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【廣東,東莞市】東莞市樟木頭醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點議價采購公告

發(fā)布時間：2023-04-22

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標(biāo)簽：采購公告廣東東莞市樟木頭醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點議價采購公告東莞市樟木頭醫(yī)院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

[樟***鎮(zhèn) ]***市樟木頭醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點議價***/span>

發(fā)布時間：***

***市樟木頭醫(yī)院采用定點采購議價***次采購。

一、項目信息

（一）項目名稱：***市樟木頭醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點采購

（二）項目編號***/p>

（三）預(yù)算金額***000.00

（四）采購需求：

編號***	需求描述	數(shù)量	計量單位
1	需求詳細說明:查看附件	一、維護保養(yǎng)范圍（1）火災(zāi)自動探測報警及聯(lián)動控制系統(tǒng) （2）消防應(yīng)急對講及緊急廣播系統(tǒng) （3）自動水噴淋系統(tǒng) （4）消火栓系統(tǒng) （5）消防防排煙系統(tǒng) （6）消防疏散指示燈及應(yīng)急照明系統(tǒng) （7）手提式滅火器（8）氣體自動滅火系統(tǒng) （9）防火門、防火卷簾系統(tǒng) 二、項目要求（一）消火栓系統(tǒng)： 1.每月對滅火栓主泵、備用泵轉(zhuǎn)換運行1-3次； 2.每月在消防控制室內(nèi)操作啟、停1-3次（試控*路） 3.每月在消火栓處操作啟泵抽驗； 4.每月對消防蓄水池、污水池、報警控制、排水泵進行檢查一次； 5.每季度在消火栓系統(tǒng)最不利點及最有利點進行水壓測試試驗。 6.每季度在滅火栓最系統(tǒng)的最不利點進行一次射水試驗。（二）濕式自動水噴淋系統(tǒng)： 1. 每月對噴淋主泵、備用泵轉(zhuǎn)換運行1-3次； 2.每月在消防控制室內(nèi)操作啟、停1-3次（試控路） 3.每月在濕式報警閥處做放水試驗，測試噴淋主泵及恒壓泵的啟停泵壓力是否符合要求； 4.每月在自動噴淋系統(tǒng)的末端試水閥處進行放水試驗，測試各水流指示器的動作情況；（三）火災(zāi)自動報警系統(tǒng): 1.每月對火災(zāi)探測器（包括溫感、煙感、手動報警按鈕）進行模擬式火災(zāi)響應(yīng)抽樣測試； 2.每月對火災(zāi)自動報警的控制主機進行功能測試，測試內(nèi)容包括火災(zāi)報警、故障報警、系統(tǒng)屏幕、備電自投等等； 3.每月各個模擬復(fù)示盤進行功能測試，并檢驗各報警點的顯示部位是否準(zhǔn)確； 4.每月定期對消防警鈴進行報警試驗； 5.每月模擬報警時各種聯(lián)動功能測試。（四）防排煙系統(tǒng)： 1.每月對防煙及排風(fēng)機試運轉(zhuǎn)1-分鐘； 2.每月在消防中心聯(lián)動柜處操作啟、停防排煙風(fēng)機1-2次； 3.每月對各排、送風(fēng)口的風(fēng)速進行檢測； 4.每月對各排放煙口的防排火閥進行煙溫感聯(lián)動抽查測驗，并檢查防火閥動作后的反饋信號。（五）防火卷簾系統(tǒng)： 1.每月就地手動升降防火卷簾門； 2.每月打開手動報警按鈕進行防火卷簾升降測試： 3.每月在消防聯(lián)動柜處進行手動升降測試； 4.每月用煙溫感路進行自動功能測試。 5.每月檢驗半閘停留時間及全閘時防火卷簾與地面的距離是否符合規(guī)范的要求。（六）電梯回落控制： 1.每月在消防安全聯(lián)動柜處按電梯回落按鈕進行手動測試； 2.每月將手動自動轉(zhuǎn)換開關(guān)置于自動位置； 3.每月檢測電梯回落后的反饋信號。（七）消防廣播及通訊系統(tǒng)： 1.每月檢查消防廣播及通訊系統(tǒng)各控制主機功能是否正常； 2.每月啟動消防廣播系統(tǒng)后，檢查揚聲器是否能正常工作； 3.每月檢測模擬發(fā)生火災(zāi)后消防廣播聯(lián)動系統(tǒng)能否自動切入； 4.每月對電話插孔、報警固定電話一一測試。（八）七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)： 1.每月解除氣瓶間所有啟動電磁閥的控路，對氣體滅火控制箱功能檢測； 2.每月用煙溫感路火警模式測試； 3.每月檢驗電磁閥DC24V輸出電壓； 4.每月按下手動釋放按鈕，檢測啟東電源閥DC24V是否輸出； 5.每月對系統(tǒng)貯氣重量進行必要的的檢查，發(fā)現(xiàn)貯瓶凈重?fù)p失在5％或者充裝壓力損失在10％以上時，及時通知貴單位。（九）可燃氣體探測報警系統(tǒng) 1.常規(guī)測試：每月對主機進行一次功能檢測試驗，保證系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)，試驗時執(zhí)行《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)驗收規(guī)范》； 2.測器測試：每月對氣體庫房內(nèi)的探測器進行一次技術(shù)性能測試，測試標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行規(guī)范鐘標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行規(guī)范中標(biāo)準(zhǔn)可燃氣體探測器的測試規(guī)定，如現(xiàn)用設(shè)備不為標(biāo)準(zhǔn)器件，則由元器件的技術(shù)指標(biāo)，中標(biāo)人則根據(jù)生產(chǎn)廠家提供的數(shù)據(jù)進行測試； 3.設(shè)備路測試：此項包路直流電阻的測量、絕緣電阻測量，探測器動作閥值得標(biāo)定（采用靜態(tài)配氣法）、探測器電氣穩(wěn)定性的測試，主機輸入、輸出精度測試、電氣穩(wěn)定性能測試等。（十）消防輔助設(shè)施： 1.每季度對室內(nèi)各疏散指示標(biāo)志燈和應(yīng)急燈進行功能和安全檢查，并進行充放電式驗。保證應(yīng)急燈的照度不低于0.5LX。 2.每月對各區(qū)內(nèi)的手提式滅火器作定期檢查。如發(fā)現(xiàn)滅火器過期、失效、重量不足以及出現(xiàn)泄漏應(yīng)及時告知甲方處理。 3.每月對整個疏道檢查一次，禁道上堆放雜物和設(shè)備等，確保疏道才暢通無阻。 4.每月對個消防箱內(nèi)的消防器材（水帶、水槍）進行檢查，發(fā)現(xiàn)缺損現(xiàn)象及時反映。三、其他要求 1.在保養(yǎng)時間，中標(biāo)人應(yīng)結(jié)合采購人實際情況，制定詳細的維護計劃（進度）表，提交采購人審核。 2.在保養(yǎng)期間，需依據(jù)國家及地方消防法規(guī)要求進行消防系統(tǒng)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)，填寫維護保養(yǎng)記錄（維保保養(yǎng)記錄的內(nèi)容和形式需根據(jù)采購人的需求進行制定）和整改項目統(tǒng)計表，并由采購人工作人員確認(rèn)；同時根據(jù)采購人實際狀況，每月檢查和測試一次，每月日前提交檢查記錄表。 3.進場后，中標(biāo)人首先對消防系統(tǒng)進行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化驗收，并出具詳細的驗收報告，對其驗收合格部分在維護保養(yǎng)年限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責(zé)任，對驗收不合格部分，中標(biāo)人應(yīng)配合采購人整改直至驗收合格。 4.接收、整理、完善采購人的消防資料，并進行規(guī)范管理。 5.中標(biāo)人組織專業(yè)培訓(xùn)，協(xié)助采購人建立有關(guān)的管理制度和培訓(xùn)指導(dǎo)采購人操作人員正確使用設(shè)備。 6.在對某些隱蔽工程進行維修時，中標(biāo)人應(yīng)盡量保護原設(shè)施。 7.中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故維護保養(yǎng)工作。 8.中標(biāo)人實行12小時響應(yīng)制度。若采購人出現(xiàn)設(shè)備故障，相關(guān)人員。如出現(xiàn)重大系統(tǒng)故障，中標(biāo)人在12小時內(nèi)到院檢修，如中標(biāo)人確有困難，可與采購人協(xié)商，原則上響應(yīng)時間最遲不應(yīng)超過1天。 9.消防設(shè)備在維護保養(yǎng)過程中，對嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換部件，中標(biāo)人需向采購人提出書面報告，并定出臨時應(yīng)急方案及更換部件施工方案及報價，施工方案及報價意后，中標(biāo)人再進行更換，費用由采購人承擔(dān)，因中標(biāo)人維護保養(yǎng)造成的損壞，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 10.每次保養(yǎng)后，中標(biāo)人應(yīng)向采購人提供一份由中標(biāo)人技術(shù)人員簽名認(rèn)可的保養(yǎng)記錄，并由采購人代表驗收認(rèn)可簽字。 11.中標(biāo)人建立日常的走訪制度，確保維修工作的高質(zhì)量。 12.中標(biāo)人隨時全面將消防系統(tǒng)管理情況通報采購人專管負(fù)責(zé)人并且省、市公安消防部門，以確保有關(guān)部門掌握系統(tǒng)現(xiàn)狀。考核標(biāo)準(zhǔn)：1.本考核表根據(jù)當(dāng)月實際情況由甲方主管部門進行評分，達到最高可得“1分”，不達標(biāo)可視程度給予分值； 2.此考核成績滿分1分，其中按達標(biāo)報送消防大隊的建筑消防設(shè)施維保報告占分，月報和其他部分零散工程評分占分。 3.考核成績在分以上，可按合同金額度服務(wù)費用；考核成績在分以下，每低于*分，按當(dāng)月固定服務(wù)費的1%扣款，依次類推（最多不超過15%）。	1	項

商務(wù)需求

編號***
1	項目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有一級消防工程師注冊證書；其他人員：具有特種作業(yè)操作證或消防設(shè)施操作員資質(zhì)。（提供有效期內(nèi)復(fù)印件）

（五）議價*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時間：24 個月

合同份數(shù)：2

爭議處理方式：向人民法院提交訴訟解決

三、供應(yīng)商報價2>
（一）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價*
（二）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報價*符合采購需求，并對其真實性負(fù)責(zé)。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當(dāng)次報價***政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點議價2>
（一）報價p>
（1）供應(yīng)商的報價*
（2）供應(yīng)商的報價高限價>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價*止。

五、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：于梅芳 ***

采購單位：***市樟木頭醫(yī)院

******月***日

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