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設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目采購需求公開征求意見公示

時(shí)間：2023-04-07

為方便供應(yīng)商及時(shí)了解政府采購信息，我單位******市救助管理總站委托，現(xiàn)將“設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目”的采購需求公示如下：
附件:
第1包采購需求
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
***市救助管理總站（以下簡(jiǎn)稱“總站”）位于***區(qū)青***鎮(zhèn)，建設(shè)總用地49666平方米，總建筑面積為17879平方米，有建筑物10棟，涵蓋六大***區(qū)：受助智障人員***區(qū)、跨省救助對(duì)象***區(qū)、受助未成年人***區(qū)、救助管理***區(qū)、***區(qū)及后勤配套***區(qū)。
總站各設(shè)備依據(jù)國(guó)家規(guī)定和運(yùn)行頻率等情況，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，對(duì)設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)、清理、保養(yǎng)，及時(shí)消除故障及隱患，保證設(shè)備正常運(yùn)行。
二、項(xiàng)目要求
1、嚴(yán)格遵守國(guó)家、地區(qū)各項(xiàng)作業(yè)安全及法律規(guī)章制度。
2、建立《巡查人員職責(zé)》、《設(shè)備運(yùn)行管理制度》等規(guī)章制度。
3、設(shè)備維護(hù)要求
（1）檢查補(bǔ)充替換潤(rùn)滑油，油質(zhì)變色有鐵屑應(yīng)全部替換,定期更換油品。
（2）泄漏檢查：盤根良好，泵體無滲水、溢水、砂眼、泵軸承無滲漏現(xiàn)象發(fā)生；
（3）固定螺絲無銹（有防銹措施），墊片齊全；
（4）外觀整潔，油漆完好，標(biāo)志清楚，銘牌字跡清晰。
（5）閥門開閉靈活、無卡阻、關(guān)閉嚴(yán)密、內(nèi)外無漏水；
（6）閥體、手柄完好，閥桿潤(rùn)滑好，外觀整潔；
（7）單向閥靈活，無漏水；
（8）壓力表指針靈活，指標(biāo)準(zhǔn)確，表盤清晰，位置***，堅(jiān)固良好，表閥及接頭無滲水。
4、服務(wù)要求
（1）提供7*24服務(wù)，接到通知后及時(shí)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，無法修復(fù)（包括設(shè)備零配件***市場(chǎng)淘汰等因素），供應(yīng)商須提供整改方案，并保證在3個(gè)工作日內(nèi)交由采購人確認(rèn)并協(xié)商解決。?
（2）正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。?
（3）中標(biāo)方定時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢修并做好相應(yīng)記錄，照片留存。?
（4）要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄交現(xiàn)場(chǎng)工作人員。?
（5）中標(biāo)方對(duì)維修更換過***元以下小件設(shè)備負(fù)責(zé)3個(gè)月的免費(fèi)保修更換，***元以上維修更換備負(fù)責(zé)1年的免費(fèi)保修更換。
（6）所有維修配件必須***市場(chǎng)價(jià)****市場(chǎng)價(jià)***。
三、維護(hù)保養(yǎng)檢修內(nèi)容
1、空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	維保要求	數(shù)量	單位
（一）	地源熱泵機(jī)組	更換1、冷凍油 2、制冷劑 3、過濾器，每年保養(yǎng)2次?????	2	臺(tái)
（二）	空氣源熱泵機(jī)組	清洗 、加氟1、風(fēng)冷換熱器2次 2、冰冷換熱器2次	5	臺(tái)
（三）	循環(huán)水泵	電機(jī)、軸承保養(yǎng)維修 每年保養(yǎng)2次	8	臺(tái)
（四）	地源熱泵	管道清洗 每年清洗2次	1	項(xiàng)
（五）	熱水供水系統(tǒng)	電機(jī)、軸承保養(yǎng)維修 每年維保2次	1	套
（六）	補(bǔ)水泵	電機(jī)、軸承保養(yǎng)維修 每年維保2次	4	臺(tái)
（七）	室內(nèi)風(fēng)盤	清洗 回風(fēng)網(wǎng)2次 過濾網(wǎng)2次 每年維保2次?	742	臺(tái)
（八）	新風(fēng)機(jī)組	清洗及增加 回風(fēng)網(wǎng)、冷凝管 每年維保2次	6	臺(tái)

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	維保要求	數(shù)量	單位
（一）	生活飲用水系統(tǒng)維保	每年維保一次	?	?
1	冷水箱3*3*4.5m	水箱清洗、養(yǎng)護(hù)，1臺(tái)	1	次
2	冷水箱3.5*3.5*4.5m	水箱清洗、養(yǎng)護(hù)，1臺(tái)	1	次
3	熱水箱3*4*4m	水箱清洗、養(yǎng)護(hù)，1臺(tái)	1	次
4	地源熱泵水箱1.5*1.5*1.5m	水箱清洗、養(yǎng)護(hù)，1臺(tái)	1	次
5	空調(diào)補(bǔ)水箱2.5*1.5*1.5m	水箱清洗、養(yǎng)護(hù)，1臺(tái)	1	次
6	軟化水裝置4-5t/h	確保設(shè)備可正常使用、正常過濾、正常再排污；1臺(tái)	1	次
7	全自動(dòng)變頻供水機(jī)組控制柜	含自動(dòng)化編程***元件維保、維修、更換，1臺(tái)	1	次
8	外置式水箱自潔消毒器	2	次
9	主供水泵50t/h;44m；11KW	對(duì)泵軸、電機(jī)、等部位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)；2臺(tái)	2	次
10	穩(wěn)壓罐	壓力檢測(cè)、充氣等維保，1臺(tái)	1	次
11	超壓泄壓閥DN100	檢修、保養(yǎng)，1臺(tái)	1	次
12	通氣孔	檢修、保養(yǎng)、清理，10個(gè)	10	次
13	防蟲網(wǎng)	檢修、保養(yǎng)、清理，10個(gè)	10	次
14	液位控制器	檢修、保養(yǎng)、清理，5個(gè)	5	次
15	副供水泵 4t/h;46m；1.1KW	對(duì)泵軸、電機(jī)、等部位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)；1臺(tái)	1	次
16	軟化鹽	400KG	1	項(xiàng)
（二）	生活用水檢測(cè)	每年檢測(cè)四次	4	次
（三）	日常巡檢	每個(gè)月巡檢一次，全年12次	12	次

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	維保要求	數(shù)量	單位
（一）	日常巡檢	巡檢人員每周巡檢一次，電氣、工藝工程師每月巡檢一次。	1	項(xiàng)
（二）	藥劑投放	按照年用量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)次氯酸鈉的投放	1	項(xiàng)
（三）	設(shè)備維保	設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)每月進(jìn)行一次，其中包括一體化設(shè)備、人工格柵、液位控制器、污水提升泵、曝***路、羅茨風(fēng)機(jī)、自吸泵、電控系統(tǒng)等22項(xiàng)污水處理系統(tǒng)設(shè)備各零部件進(jìn)行檢修、保養(yǎng)清理、清洗等工作，并在維保記錄單中詳細(xì)注明保養(yǎng)部位。	1	項(xiàng)
（四）	水質(zhì)監(jiān)測(cè)	第三方水質(zhì)檢測(cè)	4	次
		自檢化驗(yàn)藥劑	1	項(xiàng)

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	維保要求	數(shù)量	單位
（一）	空調(diào)設(shè)備維修	?	?	?
1	地緣熱***道維修	更換閥門、水壓表、溫度計(jì)、螺栓、輔材等	1	組
2	空氣源熱泵機(jī)組維修	更換主板 壓縮機(jī)	2	項(xiàng)
3	新風(fēng)機(jī)組維修	更換冷熱交換新風(fēng)機(jī)，增設(shè)風(fēng)機(jī)盤管	1	臺(tái)
（二）	生活飲用水設(shè)備維修	?	?	?
1	空調(diào)補(bǔ)水箱更換	1.5*1.5*1.5m 拆除及新裝費(fèi)用 （現(xiàn)有水箱防腐蝕、變形嚴(yán)重；存在漏水等安全隱患）	1	臺(tái)
2	生活熱水箱更換	3*4*4m 拆除及新裝費(fèi)用 （鈣鎂離子太多，導(dǎo)致生活熱水水箱內(nèi)部結(jié)垢、腐蝕嚴(yán) 重，存在安全隱患）	1	臺(tái)
3	水箱自潔消毒器	已過使用年限，消毒效果不佳，需更換	2	臺(tái)
4	紫外線消毒器	生活熱水系統(tǒng)的紫外線消毒器已不具備殺菌效果 設(shè)備拆開檢修、更換燈管、鎮(zhèn)流器等主要部件	1	臺(tái)
5	熱水系統(tǒng)閥門更換	1、管道內(nèi)水垢結(jié)塊，導(dǎo)致局***道腐蝕、漏水，存在 安全隱患，需要***道進(jìn)行徹底清洗； 2、閥門前后水垢堵塞，無法正常啟閉，影響系統(tǒng)運(yùn)行。 3、對(duì)熱***道系統(tǒng)清洗、拆開檢查、部分閥門更換。	1	批

自合同簽訂之日起至******月***日。
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第2包采購需求
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
***市救助管理總站（以下簡(jiǎn)稱“總站”）位于***區(qū)青***鎮(zhèn)，建設(shè)總用地49666平方米，總建筑面積為17879平方米，有建筑物10棟，涵蓋六大***區(qū)：受助智障人員***區(qū)、跨省救助對(duì)象***區(qū)、受助未成年人***區(qū)、救助管理***區(qū)、***區(qū)及后勤配套***區(qū)。
總站各設(shè)備依據(jù)國(guó)家規(guī)定和運(yùn)行頻率等情況，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，對(duì)設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)、清理、保養(yǎng)，及時(shí)消除故障及隱患，保證設(shè)備正常運(yùn)行。
二、項(xiàng)目要求
1、嚴(yán)格遵守國(guó)家、地區(qū)各項(xiàng)作業(yè)安全及法律規(guī)章制度。
2、建立《巡查人員職責(zé)》、《設(shè)備運(yùn)行管理制度》等規(guī)章制度。
3、設(shè)備維護(hù)要求
（1）檢查補(bǔ)充替換潤(rùn)滑油，油質(zhì)變色有鐵屑應(yīng)全部替換,定期更換油品。
（2）泄漏檢查：盤根良好，泵體無滲水、溢水、砂眼、泵軸承無滲漏現(xiàn)象發(fā)生；
（3）固定螺絲無銹（有防銹措施），墊片齊全；
（4）外觀整潔，油漆完好，標(biāo)志清楚，銘牌字跡清晰。
（5）閥門開閉靈活、無卡阻、關(guān)閉嚴(yán)密、內(nèi)外無漏水；
（6）閥體、手柄完好，閥桿潤(rùn)滑好，外觀整潔；
（7）單向閥靈活，無漏水；
（8）壓力表指針靈活，指標(biāo)準(zhǔn)確，表盤清晰，位置***，堅(jiān)固良好，表閥及接頭無滲水。
4、服務(wù)要求
（1）提供7*24服務(wù)，接到通知后及時(shí)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，無法修復(fù)（包括設(shè)備零配件***市場(chǎng)淘汰等因素），供應(yīng)商須提供整改方案，并保證在3個(gè)工作日內(nèi)交由采購人確認(rèn)并協(xié)商解決。?
（2）正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。?
（3）中標(biāo)方定時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢修并做好相應(yīng)記錄，照片留存。??? （4）要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄交現(xiàn)場(chǎng)工作人員。?
（5）中標(biāo)方對(duì)維修更換過***元以下小件設(shè)備負(fù)責(zé)3個(gè)月的免費(fèi)保修更換，***元以上維修更換備負(fù)責(zé)1年的免費(fèi)保修更換。
（6）所有維修配件必須***市場(chǎng)價(jià)****市場(chǎng)價(jià)***。
三、維護(hù)保養(yǎng)檢修內(nèi)容
1、消防系統(tǒng)及滅火器年檢維保服務(wù)
根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》《消防法》等法律法規(guī)，需對(duì)建筑物內(nèi)設(shè)置消防控制室并應(yīng)具有消防設(shè)施及工具。
根據(jù)《消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范》的內(nèi)容，定期對(duì)消防控制主機(jī)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)等維護(hù)、檢測(cè)清洗、更換，保持性能良好，運(yùn)行正常，使其處于最佳的工作狀態(tài)，保證在發(fā)生意外狀況時(shí)能立即發(fā)揮其作用，將人員及財(cái)產(chǎn)損失將至最低。

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	維保要求	數(shù)量	單位
(一）	消防、電氣檢測(cè)	年檢數(shù)量為1	17879	?平方米
（二）	避雷檢測(cè)	?	?	?
1	1-***樓避雷檢測(cè)	每年1次	499	?個(gè)
2	燃?xì)鈳?/td>	每年2次	2	?個(gè)
（三）	消防設(shè)備維保	?	?	?
1	感煙探測(cè)器	除塵	792	?個(gè)
2	感溫探測(cè)器	除塵	25	?個(gè)
3	手動(dòng)報(bào)警按鈕	除塵	79	?個(gè)
4	火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)	除塵、線路檢測(cè)	3	?臺(tái)
5	聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)	除塵、線路檢測(cè)	1	?臺(tái)
6	消火栓按鈕	除塵	114	?臺(tái)
7	聲光報(bào)警器	除塵	63	?個(gè)
8	消防廣播系統(tǒng)	除塵、線路檢測(cè)	1	?個(gè)
9	消防電話系統(tǒng)	除塵、線路檢測(cè)	1	?套
10	消火栓泵系統(tǒng)	加油、除銹	1	?套
11	防排煙系統(tǒng)	加油、除銹、線路檢測(cè)	1	?套
12	室外消火栓	打黃油、出水測(cè)試	9	?套
13	室外入戶閥門	打黃油	16	?個(gè)
14	應(yīng)急照明、安全出口	除塵、線路檢測(cè)	9	?棟
（四）	消防設(shè)施巡檢	?	?	?
1	感煙探測(cè)器	全年巡查計(jì)劃--每樓抽查10只，巡查12次	1080	個(gè)
2	感溫探測(cè)器	全年巡查計(jì)劃--抽查，巡查12次	60	個(gè)
3	手動(dòng)報(bào)警按鈕	全年巡查計(jì)劃--每樓抽查3只，巡查12次	324	個(gè)
4	火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)	全年巡查計(jì)劃，巡查12次	12	臺(tái)
5	聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)	全年巡查計(jì)劃，巡查12次	12	臺(tái)
6	消火栓按鈕	全年巡查計(jì)劃--每樓抽查3只，巡查12次	324	臺(tái)
7	聲光報(bào)警器	全年巡查計(jì)劃--每樓抽查3只，巡查12次	324	個(gè)
8	消防廣播系統(tǒng)	全年巡查計(jì)劃，巡查12次	12	個(gè)
9	消防電話系統(tǒng)	全年巡查計(jì)劃，巡查12次	12	套
10	消火栓泵系統(tǒng)	全年巡查計(jì)劃，巡查12次	12	套
11	防排煙系統(tǒng)	全年巡查計(jì)劃，巡查12次	12	套
（五）	滅火器年檢	?	?	?
1	手推車式滅火器	?	10	個(gè)
2	二氧化碳滅火器	?	94	個(gè)
3	干粉滅火器	?	248	個(gè)
4	更換干粉劑	?	140	公斤

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	維保要求	數(shù)量	單位
（一）	高壓電氣設(shè)備維保	每年進(jìn)行一次高壓電氣設(shè)備維保	?	?
1	10kV/500kVA及以上變壓器	?	2	系統(tǒng)
2	10kV電力電纜（由進(jìn)線至受電開關(guān)柜）	?	2	條
3	10kV電力電纜（由主開關(guān)至變壓器）	?	2	條
4	10kV高壓開關(guān)柜或高壓間隔	?	8	套
5	微機(jī)保護(hù)裝置	?	4	個(gè)
6	絕緣靴	?	1	雙
7	絕緣手套	?	1	付
8	高壓驗(yàn)電筆	?	1	支
9	接地線棒	?	1	組
（二）	高壓電氣設(shè)備檢修試驗(yàn)	每年進(jìn)行一次高壓電氣設(shè)備檢修	?	?
1	500 kVA以上干式變壓器綜合試驗(yàn)	?	2	臺(tái)
2	10kV母線及架構(gòu)試驗(yàn)	?	2	套
3	接地裝置試驗(yàn)	?	1	系統(tǒng)
4	10kV電纜試驗(yàn)	?	4	條
5	10kV單項(xiàng)P.T.試驗(yàn)	?	8	臺(tái)
6	10kV單項(xiàng)C.T.試驗(yàn)	?	16	臺(tái)
7	10kV真***路器綜合試驗(yàn)	?	4	臺(tái)
8	微機(jī)保護(hù)裝置調(diào)試	?	4	套
9	變壓器溫度信號(hào)裝置維護(hù)???	?	2	套
10	10kV及以下音響信號(hào)裝置維護(hù)???	?	1	套
11	高壓開關(guān)柜清掃緊固??	?	2	面
12	變壓器清掃緊固	?	8	面
13`	10kV氧化鋅避雷器試驗(yàn)	?	6	臺(tái)
14	絕緣手套	?	1	付
15	絕緣靴	?	1	雙
16	驗(yàn)電筆	?	1	只
17	室內(nèi)接地線	?	1	組
18	機(jī)械臺(tái)班費(fèi)	?	2	個(gè)
（三）	直流信號(hào)屏維修	12V100AH	1	項(xiàng)

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	維保要求	數(shù)量	單位
（一）	10臺(tái)電梯	半月維保12次、月保養(yǎng)8次、季度保養(yǎng)2次、半年保養(yǎng)1次、年度保養(yǎng)1次、電梯輔料	1	項(xiàng)
（二）	客梯年檢服務(wù)	?	9	臺(tái)
（三）	雜物梯年檢服務(wù)	?	1	臺(tái)
（四）	截短曳引鋼絲繩	?	9	臺(tái)
（五）	電梯年檢制動(dòng)試驗(yàn)砝碼租賃	9臺(tái)	1	項(xiàng)

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	維保要求	數(shù)量	單位
（一）	排煙設(shè)備、排水設(shè)施	每?jī)蓚€(gè)月一次，全年六次	?	?
1	一樓廚房集油煙罩	清洗	120	米
2	一樓廚房過油篦子	清洗	120	米
3	一樓主廚房同***道	清洗	120	米
4	二樓廚房集油煙罩	清洗	60	米
5	二樓廚房過油篦子	清洗	60	米
6	二樓主廚房同***道	清洗	60	米
7	一樓***道	清洗	54	米
8	二樓***道	清洗	36	米
9	一樓洗菜間地溝	清洗	156	米
10	一樓操作間地溝	清洗	168	米
11	二樓操作間地溝	清洗	66	米
（二）	排煙風(fēng)機(jī)、油煙凈化器	每?jī)蓚€(gè)月一次，全年六次	?	?
1	樓頂風(fēng)機(jī)（一樓)	清洗、維護(hù)、維修；2臺(tái)6次	12	臺(tái)·次
2	樓頂油煙凈化器（一樓）	電器原件檢查維護(hù)；2組6次	12	組·次
3	樓頂風(fēng)機(jī)（二樓)	清洗、維護(hù)、維修；2臺(tái)6次	12	臺(tái)·次
4	樓頂油煙凈化器（二樓）	電器原件檢查維護(hù)；2組6次	12	組·次
（三）	維保類	每?jī)蓚€(gè)月一次，全年六次	?	?
1	大型推車式蒸箱	去垢、清洗、維修，3臺(tái)6次；	18	臺(tái)·次
2	電餅鐺	調(diào)試、維修、定期更換易損件，12臺(tái)次；	12	臺(tái)·次
3	炸鍋	調(diào)試、維修、定期更換易損件，1臺(tái)6次；	6	臺(tái)·次
4	炸箱	調(diào)試、維修、定期更換易損件，1臺(tái)6次；	6	臺(tái)·次
5	和面機(jī)	調(diào)試、維修、定期更換易損件，6臺(tái)次；	6	臺(tái)·次
6	壓面機(jī)	調(diào)試、維修、定期更換易損件，6臺(tái)次；	6	臺(tái)·次
7	打蛋機(jī)	調(diào)試、維修、定期更換易損件，1臺(tái)6次；	6	臺(tái)·次
8	餃子機(jī)	調(diào)試、維修、定期更換易損件，1臺(tái)6次；	6	臺(tái)·次
9	烤箱（大）	調(diào)試、維修、定期更換易損件，6臺(tái)次；	6	臺(tái)·次
10	切肉機(jī)	調(diào)試、維修、定期更換易損件，1臺(tái)6次；	6	臺(tái)·次
11	冷庫（壓縮機(jī)2臺(tái)）	冷庫壓縮機(jī)檢修加氟、冷庫除霜，2臺(tái)6次；	12	臺(tái)·次
12	雙開門大冰箱	檢查、加氟，3臺(tái)6次；	18	臺(tái)·次
13	保鮮柜	檢查、加氟，3臺(tái)6次；	18	臺(tái)·次
14	臺(tái)式雙開門冰箱	檢查、加氟，2臺(tái)6次；	12	臺(tái)·次
15	推式餐車	去垢、清洗、維修全年保養(yǎng)18次，共3輛；	18	輛·次
16	加長(zhǎng)保溫餐車	去垢、清洗、維修買全年保養(yǎng)18次，共3輛	18	輛·次
17	熱水器	去垢、清洗、維修。熱水器濾芯兩月更換一次，全年更換42次，共7臺(tái)	42	臺(tái)·次
18	消毒柜	調(diào)試、檢查、維修，全年保養(yǎng)30次，共5臺(tái)	30	臺(tái)·次
19	滾筒洗衣機(jī)	檢查、維修、前年保養(yǎng)30次，共5臺(tái)	30	臺(tái)·次
（四）	清掏檢測(cè)	?	?	?
1	隔油池	一年4次清掏	8	項(xiàng)
2	油煙凈化器檢測(cè)報(bào)告	一年1次檢測(cè)報(bào)告	4	項(xiàng)

自合同簽訂之日起至******月***日。

第3包采購需求
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
***市救助管理總站（以下簡(jiǎn)稱“總站”）位于***區(qū)青***鎮(zhèn)，建設(shè)總用地49666平方米，總建筑面積為17879平方米，有建筑物10棟，涵蓋六大***區(qū)：受助智障人員***區(qū)、跨省救助對(duì)象***區(qū)、受助未成年人***區(qū)、救助管理***區(qū)、***區(qū)及后勤配套***區(qū)。
總站各設(shè)備依據(jù)國(guó)家規(guī)定和運(yùn)行頻率等情況，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，對(duì)設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)、清理、保養(yǎng)，及時(shí)消除故障及隱患，保證設(shè)備正常運(yùn)行。
二、項(xiàng)目要求
1、嚴(yán)格遵守國(guó)家、地區(qū)各項(xiàng)作業(yè)安全及法律規(guī)章制度。
2、建立《巡查人員職責(zé)》、《設(shè)備運(yùn)行管理制度》等規(guī)章制度。
3、設(shè)備維護(hù)要求
（1）檢查補(bǔ)充替換潤(rùn)滑油，油質(zhì)變色有鐵屑應(yīng)全部替換,定期更換油品。
（2）泄漏檢查：盤根良好，泵體無滲水、溢水、砂眼、泵軸承無滲漏現(xiàn)象發(fā)生；
（3）固定螺絲無銹（有防銹措施），墊片齊全；
（4）外觀整潔，油漆完好，標(biāo)志清楚，銘牌字跡清晰。
（5）閥門開閉靈活、無卡阻、關(guān)閉嚴(yán)密、內(nèi)外無漏水；
（6）閥體、手柄完好，閥桿潤(rùn)滑好，外觀整潔；
（7）單向閥靈活，無漏水；
（8）壓力表指針靈活，指標(biāo)準(zhǔn)確，表盤清晰，位置***，堅(jiān)固良好，表閥及接頭無滲水。
4、服務(wù)要求
（1）提供7*24服務(wù)，接到通知后及時(shí)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，無法修復(fù)（包括設(shè)備零配件***市場(chǎng)淘汰等因素），供應(yīng)商須提供整改方案，并保證在3個(gè)工作日內(nèi)交由采購人確認(rèn)并協(xié)商解決。?
（2）正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。?
（3）中標(biāo)方定時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢修并做好相應(yīng)記錄，照片留存。?
（4）要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄交現(xiàn)場(chǎng)工作人員。?
（5）中標(biāo)方對(duì)維修更換過***元以下小件設(shè)備負(fù)責(zé)3個(gè)月的免費(fèi)保修更換，***元以上維修更換備負(fù)責(zé)1年的免費(fèi)保修更換。
（6）所有維修配件必須***市場(chǎng)價(jià)****市場(chǎng)價(jià)***。
三、維護(hù)保養(yǎng)檢修內(nèi)容
1、監(jiān)控電子設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及弱電設(shè)備維保服務(wù)

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	維保要求	數(shù)量	單位
（一）	各項(xiàng)設(shè)備定期巡檢
1	設(shè)備巡檢-監(jiān)控設(shè)備（室內(nèi)、室外）	巡檢人數(shù)2人，每年12次，每次1天	12	2人次/天
2	設(shè)備巡檢-電子圍欄	巡檢人數(shù)1人，每年12次，每次1天	12	1人次/天
3	設(shè)備巡檢-門禁系統(tǒng)（試驗(yàn)各處門禁運(yùn)行是否正常）	巡檢人數(shù)2人，每年12次，每次1天	12	2人次/天
4	設(shè)備巡檢-會(huì)議音響系統(tǒng)	巡檢人數(shù)2人，每年2次，每次1天	2	2人次/天
5	***道閘系統(tǒng)	巡檢人數(shù)1人，每年6次，每次1天	6	2人次/天
（二）	監(jiān)控設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)
1	室內(nèi)攝像頭共計(jì)572個(gè)，拆卸防爆罩，內(nèi)部及外部清潔	維保人數(shù)2人，每年4次，每次3天	4	6人次/3天
2	攝像頭拾音、分辨率等檢測(cè)調(diào)校，涉及拾音功能的有200個(gè)攝像頭，全年檢查共4次（每三個(gè)月一次）	維保人數(shù)2人，每年4次，每次3天	4	6人次/3天
3	各樓監(jiān)***路檢測(cè)，572***路，全年檢查共2次（每6個(gè)月一次）.	維保人數(shù)2人，每年2次，每次2天	2	4人次/2天
4	攝像頭集中供電電源檢測(cè)，共計(jì)80個(gè)集中供電電源，	維保人數(shù)2人，每年3次，每次1天	3	2人次/天
5	電視墻監(jiān)視器除塵清潔，25個(gè)監(jiān)視器	維保人數(shù)1人，每年4次，每次1天	4	1人次/天
6	錄像機(jī)拆卸內(nèi)部清潔，12個(gè)錄像機(jī)	維保人數(shù)2人，每年4次，每次1天	4	2人次/天
7	錄像機(jī)設(shè)定檢測(cè)、調(diào)校，12個(gè)錄像機(jī)	維保人數(shù)1人，每年4次，每次1天	4	1人次/天
8	解碼器拆卸內(nèi)部清潔	維保人數(shù)2人，每年4次，每次1天	4	2人次/天
9	交換機(jī)清潔及各網(wǎng)口檢測(cè)通斷，30個(gè)交換機(jī)	維保人數(shù)2人，每年4次，每次1天	4	2人次/天
10	各樓監(jiān)控工作站客戶端檢測(cè)調(diào)試，10個(gè)監(jiān)控工作站客戶端	維保人數(shù)2人，每年4次，每次1天	4	2人次/天
11	***樓機(jī)房設(shè)備，機(jī)柜清潔，	維保人數(shù)1人，每年4次，每次1天	4	1人次/天
（三）	監(jiān)控設(shè)備維修
1	小故障維修	維修人數(shù)1-2人，每年30次，每次1天	30	人工1-2人次/天
2	小型設(shè)備更換	??? 如電源，攝像頭，硬盤，監(jiān)視器，交換機(jī)等，目前監(jiān)控系統(tǒng)各項(xiàng)設(shè)備總和約800個(gè)。	20	個(gè)/設(shè)備
3	大型設(shè)備維修或更換	??? 監(jiān)控設(shè)備已經(jīng)運(yùn)行至第7個(gè)年頭，如錄像機(jī)，解碼器，服務(wù)器，目前第一期建設(shè)安裝的錄像機(jī)，已經(jīng)全部維修過，依據(jù)設(shè)備損耗推斷，一期建設(shè)安裝的設(shè)備，將逐漸出現(xiàn)個(gè)別徹底老化或無法修復(fù)故障等問題。	1	個(gè)/設(shè)備
（四）	電子圍欄維護(hù)保養(yǎng)	電子圍欄長(zhǎng)度，共計(jì)1公里，維保人數(shù)2人，每年12次，每次1天	12	2人次/1天
（五）	電子圍欄維修	電子圍欄長(zhǎng)度，共計(jì)1公里，根據(jù)往年維修情況，多發(fā)生于7-***月，暴雨過后，個(gè)別大樹的主次枝干被暴風(fēng)暴雨折倒，壓脫合金線，拽斷支撐桿，底座松脫。	2	2人次/1天/設(shè)備
（六）	門禁設(shè)備維護(hù)	保持各門禁于主機(jī)的連接，及時(shí)幫助使用方變更或發(fā)放門禁卡，維護(hù)人數(shù)1人，每年4次，每次1天	4	1人次/天
（七）	門禁設(shè)備維修	門禁設(shè)備各項(xiàng)總數(shù)約280個(gè)，門禁設(shè)備已經(jīng)運(yùn)行至第7個(gè)年頭，根據(jù)往年維修情況，目前少部分讀卡器，門禁主機(jī)，門磁，逐漸出現(xiàn)老化失靈等狀況，每次2人，每次一天	15	2人次/1天/設(shè)備
（八）	會(huì)議音響系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)	清潔設(shè)備，通電試運(yùn)行，記錄運(yùn)行效果。，維保人數(shù)2人，每年4次，每次1天	4	2人次/天
（九）	會(huì)議音響系統(tǒng)維修與更換	會(huì)議音響設(shè)備各項(xiàng)總數(shù)約40個(gè)，??? 會(huì)議音響設(shè)備已經(jīng)運(yùn)行至第7個(gè)年頭，根據(jù)往年維修情況，可能會(huì)有個(gè)別設(shè)備出現(xiàn)老化失靈等狀況，，每次2人，每次一天	2	2人次/1天/設(shè)備
（十）	***道閘系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)	維護(hù)人數(shù)1人，每年4次，每次1天 1.定期***道閘，因長(zhǎng)期抬落所造成的偏移。 2.配合甲方錄入或刪除相應(yīng)的車牌號(hào)。	4	1人次/天
（十一）	***道閘系統(tǒng)維修	***道閘系統(tǒng)目前在運(yùn)行的僅有大門一套系統(tǒng)，***道閘系統(tǒng)已經(jīng)運(yùn)行至第7個(gè)年頭，根據(jù)往年維修情況，目前已出現(xiàn)的故障有，攝像頭老化，識(shí)別車牌不準(zhǔn)確，夜間補(bǔ)光燈出現(xiàn)光衰現(xiàn)象。主機(jī)IP有時(shí)搜索不到，不能及時(shí)連接主機(jī)進(jìn)行車牌錄入或更改，，每次2人，每次一天	1	2人次/1天/設(shè)備
（十二）	網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及設(shè)備維保	每月進(jìn)行日常巡視及日常其他網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)維護(hù)
1	核心交換機(jī)	網(wǎng)絡(luò)核心交換機(jī)1臺(tái)，進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，運(yùn)行監(jiān)測(cè)，需要維護(hù)人數(shù)1人，每年6次，每次1天	6	人·天
2	千兆24口交換機(jī)	***樓內(nèi)共計(jì)13臺(tái)網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)，需要維護(hù)人數(shù)2人，每年6次，每次1天	12	人·天
3	百兆24孔交換機(jī)	網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)1臺(tái)，需要維護(hù)人數(shù)1人，每年6次，每次1天	6	人·天
4	***路由器	***路由器5臺(tái)，需要維護(hù)人數(shù)2人，每年6次，每次1天	12	人·天
5	出口防火墻	防病毒黑客攻擊設(shè)備1套，需要維護(hù)人數(shù)1人，每年6次，每次1天	6	人·天
6	服務(wù)器	網(wǎng)絡(luò)鏈接所需設(shè)備1套，需要維護(hù)人數(shù)1人，每年6次，每次1天	6	人·天
7	機(jī)房UPS	機(jī)房緊急供電系統(tǒng)1套，需要維護(hù)人數(shù)1人，每年6次，每次1天	6	人·天
8	語音交換機(jī)	***樓電話開通所需設(shè)備8臺(tái)，需要維護(hù)人數(shù)2人，每年6次，每次1天	12	人·天
9	分光器	***樓網(wǎng)絡(luò)開通所需設(shè)備8臺(tái)，需要維護(hù)人數(shù)1人，每年6次，每次1天	6	人·天
10	網(wǎng)線及光纖	院內(nèi)所有網(wǎng)絡(luò)布線維護(hù)若干，需要維護(hù)人數(shù)2人，每年6次，每次1天	12	人·天
11	光纜	***樓之間聯(lián)絡(luò)光纜若干，需要維護(hù)人數(shù)2人，每年6次，每次1天	12	人·天
12	核心交換機(jī)（政務(wù)網(wǎng)）	財(cái)政專網(wǎng)核心交換機(jī)1臺(tái)，需要維護(hù)人數(shù)1人，每年6次，每次1天	6	人·天
13	路由器	財(cái)政專網(wǎng)***路由器1臺(tái)，需要維護(hù)人數(shù)1人，每年6次，每次1天	6	人·天
14	光端機(jī)	***樓網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)通信設(shè)備8臺(tái)，需要維護(hù)人數(shù)1人，每年6次，每次1天	6	人·天
15	機(jī)柜配線架	8個(gè)機(jī)柜網(wǎng)絡(luò)配線架24臺(tái)，需要維護(hù)人數(shù)2人，每年6次，每次1天	12	人·天
16	機(jī)柜電話配線模塊	8個(gè)機(jī)柜配線模塊24塊，需要維護(hù)人數(shù)2人，每年6次，每次1天	12	人·天
17	電話配線	8個(gè)機(jī)柜電話配線16組，需要維護(hù)人數(shù)2人，每年6次，每次1天	12	人·天
18	機(jī)柜電源	8個(gè)機(jī)柜電源15個(gè)，需要維護(hù)人數(shù)1人，每年6次，每次1天	6	人·天
19	網(wǎng)絡(luò)接入端口	交換機(jī)到辦公位的網(wǎng)絡(luò)端口280個(gè)，需要維護(hù)人數(shù)2人，每年6次，每次1天	12	人·天
20	網(wǎng)絡(luò)接入端口	政務(wù)網(wǎng)核心價(jià)***端18個(gè)，需要維護(hù)人數(shù)2人，每年6次，每次1天	12	人·天
21	電話ONU	電話集成ONU4臺(tái)，需要維護(hù)人數(shù)1人，每年6次，每次1天	6	人·天
22	樓層配線柜	10臺(tái)機(jī)柜所有設(shè)備深度清潔，需要維護(hù)人數(shù)4人，每年6次，每次1天	24	人·天
23	PC終端	50臺(tái)PC終端電腦設(shè)備日常維護(hù)、維修，需要維護(hù)人數(shù)12人，每次一天。	50	人·天

自合同簽訂之日起至******月***日。