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長沙市雨花區(qū)長房東旭花園S2#整體招租（租期10年）（第二次）

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內(nèi)容開始 ***市***區(qū)長房東旭花園S2#整體招租（租期10年）（第二次）公司名稱：*** 發(fā)布時間：***點擊率： ***區(qū)域縮略圖導航控制按鈕 < > 標的名稱 ***市***區(qū)長房東旭花園S2#整體招租（租期10年）（第二次）項目編號*******元/第一年掛牌起始日期 2024-11-26 掛牌截止日期 2024-12-02 標的所在地長沙掛牌公告期自公告之日起5個工作日項目聯(lián)系人***—*** 宋婷微信朋友圈× 打開微信，點擊底部的“發(fā)現(xiàn)”，使用“掃一掃”即可將網(wǎng)頁至朋友圈。項目公告標的照片標的位置掛牌租賃公告內(nèi)容表一租賃標的簡況租賃標的基本情況標的名稱 ***市***區(qū)長房東旭花園S2#整體招租（租期10年）（第二次）項目編號***金 4***元/第一年掛牌起始日期 ******月***日掛牌期滿日期 ******月***日掛牌公告期自公告之日起5個工作日掛牌期滿未征集到意向承租方同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止）表二租賃方簡況租賃方基本情況租賃方名稱 *** 住所（地址） ***省***市***區(qū)人***路99號長房東郡大廈***樓企業(yè)單位*** 事業(yè)單位*** 注冊號 ***XY 單位*** / 所屬行業(yè) 貸款擔保預算形式 / 企業(yè)組織形式 *** （非自然人投資或控股的法人獨資）事業(yè)單位法人證號 / 注***元） 70380 主管部門 / 法定代表人李彩彤主要負責人 / 租賃行為內(nèi)部決策和批準情況單位*** 《關于東旭花園商鋪招租的方案》支委會、總經(jīng)理辦公會會議紀要批準的監(jiān)管機構 *** 批準文號 ***公文處理單其他需披露的事項表三租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物人***元項目編號*** 評估情況租期(年) 掛牌面積 (平方米) 掛牌金額***) ***元) 面積 (平方米) 評估***元/㎡/月) G2024ZCZL0185 S2#101 商業(yè) ***區(qū)***路120號長房東旭花園二期S2#棟101、102、201、202 湘(2024)***市不動產(chǎn)權第***號 57.96 97.52 10 378.11 ?442480? 150000 S2#102 湘(2024)***市不動產(chǎn)權第***號 83.91 S2#201 湘(2024)***市不動產(chǎn)權第***號 100.27 S2#202 湘(2024)***市不動產(chǎn)權第***號 135.97 總計 378.11 378.***標的物概況 S2#為獨棟的2層建筑表四承租條件及對承租方資格要求、交易方式交易條件價*** 一次性（√）或分期（╳）（√或╳） 1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日******月***日16:00之前(以到賬時間為準)應支付交易保***元到該項目指定賬戶(保證金指定賬戶：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺http***cn"中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http***cn/TPBidder”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退回。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效)。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價***； 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個工作日內(nèi)將交易價***聯(lián)交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后，作為向租賃方支付的違約金。 3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價***競買人已報價***價***證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 5.本項目不接受聯(lián)合體報名。 6.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。 7.租金為半年度支付，在半年度期初支付，租金在租期內(nèi)前每三年遞增3%，第十年在前一年的基礎上遞增5%。履約保證金為月租金的三倍，在合同到期或雙方協(xié)議解除合同后一個月內(nèi)返還，標的于合同簽訂之日起三日內(nèi)移交。首年給予6個月裝修期，合同簽訂后支付半年租金。 8.承租方須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租方義務，按時足額繳納租金。合同租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費（含物業(yè)維修費），房屋的裝修費、保險費、空調(diào)費、水電費等其他費用，由承租方承擔。 9.承租方對租賃商鋪進行內(nèi)部裝修、改造和更新而在租賃商鋪內(nèi)增加的可移動的財產(chǎn)歸承租方所有，承租方有權在租賃期限屆滿后自行處置；在租賃商鋪上添加的且拆除會影響租賃房屋的功能、結構和外觀的財產(chǎn)，所有權在租賃期屆滿后歸租賃方所有。 10.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標的以現(xiàn)狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的資產(chǎn)進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對出租標的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，視為已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，交易價***不因面積變化而變化。如意向承租方在長沙聯(lián)合產(chǎn)權交易所報名后，則視為充分知曉并認可出租標的可能存在的所有風險及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不按時足額支付成交價***。 11.意向承租方應在競價***現(xiàn)場，并詳細了解房屋硬件、物業(yè)管理及相關經(jīng)營行業(yè)的政策及規(guī)定。所從事的項目需符合物業(yè)管理部門以及屬地政府的規(guī)劃要求，周邊關系需自行協(xié)調(diào)處理，凡最終參加報價***經(jīng)實地踏勘，確認了解本物業(yè)現(xiàn)狀及相關規(guī)劃要求。 12.未經(jīng)租賃方書面同意，不得將承租的房屋私自轉租、轉借或以其他方式變相轉租。 13.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，全部以租賃方提供的資料為準，本次成交價***務費不以面積變化而調(diào)整。對承租方的要求和資格條件交易方式網(wǎng)絡競價***（）招投標（）項目聯(lián)系（指導）人長沙聯(lián)交所宋婷電話 0731—*** 產(chǎn)交服務***元 0731—*** 內(nèi)容結束

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