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一、合同編號(hào)***h4>

二、合同名稱：物業(yè)服務(wù)（園區(qū)）

三、項(xiàng)目編號(hào)***>

四、項(xiàng)目名稱：物業(yè)服務(wù)（園區(qū)）

五、合同主體

采購(gòu)人(甲方)：***市***區(qū)融媒體中心（***市***區(qū)廣播電視臺(tái)）

地址：***市***區(qū)國(guó)***道388號(hào)A6一***樓

聯(lián)系方式：***337

供應(yīng)商(乙方)：***

地址：***市***區(qū)***街道成都芯谷產(chǎn)業(yè)園***區(qū)

聯(lián)系方式：***

六、合同主要信息

主要標(biāo)的：

序號(hào)	名稱	數(shù)量(單位)	單價(jià)***span>	總價(jià)***span>	規(guī)格型號(hào)/服務(wù)要求
1	物業(yè)管理服務(wù)	1(項(xiàng))	￥1,081,800.19	￥1,081,800.19	1、我單位******市***區(qū)成都芯谷A6區(qū)4棟辦公室屬***區(qū)域內(nèi)，***采購(gòu)物業(yè)服務(wù)。 2、服務(wù)內(nèi)容： (1) 共用部位的維護(hù)和管理 園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與修剪、道路維護(hù)保養(yǎng)、園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、公共秩序維護(hù)、***區(qū)域衛(wèi)生清潔、供電、供水、路燈等維護(hù)。 (2) 共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備是指本物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的保障全體客戶正常生活辦公的供配 電設(shè)施設(shè)備、供水設(shè)施設(shè)備、消防及安全監(jiān)控設(shè)施設(shè)備、公益性文體康樂(lè)設(shè)施、綠地、道路、停車場(chǎng)、路燈和有關(guān)共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、化糞池、污水井、雨水井、排污管網(wǎng)等。 (3) 環(huán)境衛(wèi)生 ①　公共場(chǎng)所清潔。 ②　環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)。 ③　外立面每年清洗不少于1次。玻璃雨篷無(wú)明顯污跡、可視垃圾。 ④ 外圍地面垃圾及時(shí)清理，地面無(wú)積水、無(wú)明顯油、污跡。交通標(biāo)志、廣告指示牌、欄桿、燈具等設(shè)施保持無(wú)積塵。 (4) 秩序維護(hù) ①　維護(hù)本***區(qū)域內(nèi)的公共秩序，采取防范措施，協(xié)助公安部門維護(hù)治安環(huán)境。 ②　物品放行登記。 ③　對(duì)***區(qū)域內(nèi)所發(fā)生的安全事故采取緊急措施，報(bào)告及協(xié)助救助。 (5) 交通秩序與車輛停放 ①　區(qū)域內(nèi)車輛憑證出入。 ②　維護(hù)交通秩序。 ③　區(qū)域內(nèi)車輛停放管理。 ④ 出入口設(shè)備及通訊正常，***道閘靈敏，車輛檢測(cè)器工作正常。 3、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 （1）園區(qū)環(huán)境： ①地面：干凈、整潔，石材地面光亮度保持70%以上。 ②墻面、玻璃：及時(shí)清潔除垢，表面無(wú)破損、無(wú)手印、污漬，石材墻面定期進(jìn)行打蠟拋光處理。 ③各項(xiàng)設(shè)施、配件、裝飾品：干凈、整齊，表面無(wú)積塵、定期保養(yǎng)。 （2）公共設(shè)備運(yùn)行 ①　運(yùn)行狀態(tài)良好，使用正常。 ②　維修及時(shí)，無(wú)損壞。 ③　運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)記錄完整規(guī)范。 （3）共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理 ①　***路面整潔，無(wú)破損。 ②　標(biāo)識(shí)系統(tǒng)完整規(guī)范，配套設(shè)施完整無(wú)損。 ③　保障本物業(yè)配電系統(tǒng)安全性、可靠性，定期對(duì)配電系統(tǒng)進(jìn)行檢查維護(hù)；物業(yè)項(xiàng)目自備發(fā)電機(jī)，確***市政電網(wǎng)停電時(shí)應(yīng)急供應(yīng)法定設(shè)計(jì)范圍內(nèi)公共設(shè)備（消防、電梯、公共、監(jiān)控設(shè)備等）。 （4）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生 ①　定期消殺，生活垃圾日產(chǎn)日清。 ②　環(huán)境整潔。 ③　公共場(chǎng)所清潔：以及隨芯***區(qū)計(jì)劃的戶外墻面清潔。 （5）園區(qū)綠化 ①　花草長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪及時(shí)。 ②　無(wú)病害和枯死。 （6）交通秩序與車輛停放 ①　車輛出入登記。 ②　道路暢通，車輛停放有序。 （7）秩序維護(hù)：24 小時(shí)值守。 （8）消防： ①系統(tǒng)設(shè)備定期檢查，使用正常。 ②消防設(shè)備保養(yǎng)到位消防預(yù)案齊全、宣傳培訓(xùn)、引導(dǎo)正確使用。 ③系統(tǒng)設(shè)備定期檢查，使用正常，符合法規(guī)要求。 （9）共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修。 ①　小修維修及時(shí)。 ②　急修搶修及時(shí)。 ③　維修記錄填寫完整規(guī)范。 4、服務(wù)人員要求 成交供應(yīng)商須根據(jù)本項(xiàng)目的要求配備相應(yīng)數(shù)量的服務(wù)人員，在符合物業(yè)服務(wù)合同的基礎(chǔ)上，采購(gòu)人提出的服務(wù)范圍內(nèi)的服務(wù)要求，成交供應(yīng)商須服務(wù)人員上門解決。

合同金額***81,8***元，大寫(人民幣)：壹佰零捌***元零壹角玖分

履約期限：******月***日至******月***日

履約地點(diǎn)：

采購(gòu)方式：?jiǎn)我粊?lái)源

七、合同簽訂日期

******月***日

八、合同公告日期

******月***日

九、其他補(bǔ)充事宜

合同附件：

園區(qū)物業(yè)合同.pdf

***市***區(qū)融媒體中心（***市***區(qū)廣播電視臺(tái)）

******月***日