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州國投公司公開處置鎮(zhèn)溪辦事處文藝路7號（州科技局1棟）

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網(wǎng)絡競價***)解***路33號原蒸湘醫(yī)院醫(yī)療業(yè)務用房交通便利配套成熟正在報名當前價*****元/年標的類型：資產(chǎn)屬性：行政事業(yè)單位*** 房屋戶型： -- 房屋朝向： -- 建筑面積： 1439平方米掛牌價*****元/年保***元報名開始時間：******月***日 ***時***分00秒報名截止時間***：******月***日 ***時***分00秒租賃權(quán)基本概況重大事項披露交易條件(承租條件) 租賃用途要求交易信息交易公告下載文件出價***概況標的名稱：解***路33號原蒸湘醫(yī)院醫(yī)療業(yè)務用房房屋戶型： -- 房屋朝向： -- 房屋建成時間： -- 建筑面積： 1439平方米房屋結(jié)構(gòu)： -- 房屋用途：辦公房屋總層數(shù)： -- 房屋所在層數(shù)： -- 小區(qū)或院落名稱： -- 出租時長： 3年室內(nèi)配置： -- 附屬設施： -- 標的狀態(tài)：恒德口腔醫(yī)院經(jīng)營中標的展示地點： ***路33號原蒸湘醫(yī)院聯(lián)系人：劉棣鈞聯(lián)系人電話： ***335 重大事項披露 1、本次公開招標以標的物現(xiàn)狀對其租賃權(quán)進行公開招標（不包括房屋內(nèi)動產(chǎn)類財產(chǎn)），競標采用網(wǎng)上競價***人在競拍前須對本標的物進行充分了解（包括其瑕疵等），招租方對標的物中所有瑕疵（包括現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來出現(xiàn)的瑕疵）不作任何承諾和擔保。 2、原租賃方同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。依法具有優(yōu)先承租權(quán)的意向競買人需提供原《租賃合同》及身份證明材料到轉(zhuǎn)讓方進行申請，優(yōu)先承租權(quán)資格經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認后在公告結(jié)束前二個工作日內(nèi)持相關材料到***市公共資源交易中心辦理，未按要求辦理的視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 3、本標的物公示中的面積是以測繪面積為準。 4、該資產(chǎn)為原***市蒸湘醫(yī)院醫(yī)療業(yè)務用房，***的房屋貫通相連，現(xiàn)一并租賃給恒德口腔醫(yī)院作經(jīng)營使用。 5、我中心承諾該房屋（門面）屬我中心所有，權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。 6、租賃合同生效日期以我單位***（門面）移交實際控制權(quán)給乙方后開始計取。 7、租期：不超過3年。 8、租金繳納方式：租金按半年一交。 9、租金遞增方式：第三年按2%比例增長。 10、保證金退還方式：競得人所繳納的保證金，經(jīng)市交易中心轉(zhuǎn)付至我中心時，我中心根據(jù)最終成交價***轉(zhuǎn)為相應房屋租金（不計息）。 11、租賃期間,水、電、氣、物業(yè)管理費等使用租賃資產(chǎn)有關費用,均由承租方負擔。承租方負責所承租項目場地及附屬設施設備的看管維護維修,因管理、使用不當或者其它人為原因造成房屋或設施設備損壞丟失的,必須予以修復或者賠償,造成安全事故的,由承租方承擔民事、行政、刑事責任,出租方不承擔任何責任。 12、在不影響使用安全的前提下,確需進行裝修、維修,必須征得出租方書面同意,并報經(jīng)相關部門審批同意批準后,方可施工,所有費用承租方自理,權(quán)屬歸出租方所有,租賃期滿后或者解除合同時,必須無償移交給出租方,承租方不得在承租的場地上新建和擴建各種建筑物、構(gòu)筑物。 13、嚴禁私自轉(zhuǎn)讓行為，我中心將視同為非法侵占國有資產(chǎn)，并保留司法訴訟權(quán)利。租賃期結(jié)束后，承租人需本人攜帶合同原件、押金條原件、合同簽訂人身份證原件辦理退租退押手續(xù)。 14、承租方不得改變租賃用途。不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租的房屋和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和場地及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,不得違***鎮(zhèn)管***市容環(huán)保要求,不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動。 15、租賃期間,任何一方提前終止合同,需提前一個月書面通知對方。因不可抗力原因以及國家政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同不能履行，雙方均免責。 16、租賃終止后,承租方應做到人離場清,辦好租賃相關事項的交接手續(xù)。承租方租賃房屋的裝修及其他增設物無償、無損歸我方所有（可移動的設備、設施除外），不符合房屋安全要求的增設物及私自改變房屋結(jié)構(gòu)及水電管網(wǎng)走向的需自行拆除，恢復出租原狀，經(jīng)我中心驗收合格后，再予辦理退租退押手續(xù)。 17、合同有效期屆滿，我中心有權(quán)收回出租房屋（門面），承租方有義務如期交還。 18、本次交易服務費由競得方繳納。交易條件(承租條件) 整棟發(fā)租租賃用途要求辦公交易信息交易編號***開始時間： ******月***日 ***時***分00秒報名結(jié)束時間： ******月***日 ***時***分00秒資格審查方式：保證金保證金到賬截止時間***： ******月***日 ***時***分00秒保證金繳納金額*** 起始價***4***元/年增價*****元/年交易方式：網(wǎng)絡競價***) 出讓限制方式：無限制交易價***：交易服務費收取方式：租金及履約保證金支付：保證***路退回交易公告交易公告交易須知交易規(guī)則簽署狀態(tài)：甲方簽署二維碼暫無簽署二維碼，請聯(lián)系管理員甲方：未簽署乙方簽署二維碼暫無簽署二維碼，請聯(lián)系管理員乙方：未簽署交易機構(gòu)*** 暫無簽署二維碼，請聯(lián)系管理員交易機構(gòu)：未簽署簽署二維碼請使用支付寶或E簽寶掃描二維碼已簽署暫無交易須知~ ***省省級行政事業(yè)單位*** 交易管理辦法第一章總則第一條為進一步***省級行政事業(yè)單位***，規(guī)范相關國有資產(chǎn)交易行為，根據(jù)《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理條例》（國務院令第738號）、《***省省級行政事業(yè)單位***》（湘財資[2022]18號）等文件精神，特制定本交易管理辦法。第二條本辦法***省級行政事業(yè)單***市場化方式出租、出售國有資產(chǎn)行為的管理。第三條省級行政事業(yè)單位***，發(fā)布資產(chǎn)出租、出售等交易信息公告，采取符合國家規(guī)定的公開競價*** 第四條省級行政事業(yè)單位***，充分***市場配置資源作用，遵循等價***、公平、公正、競爭擇優(yōu)的原則，不得通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進行不當利益輸送，不得侵犯他人合法權(quán)益和損害社會公共利益。第二章交易申請第五條省級行政事業(yè)單位***，并報經(jīng)主管部門、財政部門辦理相關審批手續(xù)。經(jīng)批準后，省級行政事業(yè)單位***，按照公開、公平、公正原則選擇具有資質(zhì)的交易中介服務機構(gòu)***。涉及資產(chǎn)出售以及采用評估方式確定招租起始價***，應當組織資產(chǎn)評估后，按規(guī)定履行國有資產(chǎn)評估項目核準或備案手續(xù)。第六條經(jīng)省財政廳批***省級行政事業(yè)單位******市場化方式出租、出售的項目，應當按照“應盡必盡”原則***省公共資源交易平臺交易，以下簡稱進場交易。第七條對***省公共資源交易平臺交易的項目，省級行政事業(yè)單***省公共資源交易平臺辦理國有資產(chǎn)公開交易進場登記手續(xù)，并對所提交材料的真實性、完整性、有效性負責。省公共資源交易平臺應當根據(jù)財政部門或主管部門出租出售審批意見予以受理，不得以任何形式設置限制性門檻。第八條省級行政事業(yè)單位******省級行政事業(yè)單位***，執(zhí)行本辦法有關規(guī)定。第三章交易公告第九條省級行政事業(yè)單位***，合理確定資產(chǎn)出租出售信息公告期限，征集意向競價***條省級行政事業(yè)單位******省公共資源交易服務平臺、單位***（單位***，可在主管部門門戶網(wǎng)站）、資產(chǎn)所在現(xiàn)場統(tǒng)一同步公告交易信息。出租信息公告期-般不少于10個工作日，出售信息公告期一般不少于20個工作日。第十一條信息公告中應披露交易標的基本情況（名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等）、交易條件、意向競價***、對資產(chǎn)交易有重大影響的相關信息、競價***、交易保證金的設置等內(nèi)容。出租資產(chǎn)的，對意向承租方提出的資格條件應符合國家有關規(guī)定，不得具有明確指向性或違反公平競爭的內(nèi)容。出售資產(chǎn)的，除國家另有規(guī)定外，原則上不得對意向受讓方資格條件作出限制。第十二條省級行政事業(yè)單位***、一致，對交易條件和意向競價***設置的公平性與合理性、競價***等內(nèi)容予以規(guī)范。第十三條信息公告期間不得擅自變更內(nèi)容和條件。因特殊原因確需變更的，應當在原信息發(fā)***道進行公告，重新計算信息公告期。第十四條信息公告期間，意向競價***機構(gòu)***。第四章交易實施第十五條國有資產(chǎn)交易公開競價***開拍賣、招投標、網(wǎng)絡競價***價***公開拍賣方式交易的，由拍賣中介機構(gòu)***《中華人民共和國拍賣法》等法律法規(guī)規(guī)定組織實施；采用招投標方式交易的，由招投標代理中介機構(gòu)***《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)規(guī)定組織實施；采用網(wǎng)絡線上或線下競價***方式的，按相關法律法規(guī)組織實施。對以價***素的資產(chǎn)交易項目，應當以公開競價***定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應價***六條信息公告期滿后，產(chǎn)生兩個或以上符合條件的意向競價***公告的競價***施公開競價***個符合條件的意向競價***照公告程序補登公告，公告7個工作日后，如確定沒有新的競價****省級行政事業(yè)單位“三重一大”決策制度審議通過后，交易雙方可按掛牌價***方報價***約，并報原審批部門備案。第十七條省級行政事業(yè)單位******請及材料可于事前或事后進行齊全性和合規(guī)性審核，公平、公正對待符合參加資產(chǎn)交易條件的意向競價***八條保證金主要用于產(chǎn)權(quán)交易主體***市場規(guī)則和交易約定承諾，并在發(fā)生違規(guī)違約行為時作為賠償相關主體損失的經(jīng)濟保證。其設置應當遵循公開、公平及合理、適當?shù)脑瓌t。第十九條保證金不得由第三方代付，保證金來源的合法性，由意向競價***第二十條兩次及以上公開競價***，可逐步降低出售、出租起始價***格低于原核準或備案的評估結(jié)果90%時，應當暫停交易，按規(guī)定報原審批部門批準后方可繼續(xù)進行。第二十一條公開交易形成的資產(chǎn)成交價***任何付款方式為條件進行打折、優(yōu)惠。第二十二條行政事業(yè)單位******工作日內(nèi)簽訂成交確認書，并自成交確認書發(fā)出之日起***日內(nèi)，與承租（買受）人簽訂行政事業(yè)單位***，辦理資產(chǎn)財務交接手續(xù)。合同簽訂之日起***日內(nèi)，將合同報原審批部門備案。有關交易結(jié)果***省公共資源交易服務平臺公告。第二十三條省公共資源交易平臺提供行政事業(yè)單位***，不收取國有資產(chǎn)交易服務費用。第二十四條資產(chǎn)處置交易中出現(xiàn)人民法院及其他有權(quán)機構(gòu)***、不可抗力等特殊情形的，應當中止、終結(jié)交易，并在交易平臺網(wǎng)站上進行公告。第五章收入管理第二十五條省級行政事業(yè)單位***，按照政府非稅收入管理的有關規(guī)定，在扣除相關稅金、資產(chǎn)評估費、拍賣傭金等費用后，及時、足額上繳國庫，嚴禁隱瞞、截留、坐支和挪用。第六章交易行為監(jiān)督管理第二十六條資產(chǎn)交易過程中，禁止下列行為：（一）省級行政事業(yè)單位******、失實的材料；（二）省級行政事業(yè)單位***、不合理的條件限制或者排斥其他意向競價***）意向競價***，***省級行政事業(yè)單位******的；（四）意向競價***、以他人名義參與競價***政事業(yè)單位******）省級行政事業(yè)單位、意向競價***意向競價***等擾亂正常交易秩序的；（六）交易平臺及其工作人員無正當理由拒絕意向競價***，在資產(chǎn)交易中弄虛作假、玩忽職守，損害國家利益或他人合法權(quán)益的；（七）制造、散布影響資產(chǎn)交易的虛假信息，擾亂產(chǎn)權(quán)***市場的；（八）法律法規(guī)規(guī)定的其他禁止行為。第二十七條 ***省公共資源交易中心***省公共資源交易平臺管理，規(guī)范交易行為，做好交易主體現(xiàn)場交易行為的信用記錄，自覺接受有關部門和機構(gòu)***，保證交易活動規(guī)范進行。（一）按照規(guī)定和承諾的程序、時限和要求，及時發(fā)布交易信息、提供交易服務、出具交易憑證、撥付交易資金、退還交易保證金，對省級單位***、信息承擔保密義務。（二）負責電子檔案和交易現(xiàn)場音像資料整理和管理，向省級行政事業(yè)單位***，建立交易檔案提供單位***。每年年底***省級行政事業(yè)單位******省財政廳。（三）發(fā)現(xiàn)違規(guī)違法行為，及***省財政廳、主管部門報告。第二十八條省級行政事業(yè)單位***，按規(guī)定的交易流程交易。各主管部門要加強對所屬各級行政事業(yè)單位***，適時進行檢查督促，按要求定***省財政廳匯總、報送所屬單位***。省財政廳要加***省級行政事業(yè)單位***。第七章附則第二十九條省級行政事業(yè)單位***，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，當事人申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三十條法律、法規(guī)對行政事業(yè)單位***，從其規(guī)定。第三十一條本辦法未盡事宜，按照《***省省級行政事業(yè)單位***》（湘財資[2022]18號）等規(guī)定辦理。第三十二條本辦法自******月***日起實施。文件下載國有資產(chǎn)操作手冊（競買人）.docx 點擊下載***.pdf 點擊下載 2024租賃合同范本.doc 點擊下載出價*** 競買編號出價***額度暫無數(shù)據(jù)

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