桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

***市住房保障和房屋管理局***度***市存量房交易申報(bào)計(jì)稅價(jià)***圖維護(hù)單一來源采購公示

******月***日 20:03

一、項(xiàng)目信息

采購人：***市住房保障和房屋管理局

項(xiàng)目名稱：***度***市存量房交易申報(bào)計(jì)稅價(jià)***圖維護(hù)

擬采購的貨物或者服務(wù)的說明：

***根據(jù)《***市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)***市開展應(yīng)用房地產(chǎn)估價(jià)***評估存量房交易申報(bào)計(jì)稅價(jià)***的通知》，市地稅、房管兩局采取“聯(lián)合開發(fā)、共建平臺、成果共享、全面評估、滿足需求、有效對接”的工作模式，開發(fā)了***市存量房交易申報(bào)計(jì)稅價(jià)***（以下簡稱評稅系統(tǒng)）。***，評稅系統(tǒng)已***市上線運(yùn)行，社會反映良好。為確保系統(tǒng)平穩(wěn)運(yùn)行，及時(shí)反映***市場價(jià)***易機(jī)評成功率，需要每年對評稅系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)持續(xù)更新。

***，***市存量房交易申報(bào)計(jì)稅價(jià)***專題圖維護(hù)工作繼續(xù)被列入我局工作安排，以實(shí)現(xiàn)對房屋、特征因素、樣本點(diǎn)等空間數(shù)據(jù)的動態(tài)更新，最大限度地縮小計(jì)稅價(jià)***市場交易價(jià)***為存量房交易申報(bào)計(jì)稅價(jià)***的順利運(yùn)行做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的支撐。

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額*****元（人民幣）

采用單一來源采購方式的原因及說明:

一、符合采購法中工作一致性的要求（一致性）

因存量房交易價(jià)***項(xiàng)目原財(cái)政預(yù)算房管局部分為***元，其中原評稅專題圖庫建設(shè)單位***市房產(chǎn)測繪中心為***元，年度維護(hù)經(jīng)費(fèi)***元在10%限額內(nèi)，根據(jù)相關(guān)采購法律法規(guī)，可選擇***市房產(chǎn)測繪中心承擔(dān)評稅專題圖件維護(hù)工作，可從原供應(yīng)商處添購。

二、評稅專題圖更新數(shù)據(jù)基礎(chǔ)來***市房產(chǎn)測繪中心（唯一性）

1、市房產(chǎn)測繪中心***市1:2000房管基礎(chǔ)圖唯一生產(chǎn)單位

房管基礎(chǔ)圖是***市存量房交易申報(bào)計(jì)稅價(jià)***順利開展的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，評稅系統(tǒng)依此為底圖進(jìn)行數(shù)據(jù)更新、確定***樓盤和滅失房屋的范圍、名稱***，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)登記成果與地理信息關(guān)聯(lián)定位，保障房屋交易價(jià)***工作的現(xiàn)勢性。***市房產(chǎn)測繪中心自***至今一直通過日常業(yè)務(wù)工作和年度更新追蹤***市房屋變化情況，歷時(shí)10年，建設(shè)了一套自有知識版權(quán)覆蓋***市全市域2820 km2***區(qū)域，227萬棟房屋的房管基礎(chǔ)圖數(shù)據(jù)庫，***道路、植被、水系、房屋、專題數(shù)據(jù)等空間矢量數(shù)據(jù)圖層，道路名稱、道路等級、房屋地址、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、特征點(diǎn)名稱、地址***，成功服務(wù)于房產(chǎn)行政管理的各項(xiàng)工作。

***市房產(chǎn)測繪中心是***評稅系統(tǒng)評稅專題圖庫的建設(shè)方，熟悉評稅專題圖數(shù)據(jù)情況和生產(chǎn)工藝，能以每年中心日常工作積累的***樓盤項(xiàng)目圖件、房屋面積調(diào)查（房屋征收）圖件、購買的0.5米高清分辨率遙感影像數(shù)據(jù)作為工作底圖，按照房產(chǎn)測繪標(biāo)準(zhǔn)來更新存量房評稅信息專題圖。而評稅工作的樣本點(diǎn)選?。ǚ课輼颖緝r(jià)***位）、特征點(diǎn)采集工作（23類價(jià)***，包含學(xué)校、醫(yī)院、地鐵、交通站點(diǎn)等空間矢量數(shù)據(jù)，根據(jù)修正因素和待評估房屋間距離代入評估模型自動修正房屋交易評估價(jià)***存量房評稅信息專題圖更新做為樣本選取、修正因素采集的基礎(chǔ)工作底圖。

由于評稅專題圖、特征點(diǎn)、樣本點(diǎn)等空間矢量數(shù)據(jù)均為***市房產(chǎn)測繪中心所生產(chǎn)，其他單位***。***市房產(chǎn)測繪中心利用日常工作積累的***樓盤項(xiàng)目、高清遙感影像等數(shù)據(jù)才***市場價(jià)***一完成該項(xiàng)工作，從工作的順利銜接、節(jié)約人力、財(cái)力投入的角度來說，只能由負(fù)責(zé)評稅系統(tǒng)評稅專題圖庫建設(shè)的***市房產(chǎn)測繪中心來承擔(dān)評稅專題圖空間數(shù)據(jù)庫的年度維護(hù)工作。

1. 市房產(chǎn)測繪中心***市房屋幢編碼體系（“房屋身份證”）唯一編制單位

按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》規(guī)定，我市利用房屋空間坐標(biāo)建立了21位房屋編碼體系，并作為“房屋身份證”，實(shí)現(xiàn)了房屋唯一性管理，并充分發(fā)揮了房屋編碼在行政管理工作中的關(guān)聯(lián)作用。為建***市統(tǒng)一的編碼系統(tǒng)，我市房屋幢編碼工作統(tǒng)***市房產(chǎn)測繪中心編制，對于房地產(chǎn)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)整合、理順房地關(guān)系，建立共享交互平臺有重要意義，而評稅專題圖中新增房屋幢數(shù)據(jù)也必須進(jìn)行唯一身份編碼，才能正式入庫使用，納入房地產(chǎn)信息統(tǒng)一管理體系。

三、評稅專題圖更新工作需要具備房產(chǎn)測繪領(lǐng)域保密資質(zhì)單位***（獨(dú)占性）

根據(jù)法律法規(guī)要求，基于房管基礎(chǔ)圖數(shù)據(jù)更新的評稅專題圖為保密數(shù)據(jù)，房管局評稅系統(tǒng)中的存量房房屋交易價(jià)***于社會高度關(guān)注內(nèi)容，未經(jīng)批準(zhǔn)對外發(fā)布會對房屋交易雙方造成誤導(dǎo)，從而影響房屋***市場和國家稅費(fèi)征收。為確保數(shù)據(jù)安全，應(yīng)由具備保密資質(zhì)的單位***，***市房產(chǎn)測繪中心***市房產(chǎn)測繪領(lǐng)域中唯一同時(shí)擁有持證涉密數(shù)據(jù)管理人員、完整保密網(wǎng)絡(luò)和涉密數(shù)據(jù)管理軟件的專業(yè)技術(shù)單位，符合對敏感數(shù)據(jù)的保密和使用的相關(guān)規(guī)定，且已連續(xù)9年完成了評稅專題圖維護(hù)工作。市房產(chǎn)測繪中***市房管***樓辦公，搭建了與房管局評稅系統(tǒng)之間的保密內(nèi)網(wǎng)，由***市房產(chǎn)測繪中心承擔(dān)該項(xiàng)維護(hù)工作才能確保工作延續(xù)性，保障數(shù)據(jù)安全。

四、項(xiàng)目工期緊任務(wù)重要求高且存在不可預(yù)見性情況（不可預(yù)見性）

該項(xiàng)維護(hù)工作為年度維護(hù)任務(wù)，需在******月底完成。存量房評稅信息專題圖覆蓋范圍廣，工作專業(yè)性強(qiáng)，***市房產(chǎn)測繪中心多年維護(hù)工作已鍛煉出一支存量房評稅專題圖數(shù)據(jù)采集處理專業(yè)隊(duì)伍，具備解決疑難問題和不可預(yù)見性問題處理經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠保障實(shí)施效率，確保在本項(xiàng)目實(shí)施期內(nèi)完成相關(guān)工作。

綜上所述，依據(jù)《政府采購法》第三十一條“符合下列情形之一的貨物或者服務(wù)，可以依照本法采用單一來源方式采購：（一）只能從唯一供應(yīng)商處采購的； （二）發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購的； （三）必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額***。 ”的規(guī)定,評審組一致同意本項(xiàng)目采用單一來源方式采購。

二、擬定供應(yīng)商信息

名稱：***市房產(chǎn)測繪中心

地址：***市***區(qū)***路

三、公示期限

******月***日 ?至? ******月***日

四、其他補(bǔ)充事宜：

/

五、聯(lián)系方式

1.采購人

聯(lián)系人：***市住房保障和房屋管理局　　　　　

地址：***市***區(qū)***路166號　　　　　　　　

聯(lián)系方式：***

2.財(cái)政部門

聯(lián)系人：/

聯(lián)系地址：/

聯(lián)系電話：/

3.采購代理機(jī)構(gòu)***

名 稱：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***市***區(qū)***路108號興業(yè)銀行大廈五層　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：吳妮敏、修睿、孫偉、陳瑜***　　　　　

?