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【廣東,廣州市】華南農(nóng)業(yè)大學物業(yè)管理服務(wù)定點議價采購公告

發(fā)布時間：2023-04-17

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標簽：采購公告廣東華南農(nóng)業(yè)大學物業(yè)管理服務(wù)定點議價采購公告華南農(nóng)業(yè)大學招標信息招標采購

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招投標詳情

***采用定點采購議價***次采購。

一、項目信息

（一）項目名稱：***物業(yè)管理服務(wù)定點采購

（二）項目編號***/p>

（三）預(yù)算金額***76.24

（四）采購需求：

編號***	需求描述	數(shù)量	計量單位
1	服務(wù)描述：宿舍管理服務(wù)工作內(nèi)容及要求 1）樹立良好的服務(wù)意識、安全意識和責任意識，加強與學生的交流溝通。嚴禁與學生發(fā)生爭吵或打架。 2）做好宿舍住宿學生的信息及相關(guān)資料管理工作，做好新入住學生、離校學生及其他原因調(diào)整宿舍學生的登記，及時更新*樓住宿學生名，并書面告區(qū)的辦公室。 3）牢固記住本宿舍入所住學生的學院、專業(yè)、年級情況，能辨認本宿舍住宿學生。 4）微笑服務(wù)，熱情回答學生或來訪者的有關(guān)咨詢，對來訪人員進行嚴格查驗證件、辦理來訪登記手續(xù)。 5）負責宿舍大門的管理，按時開關(guān)門。每晚關(guān)門后，須樓層檢查安全用電、清查外來人員情況。對“晚歸”學生進行驗證登記，并及時上報。超時探訪的來訪人員要勸退。 6）負責宿舍的安全工作，經(jīng)常巡查，對宿舍范圍內(nèi)的推銷、經(jīng)商、亂張貼等行為予以制止，遇到不能處理的問題及時上報學生公寓管理中心或校保衛(wèi)部門。 7）負責宿舍電房的管理，每天定時開關(guān)電源。確保電房干凈整潔，不放置雜物。 8）每天對所負區(qū)域樓內(nèi)樓外巡查工作，發(fā)現(xiàn)異常情況第一時間上報學生公寓管理中心及中標人所屬單位。定期檢查宿舍安全用電、防火防盜等安全工作。對于宿舍內(nèi)的亂拉亂接、違章用電，亂扔垃圾雜物，燃燒物件、生爐煮食等現(xiàn)象予以制止。 9）做好學生區(qū)、員工宿舍等場所的消防安全防范工作，嚴禁師生員工搬電動車或攜帶電動車電樓。 10）協(xié)助管理宿舍的公共財物，包括值班臺、學生宿舍家具等，堅持執(zhí)行宿舍內(nèi)家具不準搬出宿舍的管理規(guī)定。 11）對學生搬離宿舍的大件物品嚴格進行檢查并辦理登記手續(xù)。 12）執(zhí)行學生宿舍的管理規(guī)定，保證學生區(qū)的整潔和安靜，負責做好值區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。值班室內(nèi)嚴禁留宿外來人員。 13）定期檢查消道、消防門、消防栓、滅火器、報警器等防火防盜設(shè)施；定期檢查天臺、防盜門鎖情況，發(fā)現(xiàn)問題及時填寫報修單并向組長或主管老師報告。 14）做好學生宿舍、管理用房退房時宿舍及家具、水電、門窗等設(shè)施的驗收工作，督促和教育學生愛護宿舍公物，發(fā)現(xiàn)損壞的要落實責任人，以說服教育為主，并根據(jù)有關(guān)制度和條例要求學生予以賠償，嚴禁向?qū)W生亂收費。 15）做好學生宿舍的鑰匙管理工作，包括畢業(yè)生離校時的鑰匙收回、新生入住的鑰匙發(fā)放、日常學生借用鑰匙及備用鑰匙管理；并做好畢業(yè)生離校時空調(diào)遙控器的收回工作。 16）及時收集與反饋學生對宿舍管理的意見建議。 17）學習有關(guān)消防知識，熟知消防設(shè)施的位置，熟悉滅火器材的放置部位，掌握一般滅火器、消防栓的基本使用及“119”、“110”電話的使用方法和程序。 18）需要頂（調(diào)）班時，須跟管理人員進行申請報批，嚴禁擅自頂（調(diào)）班。頂（調(diào)）班時必須交接好工作，并承擔相應(yīng)的責任。 19）*區(qū)域內(nèi)時刻保持整潔，嚴禁在值班大廳堆放雜物廢品等。 20）完成采購人額外交辦的其它工作。	*******月日—***月日區(qū)20-24棟宿舍管理服務(wù)需求：一、宿舍管理范圍 1、宿舍管理范圍。泰山學生區(qū)20-24棟。值班期內(nèi)額外安排其他工作等在工作范圍在內(nèi)，不再增加費用。二、宿舍管理服務(wù)工作內(nèi)容及要求 1）樹立良好的服務(wù)意識、安全意識和責任意識，加強與學生的交流溝通。嚴禁與學生發(fā)生爭吵或打架。 2）做好宿舍住宿學生的信息及相關(guān)資料管理工作，做好新入住學生、離校學生及其他原因調(diào)整宿舍學生的登記，及時更新樓住宿學生名，并書面告區(qū)的辦公室。 3）牢固記住本宿舍入所住學生的學院、專業(yè)、年級情況，能辨認本宿舍住宿學生。 4）微笑服務(wù)，熱情回答學生或來訪者的有關(guān)咨詢，對來訪人員進行嚴格查驗證件、辦理來訪登記手續(xù)。 5）負責宿舍大門的管理，按時開關(guān)門。每晚關(guān)門后，須樓層檢查安全用電、清查外來人員情況。對“晚歸”學生進行驗證登記，并及時上報。超時探訪的來訪人員要勸退。 6）負責宿舍的安全工作，經(jīng)常巡查，對宿舍范圍內(nèi)的推銷、經(jīng)商、亂張貼等行為予以制止，遇到不能處理的問題及時上報學生公寓管理中心或校保衛(wèi)部門。 7）負責宿舍電房的管理，每天定時開關(guān)電源。確保電房干凈整潔，不放置雜物。 8）每天對所負區(qū)域樓內(nèi)樓外巡查工作，發(fā)現(xiàn)異常情況第一時間上報學生公寓管理中心及中標人所屬單位。定期檢查宿舍安全用電、防火防盜等安全工作。對于宿舍內(nèi)的亂拉亂接、違章用電，亂扔垃圾雜物，燃燒物件、生爐煮食等現(xiàn)象予以制止。 9）做好學生區(qū)、員工宿舍等場所的消防安全防范工作，嚴禁師生員工搬電動車或攜帶電動車電樓。 10）協(xié)助管理宿舍的公共財物，包括值班臺、學生宿舍家具等，堅持執(zhí)行宿舍內(nèi)家具不準搬出宿舍的管理規(guī)定。 11）對學生搬離宿舍的大件物品嚴格進行檢查并辦理登記手續(xù)。 12）執(zhí)行學生宿舍的管理規(guī)定，保證學生區(qū)的整潔和安靜，負責做好值區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。值班室內(nèi)嚴禁留宿外來人員。 13）定期檢查消道、消防門、消防栓、滅火器、報警器等防火防盜設(shè)施；定期檢查天臺、防盜門鎖情況，發(fā)現(xiàn)問題及時填寫報修單并向組長或主管老師報告。 14）做好學生宿舍、管理用房退房時宿舍及家具、水電、門窗等設(shè)施的驗收工作，督促和教育學生愛護宿舍公物，發(fā)現(xiàn)損壞的要落實責任人，以說服教育為主，并根據(jù)有關(guān)制度和條例要求學生予以賠償，嚴禁向?qū)W生亂收費。 15）做好學生宿舍的鑰匙管理工作，包括畢業(yè)生離校時的鑰匙收回、新生入住的鑰匙發(fā)放、日常學生借用鑰匙及備用鑰匙管理；并做好畢業(yè)生離校時空調(diào)遙控器的收回工作。 16）及時收集與反饋學生對宿舍管理的意見建議。 17）學習有關(guān)消防知識，熟知消防設(shè)施的位置，熟悉滅火器材的放置部位，掌握一般滅火器、消防栓的基本使用及“119”、“110”電話的使用方法和程序。 18）需要頂（調(diào)）班時，須跟管理人員進行申請報批，嚴禁擅自頂（調(diào)）班。頂（調(diào)）班時必須交接好工作，并承擔相應(yīng)的責任。 19）區(qū)域內(nèi)時刻保持整潔，嚴禁在值班大廳堆放雜物廢品等。 20）完成采購人額外交辦的其它工作。三、人員及其他需求如下： 1、宿管崗： 1）工種及崗位數(shù)：宿管崗1個； 2）工種學歷及職稱要求：工種學歷要求：初中或以上文化； 3）工種年齡要求：男性年齡在18周歲至60周歲范圍內(nèi)，女性年齡在18周歲至55周歲范圍內(nèi)； 4）負責區(qū)的宿舍管理工作； 5）派遣人員要求身體健康，五官端正，服務(wù)態(tài)度好，責任心強； 6）控元/人/月。備注：若總報價*的85%，需提交書面說明，由采購人確認。本合同一式 4 份，甲方執(zhí) 2 份，乙方執(zhí) 2 份。	1	項

商務(wù)需求

編號***
1	*泰山學生*區(qū)20-24棟值班服務(wù)工作時間：要求24小時。

（五）議價*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時間：9 個月

合同份數(shù)：4

爭議處理方式：向人民法院提交訴訟解決

三、供應(yīng)商報價2>
（一）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價*
（二）供應(yīng)商應(yīng)認真核對報價*符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次報價***政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點議價2>
（一）報價p>
（1）供應(yīng)商的報價*
（2）供應(yīng)商的報價高限價>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價*止。

五、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：陳麗冰 ***

采購單位：***

******月***日

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24小時咨詢熱線: 400-816-1360

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