn)租兩房戶型和三房戶型。　　本批次住房實(shí)行集中認(rèn)租、公證搖號(hào)排序、審核公示并安排選房簽約。　　合格的認(rèn)租家庭按公證搖號(hào)確定的順序依次選房，房源選完即止。選房家庭選房時(shí)，只能在其認(rèn)租意向項(xiàng)目中選擇一套房源。　　五、申請(qǐng)材料　　認(rèn)租家庭應(yīng)當(dāng)通過(guò)線上提交以下材料：　?。ㄒ唬┍Ｕ闲宰赓U住房申請(qǐng)表（個(gè)人）；　?。ǘ┥暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿，申請(qǐng)人與子女的關(guān)系證明（戶口簿、出生證、收養(yǎng)證明、公證書(shū)等）；　?。ㄈ┥暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)人的婚姻狀況證明（初婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證和離婚協(xié)議、生效的法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)等離婚證明材料；再婚的提供結(jié)婚證及前段婚姻離婚證明材料；喪偶的提供喪偶證明材料；未婚的無(wú)須提供婚姻狀況證明）。　?。ㄋ模┮韵伦C明材料之一：　　1.學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)；　　2.國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)/技師證書(shū)或國(guó)家職業(yè)資格一級(jí)/高級(jí)技師證書(shū)；　　3.由***市人力資源和社會(huì)保障局出具的高層次人才證書(shū)；　　4.中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)，以及中專(zhuān)及以上學(xué)歷證書(shū)；　　5.技師職業(yè)資格證書(shū)、高級(jí)技師職業(yè)資格證書(shū)或高級(jí)職業(yè)資格證書(shū)；　　6.世界技能大賽和國(guó)家級(jí)一、二類(lèi)職業(yè)技能競(jìng)賽獲獎(jiǎng)證書(shū)；　　7.“中華技能大獎(jiǎng)”證書(shū)、“全國(guó)技能能手”證書(shū)、“***省技術(shù)能手”證書(shū)或“***市技術(shù)能手”證書(shū)；　　8.***市委、市政府表彰證書(shū)。　　六、配租程序　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租　　認(rèn)租家庭進(jìn)入***市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站—“政務(wù)服務(wù)”—“服務(wù)主題”—“住房保障服務(wù)”—“保障性租賃住房認(rèn)租申請(qǐng)”頁(yè)面，填報(bào)申請(qǐng)信息，線上提交申請(qǐng)材料，同時(shí)簽署誠(chéng)信申報(bào)聲明，對(duì)申請(qǐng)材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人成功提交認(rèn)租申請(qǐng)后系統(tǒng)自動(dòng)生成認(rèn)租編號(hào)*** 　　網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：******月***日11:00至******月***日18:00。網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間截止時(shí)點(diǎn)仍未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次住房。認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、認(rèn)租意向等信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)于認(rèn)租時(shí)間截止時(shí)點(diǎn)前登錄***市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站進(jìn)行變更，逾期不予變更。　　本次認(rèn)租家庭認(rèn)租資格的核查時(shí)點(diǎn)為******月***日18:00。　?。ǘ┕C搖號(hào) 　　***市住房保障署將發(fā)布本批次住房配租搖號(hào)公告。公證處對(duì)認(rèn)租家庭通過(guò)搖號(hào)方式分別確定本批次住房?jī)煞繎粜完?duì)列和三房戶型隊(duì)列的順序號(hào)，搖號(hào)結(jié)果在***市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站發(fā)布。　?。ㄈ┱J(rèn)租資格核查　　公證搖號(hào)結(jié)束后，***市住房保障署根據(jù)公證搖號(hào)確定的順序號(hào)，結(jié)合認(rèn)租情況分別對(duì)兩房戶型隊(duì)列和三房戶型隊(duì)列一定數(shù)量的認(rèn)租家庭，會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行資格核查，核查結(jié)果將在***市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站公示。　?。ㄋ模┌l(fā)布選房簽約通告　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，確定選房名單，安排選房和簽訂租賃合同，具體時(shí)間安排將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。　　七、租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn) 　　租金標(biāo)準(zhǔn)***元/月?平方米；單套住房的具體租金，在租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，***樓層、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素修正確定。　?。ǘ┪飿I(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 　　物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)***元/月?平方米。　　物業(yè)管理費(fèi)由承租人繳交。　　八、投訴舉報(bào)和監(jiān)督　　市民如發(fā)現(xiàn)違規(guī)線索，可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪的方式，向***市住房和建設(shè)局投訴、舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，提倡實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。　　九、重要提示　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《***市保障性住房條例》《***市保障性租賃住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。　　公共租賃住房在冊(cè)輪候人簽訂租賃合同或入住備案登記后，將退出公共租賃住房輪候冊(cè)。　?。ǘ┯捎陧?xiàng)目尚處于接收查驗(yàn)階段，為確保安全，不安排現(xiàn)場(chǎng)看房。各認(rèn)租家庭可通過(guò)項(xiàng)目簡(jiǎn)介、樓層平面圖、戶型圖（詳見(jiàn)附件2）了解項(xiàng)目情況及室內(nèi)格局。　　已認(rèn)租其它公共租賃住房項(xiàng)目或政府組織配租的保障性租賃住房項(xiàng)目且符合本通告規(guī)定申請(qǐng)條件的認(rèn)租家庭，可同時(shí)認(rèn)租本批次住房，但一個(gè)家庭只能選定并承租一套住房。　?。ㄈ┱J(rèn)租家庭已簽訂安居型商品房或其他保障性住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，且認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)仍有效的，不納入本次選房名單。　?。ㄋ模┠隄M十八周歲的子女、申請(qǐng)人父母以及申請(qǐng)人配偶的父母作為共同申請(qǐng)人租住保障性租賃住房，因自身原因不再作為共同申請(qǐng)人且搬離保障性租賃住房的，在原入住的保障性租賃住房租賃合同期滿后，可以申請(qǐng)人名義申請(qǐng)保障性租賃住房。　?。ㄎ澹┱?qǐng)認(rèn)租家庭按規(guī)定及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。　?。└鶕?jù)《***市保障性租賃住房管理辦法》規(guī)定，認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：　　1.選房排序到位，有其意***區(qū)及意向建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選定住房；　　2.選定住房后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同。　　放棄選房累計(jì)三次的，或者簽訂租賃合同后無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，三年以內(nèi)不得再次申請(qǐng)政府組織配租的保障性租賃住房。　?。ㄆ撸┏凶馄陂g，申請(qǐng)人家庭人口數(shù)減少不再符合原住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以繼續(xù)承租至租賃期限屆滿。租賃合同期限屆滿申請(qǐng)續(xù)租的，產(chǎn)權(quán)單位***，或者對(duì)超出配租面積標(biāo)準(zhǔn)的部分***市場(chǎng)參考租金計(jì)收。　?。ò耍┍敬喂?yīng)項(xiàng)目的停車(chē)位緊張，請(qǐng)有停車(chē)需求的申請(qǐng)家庭謹(jǐn)慎選擇。承租人的停車(chē)需求應(yīng)服從停車(chē)場(chǎng)管理單位***，遵守管理單位***；實(shí)際停車(chē)位使用規(guī)則及情況，請(qǐng)咨詢項(xiàng)目物業(yè)管理處。　?。ň牛┍敬喂?yīng)項(xiàng)目是否能落戶及辦理居住證事宜，***區(qū)派出所的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。　?。ㄊ┍敬喂?yīng)項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無(wú)法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以項(xiàng)目***區(qū)教育局或項(xiàng)目周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。　?。ㄊ唬┥傻恼J(rèn)租編號(hào)***）若本批次住房配租結(jié)束后仍有剩余房源，***市住房保障署將另行分配。　?。ㄊ┍敬喂?yīng)項(xiàng)目具體入住時(shí)間以有關(guān)通知為準(zhǔn)。　?。ㄊ模I(yè)務(wù)咨詢地址*** 　　***市住房保障署聯(lián)系地址：***區(qū)紅***路蓮花大廈東***樓（***市住房保障署聯(lián)系服務(wù)群眾工作室），咨詢電話：***，接聽(tīng)時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。　?。ㄊ澹┢渌马?xiàng) 　　本通告未盡事宜由***市住房保障署負(fù)責(zé)解釋。　　附件：　　1.人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件　　2.國(guó)際生物谷壩光核心***區(qū)人才公寓項(xiàng)目簡(jiǎn)介、樓層平面圖、戶型圖 ***市住房保障署 ******月***日

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