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?? 1.1本招標(biāo)項(xiàng)目 ***市***區(qū)全域森林休閑旅游及質(zhì)量提升基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱)已由 ***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 ***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于審批***市***區(qū)全域森林休閑旅游及質(zhì)量提升基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目一期隴西河流域田園綜合體項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算的批復(fù)、雨農(nóng)發(fā)[2023]29號 （批文名稱******設(shè)資金來自 專項(xiàng)債券資金、企業(yè)自籌資金、鄉(xiāng)村振興銜接資金等補(bǔ)助資金 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 *** 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工總承包+運(yùn)營（EPC+O）進(jìn)行公開招標(biāo)。
?? 1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由 ***市***區(qū)發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號為 雨發(fā)改政策〔2023〕7號 ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) （□自行招標(biāo) 委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)*** *** 。

??2.1建設(shè)地址： ***市***區(qū)碧***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)
??2.2建設(shè)投資額： 項(xiàng)目總投資為 99***元，其中工程建安費(fèi) 880***元 。
??2.3建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容: 項(xiàng)目流轉(zhuǎn)土地約1000畝，通過小田變大田田型調(diào)整，配套修建灌溉水渠、管網(wǎng)、提灌站等，實(shí)現(xiàn)機(jī)械化耕種，主要種植優(yōu)質(zhì)水稻、旱稻、高油酸油菜等農(nóng)作物；建設(shè)綜合服務(wù)中心約1500㎡、綜合農(nóng)事服務(wù)中心576㎡、育秧育苗大棚（兼蔬菜采摘）1792㎡、烘干倉儲中心864㎡、農(nóng)產(chǎn)品加工中心864㎡，公共廁所約100㎡；修建生***道（兼***路）寬4—5米，長約10km；修建養(yǎng)殖池，并配套建***道及休息連廊；打造入口形象景觀，并配套建設(shè)給排水、強(qiáng)弱電、綠化等設(shè)施。
??2.4計(jì)劃工期：365 日歷天。
??2.5招標(biāo)范圍： 為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工到完工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作、運(yùn)營等全部內(nèi)容。
??具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：
??2.5.1 設(shè)計(jì)內(nèi)容：本工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：施工圖設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工現(xiàn)場配合服務(wù)，后期采購咨詢服務(wù)、專業(yè)設(shè)計(jì)配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)。
??2.5.2 施工內(nèi)容：本工程的施工內(nèi)容包括但不限于全部施工設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料范圍內(nèi)的滿足本項(xiàng)目竣工投入使用的施工總承包，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
??2.5.3 運(yùn)營內(nèi)容：運(yùn)營范圍：本項(xiàng)目全面運(yùn)營管理。
??2.6本項(xiàng)目運(yùn)營：
??2.6. 1運(yùn)營模式：招標(biāo)人授予運(yùn)營方對標(biāo)的物實(shí)施獨(dú)家全面運(yùn)營管理的權(quán)利，運(yùn)營方是本項(xiàng)目負(fù)責(zé)經(jīng)營、招商工作全面管理者，招標(biāo)人向運(yùn)營方提供可研成果和技術(shù)服務(wù)。
??2.6. 2***及運(yùn)營范圍：商業(yè)運(yùn)營委托管理服務(wù)協(xié)議簽訂后，***，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全面運(yùn)營管理，包含但不限于招商、運(yùn)營、管理、服務(wù)、宣傳、推廣等。
??2.6. 3運(yùn)營期限：運(yùn)營期限20年（含建設(shè)期3年）°
??2.6.4運(yùn)營管理目標(biāo)：運(yùn)營單位***，提供不低于3家的農(nóng)業(yè)、文旅、商業(yè)類企業(yè)的入駐意向協(xié)議。
??2.6.5利潤分配：項(xiàng)目建設(shè)完成后交由聯(lián)合體單位***，運(yùn)營期20年，在項(xiàng)目實(shí)施前3年支付完乙方運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用，即******月至******月（第1年50%，第2年30%，第3年20%），委托運(yùn)營服務(wù)費(fèi)為審計(jì)審定工程造價(jià)***從第4年起，每年運(yùn)營純利潤（純利潤以甲方指定的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)***）超過審計(jì)審定工程造價(jià)***，乙方應(yīng)將超出部分的20%分配給甲方。
??2.7標(biāo)段劃分：設(shè)計(jì)、采購、施工總承包+運(yùn)營（EPC+O）1個(gè)標(biāo)段。
??2.8質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并 通過有關(guān)行業(yè)主管部門審査批復(fù)。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量等級合格。運(yùn)營的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足商戶服務(wù)質(zhì)量管理運(yùn)營規(guī)范及協(xié)議約定要求。
??（說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

??3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
??3.1.1資質(zhì)要求： (1)設(shè)計(jì)單位***：獨(dú)立的企業(yè)法人資格，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè) (建筑工程)乙級及以上資質(zhì)(2)施工單位***：獨(dú)立的企業(yè)法人資格，市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；(3) 運(yùn)營單位***：獨(dú)立的企業(yè)法人資格，具備有效營業(yè)執(zhí)照 ，施工單位***。
??3.1.2業(yè)績要求：（本項(xiàng)為多選）
??設(shè)計(jì)業(yè)績要求：近年（******月***日至投標(biāo)截止時(shí)間***，不少于3年）（□已完成 已完成或新承接或正在設(shè)計(jì)）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: 單個(gè)設(shè)計(jì)合同金額***元的建***市政設(shè)計(jì)業(yè)績，若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位*** 。
??施工業(yè)績要求：近年（*** 1 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間***，不少于3年）（□已完成 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: 單項(xiàng)合同金額***00***市政公用工程施工業(yè)績，若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體中施工單位*** 。
??運(yùn)營單位***（*** 1 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間***，不少于3年）（□已完成 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指: 運(yùn)營類似業(yè)績。
??無業(yè)績要求。
??3.1.3項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求： / 由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任由施工負(fù)責(zé)人兼任， / （業(yè)績要求） ，須為本單位***（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
??3.1.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求： 具備一級注冊建筑師資格 ，須為投標(biāo)人本單位***。
??3.1.5施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求： ***市政公用工程(注冊專業(yè))一級（級別）建造師，***省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位***。
??3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為設(shè)計(jì)單位***，同時(shí)滿足下列要求： (1)聯(lián)合體成員必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方所承擔(dān)的工程范圍、工程內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)力明確各方權(quán)利義務(wù)； (2)聯(lián)合體成員不得超過3家，同一專業(yè)的單位***，按照資質(zhì)等級較低的單位***；(3)聯(lián)合體牽頭人為獨(dú)立的企業(yè)法人資格，市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的施工單位； (4)已組成聯(lián)合體的各成員單位***，企業(yè)集團(tuán)母、***也不得分別組成聯(lián)合體投標(biāo)；(5)由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名、投標(biāo)保證金繳納、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。
??3.3費(fèi)用組成：
??3.3.1設(shè)計(jì)費(fèi):根據(jù)《國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布 《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》 的通知》(計(jì)價(jià)***2]10 號)，按中標(biāo)人的中標(biāo)費(fèi)率計(jì)算。
??3.3.2 建筑安裝工程費(fèi)=施工工程費(fèi):相關(guān)部門審定的結(jié)算價(jià)***及地方現(xiàn)行有關(guān)工程造價(jià)***依據(jù)，按中標(biāo)人的中標(biāo)下浮比例計(jì)算。最終以政府審計(jì)機(jī)構(gòu)***。
??3.3.3委托運(yùn)營費(fèi)：運(yùn)營費(fèi)的支付以“ 委托運(yùn)營框架協(xié)議”為準(zhǔn)。

?? 4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分，登錄全國公共資源交易平臺(***省·***市) (網(wǎng)址：http***rg.cn) ，憑企業(yè)CA數(shù)字證書免費(fèi)下載，此為獲取招標(biāo)文件*** 途徑 (技術(shù)服務(wù)聯(lián)系電話：***193) 。投標(biāo)人如未在全國公共資源交易平臺 ( ***省) 完成網(wǎng)上注冊，請先在CA公司及時(shí)領(lǐng)取企業(yè)CA數(shù)字證書，再按照企業(yè)注冊流程在全國公共資源交易平臺 (***省) 統(tǒng)一注冊地址 (http***v.cn/PS PBidder) 完成注冊。
??4.2 招標(biāo)文件*** (如果有) 及其它招標(biāo)資料由投標(biāo)人在全國公共資源交易平臺 (***省 ·***市) (http***rg.cn) 上憑注冊帳號和密碼獲取下載。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)在該網(wǎng)站下載上述內(nèi)容，招標(biāo)人不再另行通知。如有問題，應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人聯(lián)系，否則，造成的一切后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。
??4.3 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件***。

??5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***(投標(biāo)截止時(shí)間***，下同)為 ******月 19 日***時(shí)***分，開標(biāo)地點(diǎn)******市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心 (***市***區(qū)雅***道 456號雅安政務(wù)中心B***樓) 。
??5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)****** ，招標(biāo)人予以拒收。

??本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺 (***省)》和《全國公共資源交易平 臺 (***省 ·***市) 》(公告發(fā)布的其它媒介名稱) 上發(fā)布。

??招 標(biāo) 人：***
??地 址：***市***區(qū)***路202號
??郵 編： 625000
??聯(lián) 系 人： 樊先生
??電 話：***
??傳 真： /
??電子郵件： /
??網(wǎng) 址： /
??開戶銀行： /
??賬 號： /
??
??□ 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： /
??
?? 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ***
??地 址： ***市***區(qū)***路南三段5號人南大廈B***樓
??郵 編： /
??聯(lián) 系 人： 張先生
??電 話：***
??傳 真： /
??電子郵件： /
??網(wǎng) 址： /
??開戶銀行： /
??賬 號： /