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******委托，組織本項(xiàng)目采購活動(dòng)，采購項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購條件，***廠房及配套設(shè)施采購項(xiàng)目進(jìn)行公開詢比采購。

一、項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1、項(xiàng)目名稱：***廠房及配套設(shè)施采購項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)***

3、采購內(nèi)容：廠房及配套設(shè)施采購

4、標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

5、確定成交供應(yīng)商數(shù)量：1名。

6、最高限價(jià)***超過15000萬人民幣（含稅金、過戶等采購過程中的所有費(fèi)用）。

7、交房期：合同簽訂1個(gè)月之內(nèi)交房，且房屋通過第三方鑒定機(jī)構(gòu)***。

二、供應(yīng)商資格要求

1、中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人、非法人組織或自然人；

2、企業(yè)信譽(yù)：未被人民法院列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，提供信用中國（www***）截圖，以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)（自然人無須提供）。

3、供應(yīng)商主體為自然人，需提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證或網(wǎng)簽合同（若為網(wǎng)簽合同，則需提供：①開發(fā)商出具的配合變更網(wǎng)簽合同的承諾函；②供應(yīng)商、開發(fā)商共同出具的成交后配合采購人簽訂三方協(xié)議的承諾函（協(xié)議主要內(nèi)容為三方共同配合完成網(wǎng)簽合同變更手續(xù)））。同時(shí)提供相應(yīng)承諾（詳見公告附件2、3）；

供應(yīng)商主體為法人或非法人組織（非開發(fā)商），須提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明及法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證，以及房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證或網(wǎng)簽合同（若為網(wǎng)簽合同，則需提供：①開發(fā)商出具的配合變更網(wǎng)簽合同的承諾函；②供應(yīng)商、開發(fā)商共同出具的成交后配合采購人簽訂三方協(xié)議的承諾函（協(xié)議主要內(nèi)容為三方共同配合完成網(wǎng)簽合同變更手續(xù)）；③***章程，處理決議或股東會(huì)決議，同時(shí)提供相應(yīng)承諾（詳見公告附件2、3）；

供應(yīng)商主體為法人或非法人組織（開發(fā)商），需提供四證（即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》，并提供相應(yīng)承諾（詳見公告附件3）（注：若供應(yīng)商已經(jīng)辦理房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證的，適用于非開發(fā)商的情形）；

4、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體，如為聯(lián)合體需提交房屋產(chǎn)權(quán)各方所有人的聯(lián)合轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

三、獲取采購文件的時(shí)間、地點(diǎn)***

1、凡有意參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商，請于2023年6月3日***時(shí)***分至2023年6月8日***時(shí)***分(北京時(shí)間，下同)登錄內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)***市場網(wǎng)站“http***om/”進(jìn)行會(huì)員注冊，在網(wǎng)上購買并下載采購文件。請注意在獲取采購文件時(shí)間內(nèi)下載采購文件，否則將無法參與本項(xiàng)目。

提示：本項(xiàng)目采用全流程電子采購方式，加密上傳響應(yīng)文件須使用CA。

（1）CA申領(lǐng)在供應(yīng)商系統(tǒng)中即可完成（CA郵寄時(shí)間較長，請?zhí)崆稗k理，CA用于響應(yīng)文件加密及解密）。

（2）已辦理CA的供應(yīng)商請檢查CA證書是否過期，如過期請?zhí)崆稗k理續(xù)期手續(xù)（CA證書有效期為一年）。

（3）CA售價(jià)***個(gè)，不需要辦理電子簽章，CA審核電話：***82；CA制作費(fèi)用開票信息發(fā)送到郵箱gaojw@ejy365.com。

2、本次項(xiàng)目的澄清/修改/變更/重新采購公告會(huì)通過網(wǎng)站發(fā)布，請參加的潛在供應(yīng)商及時(shí)登錄系統(tǒng)查看。

3、本項(xiàng)目在******月***日***時(shí)***分后，采購人將聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)***，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告由評估機(jī)構(gòu)***，并于開標(biāo)前密封送達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。評估報(bào)告由采購人監(jiān)督人員在開標(biāo)結(jié)束后轉(zhuǎn)交評審委員會(huì)，評估結(jié)果將作為評審依據(jù)，供應(yīng)商最終報(bào)價(jià)***t>不得高于評估結(jié)果，否則視為無效。

已獲取采購文件的供應(yīng)商須在******月***日***時(shí)***分前，將采購公告附件1《房屋位置***》填寫完整并加蓋公章（如供應(yīng)商主體為自然人，須簽字、按手?。?，掃描件后發(fā)送至***100@163.com，同時(shí)附房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證或網(wǎng)簽合同（自然人或非開發(fā)商）/四證（開發(fā)商），未按要求發(fā)送的，其響應(yīng)將被否決。

四、采購文件售價(jià)***t>

本次采購文件售價(jià)***ont***元人民幣，售后不退。

賬戶名：***

開戶行：中國銀行內(nèi)蒙古***區(qū)分行

行號(hào)：***4056

賬號(hào)：以下載標(biāo)書系統(tǒng)彈出通知信息為準(zhǔn)。

五、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間***

1、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間***：2023年6月15日9:30，潛在供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間***E交易平臺(tái)傳輸遞交電子響應(yīng)文件，截止時(shí)間***，視為撤回響應(yīng)文件。截止時(shí)間***，平臺(tái)不予接收。

2、遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)：***2樓開標(biāo)室

3、開標(biāo)時(shí)間：同遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間***

4、開標(biāo)地點(diǎn)：同遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)

5、響應(yīng)文件解密時(shí)限：***分鐘，超時(shí)將無法解密響應(yīng)文件，視為響應(yīng)無效。

注：本次為遠(yuǎn)程線上開標(biāo)，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場，無需遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，可遠(yuǎn)程登錄系統(tǒng)使用CA鑰匙進(jìn)行解密開標(biāo)。

六、采購方式

本項(xiàng)目采用詢比（綜合評審方式）采購，評審委員會(huì)首先針對響應(yīng)文件進(jìn)行初步評審（如響應(yīng)文件中總價(jià)***t>報(bào)價(jià)***價(jià)***報(bào)價(jià)***將被否決；如響應(yīng)文件中總價(jià)***ont>超過評估報(bào)告中的價(jià)***應(yīng)商進(jìn)行談判，二次報(bào)價(jià)***結(jié)果的，則視為報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***t>后如所有供應(yīng)商報(bào)價(jià)***結(jié)果，評審委員會(huì)可進(jìn)行再次談判，公開評估結(jié)果，供應(yīng)商進(jìn)行三次報(bào)價(jià)***不高于評估結(jié)果，則視為報(bào)價(jià)***受評估結(jié)果不再降價(jià)***t>的供應(yīng)商，視為無效，自動(dòng)退出本項(xiàng)目評審。????

初步評審?fù)ㄟ^后，供應(yīng)商可逐一對房產(chǎn)情況進(jìn)行展示（展示形式包括但不限于PPT、視頻播放等，展示時(shí)間不超過***分鐘），供應(yīng)商演示須以真實(shí)照片、圖紙為主，可適當(dāng)加入虛擬效果圖，供應(yīng)商須對演示內(nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。

如遞交響應(yīng)文件且通過初步評審的供應(yīng)商數(shù)量為1家時(shí)，評審委員會(huì)與供應(yīng)商開展多輪談判，如最終談判價(jià)***能接受，采購人有權(quán)取消本項(xiàng)目采購。

如遞交響應(yīng)文件且通過初步評審的供應(yīng)商數(shù)量大于等于2家時(shí)，評審委員會(huì)按照采購文件規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商務(wù)技術(shù)打分。打分結(jié)束后，評審委員會(huì)與供應(yīng)商逐一進(jìn)行談判，談判過程中可就響應(yīng)文件中非實(shí)質(zhì)性的模糊、含義不清或有歧義的內(nèi)容進(jìn)行澄清。談判結(jié)束后，供應(yīng)商進(jìn)行最終報(bào)價(jià)***會(huì)計(jì)算價(jià)***商務(wù)技術(shù)分合計(jì)，按得分由高到低順序推薦1-3名成交候選供應(yīng)商。（注：經(jīng)過談判，供應(yīng)商報(bào)價(jià)***戶費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用須相應(yīng)下降。）

參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商，如有多套房產(chǎn)滿足要求，多套房產(chǎn)可同時(shí)參與本項(xiàng)目競爭，但在計(jì)算有效供應(yīng)商數(shù)量時(shí)，按“1個(gè)”計(jì)算。

七、采購公告發(fā)布媒體

本次采購公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http***rvice.com/）、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)***市場(http***om/)、內(nèi)蒙古***區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺(tái)（http***com/）、易交易(www***)發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。

八、聯(lián)系方式

采購人：***

地址：內(nèi)蒙古***區(qū)鄂爾***市***區(qū)裝備制造基地新興技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心孵化中心A座205室

聯(lián)系人：樊永強(qiáng)

聯(lián)系電話：***511

采購組織方：***

地址：內(nèi)蒙古呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào)

聯(lián)系人：吳秋麗、郭海龍

聯(lián)系電話：***100、***109

郵箱：***100@163.com

技術(shù)支持電話：***

九、平臺(tái)操作指南及常用網(wǎng)站

1、平臺(tái)操作指南網(wǎng)址

詳見平臺(tái)操作指南（http***365.com/news/detail/51392）-E交易電子平臺(tái)-招標(biāo)采購通用分步驟操作指南。

2、常用網(wǎng)站網(wǎng)址

2023年6月3日