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?出租方

基本情況

出租方名稱

***

地址

***市***區(qū)***街道興***區(qū)***道1011號機場信***樓

序號

招租物業(yè)名稱

（房號）

招租面積

（m²）

物業(yè)

用途

招租底價***t>

（/月/m²）

第二合同年漲價***t>

（/月/m²）

租賃

期限

備注

1

國內(nèi)貨運村二期A棟

305房

61.92

辦公

66.00
（含管理費10

2.00

/m²*月

2年

不涉及優(yōu)先權(quán)，合同到期日2023/5/15

備注：一、合同特殊條款：1.如機場當(dāng)局因***區(qū)域功能規(guī)劃或業(yè)務(wù)調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，出租方、管理方提前書面通知承租方，則可終止合同，承租方需配合搬離場地，且出租方、管理方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.合同期間，出租方、承租方及管理方均有權(quán)提前***日書面通知對方無責(zé)解除合同。二、以上房源按現(xiàn)狀出租,無裝修期。

三、***簽署租賃合同，***負(fù)責(zé)。

招租公告

信息期限

2023年4月20日起至2023年5月5日止。（上述物業(yè)公告期限為10個工作日,公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時，每次延長公告期限5 個工作日，最多不超過4周期。）

中選方的確定

公示期滿,如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

競拍。

公示期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方

按規(guī)定公示3個工作日無異議后采取協(xié)議租賃。

1.租賃保證金：簽訂租賃合同首年度的3個月承租費；

2.租賃物業(yè)不得部分或整體轉(zhuǎn)租；

3.原租戶提前3個月提出續(xù)租申請且履約評價***同等條件下，具有優(yōu)先承租權(quán)。如原租戶拖欠承租費或者履約評價***租方有權(quán)取消原租戶優(yōu)先承租資格。

4.如招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)人提出的經(jīng)營業(yè)態(tài)不符合要求的，可酌情取消投標(biāo)人的投標(biāo)資格或中標(biāo)資格。

5.不接受聯(lián)合承租。

承租方應(yīng)具備的資格條件

1.承租方的經(jīng)營范圍與經(jīng)營內(nèi)容符合物業(yè)出租用途的要求；

2.符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定，在中國依法注冊的企業(yè)；不接受自然人投標(biāo)；

3.銀行信用良好，無不良貸款記錄；

4.過去三年經(jīng)營生產(chǎn)、安全管理活動中未受到政府相關(guān)部門的行政處罰。

意向承租方

繳納投標(biāo)保證金

1、意向承租方為新租戶的，需在招租公告截止日當(dāng)天17:00前，向招租人繳納人民幣三個月承租費作為投標(biāo)保證金，否則視為投標(biāo)報名不成功；意向承租方為原租戶且已繳納合同租賃保證金的，無需繳納投標(biāo)保證金。

2、未中標(biāo)者，租賃保證金將于競標(biāo)后全額無息退還；如未參與競標(biāo)或中標(biāo)后棄標(biāo)，租賃保證金將不予退還。

需提交材料

意向承租方在正式開標(biāo)日前提交下列材料，保證材料的真實、完整、有效（均需蓋公章）：

1.三證合一正副本復(fù)印件（加蓋公章），核原件；

2.法定代表人資格證明書原件及有效身份證件復(fù)印件，核原件；

3.法人授權(quán)委托書原件及有效身份證件復(fù)印件，核原件；

4.投標(biāo)申請及承諾函原件；

5.投標(biāo)報價***ont>

6.過去三年經(jīng)營生產(chǎn)活動中未受到政府相關(guān)部門的行政處罰證明；

7.招租人要求的其他從事相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營所必要的材料。

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢電話

***，包小姐/陳小姐

業(yè)務(wù)聯(lián)系地址

***市寶安區(qū)機場保稅大廈401室。