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2023-***上海聯(lián)通長寧、華辰、園滿星、***路物業(yè)服務采購招標公告

本招標項目為2023-***上海聯(lián)通長寧、華辰、園滿星、***路物業(yè)服務采購（招標代理編號***?ZYT-***-012 ），招標人為***，招標代理機構***?***。項目資金由招標人自籌，項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，有意向的潛在投標人可前來投標。

1．項目概況與招標范圍

1.1采購內容：上海聯(lián)通長寧、華辰、園滿星、***路物業(yè)服務

1.2項目預算：不含稅424***元，其中標包1預算為不含稅***元，標包2預算為不含稅96***元。

1.3服務期限：自合同簽訂之日起2年。

1.4標包劃分：

本項目劃分標包，共劃分為2個標包。具體詳見下表：

1.5★本項目采用最高投標限價***位根據招標文件***在不含稅基準單價***統(tǒng)一折扣。如果投標單位******t>高于或等于最高投標限價***體最高投標限價***nt>

標包1最高投標限價***ont>100%，標包2 最高投標限價***ont>100%。

2.★投標人資格要求

2.1營業(yè)執(zhí)照及注冊資本要求

投標人必須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內登記注冊、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續(xù)的獨立于招標人和招標代理機構***。須提供最新營業(yè)執(zhí)照掃描件或其他身份證明文件。

2.2資質類證書或授權書要求

無。

2.3 財務業(yè)績信譽要求

2.3.1財務要求：

投標人須具備開具增值稅專用發(fā)票的能力。須提供增值稅一般納稅人資格認定證明材料（或由主管稅務機關在其《稅務登記證》副本“資格認定”欄內加蓋“增值稅一般納稅人”戳記）復印件；若投標人為增值稅一般納稅人，但國稅登記證副本未加蓋相關戳印，可提供在國稅網站查找的增值稅一般納稅人證明截圖；若投標人為小規(guī)模納稅人須承諾能開具增值稅專用發(fā)票，并提供承諾函。

2.3.2業(yè)績要求：

投標人須具備同類項目相關業(yè)績。要求如下（不滿足以下要求，不予認可）：

1）同類項目指：非住宅類物業(yè)管理服務。

2）標包1：至少提供1份單個合同服務面積至少10000平方米的***樓宇或***樓宇（單個合同內多個***樓宇或***樓宇面積可累計計算）物業(yè)管理服務項目；

標包2：至少提供1份單個合同服務面積至少3000平方米的***樓宇或***樓宇（單個合同內多個***樓宇或***樓宇面積可累計計算）物業(yè)管理服務項目。

A. 提供合同的，需提供合同關鍵頁復印件，包括但不限于合同、服務內容、金額***。

B.提供框架合同的，需提供框架合同關鍵頁復印件，包括但不限于框架合同、服務內容、金額***。如框架合同未體現(xiàn)具體金額***框架合同下訂單或結算憑證，金額***為準；

3）上述合同屬實證明材料要求（滿足以下兩者之一）:

A.提供上述合同所屬甲方或甲方實施部門出具的合同屬實證明材料（蓋章）。

B.提供與上述合同(訂單/結算憑證)相對應的清晰可見的距本項目公告發(fā)布之日前可在網上稅務系統(tǒng)（http***inatax.gov.cn/）查詢的發(fā)票復印件及發(fā)票真?zhèn)尾樵兘貓D，對于模糊看不清或不可查詢的發(fā)票不予認可；

4）上述合同時間要求：******月至本項目采購公告發(fā)布之日前（以合同簽訂日期為準，框架合同的以訂單或結算憑證載明日期為準）。

2.3.3信譽要求

（1）未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（2）未被最高人民法院在“信用中國”網站（www***）列入失信被執(zhí)行人名單；

（3）未被工信部通信工程建設項目招標投標管理信息平臺（http***.gov.cn）列入違法失約信息名單。

（4）沒有處于被責令停產停業(yè)，吊銷營業(yè)執(zhí)照,投標資格被取消，財產被接管、凍結等行政或司法機關處罰的，或處于依法宣告破產狀態(tài)；******月至今沒有騙取中標、嚴重違約及重大工程、產品或服務質量問題，未發(fā)生安全生產責任事故。

2.4本項目 不接受 聯(lián)合體投標。

2.5 其他要求

2.5.1單位***、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。

①單位***、行政法規(guī)規(guī)定代表單位***，高級管理人員之間存在交叉任職的，視為單位***，以資格審查評審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的主要人員信息為準。

②控股關系是指出資比例在50%及以上，或者出資比例不足50%***股東會/董事會控制權的投資方不限于股份占比超過50%，或占比最大股東，以資格審查評審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的查詢結果為準。

2.5.2根據聯(lián)通集團發(fā)布的《中國聯(lián)通供應商黑名單管理辦法》以及供應商黑名單、上海聯(lián)通發(fā)布的《***供應商黑名單管理實施細則》以及供應商黑名單，嚴禁列入黑名單的供應商在禁入期內參與投標。不接受處于上海聯(lián)通禁入處罰期內的供應商參與投標。不接受以上供應商所注冊設立的與其現(xiàn)有經營業(yè)務相似的其他法人或組織參與投標。

3．資格審查方法

本項目采用資格后審，資格審查標準和內容詳見招標文件***“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4．招標文件***

4.1 ?電子招標文件***

4.1.1 ?招標文件***：2023年05月06日00時00分至2023年05月11日17時00分。

4.1.2 ?招標文件***：

（1）獲取途徑

投標人訪問中國聯(lián)通合作方自服務門戶(http***n）登錄后，進入“電子招投標平臺-聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心”，點擊“項目參與→尋找商機”，在售標時間內，填寫并提交購買標書申請，選擇網上支付,支付成功后可直接下載招標文件。

1） 投標人中國聯(lián)通合作方自服務門戶注冊及IPASS辦理：潛在投標人必須接受電子招標流程。凡有意參加本次招標但尚未注冊的投標人，應于本公告發(fā)布之日起，登錄“中國聯(lián)通合作方自服務門戶平臺”（網址：http***n）完成注冊工作，成為中國聯(lián)通系統(tǒng)在冊供應商。未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應商將無法參與本項目。已注冊的供應商，請查驗子賬戶聯(lián)系人是否設置，數(shù)字證書是否購買或過期等問題。

2） 網上支付進入沃支付界面，若首次使用網上支付方式，點擊“注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊；（如有針對對公沃賬戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打：400-688-9900）若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款。

4.1.3 招標文件***：每套***元人民幣/每標包，售后不退。

5．投標文件的遞交

5.1紙質投標文件的遞交：本項目不遞交紙質投標文件。

5.2電子投標文件的遞交：投標文件截止時間***（即投標截止時間***，下同）為2023年05月29日09時30分。電子投標文件須通過“?聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心投標文件制作系統(tǒng)”制作并生成符合聯(lián)通電子招投標系統(tǒng)要求的格式，通過登錄“中國聯(lián)通合作方門戶（www*** ）”，使用iPASS加密上傳至“ 聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心”。

5.3本項目開標將于上述同一時間在“ 聯(lián)通智慧供應鏈招標采購中心”開標大廳進行，采用線上開標的方式。邀請投標人的法定代表人或其委托代理人登陸平臺準時參加，并在網上用IPASS進行簽名確認開標結果。如對開標情況有異議，請在***分鐘內聯(lián)系招標代理機構，超時確認將視為確認開標結果。

5.4當電子投標文件出現(xiàn)投標異常時，應及時聯(lián)系技術支撐人員解決（聯(lián)系電話***（轉3轉3轉3）、在線客服、聯(lián)系郵箱hqs-ettp-man@chinaunicom.cn）。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(www***) 、中國聯(lián)通合作方自服務門戶（http***n）、中國聯(lián)通采購與招標網（http***combidding.cn）上發(fā)布，其他媒介轉載無效。

中標候選人公示將在中國招標投標公共服務平臺(www***) 、中國聯(lián)通合作方自服務門戶（http***n）、中國聯(lián)通采購與招標網（http***combidding.cn）上發(fā)布。

除上述外，***不在其他任何網站、論壇等媒介上發(fā)布任何招標采購信息，其他任何媒介上轉載的、***為采購主體的招標采購信息均為非法轉載，均為無效。

7．聯(lián)系方式

招標代理機構：***

招標代理機構***：***市***區(qū)***路458弄星匯廣場二期5***樓

聯(lián)系人信息（業(yè)務及異議）：

聯(lián)系人1：吳?彪電話：***347

聯(lián)系人2：王靜?電話：***374

電子郵件：zytwubiao@163.com

開戶名稱：***

開戶銀行：招商銀行南京分行城西支行

標包1賬號：***?***

標包2賬號：******

招標人：***

招標人地址：***市***區(qū)***路185號

聯(lián)系人：吳老師

聯(lián)系電話：***

電子郵箱：wuxc59@chinaunicom.cn

招標代理機構：***

2023年05月05日