第一章 招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審，適用于公開(kāi)招標(biāo)）

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?光***鎮(zhèn)普陀民宿文化示范村建設(shè)項(xiàng)目（一期）項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)融資-設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工(F+EPC) 標(biāo)段

招標(biāo)公告

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1. 招標(biāo)條件

　　 1.1本招標(biāo)項(xiàng)目光***鎮(zhèn)普陀民宿文化示范村建設(shè)項(xiàng)目（一期）項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱)已由 ?南江縣發(fā)展和改革局、***市光霧山諾水河文旅融合發(fā)展***區(qū)發(fā)展和建設(shè)局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 南發(fā)改審〔2023〕17號(hào)、巴文旅發(fā)建審批〔2023〕15號(hào)（批文名稱********* ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌20%+銀行貸款80%（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為 ?100% ?，招標(biāo)人為 *** 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的融資-設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工(F+EPC)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

? ??1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由 南江縣發(fā)展和改革局、***市光霧山諾水河文旅融合發(fā)展***區(qū)發(fā)展和建設(shè)局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為 南發(fā)改審〔2023〕17號(hào)、巴文旅發(fā)建審批〔2023〕15號(hào) ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) （□自行招標(biāo) 委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)****** 。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地址：***市文***區(qū)光***鎮(zhèn)普陀村、桃源村 。

2.2建設(shè)投資額：465***元。

2.3建設(shè)規(guī)模：普陀村: 15套裝配式建筑***道。桃源村:卡丁車(chē)場(chǎng)地約 5300平方米，無(wú)動(dòng)力***區(qū)域約 12100平方米，包含攀爬網(wǎng)、蹦蹦云、環(huán)島秋千、沙漠綠洲、機(jī)敏拓展、雙人蹺蹺板、音樂(lè)劇場(chǎng)等;動(dòng)力***區(qū)域約 5200平方米，包含碰碰車(chē)、旋轉(zhuǎn)木馬、海盜船、自控飛機(jī)、家庭過(guò)山車(chē)、旋轉(zhuǎn)升降塔等;并配套管網(wǎng)、綠化、亮化等工程建設(shè)。結(jié)構(gòu)形式：裝配式建筑。

2.4計(jì)劃工期：3***日歷天（其中設(shè)計(jì)周期***日歷天，施工工期3***日歷天）。

2.5招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)主要包括設(shè)計(jì)（包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)深化設(shè)計(jì)、室內(nèi)軟裝設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)駐場(chǎng)等本工程全部設(shè)計(jì)內(nèi)容）、采購(gòu)、施工、融資（向招標(biāo)人提供經(jīng)項(xiàng)目主管部門(mén)批復(fù)的可行性研究報(bào)告估算投資額20%的融資資金）以及合同約定的其他相關(guān)工作。

2.6標(biāo)段劃分：融資-設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工(F+EPC)一個(gè)標(biāo)段。

2.7合作年限：建設(shè)期同期+3個(gè)月（建設(shè)期為6個(gè)月）。

2.8本次招標(biāo)融資總額：

1.融資交易結(jié)構(gòu)：本項(xiàng)目融資合作通過(guò)與工程總承包方（或施工總承包方聯(lián)合體的資金提供方）簽署借款協(xié)議。

2.融資規(guī)模：項(xiàng)目融資金額***管部門(mén)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)概算建安費(fèi)（不含業(yè)主已實(shí)施的成品設(shè)備采購(gòu)及安裝工程）之后的20%。

3.融資期限：建設(shè)期同期+3個(gè)月。

4.融資利率：按照當(dāng)期中國(guó)人民銀行1-5年期（含5年以下）LPR+200BP為限。

5.貸款償還：由項(xiàng)目業(yè)主單位***，按季度付息，到期一次性還本。

6.融資增信：由主體信用AA***提供融資擔(dān)保。

7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)和工程款的支付

7.1設(shè)計(jì)款項(xiàng)支付：合同簽訂后支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的10%；完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)圖審機(jī)構(gòu)***50%；施工圖預(yù)算評(píng)審?fù)瓿珊螅〞喊丛u(píng)審金額***數(shù)并結(jié)合投標(biāo)下浮率及施工圖設(shè)計(jì)階段收費(fèi)比例重新計(jì)算設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)）支付至?xí)憾ǚ?wù)費(fèi)的75%；項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收后支付至支付至?xí)憾ǚ?wù)費(fèi)的90%；項(xiàng)目整體結(jié)算審計(jì)完成后（按結(jié)算審計(jì)金額***數(shù)并結(jié)合投標(biāo)下浮率及施工圖設(shè)計(jì)階段收費(fèi)比例計(jì)算最終設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)）支付余下未付金額***an>

設(shè)計(jì)服務(wù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別相對(duì)應(yīng)的調(diào)整系數(shù)及施工圖階段工作量比例見(jiàn)下表。

備注：設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算基數(shù)不包含業(yè)主自行采購(gòu)的設(shè)備及安裝工程費(fèi)。

（2）施工工程款支付：項(xiàng)目施工圖預(yù)算評(píng)審后，根據(jù)評(píng)審金額***投標(biāo)下浮比例計(jì)算作為EPC施工部分合同控制金額***協(xié)議。施工單位***、主要人員、及部分主材進(jìn)場(chǎng)后支付預(yù)付款，預(yù)付款金額***合同控制金額***和暫估價(jià)***，（預(yù)付款從第一次進(jìn)度款開(kāi)始分兩次等比例扣回）；過(guò)程進(jìn)度款按照項(xiàng)目完成月進(jìn)度審核產(chǎn)值的70%支付；項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收后支付至累計(jì)完成進(jìn)度審核產(chǎn)值的80%；項(xiàng)目整體通過(guò)結(jié)算審計(jì)并取得審計(jì)報(bào)告后支付至結(jié)算審計(jì)金額***剩余3%作為質(zhì)保金，期滿后無(wú)息退還。

（3）本項(xiàng)目建設(shè)資金主要通過(guò)在合同執(zhí)行期間依法發(fā)行政府專(zhuān)項(xiàng)債券、銀行貸款或其他方式籌集并落實(shí)了資金來(lái)源，但可能會(huì)因債券發(fā)行、資金到位的時(shí)間、額度、貸款審批和撥付等原因?qū)е逻M(jìn)度款支付不及時(shí)，為此發(fā)包人將按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期短期貸款利率計(jì)算逾期支付工程款利息作為違約金，時(shí)間從應(yīng)付而未付該款項(xiàng)之日起算，不計(jì)復(fù)利），除此之外，發(fā)包人不承擔(dān)其他違約責(zé)任，承包人不得以此為由暫停施工或提出延長(zhǎng)工期，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)對(duì)此充分考慮、評(píng)估。

（4）進(jìn)度款可以根據(jù)績(jī)效考核情況調(diào)整支付比例。

（說(shuō)明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及投資額、計(jì)劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3.1.1資質(zhì)要求：1.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：獨(dú)立法人資格，具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以***市政行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)。2.施工資質(zhì)要求：獨(dú)立法人資格，具有建設(shè)行政主管理部門(mén)頒***市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，施工單位***。

3.1.2業(yè)績(jī)要求：（本項(xiàng)為多選）

設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近年（ 2020 年 ?09 月 01 日至投標(biāo)截止時(shí)間***，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在設(shè)計(jì)）不少于 ?1 ?（1 至3個(gè)）個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目。類(lèi)似項(xiàng)目是指: 總投資不低于4000萬(wàn)***市政公用工程類(lèi)設(shè)計(jì)或建筑工程類(lèi)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

施工業(yè)績(jī)要求：近年（******月***日至投標(biāo)截止時(shí)間***，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在施工）不少于 ?1 （1 至3個(gè)）個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目。類(lèi)似項(xiàng)目是指: 總投資不低于4000萬(wàn)***市政公用工程類(lèi)施工或建筑工程類(lèi)施工總承包業(yè)績(jī)。

3.1.3項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：***市政公用工程或建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師，***省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）參加本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)沒(méi)有在其他未完工項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，中標(biāo)后至完工前也不得在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，由施工負(fù)責(zé)人兼任， ???/ （業(yè)績(jī)要求） ，須為本單位***（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：具備二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師資格證書(shū)，須為投標(biāo)人本單位***。

3.1.5施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求：***市政公用工程或建筑工程二級(jí)及以上建造師(注冊(cè)專(zhuān)業(yè))（級(jí)別）建造師，***省級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位***。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為□設(shè)計(jì)單位施工單位，同時(shí)滿足下列要求：(1）聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，并明確聯(lián)合體牽頭人和各成員承包范圍、職責(zé)分工；（2）組成所有聯(lián)合體的成員不得超過(guò) 2 家；（3）聯(lián)合體牽頭人為施工單位，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳納投標(biāo)保證金和本次投標(biāo)活動(dòng)以及合同的全面實(shí)施；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件***

? ??4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2023 年 ?9 ?月 9 日開(kāi)始登陸：***市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站（http***ov.cn/）“公共資源交易平臺(tái)”中“建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)”，通過(guò)數(shù)字證書(shū)免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。

4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件***。

5. 投標(biāo)文件的遞交

?5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）為***10 月 7 日 10 時(shí) 00 分。

5.2投標(biāo)文件遞交的方式

投標(biāo)人到現(xiàn)場(chǎng)遞交規(guī)定的所有投標(biāo)文件，地點(diǎn)***:***市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路70號(hào)，(市民之***樓) 本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室。

5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)******，招標(biāo)人予以拒收。

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6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***?。泛?/span>《***市公共資源交易信息網(wǎng)》、《四川建設(shè)網(wǎng)》、《***官網(wǎng)》（http***om）(公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：***

地 ???址：***省***市南江縣光***鎮(zhèn)***路3號(hào)

郵 ???編： ???/ ????

聯(lián) 系 人： 劉先生 ?

電 ???話： ***

傳 ???真： ??/ ?????

電子郵件： ???/ ????

網(wǎng) ???址： ???/ ????

開(kāi)戶銀行： ???/ ????

賬 ???號(hào)： ???/ ????

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： *** ??

地 ???址： ??***市***區(qū)***路218號(hào)8棟 ?

郵 ???編： / ?

聯(lián) 系 人：倪先生

電 ???話： ***

傳 ???真： ??/ ????????

電子郵件： ??/ ????????

網(wǎng) ???址： ??/ ????????

開(kāi)戶銀行： ??/ ????????

賬 ???號(hào)： ??/ ????????

****** 2023 年 ?9 ?月 ?8 ?日

注：

（1）若劃分標(biāo)段，則填寫(xiě)標(biāo)段序號(hào)；若劃分為兩個(gè)及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國(guó)家對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國(guó)家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求，設(shè)置的投資額、面積、長(zhǎng)度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的定義應(yīng)明確，用語(yǔ)準(zhǔn)確無(wú)歧義。

（4）招標(biāo)人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個(gè)數(shù)。

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