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【江蘇,】鹽靖高速黃橋、溱湖及新興服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營項目(重新采購)招標(biāo)公告
標(biāo)簽： 采購公告江蘇鹽靖高速黃橋、溱湖及新興服務(wù)區(qū)租賃經(jīng)營項目(重新采購)招標(biāo)公告江蘇寧靖鹽高速公路有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間 2023-04-21 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

項目概況
項目名稱鹽靖高速黃橋、溱湖及新興***區(qū)租賃經(jīng)營項目(重新采購)
項目編號***16927a="" colspan="8">NJY2023-FW-002
采購方式招標(biāo)資金來源
項目概況及采購范圍鹽靖高速黃橋、溱湖及新興***區(qū)租賃經(jīng)營項目（重新采購）NJY2023-FW-002-05 標(biāo)段經(jīng)營條件已具備，現(xiàn)決定對該租賃項目進行公開招標(biāo)。 1. 項目簡介 1.1項目名稱：鹽靖高速黃橋、溱湖及新興***區(qū)租賃經(jīng)營項目（重新采購）。 1.2招標(biāo)人：***。 1.3招標(biāo)代理機構(gòu)：***。 1.4資金落實情況：由中標(biāo)人出資。 1.5項目概況：為確保鹽靖高速部分***區(qū)日常經(jīng)營和對外服務(wù)保障，根據(jù)《******區(qū)整體租賃指導(dǎo)意見（試行）》《***采購管理實施細(xì)則（***修訂版）》等規(guī)定，公司擬通過公開招標(biāo)的方式實施鹽靖高速溱湖及新興***區(qū)相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)進行整體外包。 2. 招標(biāo)范圍及相關(guān)要求 2.1招標(biāo)范圍：鹽靖高速溱湖及新興***區(qū)的經(jīng)營項目（不含***區(qū)廣告、加油站、充電樁）整體租賃，包括： （1）餐飲（限餐廳內(nèi)）； （2）超市（包括但不限于大眾商品、日常百貨、地方特產(chǎn)、卷煙等）； （3）多業(yè)態(tài)項目（包括但不限于粽子、黃橋燒餅、自制飲料、面點、小吃、水果、甜點等）；所有業(yè)態(tài)、所售商品必須經(jīng)招標(biāo)人審核同意后方可進駐。 NJY2023-FW-002-05標(biāo)段（溱湖及新興***區(qū)租賃經(jīng)營）： 溱湖***區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)不少于【14個】，其中餐飲業(yè)態(tài)不少于3個，需要引入國際、國內(nèi)知名餐飲品牌或自主餐飲品牌，超市總營業(yè)面積不小于100平方米，經(jīng)營商品種類不少于300個。（注：餐飲業(yè)態(tài)包括零點餐、自助餐、快餐、風(fēng)味小吃、咖啡吧等）。 新興***區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)不少于【5個】，其中餐飲業(yè)態(tài)不少于3個，需要引入國際、國內(nèi)知名餐飲品牌或自主餐飲品牌，超市總營業(yè)面積不小于50平方米，經(jīng)營商品種類不少于300個。（注：餐飲業(yè)態(tài)包括零點餐、自助餐、快餐、風(fēng)味小吃、咖啡吧等）。 （4）汽車維修服務(wù)項目（不含新興***區(qū)）； （5）租賃***區(qū)域內(nèi)的保潔工作； （6）***區(qū)總服務(wù)臺規(guī)范服務(wù)工作； （7）租賃方承擔(dān)***區(qū)內(nèi)除加油站（含加油站員工宿舍）以外的所有水電費；充電樁由供電部門單獨供電，不計入***區(qū)電費。 （8）租賃***區(qū)域內(nèi)的疫情防控各項措施、防控物資儲備等工作； 餐飲需提供早、中、晚餐，上述經(jīng)營項目范圍內(nèi)的具體經(jīng)營品種須經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后方可經(jīng)營，并按上述經(jīng)營范圍實行自我管理、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的方式，在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)事項與甲方無關(guān)。 乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)及經(jīng)營租賃合同的要求，根據(jù)甲方相關(guān)規(guī)章制度和公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則，合法經(jīng)營。乙方必須具有經(jīng)營資格和特種商品許可經(jīng)營資格。乙方在***區(qū)內(nèi)必須展開全部甲方批準(zhǔn)范圍內(nèi)項目。 在乙方***區(qū)域外，甲方有權(quán)依據(jù)上級要求或自行開展經(jīng)營活動，乙方不得以任何形式和理由進行干預(yù)或阻礙。 2.2本項目采取“固定租金+分檔提成”的方式。具體為： NJY2023-FW-002-05標(biāo)段（溱湖及新興***區(qū)租賃經(jīng)營）： 固定租金：【年含稅營業(yè)額2600萬（含）以內(nèi)】年度保底租***元；招標(biāo)人設(shè)有最低投標(biāo)限價***含稅營業(yè)額2600-3000萬（含）】租金提成率下限值為22%，上限值為32%，第Ⅰ檔至第Ⅳ檔租金提成率逐級固定增加1%。投標(biāo)人僅對第Ⅰ檔提成率報價***標(biāo)報價***限或大于限價***限值和上限值）的，均作否決投標(biāo)處理。 年度固定租金 備注***元 年含稅營業(yè)額少于或等于***元時，只收取年度固定租金。 年含稅營業(yè)額（R） 提成率下限值 提成率上限值 Ⅰ檔：***元
采購人/采購代理
采購人***
聯(lián)系人肖太琴聯(lián)系人電話***
采購代理***
聯(lián)系人韓忠俠、孫春光聯(lián)系人電話***、803，***853（韓工）
標(biāo)段信息
標(biāo)段名稱NJY2022-FW-000-02標(biāo)段（溱湖及新興***區(qū)租賃經(jīng)營）(重新采購)標(biāo)段編號***3">NJY2023-FW-002-05
資格審查方式資格后審采購***元）0
文件獲取方式電子采購平臺獲取
文件遞交方式電子采購平臺上傳
發(fā)布網(wǎng)址 ***電子采購平臺（http***n/）,***省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http***om/）
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)
投標(biāo)人資格要求
其他事項說明4. 招標(biāo)文件*** 4.1凡有意參加投標(biāo)者，***電子采購平臺http***n/portal（以下簡稱“電子采購平臺”）進行供應(yīng)商注冊，并及時辦理手機盾，用于電子響應(yīng)文件的簽章及開標(biāo)解密。方法見“首頁-幫助中心-操作指南”。如遇系統(tǒng)問題，可詳詢平臺技術(shù)支持:***，服務(wù)熱線***、025- ***。未能及時完成注冊而導(dǎo)致的任何后果將由供應(yīng)商自行承擔(dān)。翔晟手機盾數(shù)字證書辦理咨詢電話：***/***679。 4.2本項目采用電子招標(biāo)方式，投標(biāo)人在電子采購平臺注冊成功后，請于******月 ***日16 時至******月***日***時登錄電子采購平臺，下載招標(biāo)文件***（在“其他文件”中下載招標(biāo)文件WORD版，WORD版僅供格式參考，所有文件內(nèi)容均以平臺上的ZBWJ版文件為準(zhǔn)）。 4.3招標(biāo)文件***。 5. 投標(biāo)文件的遞交 5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間***（投標(biāo)截止時間***，下同）為******月***日***時***分。 5.2 投標(biāo)文件只需提供電子投標(biāo)文件，電子投標(biāo)文件由“***電子采購平臺”網(wǎng)站提供的“***響應(yīng)文件制作工具”軟件制作生成電子投標(biāo)文件,上傳的電子投標(biāo)文件應(yīng)為Word版或PDF版本，再用手機盾進行簽章，最終形成簽章完整的電子投標(biāo)文件。方法見“首頁-幫助中心-操作指南”（網(wǎng)址：http***n/help_centerindex=3）。 投標(biāo)人應(yīng)在遞交截止時間***，電子采購平臺可供文件預(yù)解密和上傳狀態(tài)查看，投標(biāo)人應(yīng)予核查投標(biāo)文件上傳狀態(tài)。因投標(biāo)人原因逾期未上傳的，視為投標(biāo)人放棄投標(biāo)；因平臺故障原因無法上傳的，則推遲遞交截止時間***（具體時間另行通知）。 5.3 本項目不需要投標(biāo)人遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。 5.4 投標(biāo)人應(yīng)在遞交截止時間*** ***時***分至***時***分登錄電子采購平臺進行簽到和投標(biāo)文件解密。本項目開標(biāo)為全流程電子開標(biāo)，開標(biāo)時投標(biāo)人按照規(guī)定時間登入系統(tǒng)進行簽到、解密并觀看文字直播并確認(rèn)，開標(biāo)結(jié)果以電子采購平臺唱標(biāo)結(jié)果為準(zhǔn)。在規(guī)定的電子投標(biāo)文件解密的截止時間***，視為未遞交投標(biāo)文件。 5.5 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)截止時間***，視為逾期送達(dá)，電子采購平臺將予以拒收。 6. 發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時在以下媒介上發(fā)布。 ?***電子采購平臺（http***n/）（必選） ?***省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http***om）（可選）
項目最新時間
招標(biāo)文件******招標(biāo)文件******
要求澄清截止時間******提出異議截止時間******
投標(biāo)文件遞交截止時間******開標(biāo)時間***

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