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采購內(nèi)容：學(xué)校物業(yè)管理

主要功能或目標(biāo)：1、安全服務(wù)。保障學(xué)校24小時安全防范服務(wù)工作，包括：校園門崗及校園周邊的安全巡視管理，學(xué)校公共財產(chǎn)的安全巡視、檢查、監(jiān)控，消除安全隱患，杜絕安全事故發(fā)生。 2、保潔服務(wù)。承擔(dān)公共環(huán)境、場所及各功能教室、會議室的清潔、保潔服務(wù)工作。包括校園環(huán)境及公共場所的清掃、保潔，垃圾的收集、清運(yùn)及廢棄物的處理，學(xué)校重要活動、會議、接待，重大節(jié)假日校園環(huán)境的美化布置工作等。 3、水電維修服務(wù)。負(fù)責(zé)公共設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時排出。包括學(xué)校水、電、氣及消防設(shè)施的檢查、維修、維護(hù)、保養(yǎng)，教學(xué)用設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作等。 4、車輛停放管理。負(fù)責(zé)停車場清潔衛(wèi)生維護(hù)，引導(dǎo)學(xué)校師生按***區(qū)域有序停放機(jī)動車輛、自行車、電動自行車，并負(fù)責(zé)車輛監(jiān)管。 5、應(yīng)急措施及預(yù)案管理。 6、***的事項及甲方委托的其他工作。

需滿足的要求：物業(yè)人員度配置及要求，***編制14人，詳細(xì)人員配置如下： 管理人員：1人 安保人員：5人 環(huán)境維護(hù)人員：6人 綠化工：1人 水電工：1人 注：特殊工種工作人員必須持有專業(yè)部門核發(fā)的上崗證書。各崗位工作人員工作要求及職責(zé)范圍詳見招標(biāo)文件。 1.保安隊員 1）人員安排：保安人員5人。 2）人員素質(zhì)及要求：年滿18周歲，50歲以下，身高165cm以上，高中及以上文化程度；身體健康，形象較好，作風(fēng)正派、品行端正，無吸毒、犯罪史，無不良記錄；自覺遵守學(xué)校各項規(guī)章制度，服從學(xué)校管理，工作吃苦耐勞、責(zé)任心強(qiáng)，具有一定的安全保衛(wèi)經(jīng)驗；安全主管人員應(yīng)有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和溝通管理能力，管理嚴(yán)格細(xì)致，工作積極主動，服務(wù)意識強(qiáng)，責(zé)任心強(qiáng)，有較強(qiáng)的敬業(yè)精神和奉獻(xiàn)精神。退伍軍人優(yōu)先。 3）時間安排：保證校園每天24小時輪流在崗 2.保潔人員 1)人員安排：6人。 2)人員素質(zhì)要求：男性不少于2名，身體健康，無明顯殘疾缺陷，初中及以上文化程度，年齡在55周歲以下。自覺遵守學(xué)校各項規(guī)章制度，服從學(xué)校管理，工作吃苦耐勞，責(zé)任心強(qiáng)，具有一定的清潔保潔工作經(jīng)驗。 3)時間安排：上班期間完成***區(qū)域清潔、保潔工作并保持***區(qū)域的清潔衛(wèi)生。 3.水電維修 1)人員安排：1人。 2)人員素質(zhì)要求：身體健康，高中及以上文化程度，年齡在50周歲以下，須持有相關(guān)專業(yè)部門核發(fā)的上崗證書和資質(zhì)證明。自覺遵守學(xué)校各項規(guī)章制度，服從學(xué)校管理，工作吃苦耐勞，積極主動，認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有較強(qiáng)的安全意識及兩年以上的水、電維修工作經(jīng)驗。 3)時間安排：周一至周五每天早上7:00---下午6:30，周六或周日一天。 4.綠化工 1)人員安排：1人； 人員素質(zhì)要求：身體健康，初中及以上文化程度，年齡在50周歲以下，自覺遵守學(xué)校各項規(guī)章制度，服從學(xué)校管理，工作吃苦耐勞，責(zé)任心強(qiáng)。具有相關(guān)工作經(jīng)驗。