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招標公告

一、招標概況

（一）備案編號***an style="mso-spacerun:" yes;font-family:宋體;line-height:150%;="" 12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;="">哈平物再招備【2023】002號

項目編號***face="宋體">(2023)第?0200 號

（二）招標人：哈***市***區(qū)百***區(qū)物業(yè)管理委員會

（三）招標代理機構：***

（四）項目名稱：哈***市***區(qū)百***區(qū)既有物業(yè)管理服務項目

（五）物業(yè)用途：住宅、商服

（六）物業(yè)服務費：住宅最高限價***>0.65/㎡/月，商服最高限價***>0.85/㎡/月；

（七）招標方式：公開招標

（八）項目概況：項目四至范圍：東至公***街、西至谷***街、北至***街、南至濱***道。占地面積：48472.61㎡；地上總面積：149580.81㎡，其中地上住宅建筑面積：134564.17㎡，地上商服建筑面積：8350.01㎡，地上車庫建筑面積：6666.63㎡；

（九）物業(yè)管理期限：與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效之日起3年（試用期為3個月，試用期結束后簽訂正式物業(yè)服務合同）；

（十）物業(yè)管理標準：《關于明***市物業(yè)服務收費管理工作有關事宜的通知》二級服務標準執(zhí)行；

（十一）資金情況：已到位。

二、投標人資格要求

（一）凡具有獨立法人資格；

（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；

（三）本項目不接受以聯(lián)合體身份的投標人。

三、招標文件***

（一）獲取方式：凡有意參加本項目投標的投標人，請登錄哈***市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址（http***bin.gov.cn/），到網(wǎng)站辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目參與、繳納招標文件***。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。

（二）參與需上傳的材料

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；

2、企業(yè)法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；

3、授權委托書原件的掃描件；

4、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）；

（三）參與時間：******月***日至***月***日，每天9：00至16:00(北京時間，下同），在注冊完平臺賬號點擊“”后，填寫參與信息時將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應位置。投標人需同時將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址***、開戶行及賬號】同步發(fā)送至hljlbxmgl@163.com郵箱（郵件主題：項目名稱+投標人單位***），投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。

（四）招標文件***：人民幣10***元/本，售后不退。***交納賬號在線支付、下載文件。***購買招標文件***，投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。

注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在參與截止時間***，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行點擊查詢，如因未點擊查詢而導致的文件費交納無效，由投標人自行承擔責任。

四、投標文件的遞交

(一)投標文件遞交截止時間***：******月***日，***時***分。

（二）投標文件遞交方式：為了避免人員聚集，請各投標人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當日***時***分前遞交投標文件，各投標人代表應在此期間將密封的投標文件、資格審查原件及招標文件******市***區(qū)***路181-1號，市民大廈2號門（哈爾濱銀行內(nèi)），遞交文件后請各投標人代***市民大***樓等候。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。

（三）開標時間：******月***日，***時***分。

五、招標公告發(fā)布媒介

哈***市公共資源交易中心（http***bin.gov.cn/）

哈爾濱產(chǎn)權交易所（http***rg.cn）

哈***市人民政府信息***市住房和城鄉(xiāng)建設局（http***tml）

哈***市智慧物業(yè)管理信息（http***365.com/）

六、聯(lián)系方式

（一）招標人：哈***市***區(qū)百***區(qū)物業(yè)管理委員會

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話：0451-***

（二）招標代理機構：***

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：0451-***

（三）監(jiān)管部門：哈***市***區(qū)物業(yè)管理辦公室

聯(lián)系人：***

????????聯(lián)系電話：***