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【廣東,河源市】東源縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告

發(fā)布時(shí)間：2023-04-10

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招投標(biāo)詳情

***采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)***次采購(gòu)。

一、項(xiàng)目信息

（一）項(xiàng)目名稱：***物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

（二）項(xiàng)目編號(hào)***/p>

（三）預(yù)算金額***5,597.00

（四）采購(gòu)需求：

編號(hào)***	需求描述	數(shù)量	計(jì)量單位
1	（一）東源縣委、縣政府 1、主要負(fù)責(zé)東源縣委、縣政府大院財(cái)物、辦公設(shè)施、綠化衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施的安全。 2、全天候*區(qū)域內(nèi)正門、后門、區(qū)道、圍墻、區(qū)域內(nèi)辦公室及公道交通及24小時(shí)保安、巡邏、值勤。 3、做好出入東源縣委、縣政府大院車輛的登記、發(fā)證（牌）、停放管理，除本東源縣委、縣政府大院內(nèi)有固定車位的車輛對(duì)號(hào)停放外，其他車輛一律不準(zhǔn)在東源縣委、縣政府大院停放過(guò)夜。 4、對(duì)來(lái)訪人員的登記驗(yàn)證和聯(lián)系工作，得到接訪人員同意后方可進(jìn)入，禁止無(wú)關(guān)人員（推銷新產(chǎn)品、非正常業(yè)務(wù)）進(jìn)入東源縣委、縣政府大院。 5、維護(hù)東源縣委、縣政府大院安全秩序，對(duì)突發(fā)事件、安全事故，應(yīng)及時(shí)采取正確有效的應(yīng)急措施并引導(dǎo)和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，并迅速報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 6、配合縣機(jī)關(guān)事務(wù)局做好其他保安職權(quán)范圍方面的工作。 7、協(xié)助管理好公用場(chǎng)地的燈光和水龍頭、噴泉等。 8、上崗執(zhí)勤時(shí)必須著裝整齊，儀表莊重，保持良好站姿，文明執(zhí)勤，不得敞開外衣卷起褲腳、衣袖。保持手機(jī) 24 小時(shí)暢通。 9、熟悉掌握機(jī)關(guān)大院的分布狀況與治安情況。對(duì)機(jī)關(guān)大院的環(huán)境、道路、電器設(shè)備和消防設(shè)施的位置、使用、檢查等情況，要做到心中有數(shù)。善于和及時(shí)發(fā)現(xiàn)治安情況與違法犯罪的可疑線索，敢于同違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。 10、嚴(yán)格遵守交接班制度，按規(guī)定時(shí)間交接班。交班人員應(yīng)告知本班發(fā)生的情況和處理。 11、嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，必要時(shí)對(duì)出入的人員、車輛及其攜帶的物品進(jìn)行查驗(yàn)，嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，必要時(shí)對(duì)出入的車輛和人流進(jìn)行管控。 12、嚴(yán)格執(zhí)行巡邏制度，加強(qiáng)對(duì)機(jī)關(guān)大院重要崗位的安全護(hù)衛(wèi)、巡查。 13、在巡邏過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)認(rèn)真觀察，嚴(yán)密監(jiān)視。視情況采取守候、跟隨等方法，將其控制在視線之內(nèi)。必要時(shí)對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)。遇正在發(fā)生的不法侵害行為，應(yīng)采取相應(yīng)措施予以制止；遇己經(jīng)發(fā)生的不法侵害案件或治安災(zāi)害事故，應(yīng)采取相應(yīng)措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 14、在上下班時(shí)間指揮、疏導(dǎo)出入車輛，維護(hù)機(jī)關(guān)大院出入的正常秩序。 15、具體負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)大院內(nèi)的車輛管理,對(duì)進(jìn)入機(jī)關(guān)大院的自行車、電動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車，不符合規(guī)定停放的進(jìn)行勸阻，對(duì)勸阻無(wú)效亂停放的車輛有權(quán)強(qiáng)行將其拖放至規(guī)定地點(diǎn)；對(duì)在指定地點(diǎn)，提醒車主對(duì)車輛上鎖，以防被盜。 16、負(fù)責(zé)東源縣委、縣政府大院內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件，安保人員必須第一時(shí)間趕到事發(fā)地點(diǎn)，并及時(shí)通知縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、公安機(jī)關(guān)。 17、協(xié)助信訪部門做好來(lái)訪群眾的疏導(dǎo)、教育、勸還工作。 18、支持、配合公安機(jī)關(guān)和其他執(zhí)法部門依法執(zhí)行公務(wù)。（二）四館一宮、文化宮辦樓 1、保安人員一切管理服務(wù)行為對(duì)四館一宮、文化宮辦樓負(fù)責(zé)，服從命令、聽從指揮、文明執(zhí)法，嚴(yán)格依法辦事。 2、負(fù)責(zé)四館一宮、文化宮辦樓的秩序和治安巡查，并負(fù)責(zé)下班期間或非工作日整個(gè)四館一宮、文化宮辦樓區(qū)域的財(cái)產(chǎn)安全。 3、忠于職守，堅(jiān)守崗位，實(shí)行24小時(shí)值班制度，嚴(yán)格交接班手續(xù)，并寫好值班記錄，不得擅自離崗。 4、上崗執(zhí)勤時(shí)必須著裝整齊，儀表莊重，保持良好站姿，文明執(zhí)勤，不得敞開外衣卷起褲腳、衣袖。 5、加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位的治安防范，加強(qiáng)防盜活動(dòng)及發(fā)現(xiàn)可疑人和事并逐出。 6、對(duì)來(lái)訪人員的登記驗(yàn)證和聯(lián)系工作，得到接訪人員同意后方可進(jìn)入，禁止無(wú)關(guān)人員（推銷新產(chǎn)品、非正常業(yè)務(wù)）進(jìn)入四館一宮、文化宮辦樓。 7、在巡邏過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)認(rèn)真觀察，嚴(yán)密監(jiān)視。視情況采取守候、跟隨等方法，將其控制在視線之內(nèi)。必要時(shí)對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)。遇正在發(fā)生的不法侵害行為，應(yīng)采取相應(yīng)措施予以制止；遇己經(jīng)發(fā)生的不法侵害案件或治安災(zāi)害事故，應(yīng)采取相應(yīng)措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 8、非工作日對(duì)進(jìn)入四館一宮、文化宮辦樓的人員嚴(yán)格登記、禁止無(wú)證人員進(jìn)入*區(qū)域，任何時(shí)間非工作人員不得進(jìn)入機(jī)房、監(jiān)控中心、配電室等重要部位。	（一）東源縣委、縣政府 1、主要負(fù)責(zé)東源縣委、縣政府大院財(cái)物、辦公設(shè)施、綠化衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施的安全。 2、全天候*區(qū)域內(nèi)正門、后門、區(qū)道、圍墻、區(qū)域內(nèi)辦公室及公道交通及24小時(shí)保安、巡邏、值勤。 3、做好出入東源縣委、縣政府大院車輛的登記、發(fā)證（牌）、停放管理，除本東源縣委、縣政府大院內(nèi)有固定車位的車輛對(duì)號(hào)停放外，其他車輛一律不準(zhǔn)在東源縣委、縣政府大院停放過(guò)夜。 4、對(duì)來(lái)訪人員的登記驗(yàn)證和聯(lián)系工作，得到接訪人員同意后方可進(jìn)入，禁止無(wú)關(guān)人員（推銷新產(chǎn)品、非正常業(yè)務(wù)）進(jìn)入東源縣委、縣政府大院。 5、維護(hù)東源縣委、縣政府大院安全秩序，對(duì)突發(fā)事件、安全事故，應(yīng)及時(shí)采取正確有效的應(yīng)急措施并引導(dǎo)和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，并迅速報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 6、配合縣機(jī)關(guān)事務(wù)局做好其他保安職權(quán)范圍方面的工作。 7、協(xié)助管理好公用場(chǎng)地的燈光和水龍頭、噴泉等。 8、上崗執(zhí)勤時(shí)必須著裝整齊，儀表莊重，保持良好站姿，文明執(zhí)勤，不得敞開外衣卷起褲腳、衣袖。保持手機(jī) 24 小時(shí)暢通。 9、熟悉掌握機(jī)關(guān)大院的分布狀況與治安情況。對(duì)機(jī)關(guān)大院的環(huán)境、道路、電器設(shè)備和消防設(shè)施的位置、使用、檢查等情況，要做到心中有數(shù)。善于和及時(shí)發(fā)現(xiàn)治安情況與違法犯罪的可疑線索，敢于同違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。 10、嚴(yán)格遵守交接班制度，按規(guī)定時(shí)間交接班。交班人員應(yīng)告知本班發(fā)生的情況和處理。 11、嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，必要時(shí)對(duì)出入的人員、車輛及其攜帶的物品進(jìn)行查驗(yàn)，嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，必要時(shí)對(duì)出入的車輛和人流進(jìn)行管控。 12、嚴(yán)格執(zhí)行巡邏制度，加強(qiáng)對(duì)機(jī)關(guān)大院重要崗位的安全護(hù)衛(wèi)、巡查。 13、在巡邏過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)認(rèn)真觀察，嚴(yán)密監(jiān)視。視情況采取守候、跟隨等方法，將其控制在視線之內(nèi)。必要時(shí)對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)。遇正在發(fā)生的不法侵害行為，應(yīng)采取相應(yīng)措施予以制止；遇己經(jīng)發(fā)生的不法侵害案件或治安災(zāi)害事故，應(yīng)采取相應(yīng)措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 14、在上下班時(shí)間指揮、疏導(dǎo)出入車輛，維護(hù)機(jī)關(guān)大院出入的正常秩序。 15、具體負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)大院內(nèi)的車輛管理,對(duì)進(jìn)入機(jī)關(guān)大院的自行車、電動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車，不符合規(guī)定停放的進(jìn)行勸阻，對(duì)勸阻無(wú)效亂停放的車輛有權(quán)強(qiáng)行將其拖放至規(guī)定地點(diǎn)；對(duì)在指定地點(diǎn)，提醒車主對(duì)車輛上鎖，以防被盜。 16、負(fù)責(zé)東源縣委、縣政府大院內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件，安保人員必須第一時(shí)間趕到事發(fā)地點(diǎn)，并及時(shí)通知縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、公安機(jī)關(guān)。 17、協(xié)助信訪部門做好來(lái)訪群眾的疏導(dǎo)、教育、勸還工作。 18、支持、配合公安機(jī)關(guān)和其他執(zhí)法部門依法執(zhí)行公務(wù)。（二）四館一宮、文化宮辦樓 1、保安人員一切管理服務(wù)行為對(duì)四館一宮、文化宮辦樓負(fù)責(zé)，服從命令、聽從指揮、文明執(zhí)法，嚴(yán)格依法辦事。 2、負(fù)責(zé)四館一宮、文化宮辦樓的秩序和治安巡查，并負(fù)責(zé)下班期間或非工作日整個(gè)四館一宮、文化宮辦樓區(qū)域的財(cái)產(chǎn)安全。 3、忠于職守，堅(jiān)守崗位，實(shí)行24小時(shí)值班制度，嚴(yán)格交接班手續(xù)，并寫好值班記錄，不得擅自離崗。 4、上崗執(zhí)勤時(shí)必須著裝整齊，儀表莊重，保持良好站姿，文明執(zhí)勤，不得敞開外衣卷起褲腳、衣袖。 5、加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位的治安防范，加強(qiáng)防盜活動(dòng)及發(fā)現(xiàn)可疑人和事并逐出。 6、對(duì)來(lái)訪人員的登記驗(yàn)證和聯(lián)系工作，得到接訪人員同意后方可進(jìn)入，禁止無(wú)關(guān)人員（推銷新產(chǎn)品、非正常業(yè)務(wù)）進(jìn)入四館一宮、文化宮辦樓。 7、在巡邏過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)認(rèn)真觀察，嚴(yán)密監(jiān)視。視情況采取守候、跟隨等方法，將其控制在視線之內(nèi)。必要時(shí)對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)。遇正在發(fā)生的不法侵害行為，應(yīng)采取相應(yīng)措施予以制止；遇己經(jīng)發(fā)生的不法侵害案件或治安災(zāi)害事故，應(yīng)采取相應(yīng)措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 8、非工作日對(duì)進(jìn)入四館一宮、文化宮辦樓的人員嚴(yán)格登記、禁止無(wú)證人員進(jìn)入*區(qū)域，任何時(shí)間非工作人員不得進(jìn)入機(jī)房、監(jiān)控中心、配電室等重要部位。	1	項(xiàng)

（五）議價(jià)*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間：12 個(gè)月

合同份數(shù)：4

爭(zhēng)議處理方式：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)2>
（一）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)*
（二）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)*符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)***政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)議價(jià)2>
（一）報(bào)價(jià)p>
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)*
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)高限價(jià)>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)；或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)*止。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：賴常亮 ***

采購(gòu)單位：***

******月***日

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