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【廣東,湛江市】吳川市沿江小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告

發(fā)布時(shí)間：2023-04-26

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標(biāo)簽：采購(gòu)公告廣東吳川市沿江小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告吳川市沿江小學(xué)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2023-04-26	截止日期	立即查看
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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)中項(xiàng)網(wǎng)會(huì)員用戶開放，?【注冊(cè) / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招投標(biāo)詳情

***市沿江小學(xué)采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)***次采購(gòu)。

一、項(xiàng)目信息

（一）項(xiàng)目名稱：***市沿江小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

（二）項(xiàng)目編號(hào)***/p>

（三）預(yù)算金額***4,125.29

（四）采購(gòu)需求：

編號(hào)***	需求描述	數(shù)量	計(jì)量單位
1	服務(wù)描述：水電工3人；保潔員3人；文印員3人；綠化工 3人；網(wǎng)絡(luò)維護(hù)員2人不受性別限制。男、女性年齡22至60周歲。項(xiàng)目至少投入人數(shù)14人。年齡以身份證年齡為準(zhǔn)。服務(wù)人員必須身體健康，無(wú)違法犯罪行為。需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件	人員要求：水電工3人；保潔員3人；文印員3人；綠化工 3人；網(wǎng)絡(luò)維護(hù)員2人不受性別限制。男、女性年齡22至60周歲。項(xiàng)目至少投入人數(shù)14人。年齡以身份證年齡為準(zhǔn)。服務(wù)人員必須身體健康，無(wú)違法犯罪行為。 (一)水電工服務(wù)內(nèi)容 1、人員配置：水電工3名。 2、服務(wù)要求一、負(fù)責(zé)全校電器、照明及給排水設(shè)施的安裝檢查和維修工作，保證各種照明及其它用電設(shè)備完好，防止出現(xiàn)因電傷人傷物事故。二、負(fù)責(zé)全校各處自來(lái)水管、水龍頭、廁所水箱、屋頂水池的維護(hù)與清洗和檢修工作，力求做到不讓一個(gè)水箱、一個(gè)水龍頭漏水。三、要做好對(duì)水電工具、維修設(shè)備的保養(yǎng)工作，常用工具和設(shè)備要經(jīng)常保持完好。四、負(fù)責(zé)學(xué)校廣播器材及各種會(huì)議設(shè)備的安裝、調(diào)試工作。五、負(fù)責(zé)學(xué)校廣播設(shè)備的保管和使用。六、校內(nèi)用水、用電設(shè)備一旦發(fā)生故障，應(yīng)隨叫隨到及時(shí)處理，以免造成事故或浪費(fèi)。七、每月至少檢查一次實(shí)驗(yàn)室、教室、辦公室、宿舍公共場(chǎng) 所的用水、用電設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)檢修，確保用水正常、安全。八、積極協(xié)助學(xué)校、部門、年級(jí)組織的各項(xiàng)活動(dòng)。九、協(xié)助有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)人員對(duì)基建、維修設(shè)備等方面的預(yù) 算、審核、質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作。十、工作時(shí)間不干私活。十一、遵守值班制度，參加學(xué)校各項(xiàng)正?；顒?dòng)。十二、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性任務(wù)。 (二)保潔及廁所服務(wù)內(nèi)容及管理 1、服務(wù)內(nèi)容 (1)負(fù)*區(qū)的樓、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、樓、籃球場(chǎng)，校園校道等區(qū)域的衛(wèi)生保潔，以及會(huì)議室、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔工作。 (2)保潔崗位設(shè)置 1、人員設(shè)置：第區(qū)：校園保潔員1人負(fù)責(zé)校園公廁清洗及垃圾清掃，共 1人。第區(qū)：校園保潔員1人負(fù)責(zé)校園公廁清洗及垃圾清掃，共 1人。第區(qū)：校園保潔員1人負(fù)責(zé)校園公廁清洗及垃圾清掃，共 1人。 2、人員要求：小學(xué)以上文化程度，男女不限，年齡在60歲以下。身體健康，無(wú)傳染性疾病，無(wú)任何隱性疾病，均持有健康證上崗；品德優(yōu)良，具有強(qiáng)烈的服務(wù)意識(shí)，組織紀(jì)律性強(qiáng)、服從指揮，具有良好的道德和敬業(yè)精神。撿拾物品及時(shí)上交管理員微失物招領(lǐng)，不許私自處理；嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，敬業(yè)盡職，保守秘密。 3、服務(wù)要求 (i) 教室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間(廁所)、樓梯扶于清潔，要求每日清潔兩次，上午、下午各一次；每日傾倒垃圾；負(fù) 責(zé)全校垃圾分類、清運(yùn)工作；以及負(fù)責(zé)全校清潔工作，主要對(duì)運(yùn) 動(dòng)場(chǎng)、道路、停車場(chǎng)等公共場(chǎng)所的清潔，做到垃圾不過(guò)夜。并配合有關(guān)部門做好垃圾分類處理。 (2)校園內(nèi)干凈無(wú)雜物、無(wú)蜘蛛網(wǎng)；水房及衛(wèi)生間等潔凈無(wú) 異味;每天清掃校園，保持無(wú)果皮、廢紙等雜物；樹上落葉及時(shí)清掃。 (3)公共門窗、玻璃、鏡子、桌椅及果皮箱等保持潔凈；發(fā)現(xiàn) 設(shè)施設(shè)備損壞或破損及時(shí)上報(bào)給管理員； (4)保潔工具與保潔用品要統(tǒng)一放置在指定地點(diǎn)，樓道、大堂、衛(wèi)生間整潔； (5)衛(wèi)生間無(wú)異味，廁位、鏡面無(wú)污點(diǎn)；洗手臺(tái)面無(wú)油跡、紙簍隨時(shí)清理。 (6)垃圾桶需經(jīng)常清洗，加強(qiáng)管護(hù)，及時(shí)檢修增補(bǔ)。 (7)及時(shí)清理周圍積水、積塵和污跡以及墻面的野廣告、小張貼等，保持外觀干凈整潔； (8)每天及時(shí)清區(qū)內(nèi)垃圾，無(wú)垃圾堆埠，垃圾清運(yùn)日產(chǎn) 日清，及時(shí)清運(yùn)出校外，不留過(guò)夜；發(fā)現(xiàn)堆在垃圾屋旁的廢舊家具、家用電器等大件垃圾應(yīng)及時(shí)清除；垃圾不外溢，周邊無(wú)垃圾散落，無(wú)蠅、無(wú)臭、無(wú)殘留或堆積垃圾。 (9)各樓層走樓道等區(qū)域的扶手、消防栓、廣告牌、標(biāo)語(yǔ)、裝飾畫、外露設(shè)備、門、窗玻璃、窗內(nèi)側(cè)、窗臺(tái)：每周洗擦一次，保持光亮清潔。 (10)各樓層走樓道墻身、天花、樓道燈、應(yīng)急燈：每月清潔一次，保持面上無(wú)蟲卵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)嚴(yán)重污跡。 (三)綠化工服務(wù)內(nèi)容 1、人員配置：綠化工3名。負(fù)責(zé)三區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作。 2、服務(wù)內(nèi)容與要求：日常養(yǎng)護(hù)確保已建綠化的生長(zhǎng)旺盛美化、雜草清理干凈，整理的范圍是校園范圍，從地樓層到天臺(tái)均需要養(yǎng)護(hù)。 1.大樹養(yǎng)護(hù)：在原有的基礎(chǔ)上對(duì)大小樹木進(jìn)行日常管理和日常護(hù)理工作等。 2.綠地養(yǎng)護(hù)：對(duì)綠地植物(包含但不限于草坪、花卉)進(jìn)行精心的日常護(hù)理工作等。具體要求：①除雜草：樹頭、草地、地被無(wú)明顯雜草及雜花苗；②松土、培土：松土、培土、施肥每年不少于4次；③淋水：保持花草樹木水量充足，不出現(xiàn)缺水現(xiàn)象；④病蟲害防治：根據(jù)自然天氣情況，進(jìn)行科學(xué)防治病蟲害；⑤灌木修剪整型：每年修剪不少于6次，也可按采購(gòu)方指定要求進(jìn)行；⑥草坪修剪：每年修剪不少于4次，局部5-6次；也可按采購(gòu)方指定要求進(jìn)行；⑦保潔：將維養(yǎng)區(qū)的干枝、枯葉和垃圾及時(shí)清理干凈并自行備車市政允許堆放的垃圾站或垃圾場(chǎng)(校內(nèi)無(wú) 長(zhǎng)期存留堆放地);⑧安全隱患及災(zāi)害搶險(xiǎn)等：明顯安全隱患的樹木修剪，清理枯爛枝葉，扶正喬灌木，立支架，花草補(bǔ)種等；⑨定期巡查，及時(shí)對(duì)花草樹木原有標(biāo)志牌進(jìn)行維護(hù)掛牌。 (四)文印員服務(wù)內(nèi)容 1、人員配置：文印員3名。負(fù)責(zé)三區(qū)文印服務(wù)工作。 2、服務(wù)內(nèi)容與要求： 1、了解打字機(jī)、復(fù)印機(jī)、計(jì)算機(jī)等的基本構(gòu)造，會(huì)熟練操作并能處理一般故障。 2、明確文件、材料程序，凡需打字、復(fù)印的文件、材料，須要登記，并與送稿人核查文件。 3、打字差錯(cuò)率不超過(guò)2%。 4、打字格式符合規(guī)定，表格設(shè)計(jì)合理、規(guī)范。 5、凡、復(fù)印等的文件、材料，字跡清晰、整潔、美觀、無(wú)別字、無(wú)漏行，文頭與內(nèi)容相符。 6、學(xué)習(xí)《保密法》,執(zhí)行中心保密制度，按規(guī)定進(jìn)行涉密文件材料的工作。涉密文件、材料單獨(dú)存放，單獨(dú)，不得在不適當(dāng)場(chǎng)合詢問(wèn)有關(guān)內(nèi)容，不準(zhǔn)泄露有關(guān)內(nèi)容，及時(shí)銷毀文件材料的蠟紙、廢頁(yè)、廢復(fù)印紙等。妥善保管存有涉密文件的軟件，不需要保存的內(nèi)容及時(shí)進(jìn)行清除。 (五)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)員服務(wù)內(nèi)容 1、人員配置：網(wǎng)絡(luò)維護(hù)員2名。負(fù)責(zé)三區(qū)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)工作。 2、服務(wù)內(nèi)容與要求： 1、協(xié)助網(wǎng)絡(luò)管理員統(tǒng)治校園網(wǎng)主路和交換設(shè)備的阻礙。 2、接待并統(tǒng)治終端用戶講述的網(wǎng)絡(luò)通訊阻礙。 3、維護(hù)學(xué)院多媒體教室的網(wǎng)絡(luò)通訊流利。 4、維護(hù)和管理網(wǎng)絡(luò)通訊阻礙統(tǒng)治體例，為用戶提供多條道路。 5、為新開明網(wǎng)路連接的用戶提供任職。 6、為終端用戶計(jì)算機(jī)操作體例、應(yīng)用軟件和網(wǎng)絡(luò)通訊安置、調(diào)試提供有償任職。 7、完成主管指導(dǎo)交辦的其它使命。六、其他要求： 1、成交供應(yīng)商須接受用戶指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，包括但不限于服務(wù)工作量、質(zhì)量、安全等日常檢查、監(jiān)督或評(píng)比工作。 2、投標(biāo)方應(yīng)據(jù)此列出詳細(xì)預(yù)算清單，充分考慮成本和承包期間各種因素的影響，進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，如物價(jià)**服務(wù)費(fèi)由雙方協(xié)商確定。 3、投標(biāo)人應(yīng)投入雄厚的管理力量，提供完善的服務(wù)(包括管理水平、技術(shù)人員、響應(yīng)時(shí)間、設(shè)備等方面)。并按照合同要求進(jìn)行有效的管理和制定相關(guān)的內(nèi)部管理制度，保證管理項(xiàng)目的完成，保障用戶的教學(xué)、科研和師生員工生活的正常運(yùn)行。 4、管理服務(wù)人員招收條件和考核由成交供應(yīng)商確定，但名單和相關(guān) 資料必須報(bào)校方備案。 5、校方為成交供應(yīng)商提供必要的辦公用房，成交供應(yīng)商不得改變其用途。并根據(jù)工作需要為員工住宿提供一定的床位。 6、成交供應(yīng)商必須按照各個(gè)崗位職責(zé)完成工作(見各崗位工作職責(zé)), 如果未按職責(zé)要求完成的，給予成交供應(yīng)商一定的經(jīng)濟(jì)處罰。七、付款方式：管理服務(wù)費(fèi)每年按12個(gè)月支付，當(dāng)月25號(hào)前(遇節(jié) 假日順延)劃撥當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)。以支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式撥款。同時(shí)，成交供應(yīng)商要向采購(gòu)人提供相等數(shù)額的國(guó)家完稅發(fā)票	3	年

商務(wù)需求

編號(hào)***
1	投標(biāo)人資格要求： 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人取得合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具備從事本采購(gòu)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍和能力。 2、具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。

（五）議價(jià)*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間：36 個(gè)月

合同份數(shù)：5

爭(zhēng)議處理方式：向人民法院提交訴訟解決

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)2>
（一）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)*
（二）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)*符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)***政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)議價(jià)2>
（一）報(bào)價(jià)p>
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)*
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)高限價(jià)>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)；或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)*止。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：李景福 ***272

采購(gòu)單位：***市沿江小學(xué)

******月***日

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