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烏拉特后旗某某物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)***/h3>

發(fā)布時(shí)間：2023-04-01

烏拉特后旗某某物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)***/p>

發(fā)布時(shí)間：******月***日

一、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目編號(hào)***173842

項(xiàng)目名稱：烏拉特后旗某某物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

采購(gòu)單位：烏拉特后旗某某

***區(qū)域：烏拉特后旗

預(yù)算金額***10,000.00

項(xiàng)目開始時(shí)間：***

項(xiàng)目截止時(shí)間***：***

采購(gòu)人聯(lián)系方式：呼格吉樂圖 ***504

采購(gòu)計(jì)劃備案書/批準(zhǔn)書編號(hào)***號(hào)

采購(gòu)方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)采購(gòu)）

二、報(bào)價(jià)***)報(bào)價(jià)***

1.報(bào)價(jià)***標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。

2.如項(xiàng)目成交，則成交供應(yīng)商依據(jù)成交確認(rèn)書在十個(gè)工作日內(nèi)與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同。

3.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。

(二)答疑與咨詢

聯(lián)系人：*** 電話：***

三、成交原則

1.報(bào)價(jià)***三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。

2.報(bào)價(jià)***三家的，報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***供應(yīng)商；報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***為成交供應(yīng)商。

3.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)***交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。

四、需求明細(xì)

編號(hào)***	數(shù)量	計(jì)量單位
1	物業(yè)管理服務(wù)	1	項(xiàng)

五、商務(wù)需求

編號(hào)***

1

烏 拉 特 后 旗 物 業(yè) 服 務(wù) ***區(qū)域 服務(wù)內(nèi)容 物業(yè)面積 16217平米 ***樓1樓 走廊、樓梯、衛(wèi)生間、電梯、花卉養(yǎng)護(hù)、垃圾清倒、大廳玻璃、黨建文化廳、會(huì)議室 ***樓2樓 走廊、樓梯、衛(wèi)生間、電梯、花卉養(yǎng)護(hù)、玻璃、垃圾清倒 ***樓3樓 走廊、樓梯、衛(wèi)生間、電梯、花卉養(yǎng)護(hù)、閱覽室、垃圾清倒、***區(qū)域玻璃 ***樓4樓 走廊、樓梯、衛(wèi)生間、電梯、花卉養(yǎng)護(hù)、垃圾清倒、視頻會(huì)議室、會(huì)客室、資料室、***區(qū)域玻璃 ***樓5樓 走廊、樓梯、衛(wèi)生間、電梯、花卉養(yǎng)護(hù)、垃圾清倒、黨委會(huì)議室、會(huì)客室、資料室、***區(qū)域玻璃 ***樓6樓 走廊、樓梯、衛(wèi)生間、電梯、花卉養(yǎng)護(hù)、垃圾清倒、心里咨詢室、活動(dòng)室、***區(qū)域玻璃、警體訓(xùn)練館、禁閉室 ***樓7樓 走廊、樓梯、衛(wèi)生間、電梯、花卉養(yǎng)護(hù)、垃圾清倒、報(bào)告廳、警史館 ***樓8樓 走廊、樓梯、衛(wèi)生間、電梯、花卉養(yǎng)護(hù)、垃圾清倒、指揮大廳、***區(qū)域玻璃 ***樓 （3層） 走廊、樓梯、衛(wèi)生間、花卉養(yǎng)護(hù)、餐廳地面保潔、辦證大廳、二樓三間雅間、三樓接待客房五間、垃圾清倒、二***樓走廊、洗衣房、***區(qū)域玻璃 備勤室 室內(nèi)外衛(wèi)生清潔、***區(qū)域玻璃、室內(nèi)物品擺放、床單等清洗和更換 外圍 前院后院的衛(wèi)生保潔、垃圾清倒、蔬菜種植、東門門崗值班及外圍安保服務(wù) 大樓安保 ***樓內(nèi)外的安全和秩序、疏導(dǎo)和管理進(jìn)出的車輛與人員、來客登記、防火、防盜、中控室值班、大廳巡視 某某餐廳 根據(jù)甲方要求用餐時(shí)間，用餐次數(shù)，合理安排時(shí)間制作餐食，負(fù)債廚房，餐廳，餐具所以的清潔工作。 ***鎮(zhèn)派出所 根據(jù)甲方要求用餐時(shí)間，用餐次數(shù)，合理安排時(shí)間制作餐食，負(fù)債***區(qū)域衛(wèi)生保潔、大廳、走廊、樓梯、會(huì)議室、活動(dòng)室、公共衛(wèi)生間、門廳玻璃的保潔清洗工作。 烏蓋派出所 根據(jù)甲方要求用餐時(shí)間，用餐次數(shù)，合理安排時(shí)間制作餐食，負(fù)債***區(qū)域衛(wèi)生保潔、大廳、走廊、樓梯、會(huì)議室、活動(dòng)室、公共衛(wèi)生間、門廳玻璃的保潔清洗工作。 ***鎮(zhèn)城郊派出所 根據(jù)甲方要求用餐時(shí)間，用餐次數(shù)，合理安排時(shí)間制作餐食，負(fù)債***區(qū)域衛(wèi)生保潔、大廳、走廊、樓梯、會(huì)議室、活動(dòng)室、公共衛(wèi)生間、門廳玻璃的保潔清洗工作。 ***鎮(zhèn)派出所 根據(jù)甲方要求用餐時(shí)間，用餐次數(shù)，合理安排時(shí)間制作餐食，負(fù)債***區(qū)域衛(wèi)生保潔、大廳、走廊、樓梯、會(huì)議室、活動(dòng)室、公共衛(wèi)生間、門廳玻璃的保潔清洗工作。 ***鎮(zhèn)派出所 根據(jù)甲方要求用餐時(shí)間，用餐次數(shù)，合理安排時(shí)間制作餐食，負(fù)債***區(qū)域衛(wèi)生保潔、大廳、走廊、樓梯、會(huì)議室、活動(dòng)室、公共衛(wèi)生間、門廳玻璃的保潔清洗工作。***月***日-***月***日燒鍋爐工作，保***樓的供暖。 反特巡大隊(duì) 負(fù)債***區(qū)域衛(wèi)生保潔、大廳、走廊、樓梯、會(huì)議室、活動(dòng)室、公共衛(wèi)生間、門廳玻璃的保潔清洗工作，外圍綠化養(yǎng)護(hù)。 某某綠化 負(fù)債某某院落綠化，種植、澆水、除草、修剪。 物業(yè)服務(wù)細(xì)則 附件一： 保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 清潔 區(qū)域 清 潔 內(nèi) 容 次 數(shù) 清 潔 標(biāo) 準(zhǔn) 大 堂 日 常 清 潔 地面（推塵） 不斷巡視 地面光亮、無塵 墻壁（擦拭） 1次/日 無手印、塵土、污跡 玻璃門（擦拭） 不斷巡視 潔凈光亮無手印污跡 地墊（吸塵） 2次/日 無雜物、污跡 指示牌、金屬件（擦拭） 不斷巡視 無手印、污跡 服務(wù)臺(tái) 不斷巡視 清潔無塵 煙灰缸、垃圾箱 不斷巡視 無手印、污跡、垃圾不能超過2/3 沙發(fā) 不斷巡視 無污跡、雜物 定 期 清 潔 2米以下玻璃 1次/月 無積塵 清潔指示牌 2次/周 無塵、無污漬 防塵墊（清洗） 1次/周 無塵、無污漬 地面洗地打蠟 1個(gè)周/次 光亮、無塵 內(nèi)墻清潔（徹底） 2個(gè)月/次 無塵、無污漬 沙發(fā)（清洗） 1次/月 無塵、無污漬 垃圾筒內(nèi)（清洗） 不間斷清洗 無污漬、無塵 電梯間走廊 地面（牽塵） 不斷巡視 地面光亮、無塵 墻面（擦拭） 2次/日 無污跡、無塵 地面拋光 1次/日 光亮均勻無劃跡 墻燈擦塵 1次/日 無塵、照明良好 電梯門（清潔劑擦拭） 1次/日 光亮無塵、無污跡 清潔 區(qū)域 清 潔 內(nèi) 容 次 數(shù) 清 潔 標(biāo) 準(zhǔn) 衛(wèi) 生 間 地面（掃） 不斷巡視 無雜物、污跡 地面（擦） 不斷巡視 無水跡、污跡 小便池（刷洗） 不斷巡視 無水跡、污跡 恭桶（刷洗） 不斷巡視 無水跡、污跡 臺(tái)面（清洗） 不斷巡視 光亮、無水跡、污跡 鏡子（擦拭） 不斷巡視 光亮、無水跡、污跡 垃圾筒（沖刷）（刷洗） 不間斷清洗 無雜物、污跡 衛(wèi)生紙、洗手液補(bǔ)充 不斷巡視 不缺少 電鍍件 不斷巡視 光亮、無手印、污跡 隔斷板及門 不斷巡視 無污跡、塵土 地面清洗 不間斷清洗 無污跡、塵土 墻壁（清潔劑清洗） 不間斷清洗 光亮、無塵 隔斷板及門（清潔劑清洗） 不間斷清洗 無污漬、塵土 恭桶（專用清潔劑） 不間斷清洗 光亮、無污漬 臺(tái)面（專用清潔劑清洗） 不間斷清洗 光亮、無污漬 天花板（擦拭） 1次/***月 無塵、無污漬 照明燈具（擦拭） 1次/月 無塵、照明良好 通風(fēng)口（清潔劑擦拭） 1次/月 無塵、無污漬 樓 梯 地面（濕墩） 1次/日 無塵、無污漬 扶手（清潔劑擦拭） 2次/日 無塵、無污漬 窗臺(tái)（擦拭） 不斷巡視 無塵、無污漬 門及電鍍件 1次/日 無塵、無污跡 墻面（除塵） 2-3次/日 無塵、無污漬 燈具（除塵） 1次/日 無塵、照明良好 清潔 區(qū)域 清 潔 內(nèi) 容 次 數(shù) 清 潔 標(biāo) 準(zhǔn) 電 梯 地面（掃、擦） 不斷巡視 無污跡 墻壁、按鍵盤（擦拭） 不斷巡視 無手印、無污跡 門（擦拭） 不斷巡視 無手印、無污跡 電梯槽（吸塵） 2次/日 無塵、無雜物 電梯內(nèi)地面（清洗） 1次/周 光亮、無污漬 天花板 1次/周 無塵、無污漬 轎廂四壁（用清潔劑擦拭） 不間斷清洗 光亮、無污漬、無手印 會(huì)議室 地面（掃、擦） 不間斷清洗 無雜物、污跡 桌椅整理清潔 隨時(shí)不間斷 無污跡、塵土 辦 公 室 倒垃圾 3次/日 無塵、無雜物 桌椅擦塵 3次/日 無污跡、塵土 各種標(biāo)志牌清理 3次/日 無手印、塵土 煙灰缸、垃圾筒 3次/日 無雜物、手印、污跡 燈具（擦塵） 1次/月 無塵、照明良好 門（擦塵） 1次/日 無塵、無污漬 辦公室玻璃 1次/月 無塵、無污漬 墻（擦拭） 1次/日 無塵、無污漬 外 圍 及 停 車 場(chǎng) 屋頂（清掃） 1次/日 無積塵 地面（清掃） 不斷巡視 無雜物、無積塵 燈柱（擦拭） 1次/日 無積塵、污跡 各種標(biāo)志牌（擦拭） 1次/日 無污跡、塵土 大樓外墻玻璃幕 4次/年 光亮、無污漬 垃圾桶 不斷巡視 垃圾不得超過2/3 地面沖洗 1次/月 無雜物、無積塵 金屬件清潔 2次/月 光亮、無塵 垃圾房沖洗 1次/周 無雜物、無積塵 附件二： 保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 一、崗位要求 1、崗前自我檢查，按規(guī)定著裝，儀容、儀表端莊整潔，做好上崗自檢和簽到。 2、嚴(yán)格按崗位職責(zé)要求履行任務(wù)。 3、保持充沛精力，具有高度責(zé)任感、使命感及奉獻(xiàn)精神。 4、建立崗位記事本，對(duì)異常情況，及時(shí)記錄備案，并做好換崗和交接班的口頭報(bào)告和書面交接。 5、禮貌待人，熱情服務(wù)。 二、門崗控制工作要點(diǎn) 1、 發(fā)現(xiàn)形跡可疑、鬧事和其他衣著不整的人員阻止其入內(nèi)。 2、維持門口交通秩序，對(duì)推銷產(chǎn)品、散發(fā)廣告等人員勸導(dǎo)其離開，阻止其進(jìn)***樓。 3、遇有辦事人員出入，詳細(xì)記錄來人來源與事由。進(jìn)入時(shí)須經(jīng)過詢問訪問對(duì)象允許才可進(jìn)***樓，辦事人員會(huì)見領(lǐng)導(dǎo)時(shí)，需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意會(huì)見才可放行。 三、車輛疏導(dǎo)工作要點(diǎn) 1、***樓車輛有關(guān)管理規(guī)定放行或禁行。 2、維持門口交通秩序，指揮和疏導(dǎo)進(jìn)出車輛，引導(dǎo)要及時(shí)，手勢(shì)要規(guī)范，態(tài)度要熱情。 3、遇有運(yùn)輸車輛出入，詳細(xì)記錄車輛來源與事由。放行時(shí)須手續(xù)完備（需有甲方有關(guān)部門簽證的放行條），同時(shí)無其它違規(guī)行為。 4、進(jìn)行車庫(kù)安全服務(wù)，停車就位，指揮規(guī)范，車輛停放整齊。 5、定時(shí)巡視車庫(kù)，防止用戶粗心而造成損失，發(fā)現(xiàn)車輛報(bào)警立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)。 6、有重大活動(dòng)安排，事先預(yù)留車位，擺放醒目標(biāo)志。 四、巡視檢查工作要點(diǎn) 1、勤巡邏，細(xì)觀察，不放過任何一處非正常點(diǎn)。 2、巡視范圍包***樓的***區(qū)、各機(jī)房、各***道等。 3、按***路線巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，遇重大問題告知主管及管理處，巡視中嚴(yán)格杜絕盲點(diǎn)。 4、巡視中思想集中，做到“看、聽、聞、問”，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向主管匯報(bào)。并注意消防設(shè)施、閉路監(jiān)控等器材和設(shè)備的完好性。 5、巡視時(shí)有禮有節(jié)，認(rèn)真***樓內(nèi)工作人員和其他物業(yè)使用人的詢問，熱情禮貌服務(wù)。 6、接到治安、火警報(bào)警信息，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)了解情況，做出正確處理。 7、為了營(yíng)***樓環(huán)境安靜、祥和，采取正裝巡邏方式，樓內(nèi)巡邏人員身著保安制服佩帶對(duì)講機(jī)進(jìn)行巡視檢查。 8、嚴(yán)密巡視大堂內(nèi)的各種情況，發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象，及時(shí)處置或報(bào)告。 9、密切注意進(jìn)入大堂的人員，嚴(yán)格執(zhí)行來訪登記制度，對(duì)身份不明、形跡可疑、衣冠不整潔者，應(yīng)禁止其進(jìn)入。 10、掌握在大堂活動(dòng)的客人動(dòng)態(tài)，維護(hù)大堂秩序。 11、熟***樓內(nèi)各業(yè)主***樓內(nèi)辦公人員的情況。 12、對(duì)于進(jìn)***樓進(jìn)行作業(yè)的各類人員，必須按照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)證登記后方可放行。 13、對(duì)搬家或搬出其它物品，必須經(jīng)過指揮中心確認(rèn)后才能放行。 14、保***樓內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的安全，防止被盜及損壞現(xiàn)象發(fā)生。 15、監(jiān)***樓內(nèi)的人員及設(shè)備設(shè)施情況，維***樓內(nèi)秩序，防止發(fā)生事故。 16、***樓內(nèi)的可疑人員和物品進(jìn)行詢問和檢查。 17、制***樓內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件；勸***樓內(nèi)的推銷、散發(fā)廣告等閑雜人員離***樓。 18、負(fù)責(zé)火警、匪警的驗(yàn)證和處置。 19、回答訪客的咨詢，必要時(shí)為其導(dǎo)向。 20、負(fù)責(zé)***區(qū)域車輛交通的管理、停車管理及相關(guān)設(shè)施的管理；維持車庫(kù)（場(chǎng)）交通秩序，***道路暢通無阻。 21、指揮車輛的出入和停放，主動(dòng)疏導(dǎo)車輛出入車庫(kù)（場(chǎng)）。 22、提醒和指揮車主（司機(jī)）進(jìn)場(chǎng)后按***路線行駛,按指定車位泊車，對(duì)違章車輛，應(yīng)及時(shí)制止并加以糾正。 23、仔細(xì)檢查停放車輛的車況；發(fā)現(xiàn)漏水、漏油，未關(guān)好車門、窗等情況及時(shí)通知司機(jī)（車主）或報(bào)告當(dāng)班領(lǐng)導(dǎo)。 24、對(duì)在停車場(chǎng)附近不按規(guī)定泊車者，要進(jìn)行制止或勸離。 25、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫交接班記錄，做到交接清楚，責(zé)任明確。 附件三：綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 一、管理目標(biāo) 1、修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種，無雜草、雜物。 2、綠籬、樹木根據(jù)品種和生長(zhǎng)情況，及時(shí)修剪整形，保持觀賞效果。 3、組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍工作。 二、管理標(biāo)準(zhǔn) 綠化管理內(nèi)容 綠化管理標(biāo)準(zhǔn) 綠化面貌 花卉清潔、整齊 無明顯病蟲危害，無藥害 根據(jù)實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計(jì)劃，并按期實(shí)施 室內(nèi)綠化 性狀要求 保持花卉土壤疏松、無積水，合理、有效施肥，增強(qiáng)土壤肥力，改善土壤理化性狀 景觀要求 根據(jù)***區(qū)域綠地植物分布狀況及生長(zhǎng)的各個(gè)階段，對(duì)植物群落合理養(yǎng)護(hù)，保持植物季相分明、色彩豐富、群落完整、層次得當(dāng)、生長(zhǎng)茂盛，營(yíng)造***區(qū)域優(yōu)美的整體景觀效果 群落結(jié)構(gòu) 群落合理完整，層次豐富黃土不裸露，樹木種間、株間生長(zhǎng)空間與層次處理得當(dāng)，整體觀賞效果好 花卉布置 花卉健壯，始花期方可種植，株行距適宜，花期整齊，圖案美觀，按時(shí)開花 雜草控制 無大型野草、無纏繞性、攀援性雜草，基本無雜草 環(huán)境衛(wèi)生 綠地整潔，無垃圾 設(shè)備設(shè)施 建筑小品、輔助設(shè)施完好無損 病蟲害防治控制 應(yīng)采取病蟲害綜合防治措施，病蟲害對(duì)植物的危害性應(yīng)控制在不影響觀賞效果的指標(biāo)之內(nèi) 綠地等級(jí)病蟲害控制指標(biāo) 病害危害程度：基本無危害跡象 附件四：會(huì)務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 一、服務(wù)人員須在會(huì)議前***分鐘到達(dá)會(huì)場(chǎng)（如有需要，提前半個(gè)小時(shí)打開空調(diào)）。 二、服務(wù)人員在工作中，穿工裝，佩帶工牌，保持服裝整潔。 三、服務(wù)人員在工作中不準(zhǔn)濃妝艷抹，染頭發(fā)，帶發(fā)卡，染指甲及留長(zhǎng)指甲。會(huì)前，服務(wù)人員應(yīng)分東西兩側(cè)站立，引導(dǎo)入會(huì)人員進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。 四、服務(wù)人員在工作中一律穿黑皮鞋或黑布鞋。 五、會(huì)議期間主席臺(tái)續(xù)水時(shí)，蓋杯把應(yīng)向左側(cè)擺放，每隔***分鐘續(xù)一次水，續(xù)水時(shí)儀表端莊，精干快捷，續(xù)水時(shí)要關(guān)閉手機(jī)。 六、開會(huì)期間，會(huì)議服務(wù)人員要保證會(huì)議室內(nèi)外環(huán)境安靜，制止影響會(huì)議的事件發(fā)生。 附件五：給、排水系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 一、維修人員應(yīng)對(duì)給、排水系統(tǒng)進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)維護(hù)，安全操作，檢查其運(yùn)行情況是否正常，自動(dòng)控制是否良好。 二、負(fù)責(zé)上水、下水、消防用水等用水系統(tǒng)的保養(yǎng)和使用管理。 三、負(fù)責(zé)各種供水管線、用水設(shè)備器具和各種水泵及閥門的使用管理、檢查、維修、保養(yǎng)工作。 四、負(fù)責(zé)室內(nèi)外各種排***道的疏通、維修及化糞池清掏。 五、上、下***道和設(shè)備器具要求無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，巡視維修。 六、消防用水系統(tǒng)裸露閥門、管道檢修每年不少于4次。 七、消防水池內(nèi)的備用水符合要求，自動(dòng)補(bǔ)水系統(tǒng)靈敏可靠，水管壓力必須保持在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。 八、每周末檢查和保養(yǎng)閘閥、逆流網(wǎng)、水表、聯(lián)軸器、水泵設(shè)備。 九、每季度對(duì)泵體進(jìn)行檢查，更換易損件，并對(duì)水箱、壓力灌、冷卻塔等系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)。 十、外網(wǎng)地溝管理閥門每年檢查保養(yǎng)不少于1次。 十一、對(duì)排水系統(tǒng)每月檢查并進(jìn)行一次清理，確保排水暢通。 十二、污水池要隨時(shí)排凈，夏季遇到大雨時(shí)，要派人員對(duì)地下排污水池進(jìn)行晝夜值班巡視，確保排水暢通。 十三、建立檢查、維護(hù)制度，做好檢查維修、保養(yǎng)等工作記錄。 附件六：房屋主***市政設(shè)施的管理標(biāo)準(zhǔn) 一、***樓宇墻面、頂板、地磚、墻磚、門窗及玻璃的安全隱患問題，并及時(shí)匯報(bào)維修。 二、做好屋頂雨水滲漏和衛(wèi)生間漏水檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和反饋存在問題。 三、保持外墻、墻體無殘損。 四、***路燈按規(guī)定時(shí)間開、關(guān)，對(duì)損壞的燈罩、燈頭、燈泡應(yīng)及時(shí)更換，保持完好。 五、保持涼亭清潔。 六、負(fù)責(zé)***道路、停車場(chǎng)的車輛秩序維護(hù)。 七、***樓外前后廣場(chǎng)地面平整，無積水，內(nèi)外排水暢通，保證前后出入口防滑墊的清潔。 八、乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的上下水井檢查和維護(hù)，強(qiáng)電井的維護(hù)和管理工作。 附件七：除害服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 一、根據(jù)季節(jié)要求做好蚊、蠅、飛蛾等噴藥防治，每年分春秋季節(jié)對(duì)鼠、蚊、蠅、蟑螂等“四害”進(jìn)行投藥防治。 二、突發(fā)公共衛(wèi)生事件后對(duì)環(huán)境進(jìn)行消毒。 三、配***市愛衛(wèi)會(huì)做好本單位***“四害”工作。 附件八：餐廳服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 一、嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真核實(shí)健康證，必須做到持證上崗。 二、上崗前應(yīng)洗凈雙手，操作時(shí)穿戴消毒后的白色工作衣。 三、做好個(gè)人衛(wèi)生，不留長(zhǎng)指甲，不涂指甲油，不佩戴飾品。 四、做飯師傅負(fù)責(zé)于每日5:00前制定出次日菜單。 五、根據(jù)用餐費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，每餐要求葷素搭配。合理運(yùn)用資源，杜絕浪費(fèi)。 六、必須做到熟食品和生食品分開存放。 七、嚴(yán)格把控食品分類、分架，先進(jìn)先用。 八、接觸食品的容器、工具要及時(shí)清洗干凈，妥善保管存放。 九、盛放熟食品容器和食具應(yīng)進(jìn)行有效消毒。 十、接觸生、熟食品的容器、工具要有明顯標(biāo)志，嚴(yán)格分開。 十一、要注意多通風(fēng)，廢棄物品及時(shí)處理。 十二、如果發(fā)現(xiàn)有腐爛變質(zhì)食物應(yīng)及時(shí)處理。 十三、地面不留任何污垢和油垢，保證桌面無水跡、油污。 十四、食堂人員必須于開餐前完成***區(qū)及廚房的清潔工作。 十五、按規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開餐（特殊情況除外）。 十六、保證廚房、***區(qū)地面無垃圾、無油跡、防滑。 十七、用餐結(jié)束后食堂人員應(yīng)將餐桌、椅凳及時(shí)歸放整齊。

六、報(bào)價(jià)***

名稱		數(shù)量	單位	供應(yīng)商名稱	供應(yīng)商報(bào)價(jià)***th>	是否中標(biāo)
物業(yè)管理服務(wù)		1	項(xiàng)	***	792,390.73	是

七、供應(yīng)商報(bào)價(jià)***

成交供應(yīng)商：***

成交時(shí)間：***

成交金額***90.73，大寫(人民幣)：柒拾玖萬貳***元柒角叁分整。

排名	供應(yīng)商名稱	總報(bào)價(jià)***th>	報(bào)價(jià)***h>
1	***	792,390.73	***
2	***	806,630.00	***
3	***	809,200.00	***

采購(gòu)單位：烏拉特后旗某某

******月***日