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***市***區(qū)土地儲備發(fā)展中心

***市城***道交通三號線北滘停車場蓋板、廣佛環(huán)線城***路北滘綜合檢修基地蓋板、***市軌道交通7號線一期工程西延順德段益豐停車場蓋板等同步實(shí)施工程項(xiàng)目管理服務(wù)單一來源采購說明

一、項(xiàng)目信息

采購人：***市***區(qū)土地儲備發(fā)展中心

項(xiàng)目名稱：***市城***道交通三號線北滘停車場蓋板、廣佛環(huán)線城***路北滘綜合檢修基地蓋板、***市軌道交通7號線一期工程西延順德段益豐停車場蓋板等同步實(shí)施工程項(xiàng)目管理服務(wù)

擬采購的貨物或者服務(wù)的說明：

擬采購的貨物或者服務(wù)的預(yù)算金額***/span>***.00

采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明：

根據(jù)《***市***區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)***區(qū)軌道交通資金籌措與平衡辦法的通知》(順府辦發(fā)〔2017〕158 號)文件，明確職責(zé)分工“（八）***是***區(qū)軌道***市場化運(yùn)營的主體，負(fù)責(zé)***區(qū)軌道交通投資、建設(shè)、運(yùn)營、物業(yè)經(jīng)營與資源開發(fā)工作，牽頭統(tǒng)籌項(xiàng)目所需資金測算，執(zhí)行落實(shí)項(xiàng)目融資方案，組織實(shí)施 TOD 綜合開發(fā)方案，提***道站場周邊 800 米范圍內(nèi)出讓地塊的物業(yè)配建需求，并充分利用配建物業(yè)等資源保障項(xiàng)目資金平衡”。

***（以下簡稱“***”）根據(jù)上述文件的職能分工，前期已組織開展了***市城***道交通三號線北滘停車場蓋板、廣佛環(huán)線城***路北滘綜合檢修基地蓋板、***市軌道交通7號線一期工程西延順德段益豐停車場蓋板等同步實(shí)施工程項(xiàng)目涉及的TOD 綜合開發(fā)研究、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)以及相關(guān)專題的研究工作。為保障相應(yīng)蓋板工程的建設(shè)進(jìn)度，***已于2018年11月，將***市軌道交通7號線一期工程西延順德段益豐停車場蓋板等同步實(shí)施工程項(xiàng)目涉及的TOD 綜合開發(fā)研究、方案設(shè)計(jì)、***（順鐵函〔2018〕64號），2019年6月將***市城***道交通三號線北滘停車場蓋板等同步實(shí)施工程項(xiàng)目涉及的TOD 綜合開發(fā)研究、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)以及相關(guān)專題的研究成果提交相應(yīng)建設(shè)單位（順鐵函〔2019〕36號），于2019年6月將廣佛環(huán)線城***路北滘綜合檢修基地蓋板等同步實(shí)施工程項(xiàng)目涉及的TOD 綜合開發(fā)研究、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)以及相關(guān)專題的研究成果提交相應(yīng)建設(shè)單位（順鐵函〔2019〕37號），并于2019年9月將整理完成的廣佛環(huán)線檢修基地及三號線北滘停車場蓋板等同步實(shí)施工程項(xiàng)目涉及的TOD 綜合開發(fā)研究、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)以及相關(guān)專題的最終成果***區(qū)土儲中心（順鐵函〔2019〕66號），并要求三個(gè)上蓋開發(fā)項(xiàng)目同步實(shí)施工程的建設(shè)單位***。

鑒于***市城***道交通三號線北滘停車場蓋板、廣佛環(huán)線城***路北滘綜合檢修基地蓋板、***市軌道交通7***提供的研究成果開展后續(xù)的工程建設(shè)工作。為上述三個(gè)上蓋開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)單位******區(qū)提供的研究成果和要求落實(shí)，以及保證項(xiàng)目建設(shè)的安全性，***作為上述三個(gè)上蓋開發(fā)項(xiàng)目的管理服務(wù)單位，負(fù)責(zé)上述三個(gè)上蓋開發(fā)項(xiàng)目的工程監(jiān)督、管理工作。

根據(jù)《政府采購法》、《政府采購法實(shí)施條例》等有關(guān)規(guī)定，為保證項(xiàng)目建設(shè)延續(xù)性及安全性，且本項(xiàng)目服務(wù)采購具有的公共服務(wù)特殊性，故上述三個(gè)項(xiàng)***提供項(xiàng)目管理服務(wù)。

二、擬定供應(yīng)商信息

? ? 名稱：***

? ? 地址：***市***區(qū)***街道辦逢沙居委會(huì)***路1號18、19層

三、本公示期限

2020年5月27日至2020年6月2日（不得少于5個(gè)工作日）。

四、其他補(bǔ)充事宜：

（一）各專家對相關(guān)供應(yīng)商因公共服務(wù)項(xiàng)目具有特殊性等原因具有唯一性的具體論證意見，專家的姓名、工作單位***：

專家1：姓名：范真子；工作單位：廣東澤康（順德）律師事務(wù)所；職稱：律師。

專家2：姓名：蔡升高；工作單位：***市***區(qū)市政建設(shè)工程協(xié)會(huì)；職稱：高工。

專家3：姓名：勞建海；工作單位：***街道土地發(fā)展中心；職稱：高工。

（二）專家小組綜合意見：

1.本項(xiàng)目工期緊迫，采購人急需委托服務(wù)單位***。根據(jù)《關(guān)于研究解***道交通TOD項(xiàng)目有關(guān)問題的會(huì)議紀(jì)要》〔2019〕22號文，明確“***負(fù)責(zé)北滘蓋板建設(shè)項(xiàng)目所涉及的TOD綜合開發(fā)研究、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)以及相關(guān)專題（包括環(huán)境影響評價(jià)***設(shè)計(jì)、安全評價(jià)***工作，以及技術(shù)審查及工程進(jìn)度款項(xiàng)支付審核等工作”。由于停車場（綜合檢修基地）上蓋開發(fā)涉及的蓋板、市政下***道工程等與停車場（綜合檢修基地）及附屬設(shè)施密不可分，必須與停車場（綜合檢修基地）及附屬設(shè)施同步規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工，***進(jìn)行實(shí)施具有連貫性，可節(jié)約本項(xiàng)目的時(shí)間成本。

2.根據(jù)“順府辦發(fā)〔2017〕158號”文：***是***區(qū)軌道***市場化運(yùn)營的主體，負(fù)***道交通投資、建設(shè)、運(yùn)營、物業(yè)經(jīng)營與資源開發(fā)工作。

3.根據(jù)上述1、2兩項(xiàng)，本項(xiàng)目基本符合《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》“第二十七條：政府采購法第三十一條第一項(xiàng)規(guī)定的情形，是指因貨物或者服務(wù)使用不可替代的專利、專有技術(shù)，或者公共服務(wù)項(xiàng)目具有特殊要求，導(dǎo)致只能從某一特定供應(yīng)商處采購?！敝小疤厥庖蟆钡那樾?。

綜合以上理由，建議采用單一來源采購方式實(shí)施采購，***作為本項(xiàng)目的管理服務(wù)實(shí)施單位。

五、聯(lián)系事項(xiàng)

（一）采購人：***市***區(qū)土地儲備發(fā)展中心

? ? ? 地址：***市***區(qū)***街道***區(qū)行政服務(wù)中心西***樓土地儲備發(fā)展中心

? ? ? 聯(lián)系人：******?聯(lián)系電話：***

? ? ? 傳真：/? ? ? ? ? ? ***郵編：528300

（二）采購代理機(jī)構(gòu)：***

? ? ? 地址：***省***市***區(qū)橋***路213-217***樓自編之一房

? ? ? 聯(lián)系人：許怡***? 聯(lián)系電話：0757-***

傳真：******郵編：510180

（三）財(cái)政部門：***市***區(qū)財(cái)政局

? ? ? 地址：***省***市***區(qū)大良***路區(qū)政***樓3樓

? ? ? 聯(lián)系人：黃小姐***? ?聯(lián)系電話：0757-***

（四）采購項(xiàng)目聯(lián)系人***）：伍先生? ? 聯(lián)系電話：***

采購項(xiàng)目聯(lián)系人***）：黃小姐聯(lián)系電話：0757-***

******發(fā)布人：***

******? ? ? ? ?發(fā)布時(shí)間：2020年5月26日