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深圳市前海管理局關于灣啟紫荊府項目建設工程規(guī)劃許可變更的公示

發(fā)布時間： 2024-11-21

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變更公告詳情

　　***來文申請辦理灣啟紫荊府項目建設工程規(guī)劃許可變更，現(xiàn)將變更事項公示如下：　　一、項目情況　　本項目位于前海媽***區(qū)***元***街坊，宗地號T102-0478。根據(jù)《建設用地規(guī)劃許可證》（地字第***24YG***號）及《***市國有建設用地使用權(quán)出讓合同》（深前海地合字（2024）0006號），總用地面積19769.27平方米，其中建設用地面積14953.09平方米、綠地面積4816.18平方米（綠地僅限地面3米覆土以下空間可建設地下停車庫）。規(guī)定建筑面積66888平方米，其中住宅建筑面積58400平方米、商業(yè)建筑面積2688平方米、公共配套設施（18班幼兒園）建筑面積5800平方米，獨立占地面積不少于5400平方米。建筑容積率≤4.48，建筑高度限高120米，建筑覆蓋率≤50%。機動車泊位數(shù)595輛，自行車泊位數(shù)353輛。　　二、公示內(nèi)容　　本項目公示內(nèi)容為修改前后的《建設工程規(guī)劃許可證》及總平面圖，主要修改內(nèi)容包括（具體情況詳見附件）：　　（一）指標調(diào)整　　地上核增建筑面積由9891.30平方米調(diào)整為9902.73平方米，地下核增建筑面積由29245.07平方米調(diào)整為29271.29平方米；調(diào)整一級建筑覆蓋率、綠地面積、折算綠地面積等。相應調(diào)整總建筑面積及其他相關經(jīng)濟技術(shù)指標。　?。ǘ┛偲矫鎴D 　　項目北側(cè)人行主入口上方透空輪廓調(diào)整；西側(cè)二層人行入口屋頂輪廓微調(diào)，并根據(jù)西側(cè)15-02-07地塊（G1）上方公共慢行走廊設計，更新本地塊與公共慢行走廊的連接設計；幼兒園臨規(guī)***街圍墻位置***（仍保證獨立占地面積不少于5400平方米）；調(diào)整警衛(wèi)室輪廓，主入口增設屋頂格柵，取消屋頂電梯機房及***樓梯等。　　三、公示時間和地點　?。ㄒ唬┕緯r間　　10個工作日（******月***日—******月***日）　?。ǘ┕镜攸c 　　1.***市前海管理局e站通大廳（地址：***市***區(qū)***路與月亮***道交匯處南側(cè)前海深港***區(qū)e站通）。　　2.灣啟紫荊府項目施工現(xiàn)場。　　3.***市前海管理局網(wǎng)站/通知公告欄目http***/sygnan/qhzx/tzgg/ 　　四、意見反饋　?。ㄒ唬┕酒陂g，任何單位******市前海管理局提出意見或建議。提出意見或建議，應填寫“公眾意見征詢表”，在展示地點***“公眾意見征詢表”供市民領取或下載。　　在公示意見收集截止日期（******月***日）之前通過以下方式反饋：　　1.至***市前海e站通服務中心提交書面材料；　　2.將書面材料以電子郵件發(fā)送至郵箱yanghd@qh.sz.gov.cn 　　（二）個人反饋的，請附上個人地址、有效身份證明復印件、聯(lián)系方式。　?。ㄈ┒嗳斯餐答伒?，需委托一人處理意見反饋相關事宜，并附上每個反饋人的有效身份證明復印件、地址***、地址、聯(lián)系方式。　?。ㄋ模﹩挝?**，請附上單位***、委托代理人的有效身份證明復印件、地址、聯(lián)系方式。　　為保證反饋意見的真實有效性，以上意見或建議及相關材料須為書面紙質(zhì)件（須由提交人簽名），其中通過電子郵件反饋的材料為書面紙質(zhì)件的電子掃描文件。　　公示期滿無異議或異議不成立，***市前海管理局將按程序開展下階段工作。　　特此公示。　　附件：　　1.原報建工規(guī)證、修改后工規(guī)證　　2.原報建總平面圖、修改后總平面圖　　3.公眾意見征詢表　　***市前海深港現(xiàn)代服務業(yè)***區(qū)管理局　　******月***日

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