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公開招標|徐州市殘疾人綜合服務中心物業(yè)管理服務項目公開招標更正(澄清)公告（一）[項目編號***G2024-0116]

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***市殘疾人綜合服務中心物業(yè)管理服務項目公開招標更正(澄清)公告（一）[項目編號***G2024-0116] 發(fā)布單位：***市政府采購中心發(fā)布時間：2024-12-05 一、項目基本情況原公告的采購項目編號***G2024-0116 原公告的采購項目名稱：***市殘疾人綜合服務中心物業(yè)管理服務首次公告日期：2024-11-22 二、更正信息更正事項：采購文件更正內容：更正事項：采購公告、采購文件更正內容：即澄清或者修改的內容（一）原招標公告修改的內容： 1.原招標公告“項目概況”中“……并于***（北京時間）前遞交投標文件?！毙薷臑椤啊⒂?**（北京時間）前遞交投標文件?！?。 2.原招標公告“四、提交投標文件截止時間***、開標時間和地點”中“***（北京時間）”修改為“***（北京時間）”。 3.原招標公告“六、其他補充事宜”中“（一）投標文件的遞交” 中 “1.投標文件遞交截止時間***：******月***日09：30”修改為“1.投標文件遞交截止時間***：******月***日09：30”。（二）原招標文件***： 1.原招標文件中“投標截止時間***”全部修改為：******月***日9：30。 2.原招標文件中“開標時間”全部修改為：******月***日9：30。 3.原招標文件中“投標文件遞交截止時間***”全部修改為：******月***日9：30。 4.原招標文件***《采購需求》中“四、物業(yè)管理服務內容及標準……（一）物業(yè)管理服務包括基本服務、公用設施設備維護服務、保潔服務、綠化服務、保安服務、會議服務、公共設施節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能管理等……1.基本服務”表格中“服務內容”為“服務方案及工作制度”的序號“9”修改為“7”。 5.原招標文件***《評標標準》修改為：評審因素評審因素細化和量化是否客觀分價******分）價***分）各投標人價***低報價***投標報價*** 技術部分（***分）物業(yè)管理服務方案（***分）基本服務方案（***分）方案要求對《第六章采購需求》中“四、物業(yè)管理服務內容及標準”中“1. 基本服務”中“服務內容”（共7項）的內容進行完善，且詳細描述。上述內容齊全，符合實際切實可行且無缺陷（缺陷是指：部分內容與項目無關、邏輯錯誤、科學原理錯誤、表述錯誤、不符合本項目涉及的相關規(guī)范或標準要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項內容扣***分，扣完為止；單項內容存在缺陷,單項內容分得***分。未提供的得***分，本項最高得***分，最低得***分。否公用設施設備維護服務方案（***分）方案要求對《第六章采購需求》中“四、物業(yè)管理服務內容及標準”中“2. 公用設施設備維護服務”中“服務內容”（共7項）的內容進行完善，且詳細描述。上述內容齊全，符合實際切實可行且無缺陷（缺陷是指：部分內容與項目無關、邏輯錯誤、科學原理錯誤、表述錯誤、不符合本項目涉及的相關規(guī)范或標準要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項內容扣***分，扣完為止；單項內容存在缺陷,單項內容分得***分。未提供的得***分，本項最高得***分，最低得***分。否保潔服務方案（***分）方案要求對《第六章采購需求》中“四、物業(yè)管理服務內容及標準”中“3. 保潔服務”中“服務內容”（共12項）的內容進行完善，且詳細描述。上述內容齊全，符合實際切實可行且無缺陷（缺陷是指：部分內容與項目無關、邏輯錯誤、科學原理錯誤、表述錯誤、不符合本項目涉及的相關規(guī)范或標準要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項內容扣***分，扣完為止；單項內容每存在一處缺陷扣***分，單項內容分（***分）扣完為止。未提供的得***分，本項最高得***分，最低得***分。否綠化服務方案（***分）方案要求對《第六章采購需求》中“四、物業(yè)管理服務內容及標準”中“4.綠化服務”中“服務內容”（共2項）的內容進行完善，且詳細描述。上述內容齊全，符合實際切實可行且無缺陷（缺陷是指：部分內容與項目無關、邏輯錯誤、科學原理錯誤、表述錯誤、不符合本項目涉及的相關規(guī)范或標準要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項內容扣***分，扣完為止；單項內容每存在一處缺陷扣***分，單項內容分（***分）扣完為止。未提供的得***分，本項最高得***分，最低得***分。否保安服務方案（***分）方案要求對《第六章采購需求》中“四、物業(yè)管理服務內容及標準”中“5.保安服務”中“服務內容”（共8項）的內容進行完善，且詳細描述。上述內容齊全，符合實際切實可行且無缺陷（缺陷是指：部分內容與項目無關、邏輯錯誤、科學原理錯誤、表述錯誤、不符合本項目涉及的相關規(guī)范或標準要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項內容扣***分，扣完為止；單項內容存在缺陷,單項內容分得***分。未提供的得***分，本項最高得***分，最低得***分。否會議服務方案（***分）方案要求對《第六章采購需求》中“四、物業(yè)管理服務內容及標準”中“6.會議服務”中“服務內容”（共4項）的內容進行完善，且詳細描述。上述內容齊全，符合實際切實可行且無缺陷（缺陷是指：部分內容與項目無關、邏輯錯誤、科學原理錯誤、表述錯誤、不符合本項目涉及的相關規(guī)范或標準要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項內容扣***分，扣完為止；單項內容存在缺陷,單項內容分得***分。未提供的得***分，本項最高得***分，最低得***分。否公共設施節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能管理方案（***分）方案要求對《第六章采購需求》中“7.公共設施節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能管理”（共5條）的內容進行完善，且詳細描述。上述內容齊全，符合實際切實可行且無缺陷（缺陷是指：部分內容與項目無關、邏輯錯誤、科學原理錯誤、表述錯誤、不符合本項目涉及的相關規(guī)范或標準要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項內容扣***分，扣完為止；單項內容每存在一處缺陷扣***分，單項內容分（***分）扣完為止。未提供的得***分，本項最高得***分，最低得***分。否物業(yè)移交要求方案（***分）方案要求對《第六章采購需求》中“8.物業(yè)移交要求”（共2條）的內容進行完善，且詳細描述。上述內容齊全，符合實際切實可行且無缺陷（缺陷是指：部分內容與項目無關、邏輯錯誤、科學原理錯誤、表述錯誤、不符合本項目涉及的相關規(guī)范或標準要求的任意一種情形）得***分，每缺少一項內容扣***分，扣完為止；單項內容每存在一處缺陷扣***分，單項內容分（***分）扣完為止。未提供的得***分，本項最高得***分，最低得***分。否商務部分（***分）物業(yè)管理服務人員方案（***分）組織機構***（***分）針對本項目需求，對各服務部門職責及服務崗位工作流程2項要求進行詳細描述。各服務部門職責、服務崗位工作流程內容齊全，符合實際切實可行且無缺陷（缺陷是指：部分內容與項目無關、邏輯錯誤、科學原理錯誤、表述錯誤、不符合本項目涉及的相關規(guī)范或標準要求的任意一種情形）得***分，每缺少上述2項要求內容中的1項扣***分，扣完為止；各服務部門職責或服務崗位工作流程內容每存在一處缺陷扣***分，單項內容分（***分）扣完為止。未提供的得***分，本項最高得***分，最低得***分。否人員配備方案（***分）方案要求針對《第六章采購需求》中“物業(yè)管理服務人員需求”中要求的崗位（十類），詳細描述各崗位職責。各崗位職責內容齊全，符合實際切實可行且無缺陷（缺陷是指：部分內容與項目無關、邏輯錯誤、科學原理錯誤、表述錯誤、不符合本項目涉及的相關規(guī)范或標準要求的任意一種情形）得***分，每缺少一類崗位職責內容扣***分，扣完為止；每類崗位職責內容存在缺陷,該類崗位職責內容分得***分。未提供的得***分，本項最高得***分，最低得***分。否投標人業(yè)績（***分）投標文件中提供投標人為賣方(乙方)，合同簽訂日期在******月***日之后，合同內容為同類項目（非居住類物業(yè)）的合同掃描件，每提供一份得***分。本項最高得***分,最低得***分。是更正日期：2024-12-05 三、其他補充事宜（一）采購代理機構******。澄清或者修改的內容以所發(fā)布的本項目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有獲取招標文件***。發(fā)布本項目的“更正（澄清）公告”后采購代理機構***。敬請各潛在投標人關注本項目的“更正（澄清）公告”，否則，將自行承擔相應的風險。（二）詢問和質疑 1.根據***市政府采購中心與***市殘疾人綜合服務中心簽訂的本采購項目的《委托代理協議》，供應商對政府采購活動事項有疑問的，向***市殘疾人綜合服務中心提出詢問；供應商認為采購文件、采購過程和中標、成交結果使自己的權益受到損害的，可以***道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，以書面形式向***市殘疾人綜合服務中心提出質疑。詢問和質疑由***市殘疾人綜合服務中心依法處理。 2.供應商在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑。 3.質疑函接收質疑函的方式：供應商直接送交或供應商通過EMS郵寄。聯系部門：***市殘疾人綜合服務中心聯系電話：*** 通訊地址：***市***區(qū)***路與***路交匯處（***路18號）四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系 1.采購人信息單位***：***市殘疾人綜合服務中心單位***：***區(qū)***路18號聯系人：*** 聯系電話：*** 2.采購代理機構***（如有）單位***：***市政府采購中心單位***：***省***市***區(qū)***路5號聯系人：*** 聯系電話：***、*** 3.項目聯系方式項目聯系人***電話：***、*** 五、附件（適用于更正中標、成交供應商） JSZC-320300-XZCG-G2024-0116采購文件 JSZC-320300-XZCG-G2024-0116采購文件.doc 原公告：http***ngsu.gov.cn/jiangsu/js_cggg/details.htmlgglb=gkzb&ggid=0fd6bfaa1f584707bca9609af972c35f ：

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