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【廣東,珠海】珠海中山大學(xué)附屬中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點議價采購公告

發(fā)布時間：2023-04-23

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標簽：采購公告廣東珠海中山大學(xué)附屬中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點議價采購公告珠海中山大學(xué)附屬中學(xué)招標信息招標采購

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招投標詳情

***采用定點采購議價***次采購。

一、項目信息

（一）項目名稱：***物業(yè)管理服務(wù)定點采購

（二）項目編號***/p>

（三）預(yù)算金額***000.00

（四）采購需求：

編號***	需求描述	數(shù)量	計量單位
1	需求詳細說明:查看附件	服務(wù)描述：1.主要負責在學(xué)校、幼兒園的正門值守，必須規(guī)范著裝（特勤服裝）、持《保安員證》上崗；在學(xué)生上放學(xué)時段，必須持械上崗； 2.負責對進出學(xué)校、幼兒園的人員和車輛進行規(guī)范管理； 3.負責做好自然災(zāi)害及突發(fā)事件應(yīng)急處置工作； 4.在大型活動中，協(xié)助學(xué)校、幼兒園做好師生安全保衛(wèi)相關(guān)工作； 5.當甲方發(fā)生緊急情況和突發(fā)性事件時，在接到通知后的***分鐘內(nèi)派出至少50名保安到指定現(xiàn)場協(xié)助維持秩序； 6.乙方要指定專人負責此項安保服務(wù)工作，保持24小時電話暢通，便于日常工作溝通及應(yīng)急處置； 7.所派的專業(yè)特保人員納入學(xué)校安全管理，并由學(xué)校對其定期考核，對不符合要求專業(yè)特保人員提請乙方予以清退； 8.其他涉及師生安全的事項。	1	項

商務(wù)需求

編號***
1	第一條服務(wù)項目概況為增強校園安保力量，保障校園安全，在珠海***區(qū)中小學(xué)幼兒園增配校園特保專業(yè)安保服務(wù)項目。第二條專業(yè)特保人員的具體要求（一）乙方派遣的所有專業(yè)特保人員必須持有公安部門核發(fā)的《保安員證》，并經(jīng)過正規(guī)的特保培訓(xùn)；統(tǒng)一穿著服裝并持械上崗；無違法犯罪前科；必須具備身體健康、品質(zhì)良好、訓(xùn)練有素、反應(yīng)迅速，應(yīng)急處置能力強，政治可靠等條件。詳細要求如下：
2	第一條服務(wù)項目概況為增強校園安保力量，保障校園安全，在珠海***區(qū)中小學(xué)幼兒園增配校園特保專業(yè)安保服務(wù)項目。第二條專業(yè)特保人員的具體要求（一）乙方派遣的所有專業(yè)特保人員必須持有公安部門核發(fā)的《保安員證》，并經(jīng)過正規(guī)的特保培訓(xùn)；統(tǒng)一穿著服裝并持械上崗；無違法犯罪前科；必須具備身體健康、品質(zhì)良好、訓(xùn)練有素、反應(yīng)迅速，應(yīng)急處置能力強，政治可靠等條件。詳細要求如下：
3	3.個人素質(zhì)條件專業(yè)特保員，男性身高1.70米以上、體重55公斤以上；女性1.62米以上、體重50公斤以上，具備初中以上學(xué)歷或相應(yīng)文化程度。 4.身體條件持縣級（或）以上公立醫(yī)院出具的健康體檢表（每年健康體檢一次）。
4	5.年齡條件 18周歲以上40周歲以下（以身份證年齡為準）。（二）派遣的專業(yè)特保人員服從甲方的工作安排，并納入學(xué)校（幼兒園）校園安全管理。因特殊情況需要替補、更換的，提補或更換的專業(yè)特保人員也須滿足上述條件。履約上崗前，提交相關(guān)資料給甲方核驗。（三）專業(yè)特保人員的工資、福利、社保、保險、服裝由乙方負責。
5	第三條專業(yè)特保人員管理范圍及具體要求（一）專業(yè)特保人員負責甲方指定的安全保衛(wèi)工作，包括： 1.負責對進出校園人員和車輛的出入管理及停車管理； 2.學(xué)校內(nèi)公共設(shè)備、設(shè)施、公共財產(chǎn)的安全；校園公共秩序、辦公秩序的維護；消防安全管理等。重點做好防火、防盜、防事故、防破壞等工作； 3.負責做好自然災(zāi)害及突發(fā)事件的應(yīng)急處理； 4.協(xié)助學(xué)校做好相關(guān)工作。
6	（二）專業(yè)特保人員按學(xué)校要求做好值班工作，具體要求如下： 1.明確各崗位工作職責，規(guī)范各崗位工作流程，制定相關(guān)固定的*路線。對區(qū)域、重點部位、重點設(shè)備機房至少每2小時巡視一次并記錄。發(fā)現(xiàn)違法、違章行為及時制止； 2.使用巡更設(shè)備進行安全巡查，在監(jiān)控中心保持巡更記錄； 3.收到消防/監(jiān)控室發(fā)出的指令后，巡查人員及時到達，并采取相應(yīng)措施； 4.巡查中發(fā)**區(qū)域內(nèi)異常情況，應(yīng)立即通知有關(guān)科室部門并在現(xiàn)場采取必要措施，隨時準備啟動相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案； 5.保障值班電話暢通，接聽及時（鈴響三聲內(nèi)要接聽）
7	6.落實好交接班制和崗位責任制； 8.工作時間服從學(xué)校安排。（三）做好車輛進出和停放的安全管理甲方進行封閉式停車管理，專業(yè)特保人員對甲方人員和上級領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛，應(yīng)運用規(guī)范語言和動作進行有效識別和自動放行，引導(dǎo)車輛在指定位置***；對于外來人員的車輛，應(yīng)引導(dǎo)其停放在校外來辦事指定的停車場。定期巡查停車場，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時制止和正確處理，確保交通安全秩序良好。
8	（四）做好治安防范管理乙方應(yīng)為專業(yè)特保人員配備先進的安保裝備，采取固定崗、巡查崗、督查崗三級管理制度，人防、技防兩種手段，值班保安每日不定時巡查、甲方不定時檢查、乙方不定時巡查監(jiān)督兩種方式，加強對本項目安全保衛(wèi)管理工作進行全方位監(jiān)管；乙方應(yīng)加強與當?shù)嘏沙鏊?、居委會的?lián)系以及與甲方相關(guān)職能部門的有效溝通、互動機制，確***區(qū)治安狀況良好。
9	（五）協(xié)助消防安全管理協(xié)助日常消防安全檢查和事故防范，做好平時火警預(yù)防工作，強化消防培訓(xùn)與演練工作，使秩序維護隊伍成為專業(yè)過硬、能戰(zhàn)斗的消防管理隊伍。對于日常檢查發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施設(shè)備安全隱患，及時同采購單位*，確保所有設(shè)備設(shè)施處于良好備用狀態(tài)。保持消*道暢通，定期對消防設(shè)備設(shè)施進行巡視、檢查和維護，保持其完整、完好，能正常使用。
10	（六）加強突發(fā)事件防范與處理乙方應(yīng)具有完備、切實可行的應(yīng)急處理制度，能有效預(yù)防和處理各類突發(fā)事件，如設(shè)備故障的應(yīng)急處理、停水、停電事件處理、防臺風、雨汛應(yīng)急處理預(yù)案、火災(zāi)事故緊急處理預(yù)案、其他突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案等。
11	（七）當班紀律要求 1．嚴禁擅自離崗、串崗、睡崗，嚴禁酒后上崗； 2．嚴禁在執(zhí)勤時玩手機、接打電話（特殊情況不超過三分鐘）、聽收音錄音機等，做與執(zhí)勤無關(guān)的事； 3．嚴格遵守規(guī)章制度，依法文明執(zhí)勤； 4．提前十分鐘交接班，堅持交接班程序和交接班制度。交接班時須說明值班情況，對未完成的工作須交待清楚，并認真做好值班記錄； 5．糾正違章或與客戶接觸時要先敬禮使用文明用語； 6．領(lǐng)導(dǎo)查***路經(jīng)崗位時要敬禮； 7．執(zhí)勤時統(tǒng)一著裝，保持良好的精神面貌，使用規(guī)范的用語；
12	8.在校園內(nèi)任何時間、任何地點***（包括值班室）； 9. 嚴格遵守國家的憲法、法律、法規(guī)。第四條補充要求（一）在學(xué)生上學(xué)日的時間，主要負責學(xué)校正門的安全保衛(wèi)工作；（二）服務(wù)時段可根據(jù)學(xué)校、幼兒園的實際進行合理調(diào)整，但不得多于或者少于11小時；（三）乙方應(yīng)做到為所有服務(wù)于甲方的專業(yè)特保人員依法簽訂勞動合同、辦理社會保險及執(zhí)業(yè)人員意外險，按時發(fā)放工資及各項福利，依法安排工作時間；（四）專業(yè)特保人員在工作中發(fā)生工傷事故和安全問題，由乙方負責
13	（五）若專業(yè)特保人員參與違法犯罪行為，致使甲方人員、財務(wù)受到侵害和損失你的，乙方核實后應(yīng)將相關(guān)人員送到有關(guān)部門依法處理，并積極配合甲方或有關(guān)部門追究該人員的經(jīng)濟和法律責任，甲方有權(quán)利對乙方作出不超過該名安保人員當月服務(wù)費20%的經(jīng)濟處罰。專業(yè)特保人員的行為給甲方造成嚴重影響的，甲方有權(quán)利對乙方作出與實際嚴重影響相符合的經(jīng)濟處罰。
14	（六）專業(yè)特保專業(yè)安保服務(wù)范圍 1.主要負責在學(xué)校、幼兒園的正門值守，必須規(guī)范著裝（特勤服裝）、持《保安員證》上崗；在學(xué)生上放學(xué)時段，必須持械上崗； 2.負責對進出學(xué)校、幼兒園的人員和車輛進行規(guī)范管理； 3.負責做好自然災(zāi)害及突發(fā)事件應(yīng)急處置工作； 4.在大型活動中，協(xié)助學(xué)校、幼兒園做好師生安全保衛(wèi)相關(guān)工作； 5.當甲方發(fā)生緊急情況和突發(fā)性事件時，在接到通知后的***分鐘內(nèi)派出至少50名保安到指定現(xiàn)場協(xié)助維持秩序；
15	6.乙方要指定專人負責此項安保服務(wù)工作，保持24小時電話暢通，便于日常工作溝通及應(yīng)急處置； 7.所派的專業(yè)特保人員納入學(xué)校安全管理，并由學(xué)校對其定期考核，對不符合要求專業(yè)特保人員提請乙方予以清退； 8.其他涉及師生安全的事項。

（五）議價*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時間：12 個月

合同份數(shù)：3

爭議處理方式：向仲裁委員會申請仲裁解決

三、供應(yīng)商報價2>
（一）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價*
（二）供應(yīng)商應(yīng)認真核對報價*符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次報價***政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點議價2>
（一）報價p>
（1）供應(yīng)商的報價*
（2）供應(yīng)商的報價高限價>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價*止。

五、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：黃老師 ***

采購單位：***

******月***日

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24小時咨詢熱線: 400-816-1360

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