大汶***鎮(zhèn)項目選聘物業(yè)服務(wù)單位***公告

1.采購條件

大汶***鎮(zhèn)項目選聘物業(yè)服務(wù)單位***，***，資金來自自籌，出資比例為100%，***，現(xiàn)采用競爭性磋商方式對該項目進行采購。

2.項目概況與服務(wù)內(nèi)容

2.1項目概況：本項目主要是對大汶***鎮(zhèn)項目物業(yè)管理服務(wù)。主要包括環(huán)境衛(wèi)生管理、安全秩序管理、設(shè)施設(shè)備維護、維修管理、客戶服務(wù)，以及***區(qū)域內(nèi)綠植養(yǎng)護管理等。

大汶***鎮(zhèn)項目位于***市***區(qū)大***鎮(zhèn)駐地，項目依托大汶口文化，重點打造文化旅游***鎮(zhèn)項目。該項目一期***區(qū)占地227畝，共涉及***街、***街、***街3個村。相關(guān)資產(chǎn)共涉及：一是296戶(253套)已搬遷空閑村居院落，其中包含21戶10套村居院落民宿酒店（總院落面積約一萬平）。相關(guān)院落零散分布于***街、***街、***街3個村，涉及面積較廣，并不集中分布；二是79套回遷安置房及地下室。安置房位于回遷安***區(qū)，多***樓（6樓）***樓，無電梯；三是音箱、電腦等庫存固定資產(chǎn)電子設(shè)備（評估價***元）。相關(guān)固定資產(chǎn)主要存放于4個倉庫內(nèi)；四是大汶口文化博物館展廳。

以上村居院落、回遷安置房及地下室、庫存固定資產(chǎn)等資產(chǎn)分別位于***區(qū)域內(nèi)，相互間有一定距離間隔，并非集中于某***區(qū)域內(nèi)。

2.2主要實施內(nèi)容：對大汶***鎮(zhèn)項目相關(guān)資產(chǎn)進行看護管理及日常維護。

2.3服務(wù)期限：自簽訂合同之日起1年。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商須具有獨立法人資格，持有合法的營業(yè)執(zhí)照，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的能力和經(jīng)驗；

3.2業(yè)績要求：供應(yīng)商自******月***日至今承擔(dān)過至少1個每年合同金額***以上的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績；

3.3財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供***度或***度經(jīng)會計師事務(wù)所（或?qū)徲嫏C關(guān)）出具的財務(wù)狀況表或銀行出具的資信證明；

3.4信譽要求：供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站（http***hina.gov.cn/）和“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http***ov.cn/shixin/）查詢本單位***，如有不得參與本采購活動；

3.5本次采購不接受聯(lián)合體報價***an>

4.報名登記及競爭性磋商文件獲取:

4.1用戶注冊：首次使用“山東土地招標采購平臺”的用戶首先應(yīng)當(dāng)完成用戶注冊。

網(wǎng)址: http***點擊“電子招標采購平臺或http***m/cms/index.htm

操作方法：登陸“山東土地招標采購平臺”首頁，點擊“用戶注冊”，根據(jù)平臺提示填寫企業(yè)信息、上傳營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證等各類資質(zhì)證書電子版，并提交審批。審批通過后完成注冊。

4.2報名登記：注冊成功后的供應(yīng)商，請于2023年4月19日09:***時至2023年4月21日17:0***時登錄“山東土地招標采購平臺”點擊“投標管理”—“在線報名”，將報名資料掃描件上傳至“報名所需材料”，并關(guān)注審核狀態(tài)，審核通過后進行文件下載。

4.2.1報名所需材料：

1）營業(yè)執(zhí)照；

2）法人授權(quán)委托書；

3）業(yè)績合同；

4）財務(wù)狀況表或資信證明；

5）查詢本單位***。

4.2.2操作方法：

登錄“山東土地招標采購平臺”點擊“投標管理”—“在線報名”-上傳資料。

4.3競爭性磋商文件獲?。?/span>凡通過上述報名者，請于2023年4月19日09:***時至2023年4月21日17:0***時在http***om/。登陸“山東土地招標采購平臺”進行競爭性磋商文件下載。

操作方法：

1）登陸“山東土地招標采購平臺”，點擊“投標人登錄”；

2）點擊“投標管理”—“文件下載”—“確認下載”—“下載”；

3）磋商文件每套售價***span>

5.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http***rvice.com/）、山東土地招標采購平臺（http***/cms/index.htm）和陽光采購服務(wù)平臺（http***om/）上發(fā)布。

6.響應(yīng)文件的遞交

本項目在平臺進行全流程電子化公開采購，具體要求詳見平臺“供應(yīng)商全流程操作手冊”。

電子文件遞交方式:

（1）響應(yīng)文件遞交的截止時間***（開標時間）為2023年4月27日14時30分，逾期遞交的或者未遞交的響應(yīng)文件，山東土地招標采購平臺不予受理。

（2）遞交方法：響應(yīng)文件編制完成后，供應(yīng)商在http***左側(cè)“投標管理”—“我的項目”—“操作”—“網(wǎng)上報價***面填寫報價***上傳電子響應(yīng)文件。電子響應(yīng)文件應(yīng)按競爭性磋商文件要求編制，其中要求加蓋單位***（或）法定代表人簽字的地方，可以蓋章簽字后用掃描件方式或采用電子印章方式。

（3）開標地點：山東土地招標采購平臺。

7.聯(lián)系方式

7.1采購人：***

地址：***省***市旅游經(jīng)濟***區(qū)盛世和合廣***區(qū)***樓1-3

聯(lián)系人：***

電話：***600

7.2采購代理機構(gòu)：***

地址：***市奧***路2688號鐵建大廈C座605室

聯(lián)系人：孫家豪

電話：***