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【廣東,江門市】江門市某某物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)采購(gòu)公告

發(fā)布時(shí)間：2023-04-13

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標(biāo)簽：采購(gòu)公告廣東江門市某某物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)采購(gòu)公告江門市公安局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2023-04-13	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

***市某某采用定點(diǎn)競(jìng)價(jià)***次采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商參與競(jìng)價(jià)***

一、項(xiàng)目基本信息

（一）項(xiàng)目名稱：***市某某物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

（二）項(xiàng)目編號(hào)***/p>

（三）預(yù)算金額***000.00

（四）采購(gòu)需求：

編號(hào)***	需求描述	數(shù)量	計(jì)量單位
1	需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件	一、技術(shù)要求（一）人員技術(shù)要求 1、具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件； 2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或者其他組織【經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含（或含義基本相同）：綠化工程或綠化養(yǎng)護(hù)】，且具有良好的信譽(yù)； 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 4、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按投標(biāo)邀請(qǐng)函上的時(shí)間、地點(diǎn)*，自理相關(guān)費(fèi)用。投標(biāo)人必須認(rèn)真考察，對(duì)服務(wù)環(huán)境充分了解并對(duì)服務(wù)過(guò)程遇到的問(wèn)題應(yīng)有充分的預(yù)見(jiàn)，處理的辦法及費(fèi)用由投標(biāo)人考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)； 5、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中詳細(xì)列出并提供相關(guān)證明文件證明本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要管理、服務(wù)人員的學(xué)歷、職稱、從事相關(guān)工作的時(shí)間，承擔(dān)過(guò)類似項(xiàng)目名稱、責(zé)任內(nèi)容、完成日期以及其它業(yè)績(jī)證明材料； 6、投標(biāo)人需配備的人員數(shù)量：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人1名（其中技術(shù)工人具備中級(jí)或以上資格的綠化工、花卉工13名或以上），主要要求如下：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備以下條件： ①需具園林、園林設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林、園藝、觀賞園藝、植物保護(hù)等專業(yè)大?；蛏蠈W(xué)歷； ②需具園林（或風(fēng)景園林）工程師或以上職稱； ③有5年或以上工作經(jīng)驗(yàn)； ④在所在企業(yè)連續(xù)服務(wù)滿2年（以個(gè)人社保繳費(fèi)清單為準(zhǔn)）； ⑤有2年或以上園林綠化管養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)；（2）現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人需具備以下條件： ①需具園林、園林設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林、園藝、觀賞園藝、植物保護(hù)等專業(yè)大?；蛏蠈W(xué)歷； ②需具園林（或風(fēng)景園林）助理工程師或以上職稱； ③有3年或以上的工作經(jīng)驗(yàn)； ④在所在企業(yè)連續(xù)服務(wù)滿1年（以個(gè)人社保繳費(fèi)清單為準(zhǔn)）； ⑤有1年或以上園林綠化管養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)；（3）技術(shù)工人需具備以下條件： ①具備中級(jí)或以上資格的綠化工、花卉工（不含駕駛員）； ②在所在企業(yè)連續(xù)服務(wù)滿6個(gè)月或以上（以個(gè)人社保繳費(fèi)清單為準(zhǔn)）。 7、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)說(shuō)明與本項(xiàng)目類似的其它項(xiàng)目的業(yè)績(jī)和服務(wù)情況等。 8、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的財(cái)務(wù)及資信情況資料，以證明其經(jīng)營(yíng)狀況及履約能力。二、服務(wù)范圍（一）市某某巡警支隊(duì)（鐵騎中隊(duì)）營(yíng)區(qū)（市區(qū)農(nóng)路象山新村 8 號(hào)）綠化范圍數(shù)量（約數(shù)）單位喬木 110 棵灌木 180 棵植被 3450 平方米（二）市某某出入境大院（監(jiān)管支隊(duì)）（市區(qū)環(huán)路 22 號(hào)）綠化范圍數(shù)量（約數(shù)）單位喬木 81 棵灌木 42 棵植被 800 平方米停車棚棚頂垃圾清理 1 項(xiàng) （三）市某某交通警察支隊(duì)大院（市發(fā)道 228 號(hào)）綠化范圍數(shù)量（約數(shù)）單位喬木 260 棵灌木 115 棵草地/植平 5700 平方米（四）市某某交通警察支隊(duì)車管所（市區(qū)建路 128號(hào)）綠化范圍數(shù)量（約數(shù)）單位喬木 180 棵灌木 210 棵草地/植平 4900 平方米（五）市某某交通警察支隊(duì)高速一大隊(duì)龍灣部（市龍路33號(hào)）綠化范圍數(shù)量（約數(shù)）單位喬木 150 棵灌木 230 棵草地/植平 4500 平方米（六）市某某交通警察支隊(duì)蓬江大隊(duì)（市區(qū)五街道 12 號(hào)）綠化范圍數(shù)量（約數(shù)）單位喬木 10 棵灌木 20 棵（七）市某某交通警察支隊(duì)江海大隊(duì)（市路 368 號(hào)）綠化范圍數(shù)量（約數(shù)）單位喬木 60 棵灌木 126 棵草地/植被 3920 平方米（八）市某某看守所（市區(qū)路60號(hào)）綠化范圍數(shù)量（約數(shù)）單位喬木 578 棵灌木 185 棵草地/植被 32900 平方米綠籬帶 968 米（九）市某某戒毒所（市區(qū)路68號(hào)）綠化范圍數(shù)量（約數(shù)）單位喬木 200 棵灌木 600 棵草地/植被 23330 平方米（十）市某某禁毒及反恐支隊(duì)（市區(qū)華路14號(hào)）綠化范圍數(shù)量（約數(shù)）單位喬木 10 棵灌木 23 棵草地/植被 200 平方米（十一）市某某打私支隊(duì)（市區(qū)勝路17號(hào)）綠化范圍數(shù)量（約數(shù)）單位喬木 22 棵灌木 22 棵草地/植被 60 平方米三、養(yǎng)護(hù)要求（一）應(yīng)按照《省現(xiàn)市綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》及《省城市綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。（二）綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容要求： 1、衛(wèi)生（1）喬木、灌木、綠籬、群植花坪、草坪：花、枝、葉上基本無(wú)掛物，樹(shù)下無(wú)垃圾雜物、無(wú)石礫磚塊、無(wú)干枯枝葉。（2）綠地必須每天保潔，責(zé)任地段不得有鼠洞和蚊蠅滋生地。（3）養(yǎng)護(hù)作業(yè)產(chǎn)生的垃圾雜物和養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的其他垃圾雜物由供應(yīng)商負(fù)責(zé)清理干凈并堆放到場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)。（4）綠化垃圾由供應(yīng)商負(fù)責(zé)清理。（5）綠化管理車輛不得將泥土帶入鋪裝地面和綠地；綠地淋水時(shí)不得將泥土和垃圾沖入鋪裝地面。 2、除草（除草劑由服務(wù)商提供）（1）純草坪（含植草磚草坪）目的草種純度要求90%以上，雜草坪貼地生長(zhǎng)的禾本科草種純度達(dá)90%以上。除草時(shí)不能造成泥土裸露。（2）在草坪上種植的喬木、單植灌木要開(kāi)設(shè)圓形或正方形的樹(shù)頭位，樹(shù)頭位的大小要根據(jù)植物種類、規(guī)格和形態(tài)而定，盡量做到與植物大小相協(xié)調(diào)；在同一地點(diǎn)、規(guī)格和形態(tài)的植物其樹(shù)頭位的大小和方向要一致。（3）行道樹(shù)和在草坪上種植的喬木、單植灌木的樹(shù)頭位要達(dá)到無(wú)雜草。（4）對(duì)喬灌木的樹(shù)頭位（行道樹(shù)除外）、密度較小的片狀或帶狀花灌木要經(jīng)常進(jìn)行松土，以保持表土疏松。松土深度以不傷及根系為宜。 3、松土（1）喬灌木：每年結(jié)合施肥于春、夏、秋、冬季各松土一次，全年松土不低于四次，不得傷根及造成根系裸露。（2）綠籬、群植花壇：結(jié)合施肥松土，全年松土不低于四次，深度以不傷根為宜。（3）松土應(yīng)選擇晴天，并應(yīng)在土壤不過(guò)分潮濕時(shí)進(jìn)行，保持土質(zhì)疏松和良好的透水、透氣性。 4、施肥（肥料由服務(wù)商提供）（1）喬木：每年春、秋施肥各不少于 1 次。施肥采用埋施，肥料不能裸露。（2）灌木、群植、花壇：每年春、夏、秋施肥各不少于 1 次。（3）草坪：每年不少于 4 次，視其生長(zhǎng)情況增施，以保持四季常綠為佳。（4）施肥實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督制度，供應(yīng)商通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。 5、修剪（1）喬木：按照喬木生長(zhǎng)規(guī)律，春季進(jìn)行一次全面性修枝整形，每季度按喬木生長(zhǎng)實(shí) 際情況進(jìn)行局部修枝，疏除陰枝、徒長(zhǎng)枝等。修枝按照具體喬木進(jìn)行，按照甲方要求，力求做到同一樹(shù)種修剪統(tǒng)一、整齊、美觀。（2）灌木、綠籬、群植花壇：春季進(jìn)行一次全面性修剪，促使植物萌發(fā)新梢。其他時(shí) 期稍作修剪保持齊整，花壇輪廓清晰，圖案明顯，無(wú)殘缺，綠籬無(wú)斷層，黃葉及凋謝枯枝落葉及時(shí)剪除灌木做到綠籬齊整，球形統(tǒng)一；色塊圖案做到修剪統(tǒng)一整齊、顯示綠化設(shè)計(jì)圖形效果。（3）草坪：春夏秋等草坪生產(chǎn)旺季修剪不少于 4 次。草坪的高度要控制在：臺(tái)灣草5厘米以下，修剪面要平整。 6、灌溉澆水時(shí)間隨季節(jié)的不同有所變化。炎熱季節(jié)宜在上午 10 時(shí)以前或 16 時(shí)之后進(jìn)行，切忌中午澆水，以免水溫與土溫差異大而傷根；在冬季氣溫較低，澆水宜在上午 10 時(shí)至 16 時(shí)之間進(jìn)行，無(wú)枯萎和澇浸現(xiàn)象。草坪表面水在雨后 24 小時(shí)排清。 7、病蟲(chóng)害防治（殺蟲(chóng)藥由服務(wù)商提供）（1）喬木防病蟲(chóng)害：以防為主，按照喬木病蟲(chóng)害發(fā)生規(guī)律，定期噴藥預(yù)防，每?jī)蓚€(gè)月噴藥一次，并用多種殺蟲(chóng)藥、殺菌藥交替使用，提高藥物使用效果。（2）按照灌木、色塊病蟲(chóng)害發(fā)生規(guī)律，定期噴藥預(yù)防，每?jī)蓚€(gè)月噴藥一次，多種殺蟲(chóng) 藥、殺菌藥交替使用，提高藥物使用效果；其余時(shí)間發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害發(fā)生立即噴藥進(jìn)行防治。（3）全部綠化（含停車場(chǎng)）每半年噴藥一次，多種殺蟲(chóng)藥、殺菌藥交替使用，提高藥物使用效果。（4）施藥時(shí)間要選擇民警下班后，并提早 1 天進(jìn)行公告。 8、補(bǔ)植、改植（1）養(yǎng)護(hù)期間場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)枯死的樹(shù)木、花卉、植被等植物，供應(yīng)商需在 15 天內(nèi)更換補(bǔ)種，草坪草種純度達(dá) 95%以上，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。（2）對(duì)已呈現(xiàn)老化或明顯與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)的草坪、喬木、灌木和花卉，應(yīng)及時(shí)提出改造方案，經(jīng)采購(gòu)人研究同意，可進(jìn)行改植。 9、抗旱、抗?jié)?、抗臺(tái)風(fēng) 旱季及新種植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛前要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。由于供應(yīng)商措施不當(dāng)，人員不到位造成受損的，供應(yīng)商應(yīng)對(duì)受損綠化樹(shù)木進(jìn)行賠償。四、其他（一）所有勞動(dòng)工具、設(shè)備、人力、種苗和管理等由供應(yīng)商提供，所產(chǎn)生的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用等全部由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，采購(gòu)人只提供指定放置場(chǎng)所，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)保管。供應(yīng)商在實(shí)施期內(nèi)必須配套2臺(tái)或以上運(yùn)輸車（必須為自有的車輛，載重達(dá)1.4噸或以上）、1臺(tái)或以上自有噴灌車，且配備相應(yīng)資質(zhì)的駕駛員。配備農(nóng)藥噴灑機(jī)、剪草機(jī)、綠籬機(jī)、油鋸、高空油鋸每個(gè)設(shè)備最少1臺(tái)。（二）采購(gòu)人只提供指定有限場(chǎng)地，供應(yīng)商必須按照采購(gòu)人對(duì)場(chǎng)地的要求，進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。采購(gòu)人指定現(xiàn)有的水源，供應(yīng)商亦可經(jīng)同意后自行敷設(shè)供水管網(wǎng)。淋水用水由采購(gòu)人免費(fèi)提供，供應(yīng)商必須愛(ài)護(hù)供水設(shè)施，合理使用供水系統(tǒng)和控制使用水?dāng)?shù)量，對(duì)于不合理使用問(wèn)題，采購(gòu)人有權(quán)在管理費(fèi)中提取合理費(fèi)用予以補(bǔ)償。為保證工作人員安全，在使用農(nóng)藥時(shí)，應(yīng)在下班后或假日（甚至在夜晚）進(jìn)行，在施藥前要向甲方報(bào)告。（三）服務(wù)期限內(nèi)，本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的（突發(fā)性自然災(zāi)害，如風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)、連續(xù)性下大雨等除外），供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。合同期限屆滿時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量完好無(wú)損。未完好的，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時(shí)，未補(bǔ)齊或修復(fù)的，采購(gòu)人可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù)，費(fèi)用由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。（四）組織技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察綠化情況，對(duì)需要改造的項(xiàng)目如地質(zhì)情況、疏水狀況提出切實(shí)可行的整改方案，并提出養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。技術(shù)負(fù)責(zé)人每周不少于一次到現(xiàn)場(chǎng)勘察并向采購(gòu)人報(bào)告勘察情況。（五）供應(yīng)商必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)人員由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由供應(yīng)商承擔(dān)一切責(zé)任及損失，采購(gòu)人不作任何賠償。（六）每個(gè)月由采購(gòu)人委派人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查方式為隨機(jī)抽查。檢查達(dá)到上述綠化管理方案要求為合格，檢查對(duì)照上述綠化管理方案要求中有一項(xiàng)不達(dá)要求的，認(rèn)定為不合格。檢查不合格的，供應(yīng)商需進(jìn)行整改提高，至重新復(fù)查驗(yàn)收合格為止，重新整改經(jīng)檢查驗(yàn)收仍不合格的，扣罰當(dāng)月全額的綠化管理服務(wù)費(fèi)。連續(xù)兩個(gè)季度檢查考評(píng)不合格的，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。（七）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)按照《省現(xiàn)市綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》及《省城市綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。*** （八）關(guān)于供應(yīng)商人員的基本要求： ①安排作業(yè)人員不少于13人市局駐外單區(qū)綠化管養(yǎng)，接受雙重管理。②專業(yè)技術(shù)方面由供應(yīng)商方管理，考勤、紀(jì)律由雙方管理。（九）供應(yīng)商負(fù)責(zé)承擔(dān)綠化養(yǎng)護(hù)員工的聘請(qǐng)、工資、住宿、福利保險(xiǎn)及其他一切費(fèi)用；供應(yīng)商必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)人員由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由供應(yīng)商承擔(dān)一切責(zé)任及損失，采購(gòu)人不作任何賠償。（十）每個(gè)月由采購(gòu)人委派人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查方式為隨機(jī)抽查。檢查達(dá)到上述綠化管理方案要求為合格，檢查對(duì)照上述綠化管理方案要求中有一項(xiàng)不達(dá)要求的，認(rèn)定為不合格。檢查不合格的，供應(yīng)商需進(jìn)行帶改提高，至重新復(fù)查驗(yàn)收合格為止，重新整改經(jīng)檢查驗(yàn)收仍不合格的，扣罰當(dāng)月全額的綠化管理服務(wù)費(fèi)。連續(xù)兩個(gè)季度檢查考評(píng)不合格的，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。（十一）服務(wù)有效期：主要包括看守區(qū)、戒毒區(qū)、巡警支隊(duì)及鐵騎中區(qū)、出入區(qū)、交警支隊(duì)大院、禁毒及反恐支區(qū)、打私支區(qū)、車管所、高速一大隊(duì)龍灣隊(duì)部、蓬江大隊(duì)、江海大隊(duì)）自**月日至***月*日。（十二）付款方式：按月支付，成交供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)服務(wù)并通過(guò)采購(gòu)人考核后，每月10號(hào)前，采購(gòu)人對(duì)成交供應(yīng)商的服務(wù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，且確定供應(yīng)商已將上月工資發(fā)放給員工后，供應(yīng)商于次月10號(hào)前開(kāi)具上月服務(wù)費(fèi)的有效發(fā)票交于采購(gòu)人，采購(gòu)人在收到發(fā)票后將綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬給成交供應(yīng)商。	1	批

（五）競(jìng)價(jià)******~***

（六）供應(yīng)商報(bào)價(jià)****～16:00

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間：12 個(gè)月

合同份數(shù)：5

爭(zhēng)議處理方式：向人民法院提交訴訟解決

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)2>
（一）本項(xiàng)目的供應(yīng)商，采購(gòu)人選擇的有3家，隨機(jī)抽取的有4家。
（二）供應(yīng)商應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的填寫采購(gòu)需求中規(guī)定的所有內(nèi)容。供應(yīng)商沒(méi)有對(duì)采購(gòu)需求在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)，有可能導(dǎo)致其報(bào)價(jià)效報(bào)價(jià)*
（三）如果因?yàn)楣?yīng)商報(bào)價(jià)容不詳，或沒(méi)有提供采購(gòu)需求中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)*政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)競(jìng)價(jià)2>
（一）報(bào)價(jià)>
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)*
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)高限價(jià)>（3）在報(bào)價(jià)，供應(yīng)商可以多次報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)。
（二）實(shí)質(zhì)性響應(yīng)審核
報(bào)價(jià)，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)組成評(píng)審小組，對(duì)參與報(bào)價(jià)應(yīng)情況進(jìn)行審核，推薦3家以上實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)需求的供應(yīng)商。認(rèn)定供應(yīng)商未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)需求的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明不能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)需求的理由。
（三）成交規(guī)則、終止規(guī)則
（1）成交規(guī)則：報(bào)價(jià)，采購(gòu)人推薦的實(shí)質(zhì)響應(yīng)采購(gòu)需求的供應(yīng)商有3家以上，系統(tǒng)按照?qǐng)?bào)價(jià)順序，默認(rèn)最低報(bào)價(jià)交供應(yīng)商；當(dāng)多家供應(yīng)商報(bào)價(jià)最低報(bào)價(jià)照?qǐng)?bào)價(jià)晚的順序，默認(rèn)報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)競(jìng)價(jià)采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)、變更采購(gòu)需求；或者在報(bào)價(jià)，參與報(bào)價(jià)*應(yīng)采購(gòu)需求的供應(yīng)商不足3家的，競(jìng)價(jià)***p>

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