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徐州市殘疾人綜合服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)更正(澄清)公告（一）

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-05

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變更公告詳情

***市殘疾人綜合服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)更正(澄清)公告（一） ******月***日 16:37 一、項(xiàng)目基本情況原公告的采購項(xiàng)目編號(hào)***G2024-0116 原公告的采購項(xiàng)目名稱：***市殘疾人綜合服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù) 首次公告日期：2024-11-22 二、更正信息更正事項(xiàng)：采購文件更正內(nèi)容：更正事項(xiàng)：采購公告、采購文件更正內(nèi)容：即澄清或者修改的內(nèi)容（一）原招標(biāo)公告修改的內(nèi)容： 1.原招標(biāo)公告“項(xiàng)目概況”中“……并于***（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。”修改為“……并于***（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件?！薄?2.原招標(biāo)公告“四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間***、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)”中“***（北京時(shí)間）”修改為“***（北京時(shí)間）”。 3.原招標(biāo)公告“六、其他補(bǔ)充事宜”中“（一）投標(biāo)文件的遞交” 中 “1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***：******月***日09：30”修改為“1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***：******月***日09：30”。（二）原招標(biāo)文件***： 1.原招標(biāo)文件中“投標(biāo)截止時(shí)間***”全部修改為：******月***日9：30。 2.原招標(biāo)文件中“開標(biāo)時(shí)間”全部修改為：******月***日9：30。 3.原招標(biāo)文件中“投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***”全部修改為：******月***日9：30。 4.原招標(biāo)文件***《采購需求》中“四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)……（一）物業(yè)管理服務(wù)包括基本服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、保安服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、公共設(shè)施節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能管理等……1.基本服務(wù)”表格中“服務(wù)內(nèi)容”為“服務(wù)方案及工作制度”的序號(hào)“9”修改為“7”。 5.原招標(biāo)文件***《評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》修改為：評(píng)審因素評(píng)審因素細(xì)化和量化是否客觀分價(jià)******分）價(jià)***分）各投標(biāo)人價(jià)***低報(bào)價(jià)***投標(biāo)報(bào)價(jià)*** 技術(shù)部分（***分）物業(yè)管理服務(wù)方案（***分）基本服務(wù)方案（***分）方案要求對(duì)《第六章采購需求》中“四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”中“1. 基本服務(wù)”中“服務(wù)內(nèi)容”（共7項(xiàng)）的內(nèi)容進(jìn)行完善，且詳細(xì)描述。上述內(nèi)容齊全，符合實(shí)際切實(shí)可行且無缺陷（缺陷是指：部分內(nèi)容與項(xiàng)目無關(guān)、邏輯錯(cuò)誤、科學(xué)原理錯(cuò)誤、表述錯(cuò)誤、不符合本項(xiàng)目涉及的相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項(xiàng)內(nèi)容扣***分，扣完為止；單項(xiàng)內(nèi)容存在缺陷,單項(xiàng)內(nèi)容分得***分。未提供的得***分，本項(xiàng)最高得***分，最低得***分。否公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)方案（***分）方案要求對(duì)《第六章采購需求》中“四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”中“2. 公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”中“服務(wù)內(nèi)容”（共7項(xiàng)）的內(nèi)容進(jìn)行完善，且詳細(xì)描述。上述內(nèi)容齊全，符合實(shí)際切實(shí)可行且無缺陷（缺陷是指：部分內(nèi)容與項(xiàng)目無關(guān)、邏輯錯(cuò)誤、科學(xué)原理錯(cuò)誤、表述錯(cuò)誤、不符合本項(xiàng)目涉及的相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項(xiàng)內(nèi)容扣***分，扣完為止；單項(xiàng)內(nèi)容存在缺陷,單項(xiàng)內(nèi)容分得***分。未提供的得***分，本項(xiàng)最高得***分，最低得***分。否保潔服務(wù)方案（***分）方案要求對(duì)《第六章采購需求》中“四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”中“3. 保潔服務(wù)”中“服務(wù)內(nèi)容”（共12項(xiàng)）的內(nèi)容進(jìn)行完善，且詳細(xì)描述。上述內(nèi)容齊全，符合實(shí)際切實(shí)可行且無缺陷（缺陷是指：部分內(nèi)容與項(xiàng)目無關(guān)、邏輯錯(cuò)誤、科學(xué)原理錯(cuò)誤、表述錯(cuò)誤、不符合本項(xiàng)目涉及的相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項(xiàng)內(nèi)容扣***分，扣完為止；單項(xiàng)內(nèi)容每存在一處缺陷扣***分，單項(xiàng)內(nèi)容分（***分）扣完為止。未提供的得***分，本項(xiàng)最高得***分，最低得***分。否綠化服務(wù)方案（***分）方案要求對(duì)《第六章采購需求》中“四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”中“4.綠化服務(wù)”中“服務(wù)內(nèi)容”（共2項(xiàng)）的內(nèi)容進(jìn)行完善，且詳細(xì)描述。上述內(nèi)容齊全，符合實(shí)際切實(shí)可行且無缺陷（缺陷是指：部分內(nèi)容與項(xiàng)目無關(guān)、邏輯錯(cuò)誤、科學(xué)原理錯(cuò)誤、表述錯(cuò)誤、不符合本項(xiàng)目涉及的相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項(xiàng)內(nèi)容扣***分，扣完為止；單項(xiàng)內(nèi)容每存在一處缺陷扣***分，單項(xiàng)內(nèi)容分（***分）扣完為止。未提供的得***分，本項(xiàng)最高得***分，最低得***分。否保安服務(wù)方案（***分）方案要求對(duì)《第六章采購需求》中“四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”中“5.保安服務(wù)”中“服務(wù)內(nèi)容”（共8項(xiàng)）的內(nèi)容進(jìn)行完善，且詳細(xì)描述。上述內(nèi)容齊全，符合實(shí)際切實(shí)可行且無缺陷（缺陷是指：部分內(nèi)容與項(xiàng)目無關(guān)、邏輯錯(cuò)誤、科學(xué)原理錯(cuò)誤、表述錯(cuò)誤、不符合本項(xiàng)目涉及的相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項(xiàng)內(nèi)容扣***分，扣完為止；單項(xiàng)內(nèi)容存在缺陷,單項(xiàng)內(nèi)容分得***分。未提供的得***分，本項(xiàng)最高得***分，最低得***分。否會(huì)議服務(wù)方案（***分）方案要求對(duì)《第六章采購需求》中“四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”中“6.會(huì)議服務(wù)”中“服務(wù)內(nèi)容”（共4項(xiàng)）的內(nèi)容進(jìn)行完善，且詳細(xì)描述。上述內(nèi)容齊全，符合實(shí)際切實(shí)可行且無缺陷（缺陷是指：部分內(nèi)容與項(xiàng)目無關(guān)、邏輯錯(cuò)誤、科學(xué)原理錯(cuò)誤、表述錯(cuò)誤、不符合本項(xiàng)目涉及的相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項(xiàng)內(nèi)容扣***分，扣完為止；單項(xiàng)內(nèi)容存在缺陷,單項(xiàng)內(nèi)容分得***分。未提供的得***分，本項(xiàng)最高得***分，最低得***分。否公共設(shè)施節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能管理方案（***分）方案要求對(duì)《第六章采購需求》中“7.公共設(shè)施節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能管理”（共5條）的內(nèi)容進(jìn)行完善，且詳細(xì)描述。上述內(nèi)容齊全，符合實(shí)際切實(shí)可行且無缺陷（缺陷是指：部分內(nèi)容與項(xiàng)目無關(guān)、邏輯錯(cuò)誤、科學(xué)原理錯(cuò)誤、表述錯(cuò)誤、不符合本項(xiàng)目涉及的相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項(xiàng)內(nèi)容扣***分，扣完為止；單項(xiàng)內(nèi)容每存在一處缺陷扣***分，單項(xiàng)內(nèi)容分（***分）扣完為止。未提供的得***分，本項(xiàng)最高得***分，最低得***分。否物業(yè)移交要求方案（***分）方案要求對(duì)《第六章采購需求》中“8.物業(yè)移交要求”（共2條）的內(nèi)容進(jìn)行完善，且詳細(xì)描述。上述內(nèi)容齊全，符合實(shí)際切實(shí)可行且無缺陷（缺陷是指：部分內(nèi)容與項(xiàng)目無關(guān)、邏輯錯(cuò)誤、科學(xué)原理錯(cuò)誤、表述錯(cuò)誤、不符合本項(xiàng)目涉及的相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項(xiàng)內(nèi)容扣***分，扣完為止；單項(xiàng)內(nèi)容每存在一處缺陷扣***分，單項(xiàng)內(nèi)容分（***分）扣完為止。未提供的得***分，本項(xiàng)最高得***分，最低得***分。否商務(wù)部分（***分）物業(yè)管理服務(wù)人員方案（***分）組織機(jī)構(gòu)***（***分）針對(duì)本項(xiàng)目需求，對(duì)各服務(wù)部門職責(zé)及服務(wù)崗位工作流程2項(xiàng)要求進(jìn)行詳細(xì)描述。各服務(wù)部門職責(zé)、服務(wù)崗位工作流程內(nèi)容齊全，符合實(shí)際切實(shí)可行且無缺陷（缺陷是指：部分內(nèi)容與項(xiàng)目無關(guān)、邏輯錯(cuò)誤、科學(xué)原理錯(cuò)誤、表述錯(cuò)誤、不符合本項(xiàng)目涉及的相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)要求的任意一種情形）得***分，每缺少上述2項(xiàng)要求內(nèi)容中的1項(xiàng)扣***分，扣完為止；各服務(wù)部門職責(zé)或服務(wù)崗位工作流程內(nèi)容每存在一處缺陷扣***分，單項(xiàng)內(nèi)容分（***分）扣完為止。未提供的得***分，本項(xiàng)最高得***分，最低得***分。否人員配備方案（***分）方案要求針對(duì)《第六章采購需求》中“物業(yè)管理服務(wù)人員需求”中要求的崗位（十類），詳細(xì)描述各崗位職責(zé)。各崗位職責(zé)內(nèi)容齊全，符合實(shí)際切實(shí)可行且無缺陷（缺陷是指：部分內(nèi)容與項(xiàng)目無關(guān)、邏輯錯(cuò)誤、科學(xué)原理錯(cuò)誤、表述錯(cuò)誤、不符合本項(xiàng)目涉及的相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)要求的任意一種情形）得***分，每缺少一類崗位職責(zé)內(nèi)容扣***分，扣完為止；每類崗位職責(zé)內(nèi)容存在缺陷,該類崗位職責(zé)內(nèi)容分得***分。未提供的得***分，本項(xiàng)最高得***分，最低得***分。否投標(biāo)人業(yè)績（***分）投標(biāo)文件中提供投標(biāo)人為賣方(乙方)，合同簽訂日期在******月***日之后，合同內(nèi)容為同類項(xiàng)目（非居住類物業(yè)）的合同掃描件，每提供一份得***分。本項(xiàng)最高得***分,最低得***分。是更正日期：2024-12-05 三、其他補(bǔ)充事宜（一）采購代理機(jī)構(gòu)******。澄清或者修改的內(nèi)容以所發(fā)布的本項(xiàng)目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有獲取招標(biāo)文件***。發(fā)布本項(xiàng)目的“更正（澄清）公告”后采購代理機(jī)構(gòu)***。敬請(qǐng)各潛在投標(biāo)人關(guān)注本項(xiàng)目的“更正（澄清）公告”，否則，將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。（二）詢問和質(zhì)疑 1.根據(jù)***市政府采購中心與***市殘疾人綜合服務(wù)中心簽訂的本采購項(xiàng)目的《委托代理協(xié)議》，供應(yīng)商對(duì)政府采購活動(dòng)事項(xiàng)有疑問的，向***市殘疾人綜合服務(wù)中心提出詢問；供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以***道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向***市殘疾人綜合服務(wù)中心提出質(zhì)疑。詢問和質(zhì)疑由***市殘疾人綜合服務(wù)中心依法處理。 2.供應(yīng)商在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。 3.質(zhì)疑函接收質(zhì)疑函的方式：供應(yīng)商直接送交或供應(yīng)商通過EMS郵寄。聯(lián)系部門：***市殘疾人綜合服務(wù)中心聯(lián)系電話：*** 通訊地址：***市***區(qū)***路與***路交匯處（***路18號(hào)）四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系 1.采購人信息單位***：***市殘疾人綜合服務(wù)中心單位***：***區(qū)***路18號(hào) 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 2.采購代理機(jī)構(gòu)***（如有）單位***：***市政府采購中心單位***：***省***市***區(qū)***路5號(hào) 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***、*** 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人***電話：***、*** 五、附件（適用于更正中標(biāo)、成交供應(yīng)商） JSZC-320300-XZCG-G2024-0116采購文件附件：JSZC-320300-XZCG-G2024-0116采購文件.doc

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