招標條件及工程基本情況

招標單位***

***

招標工程項目

江西供銷（修水）冷鏈物流園基礎設施建設工程（一標段）EPC（設計、采

購、施工）總承包

工程項目建設

地址

修水縣竹坪鄉(xiāng)南圳村，九龍國際商貿城西側

項目審批、核

準或備案機關

修水縣發(fā)展和改革委員會

批文名稱***

號

關于江西供銷（修水）冷鏈物流園基礎設施工程初步設計的批復 : 修發(fā)改設

審字【2022】22號

建筑面積

106356.33 平

方米

層次

14 層

結構

框架

項目總投資

4007***元

本項目投資

3692***元

資格審查方式

資格后審

資金來源

自籌

招標范圍及標段劃分

招標范圍

1、項目總建設規(guī)模及內容：一標段總建筑面積106356.33m2，其中地上建筑面 積93856.33m2，地下建筑面積12500.00m2。建筑總占地面積37245.09m2，建筑 層數(shù)為單、多層，建筑高度均低于60m。包含但不限于1#—16#樓、充電樁、污 水處理站、高標倉、***樓、精神堡壘、地下室工程及整***區(qū)的正式圍墻、門衛(wèi)、擋土墻、排洪溝等。2、招標范圍：（1）設計：包含但不限于施工圖設計包括但不限于紅線范圍內的規(guī)劃、建筑、結構、給排水、暖通、燃氣、自來水、供配電、基坑支護、幕墻、精裝、景觀、標識、亮化、智能化、通信、強弱電、太陽能、停車系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、人防、綠色建筑、總圖、管線、土方回填壓實方案、地基處理方案，裝配式方案及施工圖（如果有），海***市方案及施工圖（如果有）等交鑰匙工程所涉及的所有專業(yè)、各階段的設計報建、施工至竣工階段全過程設計技術服務后續(xù)現(xiàn)場配合服務（包含綠色建筑設計滿足當?shù)匾?guī)定）。其中精裝設計包括但不限于倉儲、***市場、辦公與***區(qū)的公共部分和發(fā)包人運營和物業(yè)管理***區(qū)、售樓處、樣板房、消防、物業(yè)監(jiān)控等發(fā)包人***區(qū)域；標識包括但不***道路劃線、園區(qū)指示牌、地下室標示及地坪等；智能化包含但不限于綜合布線（光纖入戶）、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電梯五方對講系統(tǒng)、離線巡更系統(tǒng)、室分信號覆蓋系統(tǒng)等；強弱電部分包含但不限***區(qū)供電方案、高低壓配電設備與安裝、火災自動報警系統(tǒng)等，強弱電部分***區(qū)供電方案、高低壓配電設備與安裝、電話、網絡

（5G）、有線電視連接；此外還包含幕墻、門窗、欄桿、外墻等的二次深化設 計。（2）施工：包含但不限于設計施工圖范圍內的項目施工、對應臨時設施

（含從紅線外接駁政府提供的臨時水電）及直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，并最終向建設單位“交鑰匙”。 （3）采購：工程相關材料設備的采購、安裝、調試和技術指導等；（4）其他：①施工臨時圍墻由發(fā)包人委托具有相應資質的單位***，總承包合同價*** 費用。②***區(qū)域二次精裝修若在發(fā)包方整體工程竣工后此項未啟動，則此部 分費用在結算中扣減（即不計入結算）。③光伏發(fā)電、智***區(qū)、大數(shù)據建設 工程、園區(qū)定制化服務改造工程、不包含在總承包合同總價***人另行 采購供應，承包人無條件配合；④溶洞處理費用已含在總承包合同總價***span>

包人無需另行支付。（5）發(fā)包人保留中標后根據工程實際情況進行工程范圍調整的權利，承包人對此不持異議。

標段劃分

一標段

江西供銷（修水）冷鏈物流園基礎設施建設工程（一標段）

EPC（設計、采購、施工）總承包

二標段

投標（申請）人應具備的資格條件

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

經營范圍應該符合招標要求

企業(yè)資質類別

及等級

[建筑工程·建筑工程二級](含)以上

注冊建造師類

別和等級

[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上

安全生產許可

證

在有效期內

標段選擇要求

一個標段

資格審查時投標人應提供的

業(yè)績材料

資格審查時應提供的證件或證書原件（建筑業(yè)企業(yè)資質證書為復印件）

資格證件

企業(yè)資質證書原件掃描件加蓋公章、營業(yè)執(zhí)照原件掃描件加蓋公章、安全生產

許可證原件掃描件加蓋公章

法定代表人或

委托代理人

法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證

項目負責人

擬派建造師注冊證書原件掃描件加蓋公章、本人身份證原件掃描件加蓋公章、

建設行政主管部門頒發(fā)的有效B類安全生產合格證原件掃描件加蓋公章

技術負責人

須具備建筑工程類高級或以上技術職稱證書原件掃描件加蓋公章

關鍵崗位人員

八大員【施工員、質量員（或質檢員）、材料員、標準員、機械員、勞務員、資料員具有有效的崗位證書或培訓證書及本人身份證原件掃描件加蓋公章，專職安全生產管理人員須提供建設行政主管部門核發(fā)的經年檢合格有效的安全生

產考核合格證書C證及本人身份證原件掃描件加蓋公章】

其他要求

一、投標人資格要求：1、資質要求：1.1投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體 所有成員）須具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；1.2投標人須同時具備建設行政 主管部門核發(fā)的下列資質：（1）設計資質要求：具備建設行政主管部門核發(fā) 的工程設計綜合資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質。（2）施工資質要求：具有國家建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施 工總承包二級或以上資質，安全生產許可證處于有效期內。2、項目總負責人 資格要求：（1）本項目總負責人須由工程施工負責人擔任。（2）本項目總負 責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理或施工項 目經理（提供承諾書，格式自擬）。3、設計負責人的資格要求：投標人（若 為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中設計單位）設計負責人須具備國家一級注冊建筑師證書。4、施工負責人的資格要求：投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中施 工單位）施工負責人（施工項目經理）須具備建設行政主管部門頒發(fā)的一級注冊建造師證書(專業(yè)：建筑工程)，且投標時未擔任其它在建工程總承包項目經 理或施工項目經理，并持有建設行政主管部門頒發(fā)的有效B類安全生產合格

證。5、項目管理機構***：（1）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中施 工單位）工程施工技術負責人須具備建筑工程類高級或以上技術職稱；（2） 投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中施工單位）施工關鍵崗位人員要求：八大員【施工員、質量員（或質檢員）、材料員、標準員、機械員、勞務員、資料員具有有效的崗位證書或培訓證書，專職安全生產管理人員須提供建設行政主管部門核發(fā)的經年檢合格有效的安全生產考核合格證書C證】。6、進贛備案：①外埠來贛設計單位***《***省外進贛勘察設計企業(yè)實行信息告知承諾的通知》贛建科設【2019】44號文，在“江西住建云***省外建設工程企 業(yè)進贛信息登記管理系統(tǒng)”填報企業(yè)及本項目擬派投標設計人員信息，本次投 標需要提供在***省住建云系統(tǒng)“進贛信息公示”中所查詢的企業(yè)信息及本項 目擬派投標設計人員的截圖，未能提供的按資格審查不合格處理。②外埠來贛 施工單位***《***省外進贛建設工程企業(yè)實行信息登記管理的通知》（贛建辦[2017]14號文）和《關于啟用江西住建云***省外建設工程企業(yè)進贛信息登記管理系統(tǒng)的通知》（贛建審批[2020]4號）規(guī)定，在江西住建云平臺填 報企業(yè)及相關人員信息【人員指擬派本項目總負責人、工程施工負責人、工程 施工技術負責人、施工員、質量員（或質檢員）、專職安全生產管理人員、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員】，本次投標提供在***省住建云系統(tǒng)“進贛信息公示”中所查詢的真實、有效的可以充分證明企業(yè)和相關人員信 息備案成功的網頁截圖，無法查詢或確認的視為資格審查不合格。7、財務要 求：（1）投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體中所有成員）財務狀況良好

【提供2019、2020、***度經會計師事務所或審計機構***（只 需提供資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）】；（2）投標人（若為聯(lián)合體投 標，指聯(lián)合體中所有成員）未處于被責令停業(yè)，投標資格未被取消，財產未被接管、凍結、破產狀態(tài)（提供承諾書，格式自擬）。8、信譽要求：詳見招標