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【云南,大理白族自治州】國投大朝山招租項(xiàng)目(三次)詢比采購公告第1次變更

發(fā)布時(shí)間：2023-05-31

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招投標(biāo)詳情

國投大朝山招租項(xiàng)目(三次)詢比采購公告第1次變更

項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：國投大朝山招租項(xiàng)目(三次)

項(xiàng)目編號(hào)***s="dg-flex-item">000007-22XB0081

項(xiàng)目類型：服務(wù)

采購方式：詢比采購

所屬行業(yè)分類：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)--商務(wù)服務(wù)業(yè)--其他商務(wù)服務(wù)業(yè)

項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：***省大理州祥云縣***鎮(zhèn)小龍山

招標(biāo)人：***

代理機(jī)構(gòu)：

項(xiàng)目概況：祥云設(shè)備物資轉(zhuǎn)運(yùn)站及附屬設(shè)施位于滇西大理州祥云火車西站旁，是大朝山水電站建設(shè)時(shí)的物資、材料轉(zhuǎn)運(yùn)站。轉(zhuǎn)運(yùn)站經(jīng)營所占土地使用權(quán)2宗，用地總面積44,436.03平方米，均已辦理土地使用權(quán)，***，用地性質(zhì)為出讓，證載用途為倉儲(chǔ)用地***路專用線用地。轉(zhuǎn)運(yùn)站賬面固定資產(chǎn)共8項(xiàng)，其中：6棟建筑物建筑面積5,058.07平方米，2項(xiàng)構(gòu)筑物分別***路專用線及水塔和配套水池。招租人按照租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀出租，相關(guān)情況做以下說明：（1）轉(zhuǎn)運(yùn)站于***底建成投運(yùn)，為招租人建設(shè)大朝山電站轉(zhuǎn)運(yùn)物資，電站建成后對(duì)外租賃，******月至今閑置。******月-***月招租人對(duì)轉(zhuǎn)運(yùn)站貨場(chǎng)進(jìn)行了大修，包括疏通貨場(chǎng)沿圍墻排水溝，新建貨場(chǎng)排水溝，重新敷設(shè)貨場(chǎng)混凝土地坪（14500平），與正門、臨時(shí)出入口部分地坪承租人可根據(jù)需要維修。（2）轉(zhuǎn)運(yùn)站內(nèi)專用***路長度可滿足14節(jié)火車同時(shí)裝卸貨物。***簽訂的專用***路（含租賃段）代運(yùn)營、代維護(hù)費(fèi)用及專用線租賃費(fèi)用***合計(jì)6499***元，已由招租人***路部門支付，承租人根據(jù)實(shí)際租賃時(shí)間據(jù)實(shí)承擔(dān)。***簽訂的代運(yùn)營、代維護(hù)及專用線租賃合同費(fèi)用發(fā)生變化，鐵路專用線代運(yùn)營、代維護(hù)費(fèi)用及專用線租賃費(fèi)用隨之據(jù)實(shí)調(diào)整。承租人租賃期間，本項(xiàng)費(fèi)用由承租人向招租人據(jù)實(shí)支付，且不受疫情等因素政策性減免調(diào)整。（3）祥云西站為轉(zhuǎn)運(yùn)***路運(yùn)營對(duì)口管理單位，預(yù)計(jì)***祥云西站將與招租人簽訂安全管理協(xié)議，***元保證金，該款項(xiàng)由承租人另行繳納。安全保證金在合同解除（***路運(yùn)營管理單位***）后，退還承租人。（4）轉(zhuǎn)運(yùn)站倉庫面積約3000平，建成后使用至今，目前存在問題包括頂部***區(qū)域彩鋼瓦漏水，側(cè)門圍擋部分彩鋼瓦破損，倉庫內(nèi)消防***路故障停用，基于安全考慮，由承租人維修以確保安全。（5）貨場(chǎng)內(nèi)綜合***樓、食堂供排***路***路存在老化，基于安全考慮，由承租人維修以確保安全。（6）貨場(chǎng)***路西側(cè)鋼構(gòu)活動(dòng)倉庫（有兩部分）招租人已做報(bào)廢處理，該建筑不在出租范圍，招租人將在***進(jìn)行處置，處置費(fèi)用由招租人承擔(dān)，處置工作需要承租方配合。（7）貨場(chǎng)內(nèi)10***廢舊物資，擬在***報(bào)廢處置，處置費(fèi)用由招租人承擔(dān)，處置工作需要承租方配合。（8）貨場(chǎng)正門地磅秤并非招租人資產(chǎn)，為原承租人資產(chǎn)，已通知原承租人進(jìn)行處置。（9）年租金每五年上漲一次，上漲幅度為5%。

變更內(nèi)容

標(biāo)段：國投大朝山祥云設(shè)備物資轉(zhuǎn)運(yùn)站及附屬設(shè)施招租(三次)

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