一、合同編號***h4>

二、合同名稱：物業(yè)費(fèi)

三、項目編號***h4>

四、項目名稱：物業(yè)服務(wù)費(fèi)

五、合同主體

采購人(甲方)：黑***省生態(tài)研究所

地址：哈***市***區(qū)***路134號

聯(lián)系方式：***556

供應(yīng)商(乙方)：***

地址：哈爾濱***區(qū)南崗***區(qū)***路恒達(dá)綜合大廈1層3號商服

聯(lián)系方式：***5756

六、合同主要信息

主要標(biāo)的：

序號	名稱	數(shù)量(單位)	單價***span>	總價***span>	規(guī)格型號/服務(wù)要求
1	物業(yè)服務(wù)費(fèi)	￥28,000.00	￥28,000.00	物業(yè)管理服務(wù)合同 甲方：黑***省生態(tài)研究所 乙方：*** 乙方項目負(fù)責(zé)人：夏宏偉 根據(jù)《中華人民共和國民法典》《哈***市物業(yè)管理條例》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方多次協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將該院***區(qū)域、地下停車場及庭院委托于乙方實行物業(yè)管理等相關(guān)事宜，根據(jù) 2021 年原簽訂合同續(xù)簽本次服務(wù)合同。該區(qū)域現(xiàn)有狀態(tài)下物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成 如下合同條款： 第一條 服務(wù)范圍： ***路134 號院內(nèi)***樓4 座，其中：01 ***樓 8317平米、02***樓 4399 平米、03 ***樓 4140 平米、04 ***樓870 平米;地下車庫2個：車位分別為38個、17個，共有宗地面積 37000 平米（***道路面積 15000 平米，綠化面積12400 平米）；院***區(qū)的簡單保潔、任家橋***樓。 第二條 續(xù)簽合同有效日期為：******月***日起******月***日止。 第三條 付款方式：甲方與本合同生效之日起30個工作日內(nèi)向乙方支付本合同第九條規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 第四條 委托管理服務(wù)事項： 工、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)（小修)：房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)、使用、管理。包括：樓蓋（屋面防水小修、小補(bǔ)）、樓梯間、門廳。每年春秋兩季清理所有***樓 屋面殘留物，保證落水管正常落水。 公共共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括： 共用的上下***道、落水管、公共照明、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施。附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，***道路、室外上下***道、溝渠、池、井、停車場。維修人員須持證操作。 2、環(huán)境、衛(wèi)生：公共綠地、花木等的維護(hù)與管理等。 小范圍補(bǔ)種花草。樓道，***區(qū)域的清掃、拉圾收集及轉(zhuǎn)運(yùn)。 所有會議室的日常保潔及重大活動的安保、保潔。 3、安保秩序維護(hù)：維護(hù)物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括安全監(jiān)控、消防安全管理（需有操作證人員）、巡視、門崗執(zhí)勤，提供24 小時全封閉式管理。乙方只負(fù)責(zé)院內(nèi)本單位***，不負(fù)責(zé)外來車輛安全。各研究所雇傭的臨時工作人員因工作不當(dāng)造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第五條 物業(yè)工作人員出現(xiàn)人身傷亡事故，甲方概不負(fù)責(zé)，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。 第六條 乙方必須服從甲方管理，甲乙雙方設(shè)立專門負(fù)責(zé)人溝通協(xié)調(diào)。為了保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方須按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，甲方依法追究 乙方當(dāng)事人的

合同金額***0***元，大寫(人民幣)***元整

履約期限：******月***日至******月***日

履約地點：

采購方式：公開招標(biāo)

七、合同簽訂日期

******月***日

八、合同公告日期

******月***日

九、其他補(bǔ)充事宜

合同附件：

物業(yè)1.jpg

物業(yè)2.jpg

物業(yè)3.jpg

物業(yè)4.jpg

黑***省生態(tài)研究所

******月***日