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采購內(nèi)容：物業(yè)管理服務1項

主要功能或目標：1、服務內(nèi)容包括：1）安全管理；2）環(huán)境衛(wèi)生管理；3）設施設備日常管理；4）綠化維護管理 。 2、服務范圍包括：1）安全管理：包括人員、車輛出入管理，校園財產(chǎn)安全管理，校園周邊秩序維護，校園安全巡視、隱患排查，校園內(nèi)消防設施設備巡檢工作；2）環(huán)境衛(wèi)生管理;包括校園內(nèi)所有的***區(qū)域（樓梯、樓道、操場、道路）、廁所、行政領導辦公室、功能室、會議室、階梯教室、體育館清潔衛(wèi)生維護；3）設施設備日常管理：包括水電設施、照明設施進行日常維護，消防設施設備的日常管理；4）綠化維護管理;包括校園內(nèi)綠植造型修剪、病蟲害防治、草坪養(yǎng)護等。

需滿足的要求：1、物業(yè)服務內(nèi)容： 1.1安全管理： （1）負***區(qū)門崗安全管理并制定服務流程； （2）負責***區(qū)域巡邏安全管理并制定服務流程； （3）負責學校消防安全管理并制定服務流程； （4）負責學校建筑安全管理并制定服務流程； （5）負責校內(nèi)車輛管理并制定服務流程； （6）負責***區(qū)域內(nèi)應急處理預案制定； 1.2環(huán)境衛(wèi)生管理（不含食堂內(nèi)部）： （1）負責學校建筑公***道、操場、圍欄及隔板日常衛(wèi)生保潔； （2）負責***道路、校區(qū)內(nèi)標識、宣傳牌／欄的日常清掃保潔； （3）負責會議室、階梯教室、行政領導辦公室、功能室、***區(qū)域家具、地面、墻面清潔整理以及綠色植物的養(yǎng)護； （4）負責所有門窗、玻璃、窗簾清潔整理； （5）負責廁所、***區(qū)域等日常保潔、消毒，保持地面干燥、無異味； （6）負責垃圾清運管理，做到垃圾日產(chǎn)日清置放于學校指定地點； （7）負責重大疾病防疫時的校園消毒及日常學生飲水機消毒工作； 1.3維修管理： （1）負責建立并妥善保存校內(nèi)設備賬冊及技術檔案資料； （2）負責配電設備的日常維修與管理； （3）負責消防設備的日常管理； （4）負責各類水電設施日常維護與管理； （5）負責各類電器設備日常維護與管理； （6）負責協(xié)助完成校內(nèi)設施、設備的搬抬工作； 1.4綠化維護管理 （1）嚴格執(zhí)行學校相關規(guī)章制度并負責校園、辦公***區(qū)的日常維護； （2）按學校花木品種制定養(yǎng)護計劃和管理措施； （3）適時修剪花木、草坪，做好養(yǎng)護、澆水、施肥、病蟲害防治及雜草清除； 1.5 設施設備日常管理 （一）本物業(yè)內(nèi)公用的房屋土建、水電設施、共用照明的日常運行管理； （二）本物業(yè)內(nèi)的消防設施、高低壓配電系統(tǒng)的日常運行管理； （三）本物業(yè)內(nèi)安全防范、樓控等弱電系統(tǒng)的日常運行管理； （四）***進行管理的日常銜接，包括對實施維保和維修工作中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理、勒令整改等工作； （五）雨水、污***道、污水井定期疏通； （六）建立完整的報修、維修和回訪記錄； （七）負責校內(nèi)設施、設備的搬運工作； （八）工程維修日常材***元（含）以下由供應商支***元以上由采購人支付。 （九）設施設備專項維護保養(yǎng)。負責對共用設施設備進行日常運行管理。供水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、***進行維保工作，***進行。 1.6其它學校安排的臨時性任