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***2023-2024年辦***樓物業(yè)服務(wù)采購項目（項目編號***C-HNTT230203）已具備采購條件，公開邀請有意向的單位***。

1.采購項目簡介

1.1采購項目名稱******023-2024年辦***樓物業(yè)服務(wù)采購項目（CITCC-HNTT230203）

1.2采購人：***

1.3采購代理機(jī)構(gòu)：***

1.4采購項目資金落實情況：采購人自籌且資金已落實

1.5采購方式：公開比選

1.6采購項目概況：

***辦***樓正常運轉(zhuǎn)，維護(hù)***區(qū)域秩序，營造良好的工作環(huán)境，***辦***樓日常運營服務(wù)需要，計劃采購2023-2024年度辦***樓物業(yè)服務(wù)，項目預(yù)算為227.69***與中選人簽訂框架合同。

1.7標(biāo)段劃分：不劃分。

1.8中選單位***：中選人數(shù)量1家，中選份額100%。

1.9本項目最高限價***高參選限價***扣報價***n>94870月（含稅）。參選報價***價***將被否決。

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：物業(yè)服務(wù)，包含但不限于辦***樓安保、保潔、工程水電巡檢維護(hù)服務(wù)等；

2.2合同期限：2年（2023年4月1日-2025年3月31日）。如合同期內(nèi)每月評估考核得分大于等于95分，可按照合同標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽一年。

2.3服務(wù)地點：***市鄭***區(qū)***街街北、***路西***街8號附1號福晟大廈1號樓1-15層、配樓、樓前/后院院內(nèi)、運動場，房屋總建筑面積15933.85平方米。

2.4質(zhì)量要求：達(dá)到國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范書的要求。

2.5人員到崗：自中選通知書發(fā)出之日起3個日歷天內(nèi)全部到崗。

3.參選人資格要求

3.1基本資格條件：

3.1.1參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或非法人組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。提供營業(yè)執(zhí)照或其他身份登記證明文件掃描件。

3.1.2參選人應(yīng)承諾為本項目開具符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

3.1.3參選人自2019年03月01日至比選公告發(fā)布之日須具有單個合同金額***幣100【①業(yè)績證明文件須同時提供包括合同首頁、簽字蓋章頁、采購內(nèi)容、合同金額***關(guān)鍵頁和該合同下的對應(yīng)發(fā)票作為證明材料。合同時間認(rèn)定以合同簽訂時間為準(zhǔn)，業(yè)績金額***為準(zhǔn)。

②提供的發(fā)票，均須同時提供發(fā)票查驗截圖，查驗時間應(yīng)在比選公告發(fā)布之日至應(yīng)答截止日期間（查詢網(wǎng)址：國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺http***inatax.gov.cn/index.html）。

注:如業(yè)績證明材料資料不全或不清晰導(dǎo)致無法認(rèn)定的，或未按上述要求提供業(yè)績證明文件的，評標(biāo)委員會將不予認(rèn)可】

3.1.4人員要求：

（1）參選人為本項目配備的項目經(jīng)理應(yīng)具有參選人與其簽訂的勞動合同，并提供自2022年6月至2023年2月期間任意6個月的社保證明。

（2）參選人為本項目配備的保安人員須***市級及以上公安機(jī)關(guān)或人力資源和社會保障部頒發(fā)的保安員證；參選人為本項目配備的維保巡檢人員應(yīng)具備安監(jiān)局或應(yīng)急管理局頒發(fā)的電工證，且至少一人具備高壓電工證。

（3）參選人應(yīng)承諾為本項目配置的人員具有一般意外險或雇主責(zé)任險，且保險期覆蓋本項目服務(wù)期，保額不低于503.1.5參選人須提供連續(xù)兩年（2020年度、2021年度）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)***【財務(wù)審計報告至少包含正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（或損益表）、現(xiàn)金流量表復(fù)印件】。參選人的成立日期少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)審計報告（成立不足一年的可不提供，以營業(yè)執(zhí)照注冊時間為準(zhǔn)）

3.1.6參選人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn/index.html）”中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；

3.1.7參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)段參選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目的參選。須提供《申請人控股及管理關(guān)系情況申報表》和承諾書。

3.1.8參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得同時參加本項目參選。參選人須提供承諾書。

3.1.9參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位***、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得同時參加本項目參選。參選人須提供承諾書。

3.2不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自2020年3月1日至本項目比選公告發(fā)布之日）有騙取中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；

（6）在最近五年內(nèi)（自2018年3月1日至本項目比選公告發(fā)布之日）被判處單位***，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自2018年3月1日至本項目比選公告發(fā)布之日）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http***ov.cn/shixin/）公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）***列入“禁止交易企業(yè)名單”或列入（全國/***省）同類項目“嚴(yán)重負(fù)面行為（黑名單）”的。

3.3本項目不接受聯(lián)合體參選;

3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4.資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。

5.比選文件的獲取

本項目通過比德電子采購平臺（http***com/）發(fā)售電子版比選文件。具體如下：

5.1 比選文件獲取時間：2023年03月01日09時00分至2023年03月03日17時00分（北京時間，下同）；

5.2比選文件獲取方式：凡有意參與應(yīng)答的潛在參選人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：

5.2.1登錄比德電子采購平臺（http***com/）進(jìn)行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的參選人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】參選人注冊及CA辦理”。

5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺進(jìn)行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人***信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄比德電子采購平臺（http***com/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

5.3比選文件費用：比選文件售價***n>4006.應(yīng)答文件的遞交

6.1應(yīng)答文件遞交截止時間***（即應(yīng)答截止時間***）為：2023年03月10日09時00分（北京時間）。

6.2電子應(yīng)答文件的遞交：通過比德電子采購平臺（http***com/）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄比德電子采購平臺（http***com/），首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行應(yīng)答文件遞交。

6.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交截止時間***。參選人未在平臺下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子應(yīng)答文件。

電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時的處理方式：

（1）當(dāng)電子應(yīng)答文件上傳異常時，參選人應(yīng)及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。

（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔(dān)。

（3）因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。

（4）因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。

（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無效。

7.參選人注冊

7.1 平臺注冊

有意參與本項目應(yīng)答的潛在參選人需完成比德電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。

已在比德電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在比德電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進(jìn)行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。

7.2 CA證書辦理

首次使用平臺進(jìn)行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，參選人請在比選文件獲取截止時間***CA證書，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售價***n>200個/年，手機(jī)CA證書售價***n>200三個月或者500年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。已持有平臺CA證書的投標(biāo)人應(yīng)確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額***an>200個/年。

CA證書辦理流程詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄比德電子采購平臺（http***com/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

7.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：***50（工作日8:30-17:00）。

聯(lián)系支撐人員前請確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。

8.應(yīng)答文件開啟時間和地點

應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時間***、地點***，參選人應(yīng)當(dāng)在應(yīng)答截止時間***,登錄比德電子采購平臺，在線準(zhǔn)時參加唱價***所有參選人的法定代表人(單位***)或其授權(quán)的代理人參加唱價***人未派代表參加唱價***為默認(rèn)唱價***span>

9.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http***rvice.com/）、中國鐵塔在線商務(wù)平臺（http***m.cn/）、比德電子采購平臺（http***com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

10.聯(lián)系方式

采購人：***

地址：***省***市

采購代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***省***市***區(qū)金***路21號永和國際廣場A座A1309室

聯(lián)系人：孫逸天、吳鵬波、王龍飛、崔鐘文

電話：***571、***003、***028

電子郵件：sunyt.zgtj@chinaccs.cn

2023年02月28日