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【廣東,佛山市】廣東省公安廳（本部）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告

發(fā)布時(shí)間：2023-05-04

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標(biāo)簽：采購(gòu)公告廣東廣東省公安廳（本部）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告廣東省公安廳招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2023-05-04	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

***省公安廳（本部）采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)***次采購(gòu)。

一、項(xiàng)目信息

（一）項(xiàng)目名稱：***省公安廳（本部）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

（二）項(xiàng)目編號(hào)***/p>

（三）預(yù)算金額***700.00

（四）采購(gòu)需求：

編號(hào)***	需求描述	數(shù)量	計(jì)量單位
1	警犬基地*區(qū)域及自有物業(yè)的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，包括：保安、清潔、綠化、水電檢修、房屋及附屬物的維護(hù)維修、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理與維護(hù)、維修及保養(yǎng)（消防器材、電梯、電房、空調(diào)、監(jiān)控系統(tǒng)等)、環(huán)境消殺及滅四害等。確保*省公安廳警犬基地所有相關(guān)設(shè)施及功能正常運(yùn)行。	警犬基地*區(qū)域及自有物業(yè)的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，包括：保安、清潔、綠化、水電檢修、房屋及附屬物的維護(hù)維修、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理與維護(hù)、維修及保養(yǎng)（消防器材、電梯、電房、空調(diào)、監(jiān)控系統(tǒng)等)、環(huán)境消殺及滅四害等。確保*省公安廳警犬基地所有相關(guān)設(shè)施及功能正常運(yùn)行。	1	項(xiàng)

商務(wù)需求

編號(hào)***
1	成交供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用說明（1）人員工資：正常工資、年底雙薪、法定節(jié)假日加班費(fèi)等；（2）人員福利保險(xiǎn)：福利費(fèi)（獎(jiǎng)金補(bǔ)貼）、培訓(xùn)費(fèi)、工會(huì)及活動(dòng)經(jīng)費(fèi)、節(jié)假日慰問費(fèi)、防寒御暑費(fèi)、員工生日福利、節(jié)假日慰問金、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、殘疾人就業(yè)保障金、員工伙食補(bǔ)貼、***市規(guī)定的各種社會(huì)保險(xiǎn)等；（3）辦公費(fèi)用：辦公、通訊費(fèi)（含電話通訊費(fèi)、傳真費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)）、辦公設(shè)備維護(hù)和辦公用品、檔案管理、差旅費(fèi)、員工行政管理費(fèi)用等；
2	（4）公共秩序（安防）費(fèi)用：安防工具物料消耗（包括對(duì)講機(jī)、自行車、警具、雪糕筒、水馬、圍欄、警戒線等消耗費(fèi)用）、保安管理費(fèi)（公安部門收?。⒏鞣N裝備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、消防工具（含槍頭、水帶、滅火器充裝等消耗費(fèi)用）等；
3	（5）清潔、保潔、消殺費(fèi)用：清潔工具、物料消耗費(fèi)、化糞池清理（每年清掏不少于2 次）、供水箱清洗（每年清洗不少1次）、消殺四害（每季度不少于1次）和防治白蟻（每年不少于1 次）、環(huán)衛(wèi)設(shè)施的更換維護(hù)保養(yǎng)、垃圾清運(yùn)及處理費(fèi)、建筑物外墻清洗費(fèi)（每年清洗1 次）、防范各類傳染病（非典、登革熱及類似疫情）的各項(xiàng)防疫及應(yīng)急工作的費(fèi)用；（6）綠化維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：工具物料消耗、剪草機(jī)汽油費(fèi)、施肥、病蟲害防治費(fèi)、綠化垃圾清運(yùn)、綠化植物的更新費(fèi)用；
4	（7）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及保養(yǎng)費(fèi)用：公共照明設(shè)施維保費(fèi)：路燈、景觀燈、射燈、吊燈、壁燈、天花燈槽、開*路等維修保養(yǎng)；供電系統(tǒng)維保費(fèi): 發(fā)電機(jī)、變壓器、電箱路等的維修、更換、清潔、保養(yǎng)等；智能化弱電系統(tǒng)維保費(fèi):道閘、對(duì)講及防盜視頻等弱電系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)的維修保養(yǎng)；水泵及供*道維保費(fèi): 水泵、水泵控制柜、管道、閥門、水龍頭、沖水閥、水箱、接水管等給水系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)、更換、刷漆等；電梯維保費(fèi)、年檢費(fèi)：警犬基地內(nèi)所有電梯（兩部）日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修，小零部件更換，以及電梯年檢；
5	防雷設(shè)施維護(hù)費(fèi)：警犬基地內(nèi)所有防雷設(shè)施的檢測(cè)、保養(yǎng)、維修、更換等；房屋附屬設(shè)施維修費(fèi)：公共部分的門窗、公廁、公共裝飾設(shè)施的保養(yǎng)、維修等。道路和排污排水管溝維保費(fèi)：*道路路面、路沿石、廣場(chǎng)磚、地磚、道路標(biāo)線、其他交通設(shè)施及各種檢查井、排水管、排污管等的；消防系統(tǒng)檢測(cè)費(fèi)：消防報(bào)警、滅火系統(tǒng)第三方檢測(cè)費(fèi)；空調(diào)設(shè)備維保費(fèi)：分體空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)（加雪種及清洗）；以上公共設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造單項(xiàng)費(fèi)用元以內(nèi)（元）的，由中標(biāo)單位*。（8）公共責(zé)任險(xiǎn)。
6	（9）開辦費(fèi)用清單：物業(yè)管理承包方進(jìn)駐并開展正常工作所必備的物資裝備費(fèi)用主要有：交通工具、通訊工具、全部人員的服裝、安防裝備、維修工具、綠化工具、保潔工具；（10）管理酬金；（11）稅金。 4.服務(wù)和管理監(jiān)督考評(píng)要求使用單位***。成交供應(yīng)商應(yīng)承諾履行合同期間駐場(chǎng)人員不低于30人。考核內(nèi)容：包括保安服務(wù)、綠化衛(wèi)生、員工人數(shù)、消防安全、環(huán)境消殺以及其他合同履行的事項(xiàng)。
7	5.使用單位* 辦公用房2間； ②完成工作必要的水電供應(yīng)； 6.付款方式付款時(shí)間為采購(gòu)人向政府采購(gòu)支付部門提出支付申請(qǐng)的時(shí)間（不含政府采購(gòu)支付部門的審查時(shí)間和支付時(shí)間），在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交付款申請(qǐng)即視采購(gòu)人已履行付款義務(wù)，乙方不得以資金付款期限為由向使用方索賠或要求支付違約金。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。每期申請(qǐng)支付合同款項(xiàng)時(shí)，乙方需向使用方提供與當(dāng)期支付款項(xiàng)金額人民共和國(guó)大**區(qū)合法有效發(fā)票。
8	7.供應(yīng)商權(quán)利與義務(wù) 1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂管理制度，編制管理年度計(jì)劃，并經(jīng)使用方審定后實(shí)施； 2、中標(biāo)人不得整體轉(zhuǎn)包或分包項(xiàng)目?jī)?nèi)容，中標(biāo)人整體轉(zhuǎn)包或分包項(xiàng)目?jī)?nèi)容的，使用方有權(quán)單方解除合同，中標(biāo)人除應(yīng)退還采購(gòu)人已支付的全部款項(xiàng)，還應(yīng)按合同總價(jià)***采購(gòu)人支付違約金并賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。并限期中標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)移交物業(yè)、物業(yè)管理用房及有關(guān)檔案資料，同時(shí)使用方不予退還履約保證金； 3、對(duì)使用方的設(shè)備、設(shè)施負(fù)有保護(hù)的責(zé)任，如屬于管理不善或操作不當(dāng)造成的損失，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任，
9	4、對(duì)物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有責(zé)任告知使用方處理； 5、在物業(yè)日常管理過程中發(fā)生的事故應(yīng)及時(shí)告知采購(gòu)人；物業(yè)設(shè)施需要維修、保養(yǎng)的，應(yīng)事先告知使用方，否則使用方對(duì)所產(chǎn)生的費(fèi)用不負(fù)責(zé)； 6、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能； 7、在物業(yè)日常管理過程中對(duì)無法解決的事項(xiàng)或物業(yè)設(shè)施需要維修、保養(yǎng)的，要及時(shí)向使用方反映； 8、在服務(wù)期內(nèi)，供應(yīng)商必須做好工作人員所需要的安全教育及安全措施，保證工作人員的安全，供應(yīng)商工作人員在使用方工作范圍內(nèi)發(fā)生事故的一切責(zé)任由供應(yīng)商負(fù)責(zé)；
10	9、供應(yīng)商的服務(wù)人員要有符合國(guó)家規(guī)定的上崗證，要嚴(yán)格政審，沒有刑事犯罪記錄，重要崗位人員聘用要經(jīng)使用方審定，同時(shí)，供應(yīng)商的服務(wù)人員須聽從使用方調(diào)動(dòng)指揮； 10、供應(yīng)商員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)等福利,必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定； 11、本合同終止時(shí)，供應(yīng)商必須在使用方要求的時(shí)間內(nèi)及時(shí)移交本物業(yè)，并向使用方移交全部管理用房及有關(guān)檔案資料； 12、招標(biāo)文件***。

（五）議價(jià)*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間：1 個(gè)月

合同份數(shù)：3

爭(zhēng)議處理方式：向人民法院提交訴訟解決

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)2>
（一）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)*
（二）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)*符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)***政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)議價(jià)2>
（一）報(bào)價(jià)p>
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)*
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)高限價(jià)>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)；或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)*止。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：李四晉 ***676

采購(gòu)單位：***省公安廳（本部）

******月***日

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