鯉城區(qū)溫陵商貿(mào)中心6幢206室、207室公開招租項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-30

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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)中項(xiàng)網(wǎng)會(huì)員用戶開放，?【注冊(cè) / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

變更公告詳情

***區(qū)溫陵商貿(mào)中心6幢206室、207室公開招租項(xiàng)目 ***委托，***市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)****區(qū)溫陵商貿(mào)中心6幢206室、207室進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人(意向競(jìng)租人指的是有意向參與該競(jìng)價(jià)***易主體。)前來參與競(jìng)價(jià)***情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號(hào)*****區(qū)溫陵商貿(mào)中心6幢206室、207室。 3、標(biāo)的地址：***區(qū)溫陵商貿(mào)中心6幢206室、207室。 4、標(biāo)的面積：476.63㎡。 5、裝修情況：標(biāo)的以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 6、掛牌***元/月。 7、租賃期：3年。 8、裝修期：無。 9、租金支付方式：按季度支付。 10、租金遞增方式：前2年不變，第3年起遞增5%。 11、租賃用途：***樓（禁止經(jīng)營(yíng)餐飲；禁止高危險(xiǎn)、高污染、高噪音等行業(yè)入駐；嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品；不得用于居?。?。 12、履約保證金（押金）：3個(gè)月租金。 13、交易保證金：***元。 (1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等（支付寶、微信除外）。交易保證金的匯款人名稱***｛競(jìng)租人指的是意向競(jìng)租人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***中心資格審核通過后，意向競(jìng)租人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人。｝名稱***，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。 (2)競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。 (3)若競(jìng)租成功，競(jìng)租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競(jìng)價(jià)***》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入***市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為承租方的競(jìng)租人，本中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 (4)若意向競(jìng)租人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)租人，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)或確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 14、本中心指定的交易保證金賬戶：開戶名稱：*** 開戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行銀行賬號(hào)：***7452 15、公告時(shí)間：2024-11-29 至 2024-12-12。 16、交易保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競(jìng)價(jià)***間：***。意向競(jìng)租人應(yīng)至本中心網(wǎng)站(www***)或權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站(www***)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊(cè)，在報(bào)名截止時(shí)間******理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。特別提示：各意向競(jìng)租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間***（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)），請(qǐng)意向競(jìng)租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間***?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報(bào)名，請(qǐng)各意向競(jìng)租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)租人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間***，最終致使報(bào)名不成功的，后果由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 17、看樣時(shí)間：2024-11-29至2024-12-12（僅上班時(shí)間）。看樣聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)***： (1)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)***價(jià)***兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)***時(shí)間從2024-11-29開始至限時(shí)競(jìng)價(jià)***前，限時(shí)競(jìng)價(jià)***時(shí)間：***，限時(shí)競(jìng)價(jià)***周期為60秒。若自由競(jìng)價(jià)***價(jià)***階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***工作日為競(jìng)價(jià)***再次開始新的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)***加***元/月或其整數(shù)倍； (3)報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***度加價(jià)***效報(bào)價(jià)***本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 19、網(wǎng)上報(bào)名：意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人通過本中心的競(jìng)價(jià)***，即成為競(jìng)租人。 20、特別提示： (1)本公開招租項(xiàng)目《公開競(jìng)價(jià)***括但不限于《項(xiàng)目公告》、《***市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***《合同范本》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)***出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息； (2)本中心通過自身網(wǎng)***建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等 ) 等〕進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，本中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任； (3)若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《房屋租賃合同》簽訂之日起***日內(nèi)移交，《房屋租賃合同》存在特殊約定的，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)； (4)本次公開競(jìng)價(jià)***態(tài)競(jìng)價(jià)***價(jià)***間優(yōu)先的原則確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)***本中心網(wǎng)***報(bào)價(jià)***價(jià)***得的原則確定承租方； (5)委托方未向本中心提供本次招租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書及消防驗(yàn)收材料用以證明對(duì)該標(biāo)的享有所有權(quán)或使用權(quán)，意向承租方可自行與委托方聯(lián)系了解相關(guān)情況（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***）。意向競(jìng)租人在報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，一旦意向競(jìng)租人報(bào)名的，則視為意向競(jìng)租人已經(jīng)知悉并接受該風(fēng)險(xiǎn)：如今后因招租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)問題、消防問題導(dǎo)致租賃合同的訂立、履行及效力等發(fā)生任何糾紛的，均與本中心無關(guān)，相關(guān)糾紛由意向競(jìng)租人（或承租方）與委托方自行解決。本中心僅提供交易平臺(tái)服務(wù)，不承擔(dān)競(jìng)價(jià)***擔(dān)保責(zé)任。 (6)消防驗(yàn)收情況：無。意向競(jìng)租人須自行向委托方或相關(guān)部門了解，并注意評(píng)估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。； (7)風(fēng)險(xiǎn)提示：①該標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，租賃期限內(nèi)如因政府需要出讓該物業(yè)或出租方對(duì)該物業(yè)另有用途，需提前終止合同，承租方必須在接到出租方書面通知后一個(gè)月內(nèi)清理好該物業(yè)原狀歸還出租方，承租方的損失出租方將不予補(bǔ)償；②租賃期屆滿，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)當(dāng)按照政府文件要求參加競(jìng)租，如成功競(jìng)得的，享有續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同；如未競(jìng)得，租賃期滿后，租賃合同終止，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將該標(biāo)的恢復(fù)原狀；③租賃期間，若因承租方?jīng)]有及時(shí)履行租賃合同約定的標(biāo)的物維護(hù)修復(fù)義務(wù)而發(fā)生安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由承租方承擔(dān)全部的法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任。 (8)資產(chǎn)維護(hù)要求：①租賃期間，該標(biāo)的所需水、電、衛(wèi)生費(fèi)等其它各種規(guī)費(fèi)由承租方自理，承租方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳交，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任；②租賃期間，該標(biāo)的室內(nèi)如有老化破損情況出現(xiàn)，承租方應(yīng)自行修補(bǔ)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 21、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件： (1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 (2)失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***對(duì)承租方的主要要求： (1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力； (2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起三個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金及履約保證金（押金）等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并辦理成交手續(xù)； (3)成交手續(xù)辦理方式： ①現(xiàn)場(chǎng)辦理: 承租方繳納上述款項(xiàng)后攜帶付款憑證至本中心（***區(qū)***街100號(hào)東海大***樓450室）簽署《競(jìng)價(jià)***》，本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)***》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書》； ②電子簽章：承租方繳納上述款項(xiàng)后登錄微信“權(quán)益云交易平臺(tái)” 公眾號(hào)，點(diǎn)擊“我的--成交項(xiàng)目”，選擇 “交易憑證電子簽章”后按頁面提示進(jìn)行《競(jìng)價(jià)***》的簽署(具體操作流程詳見本中心網(wǎng)站的競(jìng)價(jià)***，在《競(jìng)價(jià)***》簽章后系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)出《合同簽訂通知書》?！陡?jìng)價(jià)***》和《合同簽訂通知書》可以在微信“權(quán)益云交易平臺(tái)” 公眾號(hào)中的“我的--成交項(xiàng)目”內(nèi)查看或下載；（在使用前，承租方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀且完全同意電子簽章系統(tǒng)相關(guān)的操作流程指導(dǎo)、隱私聲明、數(shù)字證書申請(qǐng)及使用文件等內(nèi)容，并嚴(yán)格按照系統(tǒng)指示進(jìn)行操作，否則因此造成的后果，本中心概不負(fù)責(zé)。） (4)承租方簽署《競(jìng)價(jià)***》時(shí)，承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立并生效，承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效； (5)本中心在承租方簽署《競(jìng)價(jià)***》和收到交易服務(wù)費(fèi)后的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開招租項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入委托方賬戶并出具交易憑證； (6)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人； (7)承租期內(nèi)房屋若需要裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方同意；裝修形成的非可拆除財(cái)產(chǎn)或設(shè)施在租賃期結(jié)束后歸出租方所有，出租方無需另行補(bǔ)償承租方； (8)承租方須服從出租方的管理，按照消防要求配備消防安全器材，并與出租方簽訂《物業(yè)租賃治安、消防安全責(zé)任書》負(fù)全面安全責(zé)任； (9)其他詳見《房屋租賃合同》。 23、意向競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)***1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（自然人無需提供）； (2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證； (3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競(jìng)租人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]； (4)交易保證金的繳款憑證；備注：以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字（自然人）。有關(guān)單位***《公開競(jìng)價(jià)***關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***以上競(jìng)價(jià)***件或掃描件，并通過審核后，即成為競(jìng)租人。 24、意向競(jìng)租人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)***括但不限于《項(xiàng)目公告》、《***市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***《合同范本》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)***出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。若有必要，委托方和本中心可以在限時(shí)競(jìng)價(jià)***間前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開競(jìng)價(jià)***修改、補(bǔ)充。 25、權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站披露與本《公開競(jìng)價(jià)***入之處，以本《公開競(jìng)價(jià)***。 26、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為3個(gè)工作日。 27、交易服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由委托方承擔(dān)。 28、報(bào)名聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***、*** 傳真：***本中心網(wǎng)站:www*** 郵箱：cyn@qzcq0595.com 29、接受投訴部門：***市產(chǎn)權(quán)交易中心綜合部聯(lián)系電話：*** ***市產(chǎn)權(quán)交易中心 2024-11-29

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