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長(zhǎng)沙國(guó)控·產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目澄清答疑及延期公告

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長(zhǎng)沙國(guó)控·產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目澄清答疑及延期公告發(fā)布日期： 2024-12-02 channel.id判斷是否招標(biāo)計(jì)劃,招標(biāo)計(jì)劃不顯示項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱長(zhǎng)沙國(guó)控·產(chǎn)業(yè)大廈 channel.id判斷是否招標(biāo)計(jì)劃,招標(biāo)計(jì)劃不顯示項(xiàng)目編號(hào)***項(xiàng)目代碼交易分類 ***市政工程所屬管轄范圍市轄相關(guān)公告長(zhǎng)沙國(guó)控·產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目澄清答疑及延期公告長(zhǎng)沙國(guó)控·產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)公告長(zhǎng)沙國(guó)控·產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按招標(biāo)文件***。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個(gè)答復(fù)。本次澄清及答疑文件作為招標(biāo)文件***，招標(biāo)文件***：一、對(duì)投標(biāo)人商務(wù)疑問的回復(fù)：問題1：類似工程業(yè)績(jī)投標(biāo)人自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前3年內(nèi)（******月***日前）承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積不少于94000平方米且建筑高度不低于125米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，是否只要該合同中有多棟建筑的，只要滿足超過125米的建筑面積超過94000平米即可。答：建筑面積指標(biāo)是指業(yè)績(jī)合同內(nèi)所有建筑的面積總和達(dá)到招標(biāo)文件***，建筑高度指標(biāo)是指業(yè)績(jī)合同內(nèi)單體建筑高度達(dá)到招標(biāo)文件***（如有多棟建筑，其中之一滿足高度指標(biāo)即可），按招標(biāo)文件***。問題2：招標(biāo)文件***，國(guó)家級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，每個(gè)計(jì)***分，本項(xiàng)最高計(jì)***分，考核期限為730天，省級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，每個(gè)計(jì)1.***分，本項(xiàng)最高計(jì)***分，考核期限為365天，該條件僅有***省省內(nèi)2-3家國(guó)企、央企單位***，省外的單位***。***省獎(jiǎng)的考核期限可以調(diào)整為730天。答：本項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)考核期限是按照***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》的通知（湘建監(jiān)督〔2024〕34號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，按招標(biāo)文件***。問題3：服務(wù)團(tuán)隊(duì)（客觀分）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他主要人員獲獎(jiǎng)情況，省獎(jiǎng)的考核期限為365天，而省外很多地***省獎(jiǎng)是兩年的評(píng)選期，省外單位***，僅***省省內(nèi)單位******省參與評(píng)選的單位***。***省獎(jiǎng)的考核期限可以調(diào)整為730天。答：本項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)考核期限是按照***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》的通知（湘建監(jiān)督〔2024〕34號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，按招標(biāo)文件***。問題4：評(píng)分因素，類似工程業(yè)績(jī)：投標(biāo)人自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前 3年內(nèi)（******月***日前）承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積不少于94000平方米且建筑高度不低于125米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，每項(xiàng)計(jì)***分，最多計(jì)***分。受經(jīng)濟(jì)環(huán)境及國(guó)家相關(guān)政策要求，限制各地規(guī)劃建設(shè)超高層的建設(shè)，近三年內(nèi)有兩個(gè)以上超高層業(yè)績(jī)的設(shè)計(jì)單位***，按招標(biāo)業(yè)績(jī)條件近三年滿足次條件的設(shè)計(jì)單位***省內(nèi)僅中機(jī)國(guó)際一家單位。該評(píng)分條件有失公平，建議將近三年內(nèi)業(yè)績(jī)要求改為近五年。答：本項(xiàng)目業(yè)績(jī)考核期限是按照***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》的通知（湘建監(jiān)督〔2024〕34號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，按招標(biāo)文件***。問題5：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲獎(jiǎng)情況：1、投標(biāo)人擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲得國(guó)家級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，每個(gè)計(jì)***分，本項(xiàng)最高計(jì)***分；2、投標(biāo)人擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***省級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，每個(gè)計(jì)***分，本項(xiàng)最高計(jì)2 分。全國(guó)央企單位***，設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲獎(jiǎng)的條件過于苛刻！答：按招標(biāo)文件***。問題6：榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)：湖南本土設(shè)計(jì)單位******省院、中機(jī)國(guó)際、省建科院、湖大院四家單位***。排除初步設(shè)計(jì)單位***省院及湖大設(shè)計(jì)院后，僅中機(jī)國(guó)際和湖南建科院滿足此項(xiàng)要求。綜合考慮近三年內(nèi)超高層業(yè)績(jī)情況，***省內(nèi)僅中機(jī)國(guó)際資信業(yè)績(jī)部分為滿分。這么重大有難度的設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)，全省僅一家單位***，該評(píng)分條件設(shè)置過于嚴(yán)苛，有失公平。答：本項(xiàng)目業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)考核期限是按照***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》的通知（湘建監(jiān)督〔2024〕34號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，按招標(biāo)文件***。問題7：本項(xiàng)目《招標(biāo)文件》第一章招標(biāo)公告3資格要求第3.2.4條類似工程業(yè)績(jī)要求規(guī)定：提供自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前3年內(nèi)1個(gè)類似工程業(yè)績(jī)。該項(xiàng)記分最高為***分。本項(xiàng)目為超高層，有承接此類設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的設(shè)計(jì)單位***，把招標(biāo)條件設(shè)置較短的業(yè)績(jī)年限，將會(huì)導(dǎo)致滿足條件的設(shè)計(jì)單位***，會(huì)導(dǎo)致個(gè)別投標(biāo)人拿到高分，而其他投標(biāo)人此項(xiàng)丟分嚴(yán)重。招標(biāo)文件***、唯一性、指向性，缺乏公正性、競(jìng)爭(zhēng)性，與《招投標(biāo)法》第二十條“招標(biāo)文件***”的規(guī)定相違背。為公平競(jìng)爭(zhēng)，業(yè)績(jī)要求建議改成近五年。答：本項(xiàng)目業(yè)績(jī)考核期限是按照***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》的通知（湘建監(jiān)督〔2024〕34號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，按招標(biāo)文件***。問題8：本次招標(biāo)中，本項(xiàng)目的前期咨詢資料、成果已對(duì)潛在投標(biāo)人全部公開。但本項(xiàng)目《招標(biāo)文件》第一章招標(biāo)公告3資格要求第3.2.7條第二款仍然作出限制性規(guī)定：“本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位***：不允許參加投標(biāo)”。存在以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的問題，違反了招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域的相關(guān)法律規(guī)定和原則。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法的通知》[ 《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法的通知》第十一條第二款：政府投資項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位***，一般不得成為該項(xiàng)目的工程總承包單位。政府投資項(xiàng)目招標(biāo)人公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件的，上述單位***，經(jīng)依法評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，成為工程總承包單位。]及《***省房屋建***市政基礎(chǔ)施工總承包招標(biāo)投標(biāo)管理暫行規(guī)定》[ 湘建監(jiān)督〔2017〕76號(hào)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)施工總承包招標(biāo)投標(biāo)管理暫行規(guī)定》第十條：編制項(xiàng)目申請(qǐng)書、項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，以及初步設(shè)計(jì)文件或方案設(shè)計(jì)的工程咨詢服務(wù)單位******，在購(gòu)買招標(biāo)文件***，將與該招標(biāo)工程相關(guān)的圖紙及技術(shù)資料（含電子文件）等提交招標(biāo)人公布，供所有潛在投標(biāo)人參考。]等規(guī)定，原則上在招標(biāo)文件***，招標(biāo)人可接受為招標(biāo)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備提供服務(wù)的單位***。 ***省多項(xiàng)***省重點(diǎn)項(xiàng)目均公開前期設(shè)計(jì)資料、允許前期設(shè)計(jì)單位***，前期設(shè)計(jì)單位***。本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)成果已公開，前期服務(wù)單位***（EPC），當(dāng)然也可以參加單獨(dú)的施工圖設(shè)計(jì)競(jìng)標(biāo)，不存在任何法律障礙。招標(biāo)文件***，存在以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的嚴(yán)重問題，既不公平也不合理，不利于本項(xiàng)目招標(biāo)的采購(gòu)。答：按招標(biāo)文件***。問題9：招標(biāo)文件***。用于資格條件的類似工程業(yè)績(jī)要求原則上不超過招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)指標(biāo)的50%（四舍五入取整數(shù)，下同）；用于評(píng)審加分的類似工程業(yè)績(jī)要求原則上為招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)指標(biāo)的70%。本項(xiàng)目總建筑面積為134534.74㎡，但其中超高層建筑1#建筑面積僅為72735.77㎡，建筑高度為179.9米，而招標(biāo)文件***94000平方米且建筑高度不低于125米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，面積指標(biāo)超過70%，不符合相關(guān)規(guī)定的要求。答：本項(xiàng)目業(yè)績(jī)考核指標(biāo)是按照***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》的通知（湘建監(jiān)督〔2024〕34號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，且業(yè)績(jī)指標(biāo)是針對(duì)單項(xiàng)合同的規(guī)模，不是針對(duì)單體建筑規(guī)模。建筑面積指標(biāo)是指業(yè)績(jī)合同內(nèi)所有建筑的面積總和達(dá)到招標(biāo)文件***，建筑高度指標(biāo)是指業(yè)績(jī)合同內(nèi)單體建筑高度達(dá)到招標(biāo)文件***（如有多棟建筑，其中之一滿足高度指標(biāo)即可），按招標(biāo)文件*** 問題10：招標(biāo)文件***（客觀分）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要人員獲獎(jiǎng)情***省外單位***，不符合住建部提出全***市場(chǎng)的相關(guān)要求，有一定的地方保護(hù)性。榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)定：投標(biāo)人獲得國(guó)家級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，每個(gè)計(jì)***分，本項(xiàng)最高計(jì)***分；投標(biāo)人***省級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，每個(gè)計(jì)1.***分，本項(xiàng)最高計(jì)***分。國(guó)家優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)考核期限為730天，省內(nèi)、省外優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)考核期限為365天。因?yàn)?**省的省獎(jiǎng)是一年一評(píng)選，只有在***省***省獎(jiǎng)的單位***，但省外很多地***省獎(jiǎng)是兩年一評(píng)選，省外單位***，且分值相差比較大，嚴(yán)重違背公平原則及違***省內(nèi)打造陽(yáng)光透明的交易環(huán)境，有極強(qiáng)的排他性。建議國(guó)家優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)考核期***省內(nèi)、省外優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)考核期限均設(shè)置為730天。答：本項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)考核期限是按照***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》的通知（湘建監(jiān)督〔2024〕34號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，按招標(biāo)文件***。問題11：類似工程業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前3年內(nèi)（******月 ***日前）承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積不少于94000平方米且建筑高度不低于125米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，每項(xiàng)計(jì)***分，最多計(jì)***分。自***來全國(guó)批示的超高層項(xiàng)目極少，故全國(guó)有超高層設(shè)計(jì)實(shí)力的綜合設(shè)計(jì)院近三年有兩個(gè)以上超高層業(yè)績(jī)的單位***。業(yè)績(jī)要求限定為三年時(shí)限的條件過于苛刻，湖南本土單位***。有嚴(yán)重的定制業(yè)績(jī)嫌疑。為公平競(jìng)爭(zhēng)，業(yè)績(jī)要求建議改成近五年為宜。答：本項(xiàng)目業(yè)績(jī)考核期限是按照***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》的通知（湘建監(jiān)督〔2024〕34號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，按招標(biāo)文件***。問題12：榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)要求：1.投標(biāo)人獲得國(guó)家級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，每個(gè)計(jì)2 分，本項(xiàng)最高計(jì)***分；2.投標(biāo)人***省級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，每個(gè)計(jì)1.***分，本項(xiàng)最高計(jì)***分。省外優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)考核期限為365天，把省外兩年一評(píng)的設(shè)計(jì)單位***。省內(nèi)本土設(shè)計(jì)院有國(guó)獎(jiǎng)的設(shè)計(jì)單位***。把項(xiàng)目前期單位***，加上業(yè)績(jī)?nèi)陼r(shí)間的限定，本土單位***,成為全國(guó)唯一的滿分單位！為嚴(yán)重典型的定制招標(biāo)條件行為！該項(xiàng)目招標(biāo)限定設(shè)置條件與***月***日長(zhǎng)沙召開的***省公共資源交易領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)整治攻堅(jiān)戰(zhàn)動(dòng)員部署會(huì)要求的“從服務(wù)構(gòu)建全國(guó)統(tǒng)***市場(chǎng)、維護(hù)社會(huì)公平正義”、“打造陽(yáng)光透明的公共資源交易環(huán)境”指示嚴(yán)重相違背！答：本項(xiàng)目業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)考核期限是按照***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包招標(biāo)評(píng)標(biāo)暫行辦法》的通知（湘建監(jiān)督〔2024〕34號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，按招標(biāo)文件***。二、對(duì)投標(biāo)人技術(shù)疑問的回復(fù)：問題1：提供的初步設(shè)計(jì)資料不完整，沒有節(jié)能的專項(xiàng)設(shè)計(jì)，綠色建筑的詳細(xì)設(shè)計(jì)、室外景觀設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、公區(qū)二次裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容，是否可以補(bǔ)充提供。答：已補(bǔ)充相關(guān)圖紙（詳見補(bǔ)充圖紙附件），請(qǐng)投標(biāo)人在已提供的圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)（所有圖紙僅供參考）。問題2：招標(biāo)文件******省標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件***（湘建監(jiān)督[2021]36號(hào)）及本項(xiàng)目招標(biāo)要求提供相應(yīng)的技術(shù)文件，潛在投標(biāo)人根本無法制作投標(biāo)文件。需提供的文件缺少總圖（含水電智能化）、裝飾、支護(hù)、園林、抗震支架、BIM設(shè)計(jì)圖紙，缺少綠建、節(jié)能、裝配式計(jì)算書和模型。答：已補(bǔ)充相關(guān)圖紙（詳見補(bǔ)充圖紙附件），請(qǐng)投標(biāo)人在已提供的圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)（所有圖紙僅供參考）。問題3：掛網(wǎng)提供的圖紙是T3版本的圖紙，無法編輯，請(qǐng)?zhí)峁┤珜I(yè)高版本圖紙（天正8，CAD2010版本以上）。答：掛網(wǎng)CAD圖紙可進(jìn)行編輯，請(qǐng)投標(biāo)人自行使用相關(guān)設(shè)計(jì)軟件編輯。問題4：掛網(wǎng)設(shè)計(jì)說明過于簡(jiǎn)單，遠(yuǎn)達(dá)不到初設(shè)深度，導(dǎo)致后續(xù)深化設(shè)計(jì)無法有效開展。請(qǐng)?zhí)峁┏醪皆O(shè)計(jì)上會(huì)通過文本，初步設(shè)計(jì)上會(huì)會(huì)議紀(jì)要、批復(fù)和專家意見表。答：已補(bǔ)充相關(guān)圖紙（詳見補(bǔ)充圖紙附件），請(qǐng)投標(biāo)人在已提供的圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)（所有圖紙僅供參考）。本項(xiàng)目無須進(jìn)行初步設(shè)計(jì)審批。問題5：初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)提供人防意見征詢及批復(fù)。請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)文件。答：按***市人防辦文件執(zhí)行，多余未配建的人防面積采用易地建設(shè)。問題6：請(qǐng)?zhí)峁┛尚行匝芯繄?bào)告和初步設(shè)計(jì)概算。答：請(qǐng)投標(biāo)人按現(xiàn)有招標(biāo)文件***。問題7：招標(biāo)文件***，掛網(wǎng)提供得到資料無裝飾方案、初步設(shè)計(jì)圖紙、裝修物料表及構(gòu)造做法表，潛在投標(biāo)人根本無法制作投標(biāo)文件。請(qǐng)補(bǔ)充相關(guān)資料。答：構(gòu)造做法詳建筑圖中材料構(gòu)造做法表。問題8：招標(biāo)文件***，景觀、泛光照明、幕墻、支護(hù)、智能化等設(shè)計(jì)內(nèi)容，掛網(wǎng)文件均未提供相應(yīng)圖紙，請(qǐng)補(bǔ)充各專業(yè)圖紙。答：已補(bǔ)充相關(guān)圖紙（詳見補(bǔ)充圖紙附件），請(qǐng)投標(biāo)人在已提供的圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)（所有圖紙僅供參考）。問題9：本項(xiàng)目處于***區(qū)，周邊有大量安置房，本項(xiàng)目為超高層項(xiàng)目。根據(jù)設(shè)計(jì)說明，內(nèi)部日照和外部日照均滿足要求，請(qǐng)?zhí)峁┤照沼?jì)算相關(guān)文件。后續(xù)日照補(bǔ)償對(duì)項(xiàng)目落地性影響很大。答：此項(xiàng)內(nèi)容由方案設(shè)計(jì)單位***。問題10：還請(qǐng)?zhí)峁╉?xiàng)目的報(bào)規(guī)方案文本、效果圖、模型等相關(guān)資料。答：報(bào)規(guī)工作目前正在進(jìn)行中，不提供。效果圖在設(shè)計(jì)說明中已包含。問題11：未提供共總平面圖及水電總平面圖。答：已補(bǔ)充相關(guān)圖紙。問題12：本項(xiàng)目垃圾站、物管用房、公共廁所是怎么考慮的。目前建筑圖紙上并未體現(xiàn)相關(guān)功能。答：詳見本次補(bǔ)充的總圖及其他相關(guān)圖紙。問題13：本項(xiàng)目離界和退距依據(jù)哪一版技術(shù)管理規(guī)定，是否滿足要求，如不滿足要求是否已經(jīng)經(jīng)過規(guī)劃局同意。答：總圖報(bào)規(guī)由方案設(shè)計(jì)單位***，施工圖設(shè)計(jì)單位***。問題14：招標(biāo)文件******樓幕墻材料為：35mm斷橋鋁合金型材+多腔密封6中透光雙銀LOW-E+12Ar+6透明+12A+6透明的材料，但該項(xiàng)目CAD文件節(jié)點(diǎn)圖幕墻材料為：6（三銀Low-E）+12A+6（雙銀Low-E）+6鋼化中空玻璃、8（三銀Low-E）+12A+8（雙銀Low-E）+8鋼化中空玻璃兩種，塔樓CAD文件中節(jié)能專篇幕墻類型為：斷橋鋁合金型材窗斷橋?qū)挾?4mm（6高透光三銀Low-E+12A+6高透光雙銀Low-E+12A+6透明），均與招標(biāo)文件***，會(huì)導(dǎo)致較大造價(jià)***如何處理。答：按35mm斷橋鋁合金型材+多腔密封6中透光雙銀LOW-E+12Ar+6透明+12A+6透明玻璃。問題15：依據(jù)設(shè)計(jì)說明，屋頂平面圖未見光伏板塊設(shè)置。答：設(shè)置在商***樓和住***樓屋面，具體數(shù)量詳設(shè)計(jì)說明中電氣章節(jié)。問題16：節(jié)能設(shè)計(jì)說明前后矛盾，請(qǐng)明確外墻保溫采用內(nèi)保溫還是外保溫。答：詳各單體建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇，外墻保溫采用帶飾面的巖棉復(fù)合板。問題17：初設(shè)文件***樓幕墻材料與招標(biāo)文件***，該材料是否達(dá)到招標(biāo)文件***1#棟超高層綠建達(dá)到二星級(jí)的要求。答：按35mm斷橋鋁合金型材+多腔密封6中透光雙銀LOW-E+12Ar+6透明+12A+6透明玻璃。問題18：根***樓節(jié)能專篇中幕墻材料為：斷橋鋁合金型材窗斷橋?qū)挾?4mm（6高透光三銀Low-E+12A+6高透光雙銀Low-E+12A+6透明），傳熱系數(shù)為：1.61，該材料參數(shù)取值與***省居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)材料中整窗參數(shù)一致，請(qǐng)問初設(shè)文件***樓幕墻材料傳熱系數(shù)依據(jù)是否直接采用該整窗參數(shù)幕墻體系采用該整窗參數(shù)會(huì)導(dǎo)致節(jié)能數(shù)據(jù)有較大誤差。幕墻應(yīng)該選公共建筑中的幕墻體系。答：按35mm斷橋鋁合金型材+多腔密封6中透光雙銀LOW-E+12Ar+6透明+12A+6透明玻璃。問題19：圖中未見物業(yè)管理用房。答：詳1#***樓7F。問題20：住宅戶型贈(zèng)送比遠(yuǎn)達(dá)不到現(xiàn)***市面上高贈(zèng)送戶型配置要求。戶型產(chǎn)品比較落后，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，施工圖投標(biāo)是否按此戶型平面深化。答：詳見補(bǔ)充圖紙附件，施工圖設(shè)計(jì)單位***，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范合理優(yōu)化設(shè)計(jì)。問題21：依據(jù)設(shè)計(jì)說明，屋頂平面圖未見光伏板塊設(shè)置。答：設(shè)置在商***樓和住***樓屋面，具體數(shù)量詳設(shè)計(jì)說明中電氣章節(jié)。問題22：根據(jù)初步設(shè)計(jì)說明（三、建筑專業(yè)消防設(shè)計(jì)）中第一點(diǎn)場(chǎng)地布局中描述，本項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)定位為母嬰、醫(yī)療大健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)態(tài)……健康體檢中心等業(yè)態(tài)功能。但商業(yè)平面布置中中未見母嬰室等基本設(shè)施布置，是否遺漏。答：施工圖設(shè)計(jì)單位***。問題23：前期是否有商業(yè)策劃商鋪大小及主力店位置*** 答：施工圖設(shè)計(jì)單位***。問題24：二層公共衛(wèi)生間布局不合理，女衛(wèi)未開門，冷媒井對(duì)著洗臉盆開門是否滿足要求答：由施工圖設(shè)計(jì)單位***。問題25：裙房***樓梯間出口處不同防***區(qū)的普通門間距僅為500mm，不滿足防火規(guī)范。答：由施工圖設(shè)計(jì)單位***。問題26：裙樓屋頂未設(shè)置***樓梯或爬梯，請(qǐng)問如何管理屋頂設(shè)備及種植屋面，根據(jù)立面圖群里屋頂設(shè)計(jì)有曲面造型，建筑圖紙未體現(xiàn)，請(qǐng)?zhí)峁┩暾慕ㄖD紙。答：裙樓屋***樓梯間直通，屋頂曲面造型由施工圖設(shè)計(jì)單位***。問題27：人防掩蔽面積與掩蔽人數(shù)的換算錯(cuò)誤，掩蔽面積1313.53對(duì)應(yīng)1314人，設(shè)計(jì)疏散寬度不滿足要求。且圖紙上數(shù)據(jù)有誤，實(shí)際設(shè)計(jì)只有3.2米，但圖紙數(shù)據(jù)確寫了3.3米，數(shù)據(jù)有誤。請(qǐng)?zhí)峁?zhǔn)確的圖紙，并說明計(jì)算規(guī)則。答：可優(yōu)化設(shè)計(jì)，建議掩蔽人數(shù)按不少于掩蔽面積換算人數(shù)的80%控制。問題28：依據(jù)初步設(shè)計(jì)說明中指標(biāo)，本項(xiàng)目地上總建筑面積：134534.74（總建筑面積）-28782.25（地下車庫(kù)面積）=105752.49平方米，應(yīng)建人防建筑面積為：105752.49*0.06=6345.15平方米，該人防設(shè)計(jì)是否通過人防辦的審核。答：按***市人防辦文件執(zhí)行，多余未配建的人防面積采用易地建設(shè)。問題29：人防警報(bào)室通常設(shè)置在最高建筑的頂層，以確保警報(bào)信號(hào)的覆蓋范圍和效果初設(shè)中人防報(bào)警間設(shè)置在100米住宅頂層，而超高***樓187米的高度未設(shè)置，是否滿足要求答：由施工圖設(shè)計(jì)單位***。問題30：設(shè)計(jì)說明中指標(biāo)與圖紙對(duì)不上，請(qǐng)?zhí)峁┳钚略O(shè)計(jì)說明。答：按圖紙指標(biāo)。問題31：根據(jù)設(shè)計(jì)說明，住宅和超高層商業(yè)裝配率均不達(dá)標(biāo)，請(qǐng)?zhí)峁┏踉O(shè)通過的裝配式打分表。答：以招標(biāo)文件***。問題32：根據(jù)設(shè)計(jì)說明，超高層商業(yè)裝配式得分主體結(jié)構(gòu)最低***分，實(shí)際只有***分，不滿足要求。答：以招標(biāo)文件***。問題33：初步設(shè)計(jì)說明中建筑設(shè)計(jì)缺少裝修做法表，請(qǐng)補(bǔ)充相應(yīng)設(shè)計(jì)。答：詳建筑圖中材料構(gòu)造做法表。問題34：初步設(shè)計(jì)說明中，第十四章、綠色建筑與建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中標(biāo)識(shí)綠建星級(jí)超高層為三星級(jí)，住宅為基本級(jí)；招標(biāo)文件***1#棟超高層二星級(jí)（以住建部門最終批復(fù)為準(zhǔn)），2#棟住宅一星級(jí)。超高層***樓、住宅、多層***樓的綠建指標(biāo)分別為幾星級(jí) 答：以招標(biāo)文件***。問題35：本項(xiàng)目暖通初設(shè)文本中空調(diào)系統(tǒng)方案描述已經(jīng)建設(shè)單位***，后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)是否按此空調(diào)方案進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。答：按提供的圖紙要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。問題36：避難層多聯(lián)機(jī)室外機(jī)未見導(dǎo)風(fēng)筒設(shè)置，是否應(yīng)增加導(dǎo)風(fēng)筒。答：避難層空調(diào)設(shè)備布置平面圖右上角中表達(dá)有多聯(lián)機(jī)大樣圖。問題37：多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)及室外機(jī)的容量是否可以根據(jù)逐時(shí)空調(diào)負(fù)荷計(jì)算進(jìn)行選型調(diào)整。若可以調(diào)整，因本項(xiàng)目多聯(lián)機(jī)室外機(jī)型號(hào)參數(shù)較少為42HP，建議招標(biāo)控制價(jià)***個(gè)多聯(lián)機(jī)空調(diào)室外機(jī)型號(hào)的配價(jià)***P、36HP、38HP、44HP、46HP、48HP、50HP等。答：施工圖階段可以根據(jù)實(shí)際計(jì)算冷負(fù)荷匹配外機(jī)型號(hào)。問題38：本項(xiàng)目模塊式風(fēng)冷熱泵空調(diào)機(jī)組是采用定頻機(jī)組還是變頻機(jī)組。答：模塊式風(fēng)冷熱泵空調(diào)機(jī)組采用變頻機(jī)組。問題39：初步設(shè)計(jì)中提出所有空***路、空氣凝結(jié)管均保溫，保溫材料采用不燃橡塑海棉管殼。請(qǐng)問不燃橡塑海棉管殼是否有不燃等級(jí)。若有，是否提供幾家參考廠家。答：內(nèi)層風(fēng)管為A2級(jí)不燃材料，保溫層為難燃B1級(jí)。不提供參考廠家。問題40：本項(xiàng)目空調(diào)風(fēng)管保溫材料采用什么材質(zhì)。答：保溫材料采用柔性橡塑復(fù)合絕熱材料。問題41：根據(jù)“超限高層建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定”第五條“在抗震***區(qū)內(nèi)進(jìn)行超限高層建筑工程的建設(shè)時(shí)，建設(shè)單位******省、***區(qū)、***市人民政府建設(shè)行政主管部門提出專項(xiàng)報(bào)告”并“超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查技術(shù)要點(diǎn)”第六章專項(xiàng)審查意見中第二十三條第（三）款中闡述“因此，補(bǔ)充修改后提出的書面報(bào)告需經(jīng)原專項(xiàng)審查專家組確認(rèn)已達(dá)到“通過”的要求，依法辦理行政許可手續(xù)后，方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)并由施工圖審查機(jī)構(gòu)***?！北卷?xiàng)目應(yīng)在初步設(shè)計(jì)階段完成超限審查，并在初步設(shè)計(jì)文件中落實(shí)，以避免施工圖設(shè)計(jì)出現(xiàn)重大調(diào)整。本項(xiàng)目是否已完成超限審查答：本項(xiàng)目無須進(jìn)行初步設(shè)計(jì)審批，由施工圖設(shè)計(jì)單位***。 [if !supportLists]三、[endif]本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***）、開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)保證繳納截止時(shí)間***（北京時(shí)間），開標(biāo)地點(diǎn)***。 [if !supportLists]四、[endif]本澄清答疑及延期公告作為招標(biāo)文件***，與招標(biāo)文件***，招標(biāo)公告、招標(biāo)文件***，若本澄清答疑及延期公告與招標(biāo)文件***，以本澄清答疑及延期公告為準(zhǔn)。相關(guān)附件：補(bǔ)充圖紙(1).zip

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