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【廣東,佛山市】廣東省公安廳（本部）物業(yè)管理服務(wù)定點議價采購公告

發(fā)布時間：2023-05-04

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標(biāo)簽：采購公告廣東廣東省公安廳（本部）物業(yè)管理服務(wù)定點議價采購公告廣東省公安廳招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

***省公安廳（本部）采用定點采購議價***次采購。

一、項目信息

（一）項目名稱：***省公安廳（本部）物業(yè)管理服務(wù)定點采購

（二）項目編號***/p>

（三）預(yù)算金額***700.00

（四）采購需求：

編號***	需求描述	數(shù)量	計量單位
1	警犬基地*區(qū)域及自有物業(yè)的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，包括：保安、清潔、綠化、水電檢修、房屋及附屬物的維護維修、設(shè)施設(shè)備運行管理與維護、維修及保養(yǎng)（消防器材、電梯、電房、空調(diào)、監(jiān)控系統(tǒng)等)、環(huán)境消殺及滅四害等。確保*省公安廳警犬基地所有相關(guān)設(shè)施及功能正常運行。	警犬基地*區(qū)域及自有物業(yè)的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，包括：保安、清潔、綠化、水電檢修、房屋及附屬物的維護維修、設(shè)施設(shè)備運行管理與維護、維修及保養(yǎng)（消防器材、電梯、電房、空調(diào)、監(jiān)控系統(tǒng)等)、環(huán)境消殺及滅四害等。確保*省公安廳警犬基地所有相關(guān)設(shè)施及功能正常運行。	1	項

商務(wù)需求

編號***
1	成交供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費用說明（1）人員工資：正常工資、年底雙薪、法定節(jié)假日加班費等；（2）人員福利保險：福利費（獎金補貼）、培訓(xùn)費、工會及活動經(jīng)費、節(jié)假日慰問費、防寒御暑費、員工生日福利、節(jié)假日慰問金、經(jīng)濟補償金、殘疾人就業(yè)保障金、員工伙食補貼、***市規(guī)定的各種社會保險等；（3）辦公費用：辦公、通訊費（含電話通訊費、傳真費、網(wǎng)絡(luò)費）、辦公設(shè)備維護和辦公用品、檔案管理、差旅費、員工行政管理費用等；
2	（4）公共秩序（安防）費用：安防工具物料消耗（包括對講機、自行車、警具、雪糕筒、水馬、圍欄、警戒線等消耗費用）、保安管理費（公安部門收取）、各種裝備維護保養(yǎng)費、消防工具（含槍頭、水帶、滅火器充裝等消耗費用）等；
3	（5）清潔、保潔、消殺費用：清潔工具、物料消耗費、化糞池清理（每年清掏不少于2 次）、供水箱清洗（每年清洗不少1次）、消殺四害（每季度不少于1次）和防治白蟻（每年不少于1 次）、環(huán)衛(wèi)設(shè)施的更換維護保養(yǎng)、垃圾清運及處理費、建筑物外墻清洗費（每年清洗1 次）、防范各類傳染?。ǚ堑?、登革熱及類似疫情）的各項防疫及應(yīng)急工作的費用；（6）綠化維護保養(yǎng)費用：工具物料消耗、剪草機汽油費、施肥、病蟲害防治費、綠化垃圾清運、綠化植物的更新費用；
4	（7）公共設(shè)施設(shè)備運行及保養(yǎng)費用：公共照明設(shè)施維保費：路燈、景觀燈、射燈、吊燈、壁燈、天花燈槽、開*路等維修保養(yǎng)；供電系統(tǒng)維保費: 發(fā)電機、變壓器、電箱路等的維修、更換、清潔、保養(yǎng)等；智能化弱電系統(tǒng)維保費:道閘、對講及防盜視頻等弱電系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)的維修保養(yǎng)；水泵及供*道維保費: 水泵、水泵控制柜、管道、閥門、水龍頭、沖水閥、水箱、接水管等給水系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)、更換、刷漆等；電梯維保費、年檢費：警犬基地內(nèi)所有電梯（兩部）日常維護、保養(yǎng)、維修，小零部件更換，以及電梯年檢；
5	防雷設(shè)施維護費：警犬基地內(nèi)所有防雷設(shè)施的檢測、保養(yǎng)、維修、更換等；房屋附屬設(shè)施維修費：公共部分的門窗、公廁、公共裝飾設(shè)施的保養(yǎng)、維修等。道路和排污排水管溝維保費：*道路路面、路沿石、廣場磚、地磚、道路標(biāo)線、其他交通設(shè)施及各種檢查井、排水管、排污管等的；消防系統(tǒng)檢測費：消防報警、滅火系統(tǒng)第三方檢測費；空調(diào)設(shè)備維保費：分體空調(diào)維護保養(yǎng)（加雪種及清洗）；以上公共設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造單項費用元以內(nèi)（元）的，由中標(biāo)單位*。（8）公共責(zé)任險。
6	（9）開辦費用清單：物業(yè)管理承包方進(jìn)駐并開展正常工作所必備的物資裝備費用主要有：交通工具、通訊工具、全部人員的服裝、安防裝備、維修工具、綠化工具、保潔工具；（10）管理酬金；（11）稅金。 4.服務(wù)和管理監(jiān)督考評要求使用單位***。成交供應(yīng)商應(yīng)承諾履行合同期間駐場人員不低于30人。考核內(nèi)容：包括保安服務(wù)、綠化衛(wèi)生、員工人數(shù)、消防安全、環(huán)境消殺以及其他合同履行的事項。
7	5.使用單位* 辦公用房2間； ②完成工作必要的水電供應(yīng)； 6.付款方式付款時間為采購人向政府采購支付部門提出支付申請的時間（不含政府采購支付部門的審查時間和支付時間），在規(guī)定時間內(nèi)提交付款申請即視采購人已履行付款義務(wù)，乙方不得以資金付款期限為由向使用方索賠或要求支付違約金。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。每期申請支付合同款項時，乙方需向使用方提供與當(dāng)期支付款項金額人民共和國大**區(qū)合法有效發(fā)票。
8	7.供應(yīng)商權(quán)利與義務(wù) 1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂管理制度，編制管理年度計劃，并經(jīng)使用方審定后實施； 2、中標(biāo)人不得整體轉(zhuǎn)包或分包項目內(nèi)容，中標(biāo)人整體轉(zhuǎn)包或分包項目內(nèi)容的，使用方有權(quán)單方解除合同，中標(biāo)人除應(yīng)退還采購人已支付的全部款項，還應(yīng)按合同總價***采購人支付違約金并賠償全部經(jīng)濟損失。并限期中標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)移交物業(yè)、物業(yè)管理用房及有關(guān)檔案資料，同時使用方不予退還履約保證金； 3、對使用方的設(shè)備、設(shè)施負(fù)有保護的責(zé)任，如屬于管理不善或操作不當(dāng)造成的損失，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任，
9	4、對物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有責(zé)任告知使用方處理； 5、在物業(yè)日常管理過程中發(fā)生的事故應(yīng)及時告知采購人；物業(yè)設(shè)施需要維修、保養(yǎng)的，應(yīng)事先告知使用方，否則使用方對所產(chǎn)生的費用不負(fù)責(zé)； 6、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能； 7、在物業(yè)日常管理過程中對無法解決的事項或物業(yè)設(shè)施需要維修、保養(yǎng)的，要及時向使用方反映； 8、在服務(wù)期內(nèi)，供應(yīng)商必須做好工作人員所需要的安全教育及安全措施，保證工作人員的安全，供應(yīng)商工作人員在使用方工作范圍內(nèi)發(fā)生事故的一切責(zé)任由供應(yīng)商負(fù)責(zé)；
10	9、供應(yīng)商的服務(wù)人員要有符合國家規(guī)定的上崗證，要嚴(yán)格政審，沒有刑事犯罪記錄，重要崗位人員聘用要經(jīng)使用方審定，同時，供應(yīng)商的服務(wù)人員須聽從使用方調(diào)動指揮； 10、供應(yīng)商員工的工資、社會保險等福利,必須符合國家有關(guān)規(guī)定； 11、本合同終止時，供應(yīng)商必須在使用方要求的時間內(nèi)及時移交本物業(yè)，并向使用方移交全部管理用房及有關(guān)檔案資料； 12、招標(biāo)文件***。

（五）議價*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時間：1 個月

合同份數(shù)：3

爭議處理方式：向人民法院提交訴訟解決

三、供應(yīng)商報價2>
（一）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價*
（二）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報價*符合采購需求，并對其真實性負(fù)責(zé)。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當(dāng)次報價***政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點議價2>
（一）報價p>
（1）供應(yīng)商的報價*
（2）供應(yīng)商的報價高限價>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價*止。

五、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：李四晉 ***676

采購單位：***省公安廳（本部）

******月***日

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24小時咨詢熱線: 400-816-1360

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