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一、合同編號***h4>

二、合同名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購項目

三、項目編號***>

四、項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購項目

五、合同主體

采購人(甲方)：***市***區(qū)人民法院

地址：***市***區(qū)雅***道527號

聯(lián)系方式：***175

供應(yīng)商(乙方)：***

地址：***市***區(qū)***路3號1棟3層31號

聯(lián)系方式：***288

六、合同主要信息

主要標的：

序號	名稱	數(shù)量(單位)	單價***span>	總價***span>	規(guī)格型號/服務(wù)要求
1	物業(yè)管理服務(wù)	1(項)	￥705,546.00	￥705,546.00	餐飲服務(wù)人員：五官端正，身體健康，不少于4人（包含廚師1人，幫廚1人，服務(wù)人員2人），男女不限。 秩序維護服務(wù)人員：五官端正，身體健康，不少于9人（包含***區(qū)域4人，外派法庭3人，***區(qū)2人），男女不限，年齡18-55歲，退伍軍人優(yōu)先。 公共衛(wèi)生維護人員：五官端正，身體健康，不少于4人，女士，年齡35-55歲。 人員要求：統(tǒng)一著裝，佩戴標志，規(guī)范服務(wù)，語言文明，儀容儀表整潔，服務(wù)主動熱情（服裝及標志由供應(yīng)商統(tǒng)一配備）。 注：以上人員安排僅供參考，供應(yīng)商可自行調(diào)配，但總?cè)藬?shù)不得低于17人，否則將作為無效投標處理。 1.餐飲管理與餐飲服務(wù) （1）認真搞好就餐環(huán)境衛(wèi)生和講究個人衛(wèi)生，廚房、餐廳內(nèi)外保持清潔、整齊，工作時須著專用工作服。 （2）餐（飲）具使用前必須洗滌、消毒，符合國家有關(guān)衛(wèi)生標準，未經(jīng)消毒的餐（飲）具不得使用。 （3）灶具做到每餐清潔，不銹鋼表面光亮如新，不沾油膩；爐灶每天擦拭，做到內(nèi)外如一；排煙機每天分上下午兩次擦洗干凈。每周定期對灶臺進行徹底保潔。 （4）不銹鋼櫥柜、冷凍箱、冰箱、消毒柜每天整理、內(nèi)外保持清潔，每周進行一次大掃除。 （5）工作間、儲物間、售菜間、餐廳、包廂的地面、墻面、門窗每天保潔，做到整潔明亮。 （6）嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，餐飲服務(wù)人員均應(yīng)持健康證上崗。 （7）供應(yīng)商應(yīng)遵循業(yè)主方食堂管理的相關(guān)規(guī)定。 （8）食堂物品采購供應(yīng)商應(yīng)實行專人負責(zé)、專人保管，分類擺放。采購人落實專人實行嚴格的驗收、過磅、簽收制度。 （9）制定相應(yīng)食堂衛(wèi)生制度、物品采購制度、進出庫管理制度等。 （10）設(shè)立進出庫物品明細賬，堅持每月一次盤倉查庫制度，編制盤倉明細表，屬于自然損耗的由保管員提出報損，報業(yè)主方食堂負責(zé)人批準；屬于責(zé)任造成損失，要根據(jù)損失大小，追究責(zé)任，進行賠償。 （11）餐飲服務(wù)人員應(yīng)著工作服，佩戴工作牌，注重儀容儀表和禮節(jié)禮貌。 （12）執(zhí)行餐飲組委會交辦的各項任務(wù)，維護餐廳秩序，妥善處理各種突發(fā)事件。 2.公共秩序維護 （1）綜合管理 建立傳達、車輛及公共秩序等管理制度，確保正常工作秩序和***區(qū)域安全,同時收發(fā)報刊雜志和包裹。 對火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案。 （2）辦公秩序維護與門崗管理 出入口 24小時值守，***區(qū)有巡邏人員定時巡邏，確保秩序井然有序。 對外來人員進行驗證、登記，發(fā)現(xiàn)疑點及時詢問，防止閑雜人員進入，積極疏導(dǎo)群訪人員；對物品進出實施分類記錄，大宗物品進出應(yīng)進行審驗，嚴防危險物品進入。 有效疏導(dǎo)進出車輛，保持出入暢通。 （3）車輛秩序管理 對進出車輛進行管理，維護交通秩序。 設(shè)置行車指示標識，規(guī)定***路線，指定***區(qū)域，保證車輛有序通行、易于停放。 車位做到有人管理，不定時清潔，無易燃易爆等危險物品存放，監(jiān)控、照明、消防器械配置齊全。 非機動車應(yīng)定點停放。 （4）監(jiān)控值守管理 監(jiān)控設(shè)施應(yīng) 24小時正常運行，保證對安全出入口、內(nèi)部***區(qū)域的安全監(jiān)控，保持完整記錄。 安排合理數(shù)量，符合從業(yè)資格條件人員負責(zé)消防控制室管理與值班，嚴格執(zhí)行消防控制室管理有關(guān)規(guī)定。 監(jiān)控中心收到火情、險情等報警信號及其他異常情況信號后，立即安排安保人員到場處理并報警，同時根據(jù)現(xiàn)場情況按預(yù)案對人員進行疏散。 保持治安電話暢通，接聽及時。 （5）安全管理 建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度，普及安全用電用氣知識。 依據(jù)《***省突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》的要求，制定機關(guān)***區(qū)物業(yè)管理服務(wù)突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案，每年應(yīng)組織不少于 1次的突發(fā)公共事件應(yīng)急演練；當發(fā)生自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件或社會安全事件時，啟動應(yīng)急預(yù)案，全力配合有關(guān)部門單位***，保障機關(guān)人身安全，減少財產(chǎn)損失。 建立滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期開展消防安全培訓(xùn)和演練。 建立消防安全責(zé)任制，明確各級崗位的消防安全職責(zé)；定期巡視、檢查和維護消防設(shè)施，保證設(shè)施正常使用，保持消***道暢通，消火栓和滅火器箱張貼消防設(shè)施器材使用方法。 合理安排***路線，排除不安全因素，防止被盜事件的發(fā)生，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時制止，發(fā)現(xiàn)異常情況立即通知相關(guān)部門并現(xiàn)場采取必要措施。 收到中央監(jiān)控室指令后，巡查人員及時到達并采取相應(yīng)措施。 （6）***區(qū)域管理 建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度，普及安全用電用氣知識。 依據(jù)《***省突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》的要求，制定機關(guān)***區(qū)物業(yè)管理服務(wù)突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案，每年應(yīng)組織不少于 1次的突發(fā)公共事件應(yīng)急演練；當發(fā)生自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件或社會安全事件時，啟動應(yīng)急預(yù)案，全力配合有關(guān)部門單位***，保障機關(guān)人身安全，減少財產(chǎn)損失。 建立滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期開展消防安全培訓(xùn)和演練。 建立消防安全責(zé)任制，明確各級崗位的消防安全職責(zé)；定期巡視、檢查和維護消防設(shè)施，保證設(shè)施正常使用，保持消***道暢通，消火栓和滅火器箱張貼消防設(shè)施器材使用方法。

合同金額***,5***元，大寫(人民幣)：柒拾萬零伍仟***元整

履約期限：******月***日至******月***日

履約地點：***區(qū)人民法院及派出法庭

采購方式：競爭性談判

七、合同簽訂日期

******月***日

八、合同公告日期

******月***日

九、其他補充事宜

合同附件：

***市***區(qū)人民法院物業(yè)服務(wù)合同.pdf

***市***區(qū)人民法院

******月***日