物業(yè)保潔服務(wù)，包含保潔（送藥、送標(biāo)本等）工作內(nèi)容，確保衛(wèi)生院工作順利進(jìn)行

按行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及醫(yī)院要求

一、其他約定事項(xiàng)

1、供應(yīng)商所有聘用的人員必須購買失業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老、人員意外傷害、死亡保險(xiǎn)等五險(xiǎn)：供應(yīng)商人員的聘用由***負(fù)責(zé)。供應(yīng)商須按國家規(guī)定為聘請員工簽訂聘用協(xié)議、購買社會保險(xiǎn)，購買社會保險(xiǎn)費(fèi)用由供應(yīng)商自行承擔(dān)。供應(yīng)商聘請人員在工作和上下班途中發(fā)生意外，所有責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。采購人對供應(yīng)商人員的服務(wù)數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督考評，考評結(jié)果直接與管理費(fèi)支付掛鉤。如采購人提出要求辭退供應(yīng)商人員需告知供應(yīng)商理由。

????2、供應(yīng)商員工飲食、住宿安排情況：餐飲、住宿自理。

3、供應(yīng)商用房提供情況：采購人無償提供物業(yè)管理用房（門衛(wèi)室1間、辦公室1間、材料庫房1間、保潔員休息室男女各1間）***自行租賃。

4、對供應(yīng)商人員素質(zhì)要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理：具備醫(yī)院管理2年以上經(jīng)歷。

（2）保潔員（送藥、送標(biāo)本）：身體健康（健康證），相貌端正，年齡不超過55歲。

5、對供應(yīng)商人員配置及保潔所有用品要求：總?cè)藬?shù)不得少于14人，且人員配置合理（見附表），所有保潔方面工作服、器材、材料和消耗物品購置及費(fèi)用全部由物業(yè)方負(fù)責(zé)（保潔所用垃圾袋要求全部用環(huán)?？山到馑芰洗?/span>）。

二、服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)及要求

（一）保潔工作要求

1、保潔***區(qū)域包括：公共環(huán)境衛(wèi)生管理：包括門***樓、住***樓、***樓、職工宿舍（公租房）公共用部位、地下室、以及停車坪、院***道、水溝、住院部各病室、會議室、***樓梯間、公共走廊、公共廁所、公共綠化帶、天臺等公共部位的衛(wèi)生管理（不包括醫(yī)院新增開科室或病房的前期開荒作業(yè)保潔以及醫(yī)院外部***區(qū)域的保潔工作），如甲方有改擴(kuò)建工程后或協(xié)議外需要清掃、保潔等的工作則另計(jì)費(fèi)用；

（1）醫(yī)院公共部位、大廳前玻璃雨棚等的衛(wèi)生清潔、

（2）醫(yī)院停車坪、污水處理室、綠化帶、排水溝、地下室、天臺保潔?；

?（3）***樓：包括***樓大廳、公共衛(wèi)生間、公共走廊、門診玻璃、門窗等公共衛(wèi)生的管理；

（4）***樓、***樓：包括病房、會議室、***樓梯間、公共衛(wèi)生間，走廊、玻璃門窗等范圍內(nèi)的衛(wèi)生管理；

（5） ***樓五樓各辦公室衛(wèi)生管理；

（6）生活垃圾按有關(guān)規(guī)定每日收集（清運(yùn)與處理由環(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)，費(fèi)用采購人方支付給環(huán)衛(wèi)部門）；

（7）醫(yī)療垃圾嚴(yán)格按照醫(yī)療廢物管理制度進(jìn)行處理；

（8）不銹鋼物品養(yǎng)護(hù)及地面隨臟隨掃。

2、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1) 墻壁：每月徹底打掃一次，走廊墻壁、壁燈、吊燈每周打掃一次，無蜘蛛網(wǎng)、灰塵、污跡；

(2) 地面一日四掃二拖，早上一次，上午二次，下午一次，早上、下午各拖一次。確保無垃圾、無雜物、無積水、現(xiàn)本色。走廊、大廳一日二拖，早上一次，下午一次。

(3) 床頭柜：一日抹洗一次。

(4)走廊、病房地面：一日四掃兩拖，并做到隨臟隨掃。

(5)果皮箱、垃圾簍、痰盂每日清倒2次并及時(shí)消毒，每周刷洗消毒一次。垃圾簍無污跡、不出現(xiàn)溢滿現(xiàn)象。

(6)廁所：專用衛(wèi)生工具，放固定位置，地面干燥清潔，無垃圾、廁所無積水、無尿垢、無異味、無積糞，垃圾簍每天倒一次，管道無塵網(wǎng)，便池、便桶無污垢，消毒缸及時(shí)更換。

(7)盆架清潔無污跡，便器及時(shí)洗刷消毒，保持干凈。

(8)窗玻璃：每季度抹一次，保持玻璃透明清潔無污跡。

(9)燈具、吊扇、空調(diào)、電視機(jī)院內(nèi)牌匾每季度抹一次，保證無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵（空調(diào)每年清洗2次）。

（10）醫(yī)院停車坪、綠化帶每日及時(shí)清掃、地下室***區(qū)域每月清掃2次、天臺每年清掃2次、排水溝每年清掃1次、綠化帶內(nèi)苗木每年修剪4次、雜草每年割除4次；

(11)及時(shí)收集清運(yùn)垃圾。

（三）外勤服務(wù)

工作職責(zé)：送標(biāo)本、送藥（保障每天上午10：00——11：30之間將藥送到各臨床科室，以確保臨床正常運(yùn)作。物業(yè)送藥員在送藥途中不得有任何藥品遺失及損壞現(xiàn)象，且需及時(shí)準(zhǔn)確將藥品送到相應(yīng)科室，交給護(hù)理部當(dāng)班負(fù)責(zé)人核對驗(yàn)收，如在運(yùn)送途中有藥品損壞或遺失，由物業(yè)方負(fù)責(zé)。每日按時(shí)收集住院病人血液、大小便等標(biāo)本送檢）；鋪床、被服送洗；病房空氣消毒（每周一次蒼術(shù)或艾葉薰蒸消毒）。

附表： ?

***?????人員崗位安排表

說明：醫(yī)院招標(biāo)總金額***n>53包含醫(yī)院后勤送貨人員1人每月25003