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【廣東,湛江市】吳川市沿江小學物業(yè)管理服務(wù)定點議價采購公告

發(fā)布時間：2023-04-26

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標簽：采購公告廣東吳川市沿江小學物業(yè)管理服務(wù)定點議價采購公告吳川市沿江小學招標信息招標采購

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招投標詳情

***市沿江小學采用定點采購議價***次采購。

一、項目信息

（一）項目名稱：***市沿江小學物業(yè)管理服務(wù)定點采購

（二）項目編號***/p>

（三）預(yù)算金額***4,125.29

（四）采購需求：

編號***	需求描述	數(shù)量	計量單位
1	服務(wù)描述：水電工3人；保潔員3人；文印員3人；綠化工 3人；網(wǎng)絡(luò)維護員2人不受性別限制。男、女性年齡22至60周歲。項目至少投入人數(shù)14人。年齡以身份證年齡為準。服務(wù)人員必須身體健康，無違法犯罪行為。需求詳細說明:查看附件	人員要求：水電工3人；保潔員3人；文印員3人；綠化工 3人；網(wǎng)絡(luò)維護員2人不受性別限制。男、女性年齡22至60周歲。項目至少投入人數(shù)14人。年齡以身份證年齡為準。服務(wù)人員必須身體健康，無違法犯罪行為。 (一)水電工服務(wù)內(nèi)容 1、人員配置：水電工3名。 2、服務(wù)要求一、負責全校電器、照明及給排水設(shè)施的安裝檢查和維修工作，保證各種照明及其它用電設(shè)備完好，防止出現(xiàn)因電傷人傷物事故。二、負責全校各處自來水管、水龍頭、廁所水箱、屋頂水池的維護與清洗和檢修工作，力求做到不讓一個水箱、一個水龍頭漏水。三、要做好對水電工具、維修設(shè)備的保養(yǎng)工作，常用工具和設(shè)備要經(jīng)常保持完好。四、負責學校廣播器材及各種會議設(shè)備的安裝、調(diào)試工作。五、負責學校廣播設(shè)備的保管和使用。六、校內(nèi)用水、用電設(shè)備一旦發(fā)生故障，應(yīng)隨叫隨到及時處理，以免造成事故或浪費。七、每月至少檢查一次實驗室、教室、辦公室、宿舍公共場所的用水、用電設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時檢修，確保用水正常、安全。八、積極協(xié)助學校、部門、年級組織的各項活動。九、協(xié)助有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)人員對基建、維修設(shè)備等方面的預(yù) 算、審核、質(zhì)量檢查和驗收工作。十、工作時間不干私活。十一、遵守值班制度，參加學校各項正?；顒印?十二、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性任務(wù)。 (二)保潔及廁所服務(wù)內(nèi)容及管理 1、服務(wù)內(nèi)容 (1)負*區(qū)的樓、運動場、樓、籃球場，校園校道等區(qū)域的衛(wèi)生保潔，以及會議室、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔工作。 (2)保潔崗位設(shè)置 1、人員設(shè)置：第區(qū)：校園保潔員1人負責校園公廁清洗及垃圾清掃，共 1人。第區(qū)：校園保潔員1人負責校園公廁清洗及垃圾清掃，共 1人。第區(qū)：校園保潔員1人負責校園公廁清洗及垃圾清掃，共 1人。 2、人員要求：小學以上文化程度，男女不限，年齡在60歲以下。身體健康，無傳染性疾病，無任何隱性疾病，均持有健康證上崗；品德優(yōu)良，具有強烈的服務(wù)意識，組織紀律性強、服從指揮，具有良好的道德和敬業(yè)精神。撿拾物品及時上交管理員微失物招領(lǐng)，不許私自處理；嚴格履行崗位職責，敬業(yè)盡職，保守秘密。 3、服務(wù)要求 (i) 教室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間(廁所)、樓梯扶于清潔，要求每日清潔兩次，上午、下午各一次；每日傾倒垃圾；負責全校垃圾分類、清運工作；以及負責全校清潔工作，主要對運動場、道路、停車場等公共場所的清潔，做到垃圾不過夜。并配合有關(guān)部門做好垃圾分類處理。 (2)校園內(nèi)干凈無雜物、無蜘蛛網(wǎng)；水房及衛(wèi)生間等潔凈無異味;每天清掃校園，保持無果皮、廢紙等雜物；樹上落葉及時清掃。 (3)公共門窗、玻璃、鏡子、桌椅及果皮箱等保持潔凈；發(fā)現(xiàn) 設(shè)施設(shè)備損壞或破損及時上報給管理員； (4)保潔工具與保潔用品要統(tǒng)一放置在指定地點，樓道、大堂、衛(wèi)生間整潔； (5)衛(wèi)生間無異味，廁位、鏡面無污點；洗手臺面無油跡、紙簍隨時清理。 (6)垃圾桶需經(jīng)常清洗，加強管護，及時檢修增補。 (7)及時清理周圍積水、積塵和污跡以及墻面的野廣告、小張貼等，保持外觀干凈整潔； (8)每天及時清區(qū)內(nèi)垃圾，無垃圾堆埠，垃圾清運日產(chǎn) 日清，及時清運出校外，不留過夜；發(fā)現(xiàn)堆在垃圾屋旁的廢舊家具、家用電器等大件垃圾應(yīng)及時清除；垃圾不外溢，周邊無垃圾散落，無蠅、無臭、無殘留或堆積垃圾。 (9)各樓層走樓道等區(qū)域的扶手、消防栓、廣告牌、標語、裝飾畫、外露設(shè)備、門、窗玻璃、窗內(nèi)側(cè)、窗臺：每周洗擦一次，保持光亮清潔。 (10)各樓層走樓道墻身、天花、樓道燈、應(yīng)急燈：每月清潔一次，保持面上無蟲卵、無蜘蛛網(wǎng)、無嚴重污跡。 (三)綠化工服務(wù)內(nèi)容 1、人員配置：綠化工3名。負責三區(qū)綠化養(yǎng)護工作。 2、服務(wù)內(nèi)容與要求：日常養(yǎng)護確保已建綠化的生長旺盛美化、雜草清理干凈，整理的范圍是校園范圍，從地樓層到天臺均需要養(yǎng)護。 1.大樹養(yǎng)護：在原有的基礎(chǔ)上對大小樹木進行日常管理和日常護理工作等。 2.綠地養(yǎng)護：對綠地植物(包含但不限于草坪、花卉)進行精心的日常護理工作等。具體要求：①除雜草：樹頭、草地、地被無明顯雜草及雜花苗；②松土、培土：松土、培土、施肥每年不少于4次；③淋水：保持花草樹木水量充足，不出現(xiàn)缺水現(xiàn)象；④病蟲害防治：根據(jù)自然天氣情況，進行科學防治病蟲害；⑤灌木修剪整型：每年修剪不少于6次，也可按采購方指定要求進行；⑥草坪修剪：每年修剪不少于4次，局部5-6次；也可按采購方指定要求進行；⑦保潔：將維養(yǎng)區(qū)的干枝、枯葉和垃圾及時清理干凈并自行備車市政允許堆放的垃圾站或垃圾場(校內(nèi)無長期存留堆放地);⑧安全隱患及災(zāi)害搶險等：明顯安全隱患的樹木修剪，清理枯爛枝葉，扶正喬灌木，立支架，花草補種等；⑨定期巡查，及時對花草樹木原有標志牌進行維護掛牌。 (四)文印員服務(wù)內(nèi)容 1、人員配置：文印員3名。負責三區(qū)文印服務(wù)工作。 2、服務(wù)內(nèi)容與要求： 1、了解打字機、復(fù)印機、計算機等的基本構(gòu)造，會熟練操作并能處理一般故障。 2、明確文件、材料程序，凡需打字、復(fù)印的文件、材料，須要登記，并與送稿人核查文件。 3、打字差錯率不超過2%。 4、打字格式符合規(guī)定，表格設(shè)計合理、規(guī)范。 5、凡、復(fù)印等的文件、材料，字跡清晰、整潔、美觀、無別字、無漏行，文頭與內(nèi)容相符。 6、學習《保密法》,執(zhí)行中心保密制度，按規(guī)定進行涉密文件材料的工作。涉密文件、材料單獨存放，單獨，不得在不適當場合詢問有關(guān)內(nèi)容，不準泄露有關(guān)內(nèi)容，及時銷毀文件材料的蠟紙、廢頁、廢復(fù)印紙等。妥善保管存有涉密文件的軟件，不需要保存的內(nèi)容及時進行清除。 (五)網(wǎng)絡(luò)維護員服務(wù)內(nèi)容 1、人員配置：網(wǎng)絡(luò)維護員2名。負責三區(qū)網(wǎng)絡(luò)維護工作。 2、服務(wù)內(nèi)容與要求： 1、協(xié)助網(wǎng)絡(luò)管理員統(tǒng)治校園網(wǎng)主路和交換設(shè)備的阻礙。 2、接待并統(tǒng)治終端用戶講述的網(wǎng)絡(luò)通訊阻礙。 3、維護學院多媒體教室的網(wǎng)絡(luò)通訊流利。 4、維護和管理網(wǎng)絡(luò)通訊阻礙統(tǒng)治體例，為用戶提供多條道路。 5、為新開明網(wǎng)路連接的用戶提供任職。 6、為終端用戶計算機操作體例、應(yīng)用軟件和網(wǎng)絡(luò)通訊安置、調(diào)試提供有償任職。 7、完成主管指導(dǎo)交辦的其它使命。六、其他要求： 1、成交供應(yīng)商須接受用戶指定的監(jiān)督機構(gòu)，包括但不限于服務(wù)工作量、質(zhì)量、安全等日常檢查、監(jiān)督或評比工作。 2、投標方應(yīng)據(jù)此列出詳細預(yù)算清單，充分考慮成本和承包期間各種因素的影響，進行合理報價，如物價**服務(wù)費由雙方協(xié)商確定。 3、投標人應(yīng)投入雄厚的管理力量，提供完善的服務(wù)(包括管理水平、技術(shù)人員、響應(yīng)時間、設(shè)備等方面)。并按照合同要求進行有效的管理和制定相關(guān)的內(nèi)部管理制度，保證管理項目的完成，保障用戶的教學、科研和師生員工生活的正常運行。 4、管理服務(wù)人員招收條件和考核由成交供應(yīng)商確定，但名單和相關(guān) 資料必須報校方備案。 5、校方為成交供應(yīng)商提供必要的辦公用房，成交供應(yīng)商不得改變其用途。并根據(jù)工作需要為員工住宿提供一定的床位。 6、成交供應(yīng)商必須按照各個崗位職責完成工作(見各崗位工作職責), 如果未按職責要求完成的，給予成交供應(yīng)商一定的經(jīng)濟處罰。七、付款方式：管理服務(wù)費每年按12個月支付，當月25號前(遇節(jié) 假日順延)劃撥當月的管理服務(wù)費。以支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式撥款。同時，成交供應(yīng)商要向采購人提供相等數(shù)額的國家完稅發(fā)票	3	年

商務(wù)需求

編號***
1	投標人資格要求： 1、中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人取得合法的營業(yè)執(zhí)照，并具備從事本采購項目的經(jīng)營范圍和能力。 2、具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

（五）議價*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時間：36 個月

合同份數(shù)：5

爭議處理方式：向人民法院提交訴訟解決

三、供應(yīng)商報價2>
（一）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價*
（二）供應(yīng)商應(yīng)認真核對報價*符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次報價***政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點議價2>
（一）報價p>
（1）供應(yīng)商的報價*
（2）供應(yīng)商的報價高限價>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價*止。

五、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：李景福 ***272

采購單位：***市沿江小學

******月***日

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24小時咨詢熱線: 400-816-1360

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