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采購(gòu)公告">***年度工程監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)公告

項(xiàng)目概況

***年度工程監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在w***IMP環(huán)球都匯廣場(chǎng)***樓***樓1501-1504獲取采購(gòu)文件，并于******月***日 14點(diǎn)***分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)***

項(xiàng)目名稱(chēng)：***年度工程監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額*****元（人民幣）

采購(gòu)需求：

采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)、服務(wù)、采購(gòu)合同內(nèi)容條款及其他商務(wù)要求

一、項(xiàng)目概述

******度有5-6個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目將陸續(xù)開(kāi)工建設(shè)，總投資***元，本采購(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)******度所有工程建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。

二、服務(wù)內(nèi)容及要求

（一）服務(wù)內(nèi)容

★1、監(jiān)理范圍：供應(yīng)商受采購(gòu)人委托，代表采購(gòu)人的利益，依法對(duì)本項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。主要包括工程開(kāi)工至工程交工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期監(jiān)理。在施工階段進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督、檢查、隱蔽工程驗(yàn)收（質(zhì)量控制）；負(fù)責(zé)施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)和管理（進(jìn)度控制）；做好工程建設(shè)的工程量審核（投資控制）；督促施工單位***、環(huán)保、文明施工目標(biāo)責(zé)任制，并做好資料整理歸檔工作。

★2、監(jiān)理內(nèi)容:

（1）協(xié)助采購(gòu)人編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告；

（2）審查承建商各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開(kāi)工通知書(shū)；

（3）督促承建商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施；

（4）審查承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；

（5）組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、工程例會(huì)（每周一次），審查設(shè)計(jì)變更；

（6）審核已完工程量，并按已完工程量簽認(rèn)承建商工程中期付款申請(qǐng)；

（7）經(jīng)設(shè)計(jì)咨詢(xún)單位***、委托人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更后，發(fā)布施工工程變更令；

（8）審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行測(cè)試和監(jiān)控；

（9）監(jiān)督承建商嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程質(zhì)量，督促承建商對(duì)重要工程部位實(shí)施預(yù)控措施；

（10）抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；

（11）分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)；

（12）協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)采購(gòu)人與承建商之間的爭(zhēng)議；

（13）監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)、文明施工的實(shí)施；

（14）編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運(yùn)行報(bào)告，報(bào)采購(gòu)人和有關(guān)主管部門(mén)；

（15）督促承建商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；

（16）組織并參與工程初驗(yàn)，參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)價(jià)***p>

（17）審核竣工圖紙和其他技術(shù)資料；

（18）編制監(jiān)理工作竣工資料和項(xiàng)目工程最終總結(jié)；負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期（2年）內(nèi)的工程修復(fù)、檢修、檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)及相關(guān)監(jiān)理工作；

（19）簽發(fā)交工驗(yàn)收證書(shū)和工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)；

（20）簽發(fā)支付證書(shū)；

（21）國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的工作內(nèi)容。

（二）監(jiān)理方式

1、設(shè)計(jì)方面

（1）核查施工圖，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題向采購(gòu)人反映，重大問(wèn)題向采購(gòu)人做專(zhuān)題報(bào)告；

（2）主持或與采購(gòu)人聯(lián)合主持設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議；

（3）協(xié)助采購(gòu)人會(huì)同設(shè)計(jì)人對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專(zhuān)題討論；

（4）審核承包人對(duì)施工圖的意見(jiàn)和建議，協(xié)助采購(gòu)人會(huì)同設(shè)計(jì)人進(jìn)行研究；

（5）其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

2、施工方面

（1）檢查承包人的開(kāi)工準(zhǔn)備工作；

（2）審核承包人提交的設(shè)計(jì)文件；

（3）進(jìn)度控制。協(xié)助采購(gòu)人檢查實(shí)施情況，督促承包人采取措施，實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，要求承包人調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；向采購(gòu)人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的措施建議意見(jiàn)；

（4）施工質(zhì)量控制。審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施；依據(jù)工程施工合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行檢查，對(duì)重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)承包人進(jìn)場(chǎng)的工程設(shè)備、建筑材料、建筑構(gòu)配件、中間產(chǎn)品進(jìn)行跟蹤檢測(cè)和平行檢測(cè)，復(fù)核承包人自評(píng)的工程質(zhì)量等級(jí)；審核承包人提出的工程質(zhì)量缺陷處理方案，參與調(diào)查質(zhì)量事故；

（5）資金控制。核定承包人完成的工程量，受理索賠申請(qǐng)，提出處理建議意見(jiàn)；處理工程變更；

（6）施工安全控制,參與安全事故調(diào)查；

（7）有關(guān)規(guī)定參加工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)完成監(jiān)理資料的匯總、整理，協(xié)助采購(gòu)人檢查承包人的合同執(zhí)行情況；做好驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作或者配合工作，提供工程監(jiān)理資料，提交監(jiān)理工作報(bào)告；

（8）檔案管理。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理記錄與信息反饋，做好監(jiān)理文檔管理工作，合同期限屆滿(mǎn)時(shí)按照檔案管理要求整理、歸檔并移交采購(gòu)人,配合采購(gòu)人完成竣工決算審計(jì)工作；

（9）監(jiān)督承包人執(zhí)行保修期工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收尾工項(xiàng)目，對(duì)已移交工程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷等調(diào)查原因并提出處理意見(jiàn)；

（10）按照采購(gòu)人簽訂的工程保險(xiǎn)合同，做好施工現(xiàn)場(chǎng)工程保險(xiǎn)合同的管理。***及時(shí)提供一切必要的材料和證據(jù)；

（11）其他相關(guān)工作。

★3、監(jiān)理職責(zé)

監(jiān)理機(jī)構(gòu)***、資料、檔案，編寫(xiě)監(jiān)理記錄，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集、整理、編制監(jiān)理檔案。監(jiān)理工作完成后，及時(shí)向采購(gòu)人移交監(jiān)理檔案。

★4.服務(wù)要求：

（1）嚴(yán)格按照工程監(jiān)理規(guī)范和建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)范等相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，提供承諾函（格式自擬）；

（2）必須嚴(yán)格執(zhí)行保密條款，不得將服務(wù)內(nèi)容泄露，提供承諾函（格式自擬）。

（3）擬派項(xiàng)目組成員2名（其中1名總監(jiān)理、1名駐場(chǎng)監(jiān)理），提供監(jiān)理證證書(shū)復(fù)印件加蓋供應(yīng)商鮮章。

三、★商務(wù)要求

1.監(jiān)理周期：按采購(gòu)人向承包人簽發(fā)開(kāi)工通知為合同履行生效期至工程竣工驗(yàn)收及工程缺陷責(zé)任期到期為止，其中：施工計(jì)劃工期3***日歷天，缺陷責(zé)任期2年。

2.付款方式：（付款方式建議按單個(gè)項(xiàng)目結(jié)算，一年服務(wù)期內(nèi)會(huì)有多個(gè)項(xiàng)目，按照單個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算）合同簽定后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額***工程完成40%時(shí)15個(gè)工作日內(nèi)支付至合同金額***工程完成80%時(shí)15個(gè)工作日內(nèi)支付至合同金額***工程竣工驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)支付至合同金額***審計(jì)完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付至合同金額***剩余3%合同金額***期滿(mǎn)，簽發(fā)工程“缺陷責(zé)任終止證書(shū)”***日內(nèi)一次性無(wú)息結(jié)清。

3.驗(yàn)收要求：根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件、供應(yīng)商的響應(yīng)文件及合同約定，參照《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見(jiàn)（財(cái)庫(kù)〔2016〕205號(hào)）》的要求進(jìn)行驗(yàn)收。

注：本章采購(gòu)需求中標(biāo)注“★”號(hào)的條款為本次采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)性要求，供應(yīng)商應(yīng)全部滿(mǎn)足。

合同履行期限：按采購(gòu)人向承包人簽發(fā)開(kāi)工通知為合同履行生效期至工程竣工驗(yàn)收及工程缺陷責(zé)任期到期為止，其中：施工計(jì)劃工期3***日歷天，缺陷責(zé)任期2年

本項(xiàng)目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

無(wú)

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商須具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。（2）供應(yīng)商為非外資獨(dú)資或外資控股企業(yè)，非“三資”企業(yè)且無(wú)外商、港澳臺(tái)投資背景。（3）供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、處于禁止投標(biāo)期限內(nèi)的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿(mǎn)的)、被列入某某采購(gòu)網(wǎng)黑名單的，不得參與本項(xiàng)目的磋商活動(dòng)

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：******月***日 至******月***日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：w***IMP環(huán)球都匯廣場(chǎng)***樓***樓1501-1504

方式：（www***）網(wǎng)站上繳費(fèi)后現(xiàn)場(chǎng)或遠(yuǎn)程獲取

售價(jià)****元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間***：******月***日 14點(diǎn)***分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：***市***區(qū)***路318號(hào)IMP環(huán)球都匯廣場(chǎng)***樓***樓1501-1504

五、開(kāi)啟

時(shí)間：******月***日 14點(diǎn)***分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：***市***區(qū)***路318號(hào)IMP環(huán)球都匯廣場(chǎng)***樓***樓1501-1504

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

最高限價(jià)***浮率報(bào)價(jià)***據(jù)“國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知發(fā)改價(jià)***7]670號(hào)”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行下??；

監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)不得高于標(biāo)準(zhǔn)的85%，高于標(biāo)準(zhǔn)的85%的作為無(wú)效報(bào)價(jià)***p>

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱(chēng)：***　　　　　

地址：/　　　　　　　　

聯(lián)系方式：汪老師***

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***

名 稱(chēng)：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***市***區(qū)***路318號(hào)IMP環(huán)球都匯廣場(chǎng)***樓***樓***　

聯(lián)系方式：曾女士***　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人***/p>

電　話(huà)：　　***